大家好，關(guān)于公積金貸款買房流程很多朋友都還不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就來為大家分享一下關(guān)于異地公積金貸款買房流程的相關(guān)知識，文章篇幅可能較長，還望大家耐心閱讀，希望本篇文章對各位有所幫助！

第一次公積金貸款買房子流程是什么？

1、確認公積金貸款資格

如果想要用公積金來貸款買房，那么首先要向公積金中心確認是否有資格使用公積金貸款購買房產(chǎn)。很多地方對于公積金貸款買房是有一定要求的，比如公積金繳納時長、公積金貸款金額、公積金貸款的次數(shù)等，只有符合申請公積金貸款的要求，才可以去發(fā)起貸款申請。

2、選擇想要購買的房產(chǎn)，向公積金中心發(fā)起貸款申請

確定好可以用公積金貸款買房，就可以去選擇想要購買的房產(chǎn)。找好自己要買的房產(chǎn)之后，就可以向公積金中心發(fā)起貸款申請，同時按照公積金貸款的要求提供相關(guān)的材料。

3、公積金中心對貸款進行審批

公積金中心在收到貸款申請后，就會對貸款申請進行審批。公積金貸款對用戶的征信情況、收入情況、購買房產(chǎn)的真實性進行審核，如果達到公積金貸款的要求，貸款就會通過審批。

4、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)交易手續(xù)

公積金貸款通過審批后，需要到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，主要包括繳納稅費、房產(chǎn)過戶等手續(xù)。房產(chǎn)交易手續(xù)對于公積金貸款買房是非常重要的一個環(huán)節(jié)，如果房產(chǎn)無法進行過戶，那么公積金貸款就會被取消，如果房產(chǎn)能夠進行正常過戶，公積金貸款也會順利發(fā)放。

5、公積金中心發(fā)放貸款

完成房產(chǎn)過戶交易后，需要將房產(chǎn)抵押的相關(guān)憑證交給公積金中心，公積金中心在收到相關(guān)材料后會進行審核，通過公積金中心的審核后，公積金中心就會發(fā)放貸款，貸款會先到個人賬戶，最終通過受托支付的方式將錢打給開發(fā)商。

公積金貸款買房的流程是怎樣的

如您在廣東省（除深圳）辦理個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)，貸款辦理流程如下：辦理公積金貸款業(yè)務(wù)，由我行或公積金管理中心（及其委托機構(gòu)）受理客戶的貸款申請后，提交公積金管理中心進行審批，審批通過后，根據(jù)委托協(xié)議約定及當(dāng)?shù)毓e金管理中心相關(guān)規(guī)定，在其有效授權(quán)的情況下，由我行或公積金管理中心委托機構(gòu)協(xié)助公積金管理中心與客戶面簽個人住房公積金借款合同，辦理抵押***等，經(jīng)公積金管理中心審核通過，待其放款資金劃撥到位后，我行根據(jù)公積金管理中心確定的每筆貸款的金額、期限、利率等，將其劃撥到位的資金支付給個人住房公積金借款合同約定的相應(yīng)賬戶。貸款發(fā)放后，借款人按照個人住房公積金借款合同約定按時還款。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請以實際為準(zhǔn)。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。

誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GOAPP辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

如何使用住房公積金貸款買房子？

現(xiàn)在有越來越多人朋友會選擇公積金貸款買房，因為公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率要低很多，可以為購房者剩下不少貸款利息費用，但是用公積金貸款買房也是需要滿足一定條件才能夠進行的，那么如何使用公積金貸款買房呢？

要想辦理住房公積金貸款，借款人首先需要滿足以下條件：

1、申請人有個人住房公積金賬戶，并且在申請公積金貸款之前有足額連續(xù)繳納住房公積金滿半年或一年以上，不同城市對公積金繳存時間要求不同，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)；

2、申請住房公積金時需要簽訂了購房合同或協(xié)議，并且所購房屋可以辦理抵押或擔(dān)保手續(xù)；

3、申請人已經(jīng)按照規(guī)定支付了房屋首付款，通常首付款最低為房價總額的30%；

4、申請人具備完全民事行為能力，并且有穩(wěn)定的工作及收入，具備償還本息的能力；

5、申請人個人信用狀況良好，征信沒有不良記錄；

6、滿足當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的其他條件。

符合條件的公積金繳存者，可以到當(dāng)?shù)毓e金管理中心申請辦理貸款，具體貸款流程如下：

1、提交貸款申請。辦理公積金貸款的借款人到本人存繳公積金的管理中心提交貸款申請，填寫公積金貸款申請表，并提交貸款所需要的相關(guān)資料；

2、初步審核。當(dāng)公積金管理中心的工作人員受到貸款申請資料后，會對借款人提交的相關(guān)資料進行初步審核，當(dāng)初審?fù)ㄟ^后，會開具《擔(dān)保申請審核通知單》，并打印借款合同等文件，然后將全部資料交與擔(dān)保中心；

3、擔(dān)保審批。擔(dān)保中心收到貸款資料后會對擔(dān)保申請進行審核，如果借款人符合擔(dān)保條件，那么擔(dān)保中心會出具《擔(dān)保申請審批意見書》；

4、材料轉(zhuǎn)送。擔(dān)保審核后的個人貸款申請資料會由擔(dān)保中心遞交給住房公積金管理中心；

5、最后住房公積金管理中心會與借款人簽署相關(guān)合同，當(dāng)合同簽訂完成后，公積金管理中心就會進行放款。

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用住房公積金貸款買房需要什么手續(xù)

如您在山東省的中國銀行辦理個人住房公積金貸款，1、借款申請人必須同時具備下列條件：1)在住房資金管理中心系統(tǒng)繳存住房公積金；2)具有本市常住戶口或有效居留身份；3)在本市購買自住住房；4)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；5)按時足額繳存住房公積金；6)具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件，出售公房的售房方案已經(jīng)過上級房管機構(gòu)批準(zhǔn)；7)提供受托人同意的擔(dān)保方式；8)符合委托人規(guī)定的其他條件。2、申請辦理個人住房公積金貸款您需提供以下資料：1)借款申請表；2)借款人戶口薄、***或其他有效居留證件；3)購房合同或意向書等有關(guān)證明文件；4)借款人所在單位住房資金管理機構(gòu)同意貸款的信函；5)采用抵押或質(zhì)押方式擔(dān)保的,保證人同意擔(dān)保的書面證明及保證人的資信證明；6)采用保證方式擔(dān)保的,保證人同意擔(dān)保的書面證明及保證人的資信證明；7)借款人已交20%以上購房預(yù)付款的收據(jù)原件及復(fù)印件；8)受托人要求提供的其他材料；3、因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請以實際為準(zhǔn)。

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個人住房公積金貸款買房的流程是什么？

買房流程辦理住房公積金貸款公積金貸款應(yīng)按下列程序：

（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。

（二）市住房公積金管理中心負責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。

（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

擴展資料：

1、住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

2、職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

3、住房公積金由兩部分組成：

（1）職工個人每月按規(guī)定從工資中扣除繳存的部分，這部分屬于職工工資，歸職工個人所有；

（2）單位每月按規(guī)定為職工個人繳存的部分，這部分是住房實物福利分配向工資貨幣分配轉(zhuǎn)換的部分，視同職工工資，也歸職工個人所有。

參考資料：百度百科-住房公積金