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【法律分析】：可以用孩子的名義買房。公民具有民事權(quán)利能力不代表其具有民事行為能力。從年齡上可以把公民的民事行為能力分三種：1、十八周歲以上的完全民事行為能力人；2、八周歲以上不滿十八周歲限制民事行為能力人；3、不滿八周歲無民事行為能力人。完全民事行為能力人才能獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)。
【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第六十一條依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人，為法人的法定代表人。法定代表人以法人名義從事的民事活動(dòng)，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人權(quán)力機(jī)構(gòu)對(duì)法定代表人代表權(quán)的限制，不得對(duì)抗善意相對(duì)人。第一百六十八條代理人不得以被代理人的名義與自己實(shí)施民事法律行為，但是被代理人同意或者追認(rèn)的除外。代理人不得以被代理人的名義與自己同時(shí)代理的其他人實(shí)施民事法律行為，但是被代理的雙方同意或者追認(rèn)的除外。
可以。
一、全款買房
在全款買房的情況下，父母作為監(jiān)護(hù)人代理購買二手房的程序與普通的購房程序基本沒有區(qū)別，不同之處在于：
1、在簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》時(shí)，應(yīng)將購房人名稱填寫為未成年人的姓名，并寫明法定代理人即監(jiān)護(hù)人的姓名(一般為父母，除父母一方去世或無監(jiān)護(hù)能力外，父母均需簽名)。
2、在辦理交易過戶時(shí)，需要提交監(jiān)護(hù)關(guān)系證明。一般是未成年人的出生證或獨(dú)生子女證、監(jiān)護(hù)人的***，如監(jiān)護(hù)人為一人的，還需提交經(jīng)過公證的監(jiān)護(hù)人證明書，證明其唯一的監(jiān)護(hù)人資格。
3、一般在購房合同及房地產(chǎn)權(quán)證書上，不僅記載房屋所有權(quán)人即未成年人的名字，也記載未成年人監(jiān)護(hù)人的名字，但監(jiān)護(hù)人并不因此享有房屋所有權(quán)。
二、貸款買房
由于未成年人沒有固定收入，不符合銀行對(duì)借款人的資格要求，所以未成年人單獨(dú)申請(qǐng)貸款銀行是不會(huì)接受的。實(shí)踐中，銀行會(huì)要求監(jiān)護(hù)人和未成年人共同作為購房人，才能辦理未成年人購房的按揭貸款，借款人為監(jiān)護(hù)人，即未成年人的父母。
相關(guān)法規(guī)規(guī)定：
《房屋***辦法》：第十四條
未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)***。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋***的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)***的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。
雖然未成年孩子可以單獨(dú)購房，但他們往往沒有債務(wù)償還能力，而且銀行發(fā)放貸款的對(duì)象是具有完全民事行為能力的自然人，因此未成年孩子購房不能進(jìn)行銀行貸款。
而通常情況下，未成年孩子買房，父母支付全款。但經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限的家長不妨嘗試父母和子女作為共同購房人，一起買房。在這種情況下，父母可以向銀行申請(qǐng)辦理部分貸款，與未成年孩子承擔(dān)連帶還款責(zé)任。
由于未成年孩子不具有完全民事行為能力，他們沒法自行與賣房人簽訂購房合同，所以需要父母出面幫助未成年孩子與賣房人簽訂購房合同。在簽訂購房合同之前，父母要提供未成年孩子戶口簙、父母本人***、監(jiān)護(hù)公證書等相關(guān)材料，才能為未成年孩子簽約。
以上內(nèi)容參考：百度百科-買房
百度百科-房屋***辦法
【法律分析】：不可以。在法律上大學(xué)生已經(jīng)是成年人是一個(gè)獨(dú)立體，但是學(xué)生沒有穩(wěn)定的收入，因此銀行在鑒定償還能力時(shí)，學(xué)生屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請(qǐng)購房貸款。在這樣的情況下，雖然不可以以個(gè)人的名義買房，但是可以以孩子的名義買房，父母一方作為共同借款人共同償還貸款。貸款額度是要以父母一方收入核定，貸款期限可按學(xué)生年齡核定最長期限。
【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第六百六十九條訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。《貸款通則》第十七條借款人應(yīng)當(dāng)是經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)(或主管機(jī)關(guān))核準(zhǔn)***的企(事)業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人；借款人申請(qǐng)貸款，應(yīng)當(dāng)具備產(chǎn)品有市場(chǎng)、生產(chǎn)經(jīng)營有效益、不擠占挪用貸款資金、恪守信用等基本條件，并且應(yīng)當(dāng)符合以下要求：一、有按期還本付息的能力，原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償?shù)模呀?jīng)做了貸款人認(rèn)可的償還計(jì)劃。二、除自然人和不需要經(jīng)工商部門核準(zhǔn)***的事業(yè)法人外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過工商部門辦理年檢手續(xù)。三、已開立基本帳戶或一般存款帳戶。四、除國務(wù)院規(guī)定外，有限責(zé)任公司和股份有限公司對(duì)外股本權(quán)益性投資累計(jì)額未超過其凈資產(chǎn)總額的50%。五、借款人的資產(chǎn)負(fù)債率符合貸款人的要求。六、申請(qǐng)中期、長期貸款的，新建項(xiàng)目的企業(yè)法人所有者權(quán)益與項(xiàng)目所需總投資的比例不低于國家規(guī)定的投資項(xiàng)目的資本金比例。
可以以孩子的名義買房。法律并未限定購房者的年齡，所以可以未成年人名義購買房產(chǎn)。只是在簽訂買房合同和辦理房屋權(quán)屬***時(shí)應(yīng)當(dāng)由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人代為辦理。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》第三十四條
監(jiān)護(hù)人的職責(zé)是代理被監(jiān)護(hù)人實(shí)施民事法律行為，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益等。
監(jiān)護(hù)人依法履行監(jiān)護(hù)職責(zé)產(chǎn)生的權(quán)利，受法律保護(hù)。
監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。
因發(fā)生突發(fā)事件等緊急情況，監(jiān)護(hù)人暫時(shí)無法履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，被監(jiān)護(hù)人的生活處于無人照料狀態(tài)的，被監(jiān)護(hù)人住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者民政部門應(yīng)當(dāng)為被監(jiān)護(hù)人安排必要的臨時(shí)生活照料措施。
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