大家好，小編來為大家解答不買車位的30條理由這個(gè)問題，不買車位的30條理由怎樣寫很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
不買車位的原因有：
1、價(jià)格昂貴
主要是因?yàn)檐囄坏膬r(jià)格是非常貴的。如果不買車位，就沒有這一筆昂貴的支出。
2、負(fù)二層潮濕
有些負(fù)一樓還好，負(fù)二樓一直是大眾詬病的。主要是因?yàn)樨?fù)2車位的地面比較潮濕，干燥晴天的天氣還好，要是下雨天，地下室停車場積水的話，負(fù)二樓的車位容易淹沒，從而車輛的安全得不到保障。
3、被人臨時(shí)停放
好不容易買了個(gè)車位還容易被別人臨時(shí)停放，白白浪費(fèi)了時(shí)間，還不如租個(gè)車位，只要有空位就可以停放。
4、后期轉(zhuǎn)賣難
不少人會(huì)將車位當(dāng)做一種投資，覺得車位像房子一樣容易升值和轉(zhuǎn)賣，但實(shí)際并非如此。開車的時(shí)間或許沒多久，一旦閑置下來車位也不容易出租。所以很多人都花錢買豪車，卻把車停在馬路上。
相信很多人就會(huì)猶豫了。到底買不買車位，很多人都在糾結(jié)。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)來看，如果小區(qū)是剛需盤，車位比例在1:1以上，那車位買到最后一般都會(huì)剩余，而且最后剩下的還會(huì)降價(jià)處理，而高端住宅在1:1.3以下，需要盡快入手，買的遲了好位置基本就沒了，所以還是得盡早買。這幾年的汽車價(jià)位越來越低，買車的人也變的多了起來，汽車保有量逐漸上升，車位也變的越來越緊張。買過房子的人都清楚，在購買房子之前，開發(fā)商會(huì)把車位一起推薦給你買，對于很多有車的人來說著本身是一件很難拒絕的事情，因?yàn)榻o汽車買一個(gè)車位是非常合理的事情，但是如今越來越多的人買車之后都不買車位了，這是為什么呢？
我們經(jīng)常會(huì)看到這樣的情況，在馬路兩邊可以看到停滿了汽車，但是走入周邊小區(qū)的車庫里，卻看到很多車位都是空著的，這其中有很多車位都是沒有人購買的。為什么人們寧愿停在馬路上，也不愿意在小區(qū)內(nèi)購買車位呢？有一位沒有買車位的車主給出了說法。
小區(qū)的停車位分為三種，第一種是車庫，第二種是地上停車場，先到先得，第三種是地下車位。第一種往往比較熱銷，因?yàn)檐噹斓漠a(chǎn)權(quán)比較清晰，購買之后自己可以隨意使用，而且車庫也能夠遮風(fēng)擋雨，所以很受歡迎。而第二和第三種情況就不一樣了。第二種先到先得的停車場，很可能讓車主花了錢卻依然找不到停車位，還不如直接停在馬路邊。第三種情況就比較復(fù)雜了，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)不夠清晰，所以我們經(jīng)常會(huì)看到很多開發(fā)商、物業(yè)、業(yè)主三方扯皮的情況出現(xiàn)，為了避免這種情況，所以很多人選擇不購買。
另外，現(xiàn)如今小區(qū)賣車位之后，每個(gè)月還要收取管理費(fèi)用，價(jià)格非常昂貴，讓很多車主都難以接受，導(dǎo)致很多車主都不愿意購買車位了。
不過呢，不買車位是可以節(jié)省一些麻煩事，但是也有其他問題需要面臨，比如停在馬路邊的安全性，如果是在沒有攝像頭的街區(qū)，很可能會(huì)出現(xiàn)被搶被盜或者被劃傷車輛找不到人的情況。
很多朋友在買房的時(shí)候都會(huì)考慮究竟要不要順帶買一個(gè)車位，部分購房者認(rèn)為買上車位的話能夠使自己出行更加便利，不用到處找車位，但是也有購房者也認(rèn)為沒有必要買車位，畢竟車位的價(jià)格不便宜，租一個(gè)就可以了。那么買房時(shí)究竟要不要買車位呢？今天小編就為大家講講不得不買車位的三大理由。
1、車位供不應(yīng)求，現(xiàn)實(shí)版“搶車位”愈演愈烈
相信大家停車的時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)，想要找到一個(gè)車位是非常困難的，也就是說，車位的增速遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于汽車保有量的增速，“停車難”的問題開始困擾越來越多的人。
當(dāng)大家有房和車，一天工作結(jié)束，突然發(fā)現(xiàn)人能回家，愛車卻“無家可歸”。甚至，眼看就要到家卻硬是回不了家，因?yàn)楸仨毸奶幎等φ臆囄唬紶栠€得上演現(xiàn)實(shí)版“搶車位”大戰(zhàn)。
2、沒有專屬車位，受苦的不僅是愛車，也包括你
沒有專屬地下車位，你的愛車可能遭遇種種不幸，而你也可能面對種種麻煩。車子無法停進(jìn)地下車庫，就在外面風(fēng)吹日曬雨淋，很容易使車子的各項(xiàng)設(shè)備提前老化，你將為此付出車輛保養(yǎng)成本。
如果說停在路邊，很有可能會(huì)被意外刮擦卻找不到“兇手”；而一旦道路進(jìn)入管制，你還可能隨時(shí)收到一張張罰單。另外，停車位置如果離家較遠(yuǎn)，在炎炎夏日或者暴雨大雪，有代步工具的你也只能選擇步行回家。
3、專屬地下車位，升值空間大，自用理財(cái)兩相宜
物以稀為貴。在私家車日益增多的今天，停車位自然而然成了緊俏貨，未來一個(gè)社區(qū)內(nèi)甚至連出租車位都會(huì)成為少有資源，而導(dǎo)致租金的壓力遠(yuǎn)高過買車位的本金。從長遠(yuǎn)來看，小區(qū)中車位的價(jià)值將更大的體現(xiàn)。且購買車位的成本遠(yuǎn)低于住宅，將來***或者升值空間大、回報(bào)率也高。
但是小編在這里也要提醒大家，雖然說購買車位有著很多的好處，但是在挑選車位時(shí)還是要擦亮眼睛。
買車位需要者注意事項(xiàng)：
如果業(yè)主再三權(quán)衡之后決定買車位，應(yīng)當(dāng)考察好小區(qū)車位配比、停車狀況、管理方式等問題。對于地上停車位、地下停車位、首層架空停車位等停車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)規(guī)定都不相同，物業(yè)管理方式也有差別，有的車位只售不租、有的只租不售，有的則是半租半售。
對于人防工程等特殊停車位，具有不能售賣的規(guī)定，可以***使用權(quán)，此種***已經(jīng)屬于租賃范疇。當(dāng)開發(fā)商或物業(yè)公司號稱車位能使用70年時(shí)，應(yīng)警惕合同條款內(nèi)容。據(jù)《合同法》規(guī)定，最長的租賃期限不得超過20年，超過20年限后，將不受法律保護(hù)。
相信通過小編的介紹大家也都明白了為什么一定要買車位，當(dāng)然，如果您的小區(qū)車位配比比較合理，那么您也可以選擇不購買車位。
（以上回答發(fā)布于2017-12-19，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）
點(diǎn)擊領(lǐng)取看房紅包，百元現(xiàn)金直接領(lǐng)
很多人幾十萬的車都買了，但是幾萬塊的車位卻并不買，因?yàn)榇蠖鄶?shù)人覺得車子是一種必要的東西，價(jià)格貴一點(diǎn)，檔次更高，自己開著更舒服，安全性也更好，但是車位卻并不是一種必要的東西，沒有車位也同樣能停車子。
現(xiàn)在的年輕人大多數(shù)都是憑自己的興趣愛好去消費(fèi)，談不上什么理性不理性，因?yàn)楹芏嗳司褪鞘艿阶约簝?nèi)心深處的缺失，他買一輛車子并不一定是必須要買幾十萬的才能開，買輛幾萬塊的也能開，買幾十萬的可能還要去帶一個(gè)車子的貸款，然后每個(gè)月固定還多少錢，經(jīng)濟(jì)壓力其實(shí)也挺大的，買一個(gè)幾萬塊的車子并不是不能開，只是想買一個(gè)貴一點(diǎn)的，他把所有的錢都用在買車子上了自然就沒有錢去買車位了，因?yàn)楝F(xiàn)在大部分小區(qū)的車位便宜的幾萬塊，貴的十幾萬塊一次性買斷或者說幾十年的使用權(quán)限，這對于大多數(shù)年輕人來說并不是能接受的東西。
人們現(xiàn)在更多的偏好于面子消費(fèi)，就是能夠讓自己長面子的東西貴也愿意買，比如說現(xiàn)在人們在消費(fèi)中就有種非常奇怪的現(xiàn)象，幾百塊的衣服，甚至上千塊的鞋子，說買就買，但是10塊20塊的視頻會(huì)員這從來都是靠借，自己不買，因?yàn)橛X得這種東西自己買的沒有太大的必要，自己吃飯的時(shí)候平常很節(jié)省，都是10塊8塊的一頓，但是買衣服買鞋子，買化妝品游戲充值從來不眨眼，這就是人們的消費(fèi)偏好在起作用。
車子停在路邊，在大多數(shù)小區(qū)也是安全的，因?yàn)榇蠖鄶?shù)小區(qū)的路邊也是有一定的監(jiān)控區(qū)域的，而且停在那里顯然就是經(jīng)過一定的考慮的，至少自己可能造成的損失比因買一個(gè)車位要小得多。
現(xiàn)在買房子的時(shí)候，房子都是有配套的，當(dāng)然了，一般有儲(chǔ)藏間，車位，車庫，我們都是可以根據(jù)自身的條件進(jìn)行選擇的。一般買房子的時(shí)候，很多人都不建議購買車位，畢竟車位有的人覺得停車不方便，不買車位的30條理由之五？買車位有哪些好處？
現(xiàn)在買房子的時(shí)候，房子都是有配套的，當(dāng)然了，一般有儲(chǔ)藏間，車位，車庫，我們都是可以根據(jù)自身的條件進(jìn)行選擇的。一般買房子的時(shí)候，很多人都不建議購買車位，畢竟車位有的人覺得停車不方便，當(dāng)然了也有很多的理由不建議購買車位。那么我就來介紹一下不買車位的30條理由之五？買車位有哪些好處？
不買車位的30條理由之五
1、有些車主所住小區(qū)是剛需盤，小區(qū)內(nèi)車位與業(yè)主比例是1：1，不存在買不到車位的情況。一般出現(xiàn)這種情況，一些聰明人不買車位，都是在等最后剩余車位的降價(jià)銷售。
2、產(chǎn)權(quán)不夠清晰，有些車位在銷售時(shí)并沒有產(chǎn)權(quán)過戶，簽的是租賃合同。一些車主若是不了解，就會(huì)出現(xiàn)付了錢卻沒有獲得車位產(chǎn)權(quán)的情況。沒有車位產(chǎn)權(quán)的車位無法在市場上進(jìn)行交易，其價(jià)值就會(huì)大打折扣。
3、小區(qū)停車費(fèi)除了收停車場地費(fèi)用，還要收停車管理費(fèi)，有些地方的停車管理費(fèi)非常昂貴。車主一合計(jì)下來，買了每月還是需要交大筆停車費(fèi)，不如租車位來得劃算。
4、一些人買車是為了撐門面，買一輛貴一點(diǎn)的車出門在外有面子，別人也能夠看得到，但是買車位別人是看不到的，一些人就不愿意花這筆錢了。
5、一般來說，一個(gè)普通車位一個(gè)月的租金是200塊左右，一年下來也不過2400元，10年算下來也不過才24000。而一個(gè)車位少說也要7、8萬，好一點(diǎn)的20多萬。并且還需要承擔(dān)貶值的風(fēng)險(xiǎn)，這樣算下來買車位確實(shí)不太劃算。
買車位有哪些好處
1、不怕愛車無辜擦掛
沒有車位的時(shí)候，自己的愛車就只能露宿街頭，露天隨意停放車輛，看似方便，其實(shí)安全隱患很多，比如車窗被砸被盜、被劃傷刮蹭、車輛擁擠會(huì)給會(huì)車和行人帶來安全風(fēng)險(xiǎn)、隨意停放車輛也會(huì)阻塞通道給小區(qū)消防安全帶來隱患。
2、車多位少
小區(qū)的住戶一般都會(huì)比車位要多很多，隨著小區(qū)入戶增多，車輛也越來越多，車庫自然就會(huì)變得緊張。路面停車規(guī)劃車位少，地下停車位也有量的限制，停車難已經(jīng)成為小區(qū)較為普遍的問題，購買地下車庫，漲價(jià)就成為可能，而且小區(qū)有產(chǎn)權(quán)的固定停車位是可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售，可以獲得回報(bào)。
3、減少車輛損耗
長期放在露天地帶的車輛遭受陽光暴曬和日夜溫差大等對車漆都有很大的傷害，減少汽車的使用壽命。停在地庫不僅可以避免暴曬保護(hù)車漆，而且車庫的灰塵也較少可以減少洗車次數(shù)。
4、出行方便
很多地下車庫都是可以做小區(qū)的電梯的，非常的方便，不論嚴(yán)寒酷暑刮風(fēng)下雨都不怕，而且再也不用提著很重的物品去很遠(yuǎn)的地方開車了。
二、買車位注意事項(xiàng)
1、車位是否有產(chǎn)權(quán)？
開發(fā)商為了能夠更好地將房子賣出去，通常會(huì)做“車位”的活動(dòng)，這時(shí)你別高興得太早，因?yàn)槟惚仨毰宄@是有產(chǎn)權(quán)的車位，還是僅僅只有使用權(quán)的車位。擁有產(chǎn)權(quán)的車位可以賣，而僅僅只有使用權(quán)的車位必須通過物業(yè)的介入才能***，且費(fèi)用會(huì)比有產(chǎn)權(quán)的車位低很多。
2、人防車庫給了也沒用
以上是我介紹的不買車位的30條理由之五？買車位有哪些好處？其實(shí)買車位的好處也是有很多的，先對與來說車位要比車庫的價(jià)格更低一些，為什么人們在買房子的時(shí)候，銷售人員不建議購買車位，主要原因就是有的車位是沒有產(chǎn)權(quán)的就算以后拆遷，自己也得不到拆遷款。
這個(gè)問題有兩種說法，一種是在停車不緊張的城市，反正都有地方停，該省的錢就省，不必花幾萬去買車位，況且買的車位未必位置就好，可能進(jìn)出繞一大圈。
另一種情況就一句話解釋，還不是因?yàn)椤案F”嗎，大城市停車緊張，車位又那么貴，你以為車位不要幾十萬一個(gè)嗎？幾十萬還是手快有手慢無，市中心新小區(qū)現(xiàn)在一個(gè)車位都在100萬以上，一個(gè)車位等于一臺(tái)帕拉梅拉，你的寶馬5系停路邊沒掉價(jià)。
有的人當(dāng)初買車時(shí)，自己居住的地段位置不算好，外面露天免費(fèi)停車的地方很多，所以，盡管車位當(dāng)時(shí)不貴，只要幾萬塊，但是他們認(rèn)為沒有價(jià)值。等到自己居所地開始繁華起來，停車越來越麻煩，每天總在為找車位發(fā)愁時(shí)，一方面車位已經(jīng)漲價(jià)了，到15萬以上了，另一方便，這樣的車位可選的也少了，位置不好。于是各種猶豫，終究是沒有下叉。
還有一種情況，有的人想買車位，但是小區(qū)沒有產(chǎn)權(quán)車位，只有人防車位，或者是占用小區(qū)綠化道的臨時(shí)車位，只能租不能買，而租車位的人有特別都，苦苦守候也往往輪不到。有的小區(qū)關(guān)于車位出租，是采取抓鬮的方式，也即是抽簽，幾年才能輪到一回。
說到底，不買車位，一方面又省錢的因素，更多的則是車位的供不應(yīng)求。所以，不僅僅是摳門那么簡單！
本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。
