很多朋友對于買房首付一般是多少和買房首付一般是多少錢不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！
分期付款買房的首付最低付款一般是30％。少數樓盤為了吸引更多的客戶，也有首付20％的。
一般情況在辦理貸款手續之前是必須要支付房子首付款費用的，對于首付款比例是有相關的規定，可以簡單了解一下，也可以購房時詢問工作人員。中國人民銀行、銀監會的通知明確，為進一步支持合理住房消費，促進房地產市場平穩健康發展，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。
新房和二手房的貸款首付不同，二手房首付一般就按房子全款的二分之一準備就行，新房差不多是房款的20％到30%。
二手收房的話，所說的一般最低是30％，指的是房子評估值的30％，通常評估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30％的總房款要多，二手房交易本身的費用是不在房價里面的，所以盡量多準備點好安排事情。
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房子首付一般是總房價的30％以上。
第一次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低于20％；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％，并且公積金貸款必須連續繳存12個月以上并且貸款時還在連續繳存著。
使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30％。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于40％，貸款利率不得低于基準利率的1．1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。
注意事項
1、一定要檢查開發商是不是具有商品房預售許可證有了許可證，則說明開發商具有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等，這是買房能否辦產權證的重要證件。另外，購買時需要留意所購樓號是否在預售范圍內。
2、一定要注意合同是否標準為房屋買賣合同文本在簽訂合同時，一定要選用房地產管理部門一致印制的標準房屋買賣合同文本，并依照合同文本中所列條款逐條逐項填寫。切記！千萬不能大意。
3、一定要留意合同條款中雙方所填寫的內容中權力與責任是不是對等有些開發商的合同文本會在事前已填寫好，甚至連補充條款也已經填好了，那么對于此種情況，買房人就要提高警惕了！
一般規定，買房首付首套首付不低于30%，第二套房子的首付不低于60%。
貸款額度和年限也是影響首付的一個重要因素，例如：購房者可以選擇較多的首付和較少的貸款年限或者較少的首付和較長的還款年限，具體內容要根據購房者家庭的資金計劃和個人需求、還款能力等因素判斷。
新房需要準備契稅、房屋維修基金、裝修費用、月供、物業費等;二手房則需要準備契稅、增值及附加稅、個人所得稅、月供、物業費、中介費、評估費等。除此之外，裝修費用、家具家電也需要列入購房資金之中，否則買了房不裝修同樣無法入住。
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百分之三十。
首付一般不低于30%，所以首付比例占房款的30%都是正常的。除開個別一線城市外，全國大部分城市首付比例的規定都是在30%。
首付是百分之三十，也是就是說如果是貸款買房的，百分之三十的首付是不能夠貸款的，必須邀自己用現金承擔，其余的百分之七十，才能夠用貸款支付，如果手上有多余的閑錢，也可以首付多一點，以確保后期還貸風險降低。
交首付要注意的事項：
1、?要核實房地產***商五證。
為了保證購買的房子是合法的，所以一定要去核查開發商的五大許可證，其中最為重要的是國有土地使用證和商品房銷售許可證。
2、?一定要仔細閱讀購房合同。
在閱讀合同時，要注意權利與利益時否是對等的，要注意合同中所涉及到的附加條款。
買房的首付一般可以是30%。有些限購地區，二手房的貸款往往很難貸。你要中介具體了解以后再做決定。
買房首付一般是多少如下：
1、商業貸款目前大部分地區首套房貸款政策主流是需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；
2、公積金貸款購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。
3、總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90_（含）以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90_以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
本條內容來源于：建筑工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
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