大家好,關于公積金貸款個人賬戶要留多少很多朋友都還不太明白,今天小編就來為大家分享關于公積金賬戶留多少錢合適的知識,希望對各位有所幫助!
公積金貸款需要賬戶內有6個月及以上的連續繳納金額。比如公積金月繳納1000元,那么公積金貸款賬戶余額必須要有6000元,才符合公積金貸款的首要條件。公積金是一種住房儲蓄金,繳納公積金的職工在購房、裝修、建房的時候可以進行公積金貸款,月供方便又實惠。公積金賬戶余額與貸款額度有密切關系,通常賬戶余額越多,可申請貸款的額度就越高,比如購買新房,公積金貸款金額可以達到賬戶余額的20倍。購買二手房公積金貸款金額可以達到賬戶余額的10倍,當然貸款額度并不是無限制,不同地區都有公積金貸款額度的最高限額,具體以當地政策為準。
《住房公積金管理條例》
第十二條
住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定,指定受委托辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委托銀行);住房公積金管理中心應當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批準,可以將住房公積金用于購買國債。
公積金貸款余額留多少沒有固定的值,但是在公積金貸款時公積金貸款賬戶余額必須要有6個月及以上的連續繳納金額。如果說公積金月繳納1000元,那么你的公積金賬戶余額就要留有6000元,這樣才符合公積金貸款的首要條件。
1、公積金貸款額度需結合:還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額、貸款最高限額,根據這四個條件算出的最小值,就是借款人最高可貸數額;
2、如平安銀行深圳地區申請公積金貸款,單套住房公積金的貸款金額:
①可以貸到申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍,如果申請前連續三年沒有提取公積金,可以貸到可貸額度上浮10%的金額;
舉例:住房公積金賬戶余額為30000,12倍為360000;連續3年沒有提取公積金,可以貸360000+360000*10%=396000;
②個人最高可貸50萬,有共同申請人最高可貸90萬;
③不高于購房總價與首付的差額;
④每月還貸金額(按等額本息計算)不超過申請人和共同申請人公積金繳存基數的50%。
以上信息僅供參考,詳情可聯系住房公積金服務熱線12329咨詢。
應答時間:2021-11-29,最新業務變化請以平安銀行官網公布為準。
公積金貸款后,公積金賬戶上必須留存至少保留百元位,公積金貸款一旦辦理完畢,就可以在公積金中心辦理提取不超過未來12個月的房貸金額的公積金。
一、公積金提取需要留的余額
不同情況下提取公積金,需要留下的公積金余額也不同:租房:每月可提取當月繳存額的一半,應留存當月繳存額的50%,每年提取額不能超過12個月的可提取額度;購房、裝修、翻修:提取額不能超過購房、裝修、翻修等所需的費用,且不能超過公積金賬戶余額,如果本人及家人有兩套及以上住房,公積金留存余額不可少于40%;償還房貸:本人及家人只有一套住房的,提取額不能超過上月繳存額,本人及其家人有2套及以上住房的,每月可提取當月繳存額的60%,需留存當月應繳存額度的40%。
二、住房公積金賬戶查詢的是自己的部分
住房公積金賬戶查詢到的余額是公司和個人繳納的共同余額,提取住房公積金是提取所有的住房公積金,不分公司和個人繳納部分,都是屬于職工個人所有的。根據《住房公積金管理條例》第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬于職工個人所有。第五條住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經征求國務院建設行政主管部門的意見后,報國務院批準。
職工、單位對住房公積金賬戶內的存儲余額有異議的,可以申請受委托銀行復核;對復核結果有異議的,可以申請住房公積金管理中心重新復核。受委托銀行、住房公積金管理中心應當自收到申請之日起5日內給予書面答復。職工有權揭發、檢舉、控告挪用住房公積金的行為。
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