中新網(wǎng)北京8月6日電記者從北京市規(guī)劃和自然資源委員會獲悉，北京市5日發(fā)布了8宗商品住宅用地預(yù)申請公告，土地總面積約35公頃，總建筑規(guī)模約67萬平方米。
北京市規(guī)劃和自然資源委員會相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，從發(fā)布的預(yù)申請公告可以看出，北京市進(jìn)一步優(yōu)化預(yù)申請機制，多措并舉緩解企業(yè)資金壓力，激發(fā)市場活力，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。
一是明確宗地轉(zhuǎn)為正式公告后，若已取得該宗地預(yù)申請資格的主體與其他企業(yè)組成聯(lián)合體參與該宗地競買，視同該聯(lián)合體已參與預(yù)申請，競得土地后與其他預(yù)申請人享有同等權(quán)利。
二是對于取得該宗地預(yù)申請資格并最終競得土地的企業(yè)，進(jìn)一步降低了首付款比例，首付款由全部***土地出讓收益加50%土地開發(fā)建設(shè)補償費之和降低至50%的土地成交價款，較此前降幅達(dá)10%-20%，剩余土地成交價款于協(xié)議、合同簽訂之日起4個月內(nèi)繳清。
三是進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，在預(yù)公告階段公布了項目周邊市政交通建設(shè)初步計劃安排及相關(guān)市政資料，方便企業(yè)進(jìn)行投資決策，增強投資者信心，穩(wěn)定市場預(yù)期。
公告顯示，本次預(yù)申請受理截止時間為8月15日，這批地塊將視企業(yè)遞交預(yù)申請情況，轉(zhuǎn)入本年度第三批次商品住宅用地集中供應(yīng)。此前發(fā)布的商品住宅用地預(yù)申請公告已同步撤銷。
今年以來，北京通過預(yù)申請公告的形式向社會提前公布集中出讓地塊信息，為企業(yè)預(yù)留了充足的投資決策時間，同時不斷優(yōu)化預(yù)申請機制，鼓勵企業(yè)積極參與競買，營造良好的營商環(huán)境。從地塊預(yù)申請信息可以看出，北京始終把穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持“房住不炒”定位作為核心目標(biāo)，因城施策用足用好政策工具箱，不斷優(yōu)化營商環(huán)境，健全房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制，力促房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展。
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