大家好，今天本篇文章就來(lái)給大家分享1萬(wàn)公積金可以貸款30嗎，以及1千公積金可以貸款30嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)和見解，內(nèi)容偏長(zhǎng)哪個(gè)，大家要耐心看完哦，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
1萬(wàn)公積金，可以貸款50萬(wàn)。在全國(guó)范圍內(nèi)來(lái)看，普通人，單方可以貸款最高為50萬(wàn)，最低15萬(wàn)；普通人，夫妻雙方貸款最高100萬(wàn)，最低貸款額度為50萬(wàn)；高級(jí)別人才個(gè)人最高可貸款240萬(wàn)，最低貸款80萬(wàn)。
我國(guó)公積金貸款，已經(jīng)越來(lái)越地區(qū)化，全國(guó)已經(jīng)沒有標(biāo)準(zhǔn)模式。
一、個(gè)人公積金貸款額度
我國(guó)個(gè)人公積金貸款額度，大部分地區(qū)都可參照一個(gè)公式：
可貸款額度=公積金賬戶余額×8+月繳金額×退休前剩余月數(shù)
1萬(wàn)公積金，假設(shè)每個(gè)月繳納金額為1000，年齡25歲，男性，也就是35年，退休前剩余月數(shù)為35*12=420
可貸款額度=10000*8+1000*420=50萬(wàn)。
通常情況下，北京住房公積金貸款單筆最高額度為120萬(wàn)元。住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優(yōu)先滿足購(gòu)買首套自住住房的貸款需求。從2015年1月1日起，借款申請(qǐng)人購(gòu)買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調(diào)整為120萬(wàn)元。
10萬(wàn)，一般公積金貸款最高金額是賬戶余額*10，不滿1萬(wàn)按1萬(wàn)計(jì)算，也就是說(shuō)最高能貸款10萬(wàn)，還要看你的繳費(fèi)基數(shù)，所以最高是能貸10萬(wàn)，也可能沒有10萬(wàn)。
公積金貸款也是有額度限制的，一般是根據(jù)我們所繳納的時(shí)間以及公積金賬戶金額來(lái)決定貸款金額的。那么，你知道自己的公積金可以貸款多少錢嗎？今天就讓小編來(lái)告訴大家，如何計(jì)算，自己的公積金，究竟可以貸款多少錢！公積金貸款的總額度一般就是用你每個(gè)月的繳存額度乘以法定退休年齡的總月數(shù)，再加上公積金賬戶余額的兩倍。
當(dāng)然決定你公積金貸款額度的因素還有很多，例如你是否在異地貸款，你是首套房還是二套房等等。如果你在異地使用公積金貸款，那么額度肯定是沒有本地貸款那么高，而且可能還需要滿足一定的繳存年限之后，才可以使用公積金貸款。此外，如果你是二套房，那么貸款的額度也沒有首套房高，配合當(dāng)?shù)氐恼撸J款數(shù)額可能會(huì)更低。
拓展資料：
一、公積金貸款的年限，也是有規(guī)定的。一般情況下，如果你使用公積金進(jìn)行貸款，那么最常的時(shí)間不能超過30年。另外，如果你辦理了組合貸的公積金貸款，那么貸款年限的鬼抵抗和商業(yè)住房貸款的年限的規(guī)定是一樣的。公積金賬戶余額1萬(wàn)能貸10到20萬(wàn)左右。一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。這要看你是哪個(gè)城市地區(qū)的，年紀(jì)多大等因素。不同的地方有不同的政策細(xì)則，同一樣的條件，在不同的地方，最高貸款額度可以相差好多倍的。
二、據(jù)了解，公積金貸款額度的計(jì)算可以按照兩種方式：1、不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度，貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和)×35%×12個(gè)月×貸款期限。不高于按照公積金繳存時(shí)間和繳存余額綜合確定的貸款，額度貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。公積金貸雖然利率低，但是公積金貸款額度和商業(yè)貸是不一樣的，為了避免貸款不消耗那么多時(shí)間，大家最好是提前了解清楚。
公積金余額1萬(wàn)一般能貸10萬(wàn)到20萬(wàn)，不過由于公積金貸款和多種因素有關(guān)系，不同的地方貸款的額度可能會(huì)有差別，如果需要公積金貸款可以直接***咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心，這樣可以得到準(zhǔn)確答案。公積金貸款的額度在計(jì)算時(shí)一般會(huì)根據(jù)借款人的還貸能力、住房公積金貸款限額等綜合來(lái)考慮，這里貸款人的年齡也會(huì)影響貸款的。
拓展資料：
個(gè)人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。個(gè)人住房公積金組合貸款：是指當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付購(gòu)房款時(shí)，借款人在申請(qǐng)住房公積金貸款同時(shí)又向受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款，兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業(yè)性貸款由受托銀行審批。房地產(chǎn)開發(fā)商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協(xié)議》，由房地產(chǎn)開發(fā)商為借款人提供階段性保證擔(dān)保，并按貸款總額一定比率繳存保證金，待產(chǎn)權(quán)證辦妥完成抵押***后，結(jié)束保證擔(dān)保責(zé)任，轉(zhuǎn)為所購(gòu)住房抵押擔(dān)保。借款人向管理中心提出貸款申請(qǐng)，獲得批準(zhǔn)后由受托銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續(xù)。
個(gè)人住房公積金置換組合貸款：是先由銀行用銀行資金對(duì)借款人發(fā)放商業(yè)性住房貸款后，再由受托銀行代理借款人向管理中心申請(qǐng)公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內(nèi)且不超過商業(yè)住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業(yè)住房貸款期限短一年以上。公積金貸款額度按級(jí)別規(guī)定，A級(jí)最高能貸80萬(wàn)，AA級(jí)最高能貸92萬(wàn)，AAA級(jí)最高能貸104萬(wàn)。公積金貸款年限為最高30年，以夫妻雙方年齡大的為準(zhǔn)，年齡加上貸款年限不能超過70，且與樓齡也有關(guān)系，磚混結(jié)構(gòu)的樓齡加上貸款年限不能超過47，鋼混結(jié)構(gòu)的樓齡加上貸款年限不能超過57。具體貸款額度為：一是不得超出個(gè)人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限。
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