大家好，今天來給大家分享公積金貸款還清后手續的相關知識，通過是也會對公積金貸款還清后手續辦理相關問題來為大家分享，如果能碰巧解決你現在面臨的問題的話，希望大家別忘了關注下本站哈，接下來我們現在開始吧！
公積金貸款跟銀行沒有關系，貸款還完需要到公積金管理中心開貸款還清證明，然后去房產***中心解除抵押***手續就可以了，現在多數城市的這兩個部門都在一起了，叫行政管理中心。
成都公積金貸款還清后需要辦什么手續
成都公積金貸款還清后需要辦什么手續，還清住房公積金前6個月并且首次公積金貸款提前全部換完后，可以馬上申請第二次公積金貸款，成都公積金貸款還清后需要辦什么手續。
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公積金貸款還清后需要辦什么手續？
需要辦理結清手續，也叫做還清證明，再者是辦理解押手續。貸款人在結清公積金貸款之后可以拿到結清證明，然后需要帶房產證、結婚證、***、還款卡、結清證明理解押手續。
辦理完這些才算真正還清公積金貸款了，拿著公積金貸款結清單到自己還款的銀行領取他項權利證，拿著他項權利證、公積金結清證明單、原產權證和***到產權交易中心進行換證。
若是申請的公積金貸款買房，在還清公積金貸款之后就是還清了房貸，若是申請的組合貸款，需要把公積金貸款與商業貸款一起還完，然后去辦理解押手續，解押手續辦理完，房子才是完完全全的屬于你。
公積金貸款還完之后，若是不知道下一步怎么操作，應該做什么，是可以去貸款的銀行咨詢，或者是去公積金管理咨詢咨詢的，畢竟每一個城市，每一個地區在這方面的規定或許不一樣，先咨詢情況再做準備，可以少走彎路，可以不迷茫。
辦理流程
1.持有效***件，前往成都公積金中心服務大廳辦理。
2.通過成都公積金APP等線上渠道辦理。
特別說明
1.組合貸款商貸部分的'結清證明，請聯系貸款銀行開具。
2.如需辦理注銷抵押***手續，請咨詢貸款銀行(抵押權人)。
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五年期貸款利率：2.75%
五年期以上貸款利率：3.25%
公積金貸款辦理流程
(一)借款申請人申請公積金貸款時，應在成都公積金中心或貸款銀行的貸款受理網點填寫書面申請，按要求提交真實、完整、有效的申請資料，并配合貸款調查和審查。
購買再交易房的，售房人應到場提供相關資料。
(二)貸款受理網點對貸款申請及申請資料進行受理、調查、初審，并提出初步審查意見。
(三)成都公積金中心進行審查、審批，通過審批的，將審批結果通知貸款銀行。
(四)貸款銀行根據審批結論，與借款人、抵押人、保證人(如有)辦理合同簽署及其他相關手續。
購買期房、現房的，購房合同應已備案，抵押***相關資料應已收妥。根據項目合作約定需辦妥抵押權預告***或存入保證金的，應已落實。
購買再交易房的，借款人及售房人應在接到過戶通知后，方可辦理住房過戶手續，將過戶后的不動產權證書等資料交不動產***部門辦理抵押***手續，貸款銀行領取不動產***證明(抵押權)。
(五)貸款銀行確認辦妥貸款相關手續,達到放款條件后，移交成都公積金中心進行核準。
(六)成都公積金中心核準通過后，貸款銀行發放貸款。
1.期房公積金貸款資金應以借款人支付購房款的名義，劃轉到房地產開發企業確認的預售款監管銀行專用賬戶。
2.現房公積金貸款資金應以借款人支付購房款的名義，劃轉到房地產開發企業確認的售房款賬戶。
3.再交易房公積金貸款資金應以借款人支付購房款的名義，劃轉到借款合同中約定的符合貸款銀行要求的售房人賬戶。
(七)貸款銀行通知合同簽訂方領取合同。
在公積金貸款辦理流程中，審查發現借款申請人不符合貸款規定，所購住房網簽備案資料或權屬***資料與申請貸款時提交信息不一致的，成都公積金中心或貸款銀行有權退回并告知借款申請人原因。
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住房公積金貸款有哪些還款形式
(1)委托銀行扣款：借款人可以委托貸款行從其在貸款行開立的信用卡、儲蓄卡、儲蓄存折賬戶中直接扣劃貸款本息，并與銀行簽訂委托扣款協議。
(2)委托單位扣款：借款人委托單位在每月工資中直接扣劃還款。
(3)柜面還款：借款人到委托貸款行營業柜臺以現金還款。支取公積金還款：借款人可每年支取本人住房公積金賬戶內存儲余額提前還款。
在還款期間，借款人可向受托銀行申請提前償還全部或部分公積金貸款。若部分提前還款，每年可提出一次申請，金額應為5000元的整數倍。
還款方式
1、貸款期限為1年的公積金貸款，到期一次還本付息。
2、貸款期限在1年以上的公積金貸款，按月償還貸款本息，借款人可自行選擇等額本息還款法或等額本金還款法。
辦理方式
全程網辦：職工通過屬地中心網上平臺辦理。
現場辦理：職工本人攜***到中心辦事大廳，由工作人員協助職工在屬地中心的網上平臺辦理。
一、公積金還貸流程
首先呢，公積金提前還貸的方式分為兩種：一種是提前全部還貸、另一種提前部分還貸。那么我們先來看一下公積金提前還款的流程吧。
一次性歸還本息方式
1、申請人可通過撥打公積金管理熱線查詢自己的剩余尾款金額，同時要預約提前還款的金額；
2、還款人申請提前還公積金貸款時，填寫《住房公積金管理住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料；
3、受委托銀行審批；
4、公積金管理審批；
5、去銀行償還貸款本息；
6、將提前還款表送至公積金留檔。
歸還部分貸款本金方式
1、借款人撥打公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額并進行預約還款
2、還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料；
3、確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；
4、受委托銀行審批；
5、公積金管理審批；
6、去銀行償還部分貸款本金；
7、將提前還款表送至公積金留檔。
二、公積金貸款結清手續
1、公積金貸款提前結清后，銀行出具貸款結清憑證，攜帶主貸人***、原擔保借款合同、擔保費等材料前去住房置業擔保公司辦理撤銷抵押及退保手續。
2、組合貸款結清以后，持借款人有效的***件，可前往貸款銀行打印結清憑證，申請撤銷抵押等手續，公積金貸款部分則到擔保公司辦理退保。
公積金貸款方式方便的購房的百姓，但是我們購房者一定也要記得在提前還公積金時候和公積金貸款結算完都要把后續的手續辦理清楚，這樣方便的你我他！
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，具體信息請您詳詢中行當地營業網點，或者公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GOAPP辦理相關業務。
在公積金貸款還完以后，還需要辦理如下手續：
1、前臺結算
公積金貸款還清后，貸款人攜帶結清憑證、最后一次還款賬單、公積金借款合同、***和擔保費發票等材料，到貸款銀行對應的住房置業擔保公司分公司辦理擔保費結算手續。
2、領取結清單
貸款結清之后，工作人員會打印出一份公積金結清證明單，必須保管好這張憑證，它是你貸款結算完成的證明，避免不必要糾紛的必備材料
3、領取他項權利證
貸款人本人拿著公積金貸款結清單到自己還款的銀行領取他項權利證
4、換取新證
貸款人本人拿著他項權利證、公積金結清證明單、原產權證和***到產權交易中心進行換證，這才算手續完整。
5、辦理時間
辦理手續的話，只能在每月工作日的8：30-11：30之間辦理，而且每月扣款日和扣款日之后第一個工作日是不予辦理的。
提前還清房貸怎么辦理？
1、去自己貸款的銀行預約還款時間
要想還款是需要預約的，而且每個銀行和每個支行的時間都是不同的，這些都要看銀行的，因為還款的人少肯定就快，預約還款的人多肯定就慢，快的當天預約第二天就能還款了，有些慢的可能會要幾個月，所以要想提前還款就先去預約吧。
2、準備自己的資料
準備好自己的貸款合同，還款銀行卡，還有自己的***件，帶好這些基本上就沒問題了。
3、帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫申請表
把需要還的錢存在銀行卡上，去銀行填寫還款申請表，如果錢在其他銀行卡上轉到還款卡上，等著銀行扣錢就行了。
4、去房管局注銷抵押
因為貸款買的房是做了抵押的，所以還了錢需要去房管局注銷抵押，有些銀行是會去注銷抵押的，但是一般需要的時間要久一點，如果是需要賣房的還是建議自己去注銷抵押，這個就需要問銀行了，看是銀行注銷，還是自己注銷。
提前還清房貸怎么辦理？怎么提前還清房貸劃算？
怎么提前還清房貸劃算？
1、簽訂貸款合同的時候享受7折到8．5折的利率優惠
由于已享受較低折扣的利率優惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照近日利率執行，利息也只會比前期更低，房貸提前還款是不合適的。
2、等額本金還款期已過1／3的購房者
由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1／3時，借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。不建議房貸提前還款。
3、等額本息還款已到中期的購房者
等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此房貸提前還款意義也不大。
文章到此結束，希望可以幫助到大家。
