大家好，關(guān)于農(nóng)村改造房子可以貸款嗎很多朋友都還不太明白，今天小編就來(lái)為大家分享關(guān)于農(nóng)村房子能不能做貸款的知識(shí)，希望對(duì)各位有所幫助！
_農(nóng)村自建房可以向銀行申請(qǐng)貸款。
_針對(duì)農(nóng)村自建房而言，只要是手續(xù)齊全的，符合銀行貸款相關(guān)要求的，就可以申請(qǐng)貸款，很多人會(huì)迫切的想要知道農(nóng)村自建房抵押貸款能帶多少，根據(jù)目前各個(gè)銀行的規(guī)定來(lái)看，農(nóng)村自建房辦理抵押貸款，貸款額度一般不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)的七成。不過(guò)，具體的貸款額度還請(qǐng)大家以實(shí)際情況為準(zhǔn)，畢竟各銀行的規(guī)定并不同，而且自建房的具體情況也有所差異。
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農(nóng)村建房錢不夠可以申請(qǐng)貸款嗎？如果可以，能貸多少？你可以申請(qǐng)貸款。農(nóng)村住房貸款是為縣內(nèi)個(gè)體工商戶和具有完全民事行為能力的自然人提供的住房建設(shè)貸款。貸款必須滿足某些條件：借款人年齡在18歲至60歲之間，借款人應(yīng)是具有完全民事行為能力的國(guó)內(nèi)居民，其住所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)在美聯(lián)社的服務(wù)區(qū)內(nèi)。
農(nóng)村自建住房可以貸多少
農(nóng)村住房建設(shè)貸款金額不超過(guò)住房建設(shè)資金總額的50%，即申請(qǐng)人需要自行支付住房建設(shè)費(fèi)用的一半。具體貸款金額還將根據(jù)申請(qǐng)人的收入水平和還款能力確定。貸款期限也將根據(jù)申請(qǐng)人的資格確定。通常不超過(guò)5年。根據(jù)央行貸款基準(zhǔn)利率，以貸款利率為指導(dǎo)利率，下限為基準(zhǔn)利率的0.9倍，上限為基準(zhǔn)利率的2.3倍。
農(nóng)村住房貸款需要滿足哪些條件？
借款人申請(qǐng)貸款建房需經(jīng)當(dāng)?shù)卮彐?zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)，并符合當(dāng)?shù)匕l(fā)展規(guī)劃。借款人應(yīng)提供農(nóng)村建設(shè)部門的批準(zhǔn)文件或證明材料。借款人應(yīng)具有不低于規(guī)定比例的自有資金、較強(qiáng)的信用觀念、良好的信用狀況、按期償還貸款本息的能力。借款人可以向具有足夠補(bǔ)償能力的個(gè)人或單位提供貸款擔(dān)保，也可以將有效資產(chǎn)作為抵押（質(zhì)押）。借款人應(yīng)當(dāng)在貸款信用社（部門）開立個(gè)人結(jié)算賬戶，自愿接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督。
需要準(zhǔn)備以下材料：
農(nóng)村信用社貸款所需的其他材料。擔(dān)保人基本情況及相關(guān)證明材料，以及擔(dān)保物產(chǎn)權(quán)等有效證明材料。貸款人及其家庭成員的***、戶籍證明或借款人的結(jié)婚（離婚）證明。住房貸款用途證明。
隨著中國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展，近年來(lái)農(nóng)村呈現(xiàn)出欣欣向榮的景象，農(nóng)村景觀也發(fā)生了很大變化。許多人拆除舊房子并建造新房子，但建造新房子也需要大量資金。
目前農(nóng)村自建房是可以貸款的，如果想要辦理銀行抵押貸款的話，必須擁有房屋產(chǎn)權(quán)證，而且具備一定的條件就可以對(duì)自建房進(jìn)行申請(qǐng)。
但需滿足以下幾個(gè)條件：
1、申請(qǐng)建房貸款房屋，需要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)們批準(zhǔn)；
2、貸款人需要提供當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)文件或者證明資料；
3、貸款人信用記錄良好，且有償還能力；
4、借款人能提供具有足夠代償能力的個(gè)人或單位作為貸款保證，或能以有效資產(chǎn)作抵（質(zhì)）押等等。值得注意的是，除了滿足以上這些條件之外，貸款額度和貸款期限還有要求，都是根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)水平和收入來(lái)源來(lái)確定。
拓展資料
借款人以農(nóng)民住房所有權(quán)及所占宅基地使用權(quán)作抵押申請(qǐng)貸款的，應(yīng)同時(shí)符合以下條件：
(一)具有完全民事行為能力，無(wú)不良信用記錄;
(二)用于抵押的房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)沒(méi)有權(quán)屬爭(zhēng)議，依法擁有***相關(guān)主管部門頒發(fā)的權(quán)屬證明，未列入征地拆遷范圍;
(三)除用于抵押的農(nóng)民住房外，借款人應(yīng)有其他長(zhǎng)期穩(wěn)定居住場(chǎng)所，并能夠提供相關(guān)證明材料;
(四)所在的集體經(jīng)濟(jì)組織書面同意宅基地使用權(quán)隨農(nóng)民住房一并抵押及處置。
你好很高興為您解答
不可以的，因?yàn)樗钦貙儆诖寮w土地，不是商品房
建議周轉(zhuǎn)一下
關(guān)于農(nóng)村改造房子可以貸款嗎的內(nèi)容到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。
