今天給各位分享30層的高層買6樓好不好的知識,其中也會對高層30層買6樓好還是21樓好進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!
30層的高層樓房住15-20層最好。
1、15-20層噪音少,從減少噪音影響的角度,樓層越高噪音越少。
2、15-20層空氣好,城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間,特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵,應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間。
3、15-20層采光好,樓層的高度要能滿足采光的需要,還要考慮周邊的樓層高度,中國北半球光照的時間冬天短,冬至的那天最短,照射的夾角,采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。
買房如何選擇合適的樓層
一般來說,5-6層從安全性上、空氣流通性來講是比較適宜的,平常若是不想坐電梯,走走樓梯運(yùn)動一下,5-6層是不錯的選擇。相比下一棟30層的房子,7-8層屬于“黃金樓層”,樓層安靜光線也不錯,也不受汽車尾氣等影響,高度也適宜不至于產(chǎn)生恐高。
1、9-11層的優(yōu)勢就是光線足夠,植被無法達(dá)到,但由于樓層越高空氣質(zhì)量越來越差,對于家里患有某些慢性疾病的人容易產(chǎn)生不良反應(yīng),若是身體健康也是比較適合的選擇。
2、12層以上的中高層樓房視野開闊,若是有暖氣隨著暖氣往上升的原因,溫度也比較暖和,但這部分樓層若是發(fā)生火災(zāi)或者其他事件逃跑是不容易的,還有一些管道流通更容易會發(fā)生堵塞處理起來更是麻煩,處于不上不下的尷尬局面。
6樓。
在國內(nèi),越高的樓層往往賣得越貴,但是,專家建議,購買樓房時,六七層的位置最佳,首先,從空氣質(zhì)量角度來說,高度在30米以上的,空氣質(zhì)量反而更差。
而且,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹(jǐn)慎。
一般來說小高層6~8層價格較高。樓層安靜不會受到灰塵的侵?jǐn)_,所以是最佳選擇的樓層。
高層6-8層、15-24層都是不錯的選擇,多以價格相對要貴一些。
8樓以上峽谷效應(yīng)
一層到三層離地面很近,雖然得到心理上的舒適感,但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。一般人會認(rèn)為,三樓是最理想的,而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。
8—11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層,空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個高度有個停留的過程,其實(shí)由于“峽谷效應(yīng)”的影響(“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅),在街道風(fēng)的作用下,含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動,而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”。
近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”,大概在30米左右。也就是8-11層之間。
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30層的高層買6樓不錯。
購買高層建設(shè)的房間,大概是選擇5-7層住宅為最好,因為5樓左右比較潮濕、噪音大,而那8-10層是揚(yáng)灰層,空氣質(zhì)量不好。如果說建設(shè)在22層左右的話,還可以選擇14-17層,采光好,又防止了設(shè)備層的噪音和頂樓的高溫。
其實(shí)高層樓層購買的最佳選擇是在整棟樓的三分一到三分之二之間,其總是層數(shù)不同樓層選擇也不同,15層可以選擇5-7層,18層可以選擇6-7層,22層可以選擇5-7層和14-17層。
24層可以選擇6-7和15-20層,25層可以選擇6-7和15-20層,26層選擇6-7和15-20層為好、28層選擇6-7和15-22層為好,而30層選擇6-7和15-24層為好。
高層注意事項
1、要注意戶型格局的選擇
現(xiàn)在國內(nèi)大部分高層住宅均是框架結(jié)構(gòu),每層有兩戶或者多戶的布局,這樣就造成有些戶型特別是小戶型只有單一朝向,而且有些戶型內(nèi)墻都是無法打通的現(xiàn)澆混凝土,室內(nèi)格局根本改變不了。所以要讓自己住的舒適、愜意,在選擇高層住宅時,要充分考慮以上因素。
2、注意電梯狀況
電梯是高層住戶出入必不可少的工具,購買高層住宅一定要考慮這個問題。比如選擇12層到18層之間的購房者,要考慮一個單元不能少于兩臺電梯;打算購買19層到33層之間的,電梯數(shù)量不低于三臺;至于24層以上的住宅則應(yīng)達(dá)到1梯2戶或2梯4戶的標(biāo)準(zhǔn)。
還有一點(diǎn)是購房時留意電梯制造企業(yè)的資質(zhì),安全無小事,特別是了解發(fā)生故障時,維修人員會如何解救等常識。
3、檢查消防安全問題
消防安全問題也是大家購買高層住宅時需要注意的,比如發(fā)生火災(zāi)時,從外圍開始的救援對高樓層不好實(shí)施開展,因此高層住宅的消防安全建設(shè)非常重要,像消防電梯、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志都應(yīng)該具備。
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