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8月31日，新希望地產發布中期業績。報告期內，新希望地產實現營業收入179.3億元，同比增長65%；實現毛利26.9億元，凈利潤7.5億元。此外公司剔除預收款項后的資產負債率62.95%、凈負債率36%、現金短債比2.2，連續四年“三道紅線”穩居“綠檔”，并持續優化財務結構。
今年7月，中央政治局召開會議部署下半年經濟工作，再次強調要“穩定房地產市場”“壓實地方***責任，保交樓、穩民生”。“穩”依舊是當下各家房企經營的核心。當前，新希望地產通過穩健經營，不斷夯實產品質量與服務品質，助力自身邁向長遠發展。
收入穩健增長現金充裕財務結構持續優化
2022年上半年公司收入實現顯著增長。數據顯示，新希望地產報告期內實現營業收入179.3億元，同比增長65%，直觀展示了公司堅韌的經營能力，錄得同比增長也揭示了公司穿越周期的特質與能力。
在“三道紅線”指標方面，新希望地產財務結構進一步優化。數據顯示，上半年公司有息負債總額為288.07億元，凈負債率為36%，資產負債率同比去年下降約5個百分點，現金短債比上升，安全性與穩健持續凸顯。
報告期內，新希望地產貨幣資金保有量為139.4億元，現金流充沛。經營現金流量凈額保持三年為正，闡述公司穩健經營的資本形象。未來，公司在銷售端，全力保證貨值的實現；在成本端，通過加強供應鏈管理、優化工藝等多種方式，強化項目成本端管控，提高生產效率等方式確保成本支出穩定，將繼續保證項目利潤的實現。
新希望地產穩健的經營狀況也贏得了資本市場的認可。今年以來，新希望地產接連獲得浦發銀行、興業銀行、工商銀行的融資額度支持合計達180億元，為新希望地產未來發展儲備了強勁動力。作為民營房企中為數不多“全綠”的房企，新希望地產始終堅持財務自律，以現金流為導向，積極提升回款率的同時合理控制財務杠桿，以穩定的現金流和健康的債務結構為企業長期主義發展提供強有力的支撐。
如期品質交付?客戶為本?滿意度步入標桿
聚焦“保交樓、穩民生”，新希望地產積極履行社會責任，今年上半年5城14個項目如期交付共計11103套，其中超4000套提前交付，獲得近90分的交付客戶滿意度，部分項目最高交付滿意度100分，步入行業前列。預計下半年還將交付近20000套住宅，將美好生活服務提供給更多業主。
在保證如期交付的同時，新希望地產更是注重品質交付和客戶的服務體驗。房地產行業承壓之下，新希望地產堅持“人居紅線”不讓步，并領先應用數字化穿透產品與服務。
為確保品質交付，新希望地產根據自己的案例經驗和工藝標準，形成《人居紅線》管理辦法，提出一套完整的產品優化標準，重點將典型缺陷案例進行轉化與應用，輸出優化方案；將
不同總包、精裝、景觀、門窗、造價咨詢、設計等角色，在數字化平臺“匠星”上串聯起來，打通供應商全階段，實現高效、平等的業務場景協同，實現良性循環。如多個項目的外窗淋水試驗，模擬暴雨極端天氣情況，對所有門窗進行2小時以上淋水試驗，工程、設計、供應商多個端口都可以在匠星APP上實時看到進展，最終實現全面排查滲漏風險。
數字化平臺“希望云社區”則致力于提供給業主“全生命周期”的優質服務，通過深度整合集團各大產業，打通從購房到入住以及生活的全周期服務鏈條，同時協同線下服務，為業主智能化生活提供了更多可能性。如工地直播、工程進展、交付預約、報事報修、物業繳費等客戶需求均可在“希望云社區”平臺上得到滿足。
專注品質改善?產品為根?穿越行業周期
帶著集團的農牧實業基因，新希望地產一直是產品主義的堅守者。
從開發能力上看，新希望地產通過“品質五大軍規”和大生產體系組織架構調整，不斷夯實自身產品品質，幫助企業穿越行業周期。
今年年初，新希望地產對大生產體系進行拆解和整合，設立產品研發中心、供應鏈管理中心和品質工程中心。值得一提的是，產品研發中心下專門設置客戶洞察小組，專注于收集最真實的客戶反饋；品質工程中心下專門設置品質管理小組，對品質進行把控。?
這一變化很快為新希望地產實現了產品與服務的“內循環”。在上半年交付的11103戶房屋中，新希望地產收集有效反饋信息超5000條，整理后收集2217條需求，相當于每兩戶新希望客戶中就有1戶，都對自己的理想居所提出了寶貴的建議。
新希望地產專注品質改善的中高端住宅，隨著“D10天系”、錦麟系等高端產品線從藍圖變為一座座城市的地標性建筑，公司產品力也進一步得到行業和客戶的認可。據不完全統計，今年以來，新希望·天府錦麟壹品項目榮獲“2022上半年度全國十大高端作品”，D10天系榮獲“2022年頂豪產品系品牌價值十強”。
“在房地產行業進入全新周期的大背景下，新希望地產始終是穩健的長期主義堅守者。”新希望地產總裁姜孟軍表示，新希望地產將更加腳踏實地、夯實基礎，進化自己的能力，為客戶創造更多的價值，才能走得更遠。
