大家好，關(guān)于工資4000能貸多少房貸很多朋友都還不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就來為大家分享一下關(guān)于工資4000能貸多少房貸能貸多少年的相關(guān)知識，文章篇幅可能較長，還望大家耐心閱讀，希望本篇文章對各位有所幫助！
如果借款人申請無抵押貸款，在信用沒有問題的前提下，大概可以獲得4萬元左右的貸款。
如果借款人申請的是抵押貸款，在借款人的信用記錄良好的前提下，貸款額度主要和抵押物品有關(guān)，那要看具體的資產(chǎn)了。
另外，不同的貸款機(jī)構(gòu)，貸款額度也會各不相同，不同的銀行之間、不同的民間貸款機(jī)構(gòu)之間、銀行和民間貸款機(jī)構(gòu)之間，都有各自的額度標(biāo)準(zhǔn)，一般來說，可以在銀行成功申請貸款的借款人資質(zhì)都是比較不錯的，可以獲得的貸款也會相應(yīng)高一些
工資流水只有4000元，房貸只能貸到30萬額度左右。
辦理個人住房貸款，首付比例規(guī)定如下：首套房比例最低是30%，貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價值70%。但具體可貸金額需提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核后才能確定。
拓展資料：
個人住房貸款，是一種消費(fèi)貸款，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮(zhèn)居民用于購買自用普通住房且有購房合同或協(xié)議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認(rèn)可的貸款擔(dān)保等。
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行的主要資產(chǎn)業(yè)務(wù)之一。是指商業(yè)銀行向借款人***的，用于借款人購買首次交易的住房（即房地產(chǎn)開發(fā)商或其他合格開發(fā)主體開發(fā)建設(shè)后銷售給個人的住房）的貸款。
個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委托貸款全稱是個人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個人住房貸款，個人住房擔(dān)保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
1，月平均工資是4000塊錢，想要商業(yè)貸款買房，主要是看你的房子的總價值是多少，除了除去首付之后就是你貸款的金額.
2，一般可以用房產(chǎn)證作為抵押物進(jìn)行按揭貸款的。
3，如果是通過銀行貸款。符合申請貸款的標(biāo)準(zhǔn)，找一個擔(dān)保人通過申請、審核成功就可以貸款。能貸多少，根據(jù)貸款相關(guān)條例、制度要求，來決定貸款數(shù)額也可以向放貸方，直接咨詢了解。
拓展資料：
商業(yè)貸款貸多少錢和多少年是根據(jù)你的購房總價以及購房者的年齡、收入等情況看。
1，一般來說首套房最多貸總價的7成，二套房最多4成。年限根據(jù)借款人的年齡一般年齡加貸款年限不超過65到70這樣。一般商業(yè)貸款的年齡是到了60-65歲就不能辦理商業(yè)貸款了，一般是推后5年，可以貸款10年的樣子，但具體的要以你貸款的額度，與和年齡，各地的銀行政策不一樣，具體的以銀行那邊為準(zhǔn)。
2，根據(jù)中國人民銀行的最新規(guī)定，貸款額度最高不超過所購住房全部房款或評估價值的80%，但在實際操作過程中，具體到每個項目，還會因開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)實力、項目的建設(shè)情況、個人的經(jīng)濟(jì)情況等不同而不同。各家銀行為了吸引客戶，已將貸款期限延長到30年。
3，只要貸款期限和年齡加起來不超過70年，即40歲以下的人士，一般都能申請到30年的貸款。對資金充裕、并有投資意愿的人來說，長期貸款比較有利。可以借入長期資金，同時對外作出短期投資，回報足以償還長期借貸并有贏余。
辦理商業(yè)貸款的步驟是什么？
1、在貸款買房前，查詢自己的信用記錄。信用記錄不良者，銀行通常拒貸。
2、交首付款，并簽訂《商品房買賣合同》。
3、提供相關(guān)資料，去到銀行簽訂《貸款合同》，并在貸款銀行開通賬戶，用于還款。
4、資料齊全后，銀行審核《貸款合同》，確定貸款額度，并發(fā)放貸款。
5、放款后，銀行短信通知劃款人，還款人定期將房貸存入該銀行的還款卡中。
70萬左右。
一般情況下，房貸的月供不能超過每月收入的一半。假設(shè)貸款人的工資是4000元，是每月的固定收入，在沒有別的經(jīng)濟(jì)來源的情況下，房貸的月供每月應(yīng)該不超過2000元。
貸款，意思是銀行、信用合作社等機(jī)構(gòu)借錢給用錢的單位或個人，一般規(guī)定利息、償還日期。
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