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上海鏈家挺好的,非常靠譜,也比較有實力。上海鏈家房地產經紀有限公司于2008年12月12日在閔行區(qū)市場監(jiān)督管理局***成立。法定代表人左暉,公司經營范圍包括房地產經紀。
不過中介大小公司其實都差不多,選中介主要是選對人,無良中介其實蠻多的,很多中介只要促成交易拿到傭金就可以了,但是如果遇到良心中介是會為買賣雙方考慮的,他們不是為一單生意而生意。至于如何找到良心中介,看眼緣吧,多走走,多看看。
挑選中介技巧:
1、挑選中介二要看:房產中介公司營業(yè)執(zhí)照上的注冊資金。許多小中介的注冊資金僅為10萬元人民幣,一旦發(fā)生房產中介卷逃資金的行為,客戶的權益很難得到保障。
2、挑選中介三要看:房產中介公司是否擁有合法的經紀人,是否由房地產經紀人提供中介服務。二手房中介從業(yè)人員必須擁有房地產經紀人資質,房地產經紀人在從事二手房中介過程中如有違法或對客戶不利的情況發(fā)生,有關部門可以根據(jù)相關規(guī)定對其進行處罰。
這個是流浪地球的制片人,就近期的報道來說,上海鏈家以及其他的中介機構已經下架了上萬套的方面,這個方面在前段時間經過了一些時間,上了大約3萬多套二手房,那是在一夜之后就幾乎全部減半,那么后面的原因究竟是什么呢?
遠航的時候對于房源的減半,主要原因就是是上海出臺的一個相關的政策,那這個政策主要是針對于二手房,本身相關的上海***也是對此對很多平臺,甚至一些中介機構跟他們提前說了,會有一個非常長的緩沖期,再讓他們做一個調整啊,所以現(xiàn)在緩沖期到了,那么開始實行他們的一項規(guī)定,那么很多不合格的東西就會下降。按照上海的規(guī)定,所有的房子必須進行全體的實時的監(jiān)測,所以對于很多虛假清晰特別是我一些二手房或者是房屋的APP,上面很多都是非常清晰的,可能這些房子根本就不存在,那么如果進行真實核實的調查以后,他們就有自己的二維碼,自己的意義,類似于***的東西,這也會保護用戶的財產安全,讓他們明碼標價的出售,可能就是沒有真正的被***或者是相關的檢測機構進行正確信息的更新,那么這些都會被下架。
的一個,而這個政策出臺的主要目的就是為了調整二手房,或者是對于一些炒房的人來說,對他們的一些打擊,上海的房價是特別高的,這個我們都知道安能,那么炒房的來人來說,他們從中獲取利潤造成的結果,就是現(xiàn)在很多年輕人失去了奮斗的興趣,讓他們沒有錢在上海落戶,沒有錢在上海,按照當?shù)氐姆績r,如果你想在上海買一套普普通通的房,你可能需要年收入達到七八十萬,也就是月收入可能到5萬以上。
那么對于中國的國情來說,5000塊錢的收入已經是非常厲害了,所以很多人是沒有資格在上海買房的,而買了房的幾乎都是一些大的企業(yè)家,都是老一輩的人,他們本身家里就有錢,而現(xiàn)在在進行炒房。所以造成的結果就是床,現(xiàn)在社會很多人是沒有真正的房子住的,而且不至于上海很多其他一線城市,包括深圳廣州北京,都出臺了非常多房價政策,特別是對于深圳當?shù)氐姆績r幾乎是十幾萬一平,那么這個價格一平米的價格可能在一些23線城市已經可以買一套非常好的房子了。
上海鏈家的官方回應說:這樣做是為了進一步保證房源的真實性。但如果我們從房地產措施的角度來看的話,上海鏈家之所以這樣做,是出于房地產措施的壓力,并不是他們主動這樣做的。
很多人對地產中介的印象特別差,不僅僅是因為地產中介這個行業(yè)特別亂,也是跟地產中介這個行業(yè)的從業(yè)習慣有關,像上海鏈家這樣的企業(yè),明明是被房地產措施責令整改,還非要用官方的形式來表達自己主動這樣做,這樣的行為讓很多用戶覺得有點可恥。
上海鏈家下架了上萬套二手房源。
當上海地區(qū)出臺了一系列的房地產措施以后,我們可以看到上海鏈家的官方平臺已經下架了上萬套二手房源,很難想象這上萬套二手房源里面有多少房源是真實的,因為現(xiàn)在上海地區(qū)要求所有的二手房源經過業(yè)主的認證,并且保證房源的真實性以后才能上架。
鏈家之前存在很多虛假房源。
這應該已經是地產中介的一個潛規(guī)則了,如果我們之前沒有真憑實據(jù)的話,那么這一次鏈家下架這么多房源就是一個有利的證據(jù),如果上海鏈家的房源都是真實的,那么這個平臺也沒有必要下架這么多房源。奉勸一下這些地產中介,在做事的時候講究良心,不要再做出這種欺騙消費者的行為。
所謂的樓市火爆只不過是假象。
很多購房者在買房子的時候都會碰到一個問題,自己看中一個房子以后,這個房子就會被地產中介告知:房子已經有別人定了,如果你要買的話就要抓緊了。建議大家聽到這樣的話,以后千萬不要相信,同時也要把這個地產中介拉黑,因為地產中介在用虛假房源的方式來欺騙你,并且對你們的交易不是真心實意的。
營業(yè)。上海鏈家房地產經紀有限公司成立于2001年,致力于用大數(shù)據(jù)引領互聯(lián)網+的新經紀模式,家業(yè)務涵蓋二手房、新房和租房等房產交易服務。截止2022年8月18日,上海鏈家房地產經紀有限公司東方有線大廈還處于營業(yè)裝填。
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