太原房價下降，空間有多大？

太原房價下降空間有多大？這個是不能太大的，大約在10%左右。

8月太原房價約11335元，與先前比房價跌了還是漲了？

太原這一次，為了能夠展示自己最真實(shí)的房價水平，公布了六個城區(qū)的房價地圖，同時也給出了一個均價，目前太原城區(qū)的均價為11335元一平米。相比較于上個月增長了0.19%，增長的幅度還是在可控范圍之內(nèi)的，其中大多數(shù)的小區(qū)平均售價都是低于這個價格的，可以看出價格主要是被一些高端小區(qū)給拉上去的，今天我們就來探討一下這個價格。

第一，小幅度的上漲。

從全國的范圍來看的話，這個幅度的上漲其實(shí)并不是非常的厲害，畢竟在一些東部城市地區(qū)。一般情況下，一個月最起碼要上漲1%~2%左右，而太原的上漲幅度只有0.19%，還是非常微小的，幾乎是可以忽略不計的。而且從省份的平均價格來看的話，太原的房價價格也是比較低的。

第二，為什么太原的房價比較低？

想必很多人都，太原在此前是一個資源型城市，但是隨著我們現(xiàn)在正在逐漸的推廣環(huán)保裝車，所以煤炭的開采量正在逐漸的減少，同時我國對于煤炭的需求也正在減弱，當(dāng)真在這樣的情況下，太原不能夠完全的依賴煤炭帶動自己的經(jīng)濟(jì)，所以當(dāng)?shù)氐姆績r肯定是會有所影響的，在經(jīng)濟(jì)不景氣的情況下，房價如果逆向增長的話，可能會導(dǎo)致崩盤的發(fā)生。而且太原本身也是以屬于中西部城市，房屋的價格本身是屬于洼地。

第三，如何看待太原公布的一些高端小區(qū)？

太原除了公布本地區(qū)的平均房價之外，其實(shí)還公布了一些高端小區(qū)的房屋售價，從中我們就可以看出，目前高出平均價格的小區(qū)并不多，主要集中在一些新興地帶。從某種意義上來說，短時間內(nèi)降低房價是不太可能的，畢竟地方***還是需要土地財政。

太原晉陽湖壹號一房產(chǎn)大幅降價仍遭流拍，為何降價后還會流拍？

??在國家“房住不炒”政策影響之下，在全國各地地方行政法規(guī)有力干預(yù)之下，中國房地產(chǎn)業(yè)漸漸走向健康發(fā)展之路，人民群眾也逐漸回歸理性，中國房地產(chǎn)業(yè)由熱轉(zhuǎn)涼也是大勢所趨民心所向。俗話說見微知著，見落葉而知秋盡冬來。曾經(jīng)風(fēng)光無限的太原晉陽湖壹號，也感受到了冬天的陣陣寒意，從其一處房產(chǎn)在大幅降價仍遭流拍這件事，管中窺豹可見一斑。

????尤其進(jìn)入2021年以來，在國家政策和疫情雙重影響之下，各大銀行銀根緊縮，人民群眾收入銳減也不得不捂緊了自己的口袋。全國各地各大售樓中心摩肩接踵川流不息的勝況猶如黃河之水滔滔東流，一去不復(fù)返矣。商人重利，是自古以來顛撲不破的真理，沒有人愿意做賠本的買賣，誰也不愿意真金白銀打水漂。買賣市場的不繁榮，利益空間的縮減，讓很多房地產(chǎn)商處于觀望之中，在我看來，流拍不是結(jié)束，而是剛剛開始。

???就在前不久，河南省南陽市十多處地皮競拍，僅有一例成交，流拍十多處，緊接著，在全國各地都相繼傳來流拍的不好消息。太原竹晉陽湖壹號樓盤，曾經(jīng)炙手可熱，一房難求。而如今，為了快速回籠資金，公司房產(chǎn)大幅降價，沒想到仍然出現(xiàn)流拍的遭遇，讓人不勝唏噓，真是生死難料，冰火兩重天。通俗的講，流拍就是沒有賣出去，不外乎兩個原因，其一是要價太高，物超所值；其二是購買者沒有預(yù)期，看不到希望，看不到未來，而不敢貿(mào)然下手。

??流拍這件事，對于售賣者來說不是一件好事，單從長遠(yuǎn)來看，也未必是一件壞事，實(shí)踐才是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)。

8月全國70城房價出爐，哪些城市房價有下跌？

買房一直都是很多家庭繞不開的話題，而房價成為大部分人買房的最大阻力，9月14日國家統(tǒng)計局就公布了70個城市房價數(shù)據(jù)情況，一起來看看吧。總體來說，房價呈現(xiàn)出漲幅反彈的情況，而且部分城市漲幅明顯，尤其是一二三線城市，二手房市場依然火爆。當(dāng)然也有一些城市出現(xiàn)了房價下跌的情況，比如九江下跌0.1%，濟(jì)南下跌0.4%，太原下跌0.2%，其中下跌幅度最大的為安慶，北海均下跌了0.7%。

據(jù)專家表示，目前由于疫情逐漸消散，人們的購買力也隨之上漲，經(jīng)濟(jì)恢復(fù)加快，都是導(dǎo)致房價上漲的原因，再加上部分地區(qū)利用人才吸引政策和戶籍制度來吸引外來人員買房，也是造成房價居高不下的原因之一。確實(shí)，因?yàn)槌鞘谢ㄔO(shè)設(shè)施越來越優(yōu)越，交通也便利，所以很多人更愿意去這樣的城市發(fā)展和落戶，來體驗(yàn)享受生活。

8月份數(shù)據(jù)顯示，城市房價上漲數(shù)量也創(chuàng)下新高，像銀川，唐山，西寧，徐州以及錦州等城市，基本上都同比上漲了百分之十幾，可見這部分城市的房價目前沒有下降的可能。同時這也反映出一個問題，這些城市的人口數(shù)量也可能排在前列。總的來說，這次房價上漲主要集中在一二三線城市，特別是三線城市擴(kuò)大最多，35個三線城市中，房價上漲了1.0%。

不知道從何開始，買房已經(jīng)成為家庭中的頭等大事，但隨之而來的房價也讓很多人打上了“房奴”的標(biāo)簽，無形中給生活帶來了壓力。當(dāng)然，享受更好地生活與環(huán)境本沒有錯，這或許也會給人帶來更多動力，也希望更多人能夠買到心儀的房子。

太原房價多少了

4月1日，朗潤智業(yè)發(fā)布了《太榆3月城市房價地圖》，根據(jù)該數(shù)據(jù)來看，太原房價整體呈現(xiàn)南高北低，尖草坪區(qū)房價首次超越杏花嶺區(qū)，排名全市第5位，六城區(qū)房價具體如下：

1、小店區(qū)，平均房價15400元/㎡，環(huán)比上漲0.3%；

2、迎澤區(qū)，平均房價13900元/㎡，環(huán)比下跌1%；

3、晉源區(qū)，平均房價13700元/㎡，環(huán)比下跌1%；

4、萬柏林區(qū)，平均房價12600元/㎡，環(huán)比下跌0.3%；

5、尖草坪區(qū)，平均房價11600元/㎡，環(huán)比上漲6%；

6、杏花嶺區(qū)，平均房價11100元/㎡，環(huán)比下跌6%；

7、晉中市榆次區(qū)，平均房價8700元/㎡，環(huán)比上漲1%。

關(guān)于太原房子價格暴跌的內(nèi)容到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。