大家好，關(guān)于公積金裝修房能貸款嗎很多朋友都還不太明白，今天小編就來(lái)為大家分享關(guān)于裝修房子能公積金貸款嗎?的知識(shí)，希望對(duì)各位有所幫助！
住房公積金不能用來(lái)貸款裝修房子，因?yàn)檠b修房屋并不在住房公積金的用途范圍之內(nèi)。大家需要注意，雖說(shuō)住房公積金可以用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，但大修和裝修的含義是不一樣的。
大修指的是需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房的一種房屋加固修繕行為；而裝修指的是在原有房屋結(jié)構(gòu)上進(jìn)行表面的裝飾行為和房屋內(nèi)部的修飾行為。
實(shí)際生活中，職工申請(qǐng)公積金貸款大多用來(lái)購(gòu)房。而如果裝修房屋的錢不夠用，建議直接去銀行辦理裝修貸款，去其他持牌金融機(jī)構(gòu)申辦消費(fèi)貸款也行，或者銀行提供有信用卡大額專項(xiàng)分期服務(wù)的話，還可以去申請(qǐng)信用卡家裝分期。
而住房公積金除了購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房以外，還可以用來(lái)償還住房貸款本息，無(wú)房戶用來(lái)支付超出家庭收入規(guī)定比例的房租也行。
擴(kuò)展資料：
個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款流程：
如果個(gè)人有買房、建造翻建大修住房、租房、裝修房屋等需求，可以申請(qǐng)公積金貸款，具體流程如下：
1、借款人帶齊貸款材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)點(diǎn)提出書面申請(qǐng)，并填寫《住房公積金貸款申請(qǐng)表》；
2、住房公積金負(fù)責(zé)借款資格、擔(dān)保人資格、貸款額度、貸款期限等審查；
3、審查通過(guò)后，借款人簽訂相關(guān)貸款合同、協(xié)議，并辦理保險(xiǎn)；
4、住房公積金中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，并委托銀行整理材料到房產(chǎn)交易部門辦理抵押質(zhì)押手續(xù)；
5、抵押質(zhì)押證件出來(lái)以后，銀行整理借款人材料送交公積金管理機(jī)構(gòu)再次審查；
6、審查通過(guò)銀行放款。
注意，以下4種情況不能申請(qǐng)公積金貸款：
1、建筑結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)；
2、用途為非居住用房及低密度商品住房；
3、已使用兩次住房公積金貸款；
4、不符合其他公積金貸款條件等。
公積金貸款申請(qǐng)條件：
公積金貸款就是繳存了住房公積金的職工可享受的貸款，只要你繳存了公積金，那么就可以按照公積金貸款的相關(guān)規(guī)定去申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。而公積金貸款申請(qǐng)條件如下：
1.申請(qǐng)人具有某市的常住戶口或有效居住證明。
2.申請(qǐng)人在申請(qǐng)前至少要連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)12個(gè)月，或者在提取了公積金后又連續(xù)繳存了12個(gè)月以上。
3.申請(qǐng)人需要具有合法穩(wěn)定的工作和收入，具備穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力。
4.申請(qǐng)人需要在本市具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或相關(guān)證明文件。
5.申請(qǐng)人的個(gè)人信用要良好，也要符合公積金中心規(guī)定的其他條件，同意按照公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。
6.若是夫妻雙方，那么夫妻雙方都必須沒(méi)有還未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
當(dāng)然，各地方的公積金貸款政策可能不盡相同，大家最好還是去當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門咨詢一下，以實(shí)際情況為準(zhǔn)。
原創(chuàng)裝修房子可以提取公積金，但是不可以用公積金貸款。住房公積金貸款僅能在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)使用。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。一般繳滿一年就可以用公積金進(jìn)行買房貸款。新房子下來(lái)，裝修也是一筆很大的開銷，如果有需要，銀行也會(huì)有專項(xiàng)的裝修貸款可以選擇。同時(shí)，您可以選擇***裝修公司合理設(shè)計(jì)，節(jié)省開支。相對(duì)同類裝修公司來(lái)說(shuō)，聚通的性價(jià)比更高；聚通公司的報(bào)價(jià)服務(wù)體系均采用了數(shù)字系統(tǒng)化管理，為消費(fèi)者提供精準(zhǔn)的價(jià)格體驗(yàn)。房子裝修可以用公積金貸款，公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式。用于裝修的公積金必須滿足以下條件：一般要求辦理裝修的房屋面積大于70平米，房齡以15年之內(nèi)等。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定并限定購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房這四種行為可以提取住房公積金。
公積金是可以用來(lái)貸款裝修的，用于裝修的公積金必須滿足以下條件：
1、一般要求辦理裝修的房屋面積大于70_，房齡以15年之內(nèi)，以上內(nèi)容不達(dá)標(biāo)會(huì)導(dǎo)致辦理成本上升。
2、目前辦理公積金裝修貸款的時(shí)候，額度也是有標(biāo)準(zhǔn)的，一般超過(guò)額度標(biāo)準(zhǔn)，辦理成本也會(huì)相對(duì)提高。
3、公積金裝修貸款沒(méi)有還清不能申請(qǐng)新的公積金房屋貸款，短期內(nèi)有購(gòu)房需求的業(yè)主輕易不要做公積金裝修貸款。
4、公積金裝修貸款頭2個(gè)月的還款是要求現(xiàn)金存入還款賬戶的之后才能用公積金抵沖，拿到貸款后不要把賬戶內(nèi)金額全部取走，至少留下2個(gè)月的還款額度，以免造成還款違約。
在裝修的時(shí)候辦理公積金需要很多的手續(xù)，可以提前把手續(xù)準(zhǔn)備齊全，并且在辦理的時(shí)候需要帶好***原件以及戶口本。辦理時(shí)候一般15個(gè)工作日左右。
《住房公積金管理?xiàng)l例》
第二條本條例適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。”
第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。”
第二十條第一款“”單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。”
第三十七條違反本條例的規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存***或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。”
第三十八條違反本條例的規(guī)定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
住房公積金是可以貸款裝修的，因?yàn)榉课荽笮奘菍儆谧》抗e金管理?xiàng)l例中使用公積金的法定情形，不過(guò)辦理裝修的話有兩個(gè)條件需要滿足。所以下面是小編為大家?guī)?lái)住房公積金可以貸款裝修嗎的全部?jī)?nèi)容。希望能夠幫助大家解決相應(yīng)的問(wèn)題，當(dāng)然大家也可以咨詢。
一、住房公積金可以貸款裝修嗎
房子裝修可以用公積金貸款，公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式。用于裝修的公積金必須滿足以下條件：一般要求辦理裝修的房屋面積大于70平米，房齡以15年之內(nèi)等。
二、住房公積金裝修貸款的條件
1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
2、自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）。
3、有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關(guān)材料。
4、具有一定比例的自籌資金。購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20％（購(gòu)買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30％），這里的自籌資金可以是不低于總房?jī)r(jià)20％的房款（首付款）收據(jù)。
5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力（由所在單位出具月收入證明）。
6、同意用所購(gòu)住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。
三、住房公積金裝修貸款的申請(qǐng)***
借款人申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)備以下資料：
1、借款人及配偶***明（***、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；
2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料（單位工資收入證明等）；
3、繳存住房公積金的證明；
4、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同、協(xié)議（自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件）；
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請(qǐng)審批表；
6、要有不低于總房?jī)r(jià)20％的房款（首付款）收據(jù)（購(gòu)買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30％的自籌資金證明）；
7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾）。四、住房公積金貸款的期限、利率和限額
個(gè)人住房公積金貸款的期限為1至20年。但原則上不得超過(guò)借款人自貸款發(fā)放之日起到國(guó)家法定離退休年齡的年限（男60歲，女55歲）。
推算公式為：貸款年限≤借款人法定離退休年齡—借款人現(xiàn)年齡（周歲）
個(gè)人住房公積金貸款的利率執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠利率，比銀行按揭貸款利率平均低1個(gè)百分點(diǎn)。其中1—5年期貸款利率為：月利率3．0‰，年利率3．6％；5年以上期貸款利率為：月利率3．375‰，年利率4．05％。遇法定利率調(diào)整，于下年初開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行。
個(gè)人住房公積金貸款的最高限額一般不超過(guò)20萬(wàn)元。超過(guò)20萬(wàn)元的由中心審貸委員會(huì)審批。一般以借款人月還款額不超過(guò)其家庭收入的50％的比例確定貸款額（但還款能力強(qiáng)的，條件可適當(dāng)放寬）。
以上就是小編為大家?guī)?lái)住房公積金可以貸款裝修嗎的全部?jī)?nèi)容。如果只是對(duì)房屋小修或者是房屋的面積小于七十平米的話是不可以申請(qǐng)住房公積金裝修貸款的。
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