大家好，今天來給大家分享公積金貸款不夠怎么還的相關(guān)知識，通過是也會對住房公積金不夠還貸款怎么辦相關(guān)問題來為大家分享，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題的話，希望大家別忘了關(guān)注下本站哈，接下來我們現(xiàn)在開始吧！
當公積金貸款余額不足時，用戶需要在當天歸還剩余的錢，銀行會在次日進行二次扣款。
1、各地公積金的扣除時間不同。首先，咨詢公積金貸款銀行的銀行客戶經(jīng)理。他會告訴如何處理。每個銀行的政策都不一樣。
2、銀行賬戶經(jīng)理一般會告訴你，如果第一次扣款不成功，還會有第二次扣款：比如每個月19號固定扣款。如果不成功，25號之前會有第二次扣分。
3、如果忘記還款或者賬戶余額不足，也可以申請從公積金賬戶直接扣除，各地不一樣。我們的條件：公積金賬戶余額超過三個月的還貸限額，業(yè)主及其配偶到公積金管理中心辦理委托扣款。
拓展資料：
1）用戶可以通過手機銀行、網(wǎng)上銀行和***銀行自動主動操作還款。公積金貸款屬于個人貸款，貸款人必須確保銀行在公積金貸款還款日成功扣款。通常，銀行只會在還款日扣款一次。扣款日為每月15日后的第一個工作日。扣除還款將自動在公積金賬戶上進行。如遇法定節(jié)假日，扣減期順延。
2）如果銀行在還款日沒有扣款，第二天會再次扣款，但是已經(jīng)逾期了。但是，也要看是什么原因?qū)е驴劭钍。缦拢撼鼋枞说脑颉Ｈ绻y行扣款時貸款人的還款卡沒有足夠的錢，導致銀行扣款失敗而無法收回貸款，即使已經(jīng)逾期，公積金貸款也需要在銀行扣款前在卡內(nèi)存入足夠的扣款。還款日期，至少可以避免影響征信。銀行系統(tǒng)原因。如果貸款人在還款卡上存了足夠的錢，但銀行在扣款當天因系統(tǒng)升級維護未能及時扣款，則屬于銀行內(nèi)部問題，不屬于逾期。
3）公積金貸款是指職工存入住房公積金所享受的貸款。根據(jù)國家規(guī)定，凡存入住房公積金的職工，均可按公積金貸款相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。由申請公積金貸款的雇員支付。按照規(guī)定，在職職工繳納住房公積金超過一定期限（每個城市期限不同，如長沙超過12個月），在公積金不足的情況下，可以申請公積金貸款。用于購買和建造房屋、重建和大修自有房屋的資金。
從銀行卡里扣款。畢竟房貸是有綁定客戶名下銀行卡來還款的，只要客戶將錢存進銀行卡里，銀行自然會從銀行卡里扣錢用以償還剩余款項。
擴展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押***和保險；提供當?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；
申請公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，并不得長于借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當放寬貸款年限1-3年。
公積金不夠貸款金額的處理辦法如下：
1、申請住房公積金貸款的同時再申請商業(yè)貸款，也就是辦理組合貸款，用商貸額度補充不足部分；
2、嘗試追加房屋首付款，從而降低貸款金額；
3、可以找配偶、父母等同樣繳存有住房公積金的直系親屬一起申辦公積金貸款；
4、直接放棄公積金貸款，改為申請商業(yè)貸款，然后公積金賬戶余額可用來沖抵房貸。
使用公積金需要滿足以下條件具體如下：
1、對于購買自住房的職工需具備購房時簽訂的合同或協(xié)議；
2、對于購買自住房的職工需具備土地建設(shè)等行政主管部門批準的文件證明；
3、對于翻建或大修的自住房，需具備規(guī)劃行政等部門批準的文件證明；
4、對于退休的職工，需具備退休證明；
5、對于喪失或完全喪失勞動能力的，并與單位終止勞動關(guān)系的，需具備完全喪失勞動能力的鑒定證明、終止勞動關(guān)系的證明；
公積金一般指住房公積金。住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
《住房公積金管理條例》
第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
法律分析：辦下公積金貸款，并辦理了公積金沖還貸業(yè)務(wù)后，如果客戶的公積金賬戶里余額不夠扣了，屆時銀行將從客戶綁定的還款銀行卡里進行補扣。因此，客戶及時往還款銀行卡里充錢，保證卡片資金充足以及狀態(tài)正常即可。
建議客戶最好綁定一張有固定進賬的銀行卡，譬如工資卡，如此就不用擔心卡里錢不夠了。而大家需要注意，關(guān)于公積金對沖還貸，若選擇的是月沖方式，那是每月逐期從公積金賬戶里扣除相應(yīng)資金用以償還當月應(yīng)還本息，若余額不足，銀行再會從還款銀行卡里扣除相應(yīng)金額抵償當月月供剩余部分。
法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
公積金貸款目前是無法手動還款的。
利用公積金貸款之后，還款已經(jīng)被銀行設(shè)置為自動還款，無法手動還款，只需要提前把錢存入扣款銀行卡中。關(guān)于償還房貸的建議：
①如發(fā)生意外情況，導致還貸延遲，請及時聯(lián)系銀行方面說明情況；
②及時完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時通知銀行再次扣款；
③為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金
【拓展資料】
公積金貸款
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款條件如下:
(1)參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
(2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。
(3)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
(4)配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
(5)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時未超過法定退休年齡。
(6)公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
公積金貸款正常還款后，可以提取夫妻雙方的公積金用于償還貸款的本息。
提取的***一般有兩種：
1、將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來沖還貸款本金（一年一次，帳戶內(nèi)需留有一定余額，各地規(guī)定不同），沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算后月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至時你可以選擇。
2、提取公積金后與你的還貸卡“關(guān)聯(lián)”，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元后與還貸卡關(guān)聯(lián)，此后你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。公積金不夠還月供的話，需要你用現(xiàn)金補入（也就是你提的問題）。
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