大家好，小編來為大家解答公積金還貸款扣款規(guī)則這個問題，住房公積金貸款還款怎么扣款很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

公積金還款每月幾號扣？

公積金還款一般是每月的20或25號進行扣款，但具體是哪一天貸款合同上會有約定。在簽訂貸款合同時，用戶可以選擇每月1-20日去銀行的柜臺用現(xiàn)金償還貸款或者是由系統(tǒng)自動扣款。去銀行柜臺還貸款是比較麻煩的，因此大部分用戶都選擇了由系統(tǒng)自動扣款。

系統(tǒng)自動扣款的好處是用戶只需要往銀行卡里存錢，到了時間系統(tǒng)會自動發(fā)起扣款，逾期的風險是比較小的。

擴展資料：

公積金貸款還月供：

1、自動扣除

在申請了公積金房貸之后，借款人可以選擇自動扣除的方式來償還月供。公積金自動扣款是主貸人公積金賬戶，輔貸人公積金賬戶，還款卡，三個賬戶中任意一個賬戶余額大于或等于應還貸款本息時，才能成功扣款。只要賬戶上有足夠的余額，就能每月自動扣除需要扣的費用，不需要每個月都設鬧鐘提醒要還款。

2、對沖還貸

住房公積金沖還貸，就是委托銀行提取個人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款，沖還貸分“年沖”和“月沖”兩種方式。

采用年沖方式相當于每年辦理一次部分提前還款，但這種方式是優(yōu)先償還公積金貸款本金的，另外每月的月還款額必須自行使用現(xiàn)金歸還。采用月沖方式，在每個月沖還公積金貸款的“月應還本息金額”之余，也可以沖商業(yè)貸款部分的“月應還本息金額”。

如果借款人想要申請公積金提前還貸的話，需要向市住房公積金提出《提前還款申請》，由信貸科人員審查簽署意見，并加蓋信貸科業(yè)務章。然后持有《提前還款申請》到銀行辦理還款手續(xù)。

住房公積金如何貸款：

按照各地住房公積金的申請要求，首先需要滿足以下申請條件：

1.足額正常繳納住房公積金12個月（含）以上，且仍處于繳存狀態(tài)；

2.準備資料齊全，包括***、戶口本、購房合同、個人住房公積金購房擔保借款申請書等；

3.個人征信良好，無不良貸款記錄或較多逾期次數(shù)等。

滿足上述條件后可按照如下步驟申請住房公積金貸款：

1.攜帶個人***信息、房屋買賣合同、首付付款憑證等資料前往住房公積金管理中心填寫公積金貸款申請表并申請辦理公積金貸款業(yè)務；

2.住房公積金管理中心根據(jù)公積金賬戶繳存情況、申請貸款額度、個人征信等進行審查核實，確定可貸款金額及貸款期限；

3.審核通過后，借貸人與公積金管理中心簽署公積金貸款協(xié)議并簽發(fā)核準貸款通知書給銀行，銀行根據(jù)貸款金額及期限出具月還款計劃表，借貸人按照計劃表進行如期還款便可。

現(xiàn)在很多房地產(chǎn)銷售中心的銷售顧問都清楚公積金貸款申請流程，會根據(jù)借貸人授信查詢借貸人征信情況，待征信情況確定銀行放款無大障礙時會按合同簽約并收取首付款，同時也會告知需準備辦理貸款的資料。

住房公積金提取：

住房公積金提取是指公積金繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理的相關部門辦理住房公積金提取手續(xù)，將住房公積金賬戶內(nèi)的部分或全部金額提取到個人銀行賬戶里的這一過程。

要提取住房公積金的話，職工首先要提供自己的***和復印件，以及相關的證明文件，比如說因為買房而提取公積金的，就需要提供《商品房預售合同》和首付款收據(jù)。

職工向單位提交了資料和住房公積金的申請后，單位需要核實情況，然后出具有效的公積金提取證明文件，職工就可以憑借領取的憑證原件和復印件，還有單位出具的公積金提取證明，到公積金管理部門去申請?zhí)崛　?/p>

公積金管理部門一般都會在3天內(nèi)完成審批，審批通過后，職工就可以憑***和公積金管理部門審批同意后的公積金提取證明到承辦銀行去辦理提取手續(xù)啦，之后銀行最快會在3天內(nèi)將住房公積金轉賬到你指定的賬戶里面。

公積金貸款每月還款怎么從公積金賬戶扣除？

公積金貸款每月還款，公積金機構會直接從你的公積金賬戶扣除貸款數(shù)額。所以大家其實也不需要那么擔心，因為大家每個月公積金賬戶繳納數(shù)額都會被公積金機構直接扣除，如果沒有達到公積金貸款數(shù)額，你就必須要保證自己的銀行卡賬戶中有足夠的錢。

一、公積金貸款每月還款

如果你符合相關的條件，你就可以去有關的部門申請公積金貸款，其實公積金貸款真的是非常方便的，相比于商業(yè)銀行貸款來說，這種貸款方式的利息會更低，而且其實也非常適合上班族使用。但是必須要符合一定的條件，符合條件了你才能夠申請公積金貸款。

公積金貸款成功之后，每個月也是需要償還一定的數(shù)額的，但是大家其實也不需要過分的擔心，因為公積金貸款的這部分的余額會有相關的機構每個月定時扣除。只要你保證自己的公積金賬戶里面有足夠的錢就行了，如果你的賬戶中沒有足夠的錢，你就必須要保證銀行卡賬戶中有足夠的余額，到時候就會自動地劃扣不足的部分。

二、公積金貸款

這也是一個非常好的貸款方式，公積金貸款其實就是繳存住房公積金的職工享受的一種貸款項目。按照國家的有關規(guī)定，凡是繳存到公積金的職工都可以按照公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款，但是每一個地方的情況是不一樣的。

因此，建議大家提前去了解一下地方公積金貸款的有關條件，不過現(xiàn)在城市已經(jīng)放松的公積金貸款的條件，只要你符合相關的條件你就可以去銀行申請公積金貸款了。公積金貸款的確能夠給當事人提供很大的方便，而且也能夠減輕大家的負擔。

公積金還款每月怎么扣

還貸款是每月二十五號以后系統(tǒng)自動從你還貸的儲蓄賬戶上扣錢，至于扣的是你自己存進去的錢還是公積金劃過來的錢它不管，只要有錢就扣。公積金自動劃款的過程是這樣的，每個季度的第一個月（也就是一四七十這四個月）的十五號，系統(tǒng)會自動把你公積金賬戶上的錢劃出（留十元），大約是兩三個工作日之內(nèi)，把這筆錢打到你還款的儲蓄賬戶上。這樣這筆錢就到你卡上了，可以自由支配，你用它來還貸款也好，取出來花了也好，是沒人管的。而且這個一旦簽訂了委托扣款，是不會中止的，除非發(fā)生一些意外情況，應該在你當時簽的委托書還是申請表的后面有說明，自己好好看看就是了。

操作軟件：還款銀行的手機版APP。

拓展資料：

公積金貸款相關事項

1、貸款額度購買商品住房為不超過所購房產(chǎn)合同價的70%(七層以下)或60%(七層以上小高層或高層);購買二手房為超過所購房屋協(xié)議價的60%，并且不超過房屋評估價的60%;最高借款金額不超過30萬元。

2、貸款期限貸款期限個人住房公積金貸款期限為購買商品房最長不超過30年，購買其他住房最長不超過20年，并且借款人年齡與申請貸款期限之和不超過其法定退休年齡。

3、貸款利率個人住房公積金貸款利率按國家規(guī)定的住房公積金貸款利率標準執(zhí)行。借款期限在一年以內(nèi)(含一年)，實行合同利率，遇合同利率調(diào)整，不分段計息。

法律依據(jù)：《國務院機關事務管理局中央國家機關住房資金管理中心、北京住房公積金管理中心中央國家機關分中心關于實行住房公積金貸款自由還款方式的通知》

一、自2007年11月1日（含）起，對于新受理的貸款，全部實行自由還款方式。借款人不再采用等額本金還款方式。

二、自由還款方式實行固定日期還款，即借款人自貸款劃付當月的下一個月起，按月償還貸款本息，還款日為貸款劃付日在該月的對應日；若在某月無對應的還款日，則該月的最后1個工作日為還款日。

三、還款期內(nèi)，在不低于月最低還款額度的基礎上，借款人可以自由選擇每月的還款額度。月最低還款額度為按照等額本息還款方式計算的月均還款金額。貸款期限在1年以上的，若遇國家調(diào)整個人住房公積金貸款利率，月最低還款額度要按照調(diào)整后的利率予以重新核定。

四、還款期內(nèi)，借款人可以申請調(diào)整月還款額度，但調(diào)整后的月還款額度不得低于月最低還款額度，否則，視為調(diào)整無效，不作調(diào)整。若調(diào)整后的月還款額度高于剩余的貸款本金、應還利息及罰息之和，視為提前還清貸款，受委托貸款銀行（以下簡稱銀行）將按照提前還清貸款的處理方式，對剩余的貸款本金、應還利息及罰息之和予以劃收。

公積金貸款扣款是先從哪兒扣

公積金貸款扣款是先從還款銀行卡中扣除。

公積金中心只負責審核公積金貸款申請，簽訂房貸合同、放款還是由銀行來進行，因此由哪家銀行放款，還款銀行卡就是哪家銀行的。而辦理了公積金對沖，系統(tǒng)會扣除公積金賬戶余額來抵消每月應還的房貸，當公積金賬戶余額不足時，才會扣還款銀行卡中的錢。因此，公積金貸款可能會從多個渠道進行扣款，但總扣款金額肯定會與應還款金額保持一致。

公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制6個月以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。

單位不辦理住房公積金繳存***或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。違反規(guī)定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。住房公積金管理委員會違反本條例規(guī)定審批住房公積金使用計劃的，由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門或者由省、自治區(qū)人民***建設行政主管部門會同同級財政部門，依據(jù)管理職權責令限期改正。

《住房公積金管理條例》第十九條職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

單位應當于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。