近期，部分房地產企業出現債務違約、地產項目難以交付等風險。面對經濟結構轉型調整和房地產行業現狀，信托行業該如何面對？中信信托相關負責人接受了中國網財經的采訪。

　　問：信托業在我國的歷史發展背景是怎樣的，行業現階段又面臨哪些變化和調整？

　　答：改革***伊始，百業待興，國家亟需探索一類可引進外資、具有市場調節功能的新型金融機構，以推進經濟體制、金融體制改革。在此背景下，新中國第一家信托機構——中國國際信托投資公司于1979年10月在京成立，標志著我國現代信托業的起點。四十余年來，信托業緊跟國家經濟社會發展脈搏，積極服務國家重大戰略實施，差異化地滿足了不同實體經濟部門的融資需求，為居民提供了多元的金融產品與服務，逐步成長為多層次金融市場的一支重要力量。

　　“金融是實體經濟的血脈，為實體經濟服務是金融的天職，是金融的宗旨，也是防范金融風險的根本舉措”。近年來，隨著國家經濟結構調整和發展動能的轉換，金融市場環境、信托監管導向發生深刻變化，信托業從規模增長進入高質量發展階段，“轉型”成為當前核心與關鍵詞。但轉變的是信托服務方式，服務實體經濟的主線從未改變。中國信托業協會數據顯示，截至2022年1季度末，資金信托投向工商企業規模為3.99億元，占比27.01%。在資金信托的投向結構中，工商企業持續占比首位，是信托支持實體經濟的直接體現。

　　社會經濟發展階段的變化，必然帶來實體經濟發展重心的變化、人民群眾金融需求的變化。《信托法》賦予信托制度以財產獨立、風險隔離、目的自由、管理延續等特色，該特色外化為信托工具的靈活性、運用場景的多樣性，使得信托業能夠適應實體經濟與人民群眾的需求變化，能夠深入實體經濟與人民生活的眾多場景，解決場景中有關資金支持、公益慈善、財富傳承、社會治理等多方面的問題。

　　進入轉型發展階段的信托業，正在積極調整業務結構，以資產管理信托、資產服務信托、公益/慈善信托等形式持續貢獻力量。

　　問：作為頭部信托公司，中信信托秉承怎樣的經營理念和發展宗旨？

　　答：歷經多年發展實踐，中信信托始終堅守風險與合規底線，統籌兼顧、穩定發展。公司依托“四層三道”的風險管理組織架構、“歸口部門***化管理”的立體化風險管理模式，持續有效地管理各類經營風險，切實履行“受人之托、忠人之事”的信托本源。公司堅守合規經營，沒有非標資金池、沒有TOT業務亂象、沒有違規剛兌留下的風險隱患、沒有假股真債“包裝式”轉型，讓公司在轉型過程中能夠掌握足夠的主動。公司將轉型作為服務實體經濟和服務人民美好生活的戰略選擇，不斷探索將信托制度服務于共同富裕、社會治理等監管鼓勵的方向。

　　問：為保障項目順利運行，中信信托采取了哪些業務模式和風控措施？

　　答：多年來，公司在地產、城投領域開展業務，在盡職調查、產品設計、項目決策和后期管理等方面獨具特色，形成了不同于銀行信貸模式的信托融資模式：在優選行業頭部客戶之上更加注重資產質量，深度挖掘優質基礎資產；項目評審注重資產價值、抵押物質量、現金流及其可控性的評估，講究一事一議，不搞“一刀切”；將投貸后管理作為重中之重，綜合運用人員駐場、“證章照”共管、賬戶監管、時點考核等管理手段，抓嚴抓實項目過程管理。

　　問：面對近期房地產領域的項目風險，中信信托為維護投資者的利益采取了哪些措施積極化解風險？下一步又有哪些工作計劃？

　　答：2020年以來，新冠疫情持續反復，國際形勢復雜多變，國內宏觀經濟面臨需求收縮、供給沖擊、預期轉弱三重壓力，經濟下行壓力加大。房地產行業在政策收緊和市場走弱等因素共同作用下引發危機，部分頭部房企債務違約在整個行業和實體經濟中傳導蔓延，信托行業也深受影響，轉型發展進入艱難的“深水期”。

　　面對房地產行業深度調整帶來的風險，公司提高政治站位，用實際行動踐行國有金融機構的“政治性、人民性、***性”，嚴格落實“六穩”“六保”任務，配合有關方面做好“保交樓、保民生、保穩定”金融支持相關工作，嚴守不發生次生風險的底線，堅守資管新規打破“剛性兌付”的合規要求。在風險化解的路徑上，按照“穩定大局、統籌協調、分類施策、精準拆彈”的思路，我們通盤考慮，充分研判單一企業和項目對地產行業及區域經濟的關聯影響，與地方***緊密合作，堅持穩妥有序、“以時間換空間”，依法依規做好相關金融服務，促進房地產業良性循環和健康發展，盡量少采取極端手段，兼顧社會利益。在風險化解的方案選擇上，我們多措并舉，廣泛與融資人、項目所在地***部門、資產管理公司、潛在戰略投資者等開展研討，按照市場化、法治化原則，著力推進債務重組、資產處置和司法處置等措施，部分項目與地方***積極洽商債務重組方案已取得重大進展。在風險化解的過程中，我們始終將投資人利益最大化放在首位，向各方陳述利害，據理力爭，絕不放棄投資人利益，充分履行受托人的***責任，及時做好信息披露并重視投資人情緒，統籌輿情和聲譽風險防控。

　　問：為激發創新活力、促進業務轉型，中信信托實施了哪些具體舉措，取得了哪些成效？

　　答：一個企業最大的風險就是停滯不前，中信信托的血液中擁有與生俱來的創新基因。公司秉持推動業務本源化轉型的新發展理念，擺脫傳統路徑依賴，在國家鼓勵類產業和信托本源業務等方面主動作為，積極拓展特殊資產管理、標品投資、家族信托、慈善信托、年金受托等創新業務。截至目前，公司是信托業內唯一的企業年金基金法人受托機構、唯一獲批成立境外***子公司、唯一擁有香港信托牌照、兩家擁有交易所資產證券化計劃管理人資格的信托公司之一，先后推出過國內第一單信貸資產證券化信托、第一單消費信托、第一單保險金信托、第一單慈善信托等，具備轉型發展的文化底蘊和深厚基礎。2020年以來成功入選廣東省、浙江省、遼寧省職業年金受托人，2021年成立當年中國唯一規模上億的慈善信托——芳梅教育慈善信托，2022年成功受托海航集團破產重整專項服務信托。

　　在高波動性的行業發展中，公司將繼續保持穩健業績，緊抓業務契機，發揮中信集團協同優勢，持續為服務實體經濟發展和國計民生作出更多貢獻。