本篇文章給大家談?wù)劰e金貸款只能用兩次嗎，以及公積金貸款可以使用兩次嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

公積金貸款一生可以用幾次只有兩次機(jī)會(huì)

現(xiàn)在的工薪階級(jí)在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，基本上都是使用公積金貸款來(lái)購(gòu)買的。公積金是職工的一項(xiàng)基本權(quán)益，而且公積金的主要用途就是購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)進(jìn)行貸款或者當(dāng)做房產(chǎn)的首付款。但是，公積金也是有規(guī)定使用次數(shù)的。那么，公積金貸款一生可以用幾次？

公積金次數(shù)

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公積金貸款一生可以使用兩次。即第一次買房可以用一次，第二次買房可以用一次，除此之外就不能再用了。如果前兩次買房沒(méi)有用公積金貸款，第三次也是不可以用的，公積金貸款只綁定前兩次。并且如果是以家庭為單位的公積金貸款，也是只有兩次機(jī)會(huì)，即夫妻雙方組成家庭一起貸款的也當(dāng)做一次。

第二次公積金貸款需在第一次公積金貸款還清之后再申請(qǐng)，也就是同一時(shí)間內(nèi)只能貸一次，還款結(jié)束后才能進(jìn)行下一次貸款。并且申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月，有些城市則規(guī)定不得少于12個(gè)月。所以，想要使用公積金貸款，需要了解公積金貸款的前提條件。

公積金只能用兩次嗎

公積金只能用兩次。不過(guò)公積金貸款只能在同一時(shí)間內(nèi)貸款一次，還款結(jié)束后再貸款。根據(jù)規(guī)定，家庭已經(jīng)用公積金買了兩套房，就不能用公積金貸款了，因此，公積金貸款最多只能貸款兩次，第三套房不能申請(qǐng)公積金貸款。公積金貸款，首套房貸款一年期利率為2.75%，5年期以上為3.25%。

《住房公積金管理?xiàng)l例》

第十二條

住房公積金管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱受委托銀行）；住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。第十三條

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。

單位應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存***，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況。

住房公積金貸款能貸幾次？

中國(guó)銀行的個(gè)人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發(fā)放的貸款。個(gè)人住房公積金組合貸款是指借款人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款不足以支付購(gòu)買住房所需費(fèi)用時(shí)，同時(shí)向受托銀行申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，由受托銀行以個(gè)人住房公積金貸款和商業(yè)性個(gè)人住房貸款組合向借款人發(fā)放的貸款。因各地住房公積金管理中心針對(duì)辦理個(gè)人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心貸款的次數(shù)的。

以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。

如有疑問(wèn)，歡迎咨詢中國(guó)銀行在線客服。

誠(chéng)邀您下載使用中國(guó)銀行手機(jī)銀行APP或中銀跨境GOAPP辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

公積金貸款可以貸幾次

公積金貸款可以貸兩次。公積金貸款申請(qǐng)的次數(shù)是以家庭為單位計(jì)算的。不管是婚前還是婚后，兩個(gè)人合起來(lái)的使用次數(shù)達(dá)到兩次，以后就不能再使用公積金貸款了。但是大家可以采用商業(yè)貸款，但是商業(yè)貸款的利息要比公積金貸款的利息稍高一些。

【拓展資料】

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬(wàn)元提高至30萬(wàn)元。

2014年10月，由住建部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行三部門(mén)發(fā)文，包括放松公積金貸款條件、推進(jìn)異地貸款、降低中間費(fèi)用、取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。其中，連繳6個(gè)月的職工即可申請(qǐng)公積金貸款（現(xiàn)行為12個(gè)月）。

2017年8月15日，由住建部等聯(lián)合發(fā)布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。

貸款條件：

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

公積金貸款可以貸幾次？

一個(gè)家庭(含單身)只能使用兩次住房公積金貸款用于購(gòu)買自住住房，家庭其中一人和配偶，無(wú)論婚前或者婚后曾經(jīng)使用過(guò)住房公積金貸款，兩人合計(jì)使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達(dá)兩次使用標(biāo)準(zhǔn)的，第三次貸款將不予受理。

也就是說(shuō)，職工在有一次住房公積金貸款的前提下，想再次使用公積金貸款，必須結(jié)清原來(lái)首套住房的貸款，才能再次申請(qǐng)辦理公積金貸款的相關(guān)手續(xù)。

拓展資料

如果購(gòu)房人首次置業(yè)時(shí)使用公積金貸款，而且正處在歸還房貸中。想再次使用公積金貸款，必須結(jié)清原來(lái)首套住房的貸款，才能再次申請(qǐng)辦理公積金貸款的相關(guān)手續(xù)。在限購(gòu)未放開(kāi)的背景下，本地人以家庭為單位只能購(gòu)買兩套住房，所以購(gòu)房人買第三套房將被停貸。

公積金買房可貸期限是多久？

按照規(guī)定年限加房齡長(zhǎng)不超30年；貸款的期限不超過(guò)房屋剩余的法定使用年限。一般來(lái)說(shuō)，公積金的貸款期限長(zhǎng)可為30年，且不得超過(guò)職工及其配偶的法定退休年齡延后5年即男性滿65周歲女性滿60周歲，計(jì)算期限按照年限較短一方來(lái)計(jì)算的。而若是二手房貸款的期限為年限與房齡相加不大于40年。

公積金貸款可以用幾次

公積金可以貸款2次，且第二次公積金貸款需在第一次公積金貸款還清之后再申請(qǐng)。

需要注意的是，公積金貸款申請(qǐng)次數(shù)是以家庭為單位計(jì)算的，家庭中任何一人，無(wú)論婚前或婚后曾經(jīng)使用過(guò)住房公積金貸款，兩人合計(jì)使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達(dá)到2次，則整個(gè)家庭往后都不能再使用公積金貸款了。

另外，公積金貸款次數(shù)與商業(yè)貸款無(wú)關(guān)。

一、貸款條件

借款申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)符合如下條件：

1、借款申請(qǐng)人申請(qǐng)借款時(shí)應(yīng)連續(xù)繳存住房公積金半年(含)以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);

2、離退休人員，離退休前曾經(jīng)繳存過(guò)住房公積金;

3、借款申請(qǐng)人須具有北京市購(gòu)房資格;

4、申請(qǐng)貸款支付所購(gòu)住房的房款。

5、借款申請(qǐng)人(含共同申請(qǐng)人，下同)名下無(wú)住房貸款記錄(包括商業(yè)性住房貸款、住房公積金個(gè)人住房貸款)且在本市無(wú)住房的，按首套房貸款政策辦理;

6、凡不屬于首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理。

7、被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。

二、貸款材料

1、個(gè)人身份資料

（1）、***、軍官證、護(hù)照或港澳臺(tái)通行證

注：對(duì)于已婚者，須夫妻雙方提供;有房屋共有人的，須每個(gè)共有權(quán)人提供。

（2）、戶口本人頁(yè)及變更頁(yè)

注：對(duì)于已婚者，須夫妻雙方提供;有房屋共有人的，須每個(gè)共有權(quán)人提供。

（3）、婚姻關(guān)系證件

注：已婚者提供結(jié)婚證;離婚者提供離婚證件;未婚者不提供。

（4）、擬用于還款的銀行卡或存折

注：建議使用住房公積金聯(lián)名卡。

2、購(gòu)房資料

（1）、購(gòu)房合同(正本)

注：不方便提供原件的，提供復(fù)印件。

（2）、購(gòu)房首付款發(fā)票(收據(jù))

注：一手房提供購(gòu)房首付款發(fā)票;二手房提供購(gòu)房首付款收據(jù)。

3、二手房賣方資料

（1）、賣方***、軍官證、護(hù)照或港澳臺(tái)通行證(原件)

（2）、賣方房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)(含共有權(quán)證)

（3）、賣方用于收款的賬戶的銀行卡或存折

4、異地貸款職工住房公積金繳存使用證明

注：異地繳存職工向管理中心申請(qǐng)貸款的需提供。

(以上資料都要求是原件，個(gè)別有備注可提供復(fù)印件的除外)