公積金貸款裝修如何申請？求詳細(xì)流程？

一、公積金裝修貸款條件

1、貸款人名下要有現(xiàn)房，并擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)證;

2、貸款人具有合法的***有效證件，如：***、戶口簿、結(jié)婚證;

3、貸款人申請的住房公積金賬號，并連續(xù)繳納6個月，不過各地區(qū)的繳納時間有所不同;

4、貸款人需提交個人的銀行流水賬單，若房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款的，須提供最后一期的還款記錄;

5、向貸款機(jī)構(gòu)提交與裝修公司簽訂的裝修合同、預(yù)算書及裝修首付款發(fā)票;

6、貸款機(jī)構(gòu)要求的其他條件。

辦理公積金裝修貸款的一般流程

1.借款申請人向住房置業(yè)擔(dān)保公司提出借款申請，同時交驗有關(guān)證明和資料;

2.銀行對借款人交驗的證明和資料審查通過后，借款申請人據(jù)此與裝修公司簽訂裝修合同并將合同正本交給銀行;

3.借貸雙方簽訂《借款合同》和相應(yīng)的擔(dān)保合同。以住房作抵押的借款人應(yīng)辦理《個人住房抵押合同》的公證，抵押住房保險和房地產(chǎn)抵押***手續(xù);

4.銀行辦妥借款擔(dān)保手續(xù)或收押《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》后辦理放款手續(xù);

5.銀行受借款人委托，按借款合同約定時間以支付裝修用款名義將貸款以轉(zhuǎn)賬的方式劃至裝修公司指定的銀行開立賬戶。

以上為通過銀行辦理的一般流程，具體辦理流程各地可能有所不同，在辦理前應(yīng)詳細(xì)做好準(zhǔn)備，了解充分。

二、公積金裝修貸款應(yīng)注意的其他問題

如果想辦理裝修貸款，一定要多了解這方面的知識，除需了解以上所介紹的內(nèi)容外，還要關(guān)注以下幾個問題：

1.已辦有商品房按揭貸款的，房屋裝修還可以申請公積金裝修貸款，但一般情況下申請貸款的額度與原有按揭貸款兩項相加不能超過房屋總價的70%，具體標(biāo)準(zhǔn)按各地實際情況執(zhí)行。比如前面案例葛小姐的情況，最高額度應(yīng)為4.5萬(35×70%-20=4.5)。

2.公積金裝修貸款的優(yōu)點(diǎn)不僅是辦理方便快捷，而且利率與公積金購房貸款利率一致，比商業(yè)貸款利率低1個百分點(diǎn)多，節(jié)省利息更劃算，還款方式自由靈活。

3.辦理公積金裝修貸款的過程中會有評估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)和職業(yè)擔(dān)保費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，因此在辦理前一定要有所準(zhǔn)備。

相信經(jīng)過以上的介紹，你已經(jīng)對其有了一定的認(rèn)識，如果你或你的家人遇到房屋的裝修資金問題，不妨考慮公積金裝修貸款，不僅節(jié)省了利息，還不用自己東拼西借，張口求人。當(dāng)然，具體辦理的時候還是要多咨詢，多了解你所在地的相關(guān)部門或***人士，少走彎路，盡快地完成裝修，入住自己的新房。

公積金裝修貸款怎么辦理

公積金裝修貸款辦理：

1、到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請。

2、簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心或委托銀行)審核批準(zhǔn)借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個人擔(dān)保的需要享受公積金的個人雙人擔(dān)保)。

3、辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。屆時，需要帶好房產(chǎn)證及土地證)、***、結(jié)婚證、戶口簿和復(fù)印件一式5份，辦理公證和房屋他項權(quán)證有關(guān)手續(xù)。

4、借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同質(zhì)押合同)、房屋他項權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時，公積金管理中心將委托建設(shè)銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶。

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個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時，以其所購(建)住房或其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。

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用公積金裝修怎么辦理？

1、首先按照公積金貸款的要求去申請，裝修也必須符合一定的標(biāo)準(zhǔn)，并不是說所有的裝修都能夠進(jìn)行公積金貸款的。如果要進(jìn)行大修，還要得到有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。

2、帶齊所有的資料到公積金管理中心去辦理貸款的申請，需要填寫相關(guān)的表格，提交所有的資料。

3、審核。這一步需要由公積金中心的工作人員操作，而且審核還是非常嚴(yán)厲的。如果不符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，公積金中心就不能夠批準(zhǔn)。

當(dāng)然如果你申報的材料都是真實的，也符合了貸款的要求，就能夠得到公積金中心的審批。

4、通過之后就可以簽訂貸款合同，工作人員會通知你與銀行簽訂借款的合同，并且還會辦理相關(guān)的手續(xù)，比如說有的時候可能要辦抵押物保險或者其他的公證手續(xù)。

拓展資料：辦理公積金裝修貸款的資料

1、本人***，如果結(jié)婚了還需要提供夫妻之間的***明，還有結(jié)婚證。

2、提供償還能力的證明，如果你有工作，需要提供你的經(jīng)濟(jì)收入，到銀行去打印流水賬單就可以了。

3、提供你繳納住房公積金的證明，每座城市繳費(fèi)證明的時間不一致，有的可能是半年，有的是一年以上。

4、出具與售樓部簽訂的購房合同或者相關(guān)的協(xié)議，以及有關(guān)部門批準(zhǔn)的文件。

5、填寫好貸款申請審批表。

6、提供首付款的憑證，一般來說不能夠低于20%,如果是用于裝修房子，裝修的費(fèi)用不能夠低于30%。

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