大家好，關于第一套房貸款首付多少很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關于首套住房貸款首付多少的知識，希望對各位有所幫助！

應屆生第一套房子首付最低多少

20%的金額

在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%。

首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。

已婚第一套房首付多少

已婚第一套房首付為百分之30。

但是已婚買房，房本上兩個人的名字。貸款也是兩個人一起貸款，其中還月供是不超過兩個人工資總和的百分之50。

而單身買房的話，房本上寫你自己的名字，貸款也是需要你自己貸款。一般貸款要求個人的月供不得高于工資的百分之50。

第一套房子貸款首付多少

每個地區(qū)的標準不一樣，首套房首付的比例一般為30%以上，公積金貸款首付最低是20%，貸款額必須是以萬為單位。

辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。

一手房首付計算方式：首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)一套房首付比例并不是固定不變的，各地首套房首付比例也有不同，現(xiàn)在多地出現(xiàn)了分期首付的情況。

首套房首付：

以2020年浙商銀行個人貸款政策為例，對于“非限購”城市居民家庭購買首套個人住房的首付貸款比例從原來的30%調降至20%。

早在2016年2月，人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會在關于調整個人住房貸款政策有關問題的通知中已指出：

在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。

浙商銀行相關工作人員回應媒體稱，這項政策并非“一刀切”，20%只是底線，不是所有執(zhí)行過程都按照20%的比例，還要綜合考慮其他因素才能決定是否給予20%的首付比例。

貸款利率（按揭利息）：以2019年8月份房貸利率和住房貸款平均利率為例，8月，全國首套房貸款平均利率為5.47%，環(huán)比上漲了3個基點；二套房貸款平均利率為5.78%，環(huán)比上漲2個基點，相當于在目前的5年期LPR水平上分別加了62個基點和93個基點，均遠高于新政規(guī)定的利率下限。