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要看你這個最近是指多大的范圍,2015年來是沒有什么大的變化。
但是14年的時候很多房子都掉價了,平均來說也有300-500元/㎡,之前樓價被吵高的過度了,現在在售和在建的房產都很多,小城市需求比較低,價格下降也是正常的。
現在安康小區,價格高的大概5000元/㎡,市區稍微偏僻一點的周邊也有3000左右的小區。老房子或者郊區就比較便宜了。另外,高新區附近也比較便宜(不過房子建了很多,目前入駐的人口很少)。
大概四千左右,這明年可能會跌一些,因為現在江北都在蓋現價房啊,而且因為這個因素,我周圍很多人都要把手上的房子賣了,這個也會導致房價有所降低吧。
高新區的平均價格在3200-3500左右,最低的大約2800,恒口的房價比較便宜一些,老房子1000左右的也有,看你自己的要求。
對于很多的買房者,他們所選擇住房,并不會考慮這個住房在未來的發展,而是是否滿足當下他們的要求。
很多人買房子有幾大原因,第1點是為了孩子上學買學區房,第2點是為了工作的便捷,所以會在工作周圍生活圈內買一套住房,還有一點就是單純為了增加生活品質,換一套更精致的住房。
很多考慮仔細的人,他們都會選擇在城市當中的高新區去買房,因為這種區屬于城市新開發的區域,首先房價上會很便宜,雖然在基礎設施上做的并不太完善,而且人口稀少,但是有一點那就是一般高新區,都會逐漸成為城市當中的CBD。
因為高新區屬于一個全新開發的領域,在各個方面,基礎配套設施會逐步的完善。有時候甚至當地的***機關部門,都會前往高新區這些地方,所以買高新區是一個非常正確的選擇,就算是投資也會有一定增長的空間。
我所在的城市開發區已經最少有20年的時間,剛開始的時候房價應該在2000元左右一平米,而現在的話,低于1萬塊錢根本拿不下來,而且在一些黃金地段房價更高,但是在老城區其實平均房價還是在5000元左右。
所以在高新區買房子也是滿足了投資的需求,肯定不會出現防止大跳水的可能性,因為高新區就算開發不好也會保值,因為它是緊挨城市邊緣建造的區域。
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