本篇文章給大家談談買房錢夠可以貸款嗎，以及買房錢夠可以貸款嗎現在對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

買房首付能貸款嗎?首付不夠怎么辦

首付款不夠，用戶需要湊齊首付款的資金，這時候可以向身邊的親朋好友借錢。借到錢以后，用戶才可以提交借款申請，但是能不能通過審核，要以銀行給出的答復為準，首付款資金足夠、滿足貸款條件不代表用戶一定可以通過審核。同時首付款的資金不可以其他貸款獲得的資金，一旦被銀行檢測到首付款資金來源不明，那么就會直接拒絕用戶的貸款申請。

【拓展資料】

一、買房貸款征信***

1.網上查詢

操作環境：

品牌型號：iQOOneo5s

系統版本：OriginOSOcean

百度瀏覽器：v5.22.0.30

使用百度瀏覽器登錄征信中心官網()--點擊馬上開始-新用戶注冊-選擇銀行卡/問題/數字證書方式進行身份驗證-通過后選擇征信報告(概括、簡單、完整)-提交后等待身份驗證碼-輸入身份驗證碼后即可查看征信報告。如果選擇網上查詢征信報告，借款人無需攜帶資料，只要填寫個人信息，接收身份驗證碼即可。

2.自助查詢機查詢：個人信用報告自助查詢機，使用人臉識別技術和***，對比成功后輸入手機號碼，就可以打印個人報告簡單版或明細版。

3.線下查詢：購房者可以選擇去當地中國人民銀行各地分支行、征信分中心查詢。去查詢的時候一定要帶上本人有效***件的原件和復印件，復印件是要留給查詢機構備查的。個人有效***件包括：***、軍官證、士兵證、護照、港澳居民來往內地通行證、臺灣同胞來往內地通行證、外國人居留證等。

二、銀行貸款買房需要哪些條件

1.有合法的居留身份；申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口。

2.有穩定的職業和收入。

3.有按期償還貸款本息的能力。

4.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。

5.有購買住房的合同或協議。

6.提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金。

7.貸款行規定的其他條件。

現在買房可以商業貸款嗎？能貸多少錢？

可以。最高可貸款額度為房款總額的70%。

住房商業貸款一般要求申請人必須自有不低于當地規定的最低首付比例，大多數城市的住房貸款最低首付比例為30%，也就意味著最高可貸款額度為房款總額的70%。另外還會受到申請人收入的影響，住房貸款要求月供不得高于借款人收入的一半。若是二套住房商業貸款，那么最高可貸款額度不超過所購房產價值的40%。二手房的貸款額度規定也是不一樣的，一般是貸款評估價格70%。

買房商業貸款條件

買房商業貸款的貸款上限不是法定的，貸款上限和貸款人的收入、年齡相關，買房貸款的條件是：

1、年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)。

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的首付款。

6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

以上內容參考??人民網-按揭貸款買房應該注意四大事項

買房是要首付，可以貸款嗎

房貸首付是不可以貸款的，因為無論是到銀行還是到貸款機構去申請房貸，都需要先支付首付款后才能夠申請房貸。而且房貸首付一般也不得低于30%，即便是用公積金貸款買房，房屋面積在90平米以下，首付也不能低于20%。而且如果是二套房的話，首付的比例會更高。

不過你也可以選擇先貸款一筆錢用作首付，然后再通過你貸款的錢作為首付去申請房貸，也就是說這里存在著兩份貸款。不過這種方式的話，就表明你要同時還兩份貸款，還款的壓力相當之大。