楔子

在商業(yè)界，流傳一句人人皆知的“馮氏預(yù)言”，萬通集團(tuán)老總馮侖曾說“不少男企業(yè)家，在成功之后開始追逐女明星，那么企業(yè)就離死亡不遠(yuǎn)了。”

王石和田樸珺結(jié)婚，結(jié)果自己被趕出萬科了，上海大亨周正毅追求楊恭如，現(xiàn)在蹲牢里沒有出來；賈躍亭娶甘薇，如今”下周回國“都成了成語。

沈國軍，銀泰集團(tuán)創(chuàng)始人，被馬云助手稱為是國內(nèi)最帥CEO，在賺取百億身家后，迎娶了小自己21歲的女星張婉茹，畢業(yè)于北京電影學(xué)院，主要作品有《梅花檔案》和《城市英雄》等。

而那個時候，沈國軍風(fēng)頭正勁，很多人在等待看馮侖預(yù)言破產(chǎn)，不料婚后不久，2014年馬云的阿里入股銀泰，成為第一大股東，沈國軍正式辭任銀泰商業(yè)集團(tuán)董事局主席一職，由阿里系高管張勇接手。

今年2月份，沈國軍對外接受采訪，身份變?yōu)榱算y泰集團(tuán)創(chuàng)始人，真實的身份為菜鳥集團(tuán)的老總，相當(dāng)年，銀泰集團(tuán)每年為他帶來10億元以上的租金，真的是什么都不用做，就能享受生活。

01

寧波奉化的棲鳳村是個美麗漁村，突出海面的山像獅子，后面的高山像真武大帝，腳踏烏龜山和蛇舌畈。烏龜山外的腳下有棵高大的梧桐樹，百鳥朝擁，還停著一只長尾巴的鳳凰。因地貌看起來如鳳棲梧桐般，故名棲鳳村。

1962年，沈國軍出生在這個美麗的漁村，小時候家里很窮，沈國軍是家中長子，身后有兩個弟弟一個妹妹，因為家里條件不好，他從小就和弟弟妹妹在海邊干活。小時候，他幫父親捆海帶苗，小手在冰冷的海水里凍得通紅麻木，又一趟一趟挑著遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過自己體重的海帶，上山坡去曬。

沈國軍經(jīng)常和他的女兒沈芷蔚憶苦思甜“南方的冬天特別冷，木頭房子木頭門，窗戶上貼紙破了沒有錢貼新的，刮風(fēng)時雨雪可以直接飄進(jìn)屋內(nèi)，手上腳上都是爛掉的凍瘡……”。

沈芷蔚

到了十幾歲，因為家里窮，父親不贊成他繼續(xù)讀書，希望他給家里掙錢，供弟弟妹妹上學(xué)。母親卻堅持供他讀書，送他到十幾里外的鎮(zhèn)上讀中學(xué)。一到放學(xué)，沈國軍就展現(xiàn)出經(jīng)商天賦，帶著弟弟妹妹在泥海灘上用竹節(jié)抓跳跳魚、捉蟹，拿去賣賺學(xué)費。

14歲那年，沈國軍的父親在一場車禍中去世了，家庭重?fù)?dān)落在他母親肩上。為了維持生計，她開早餐攤子，每天凌晨兩三點就起床，客人很少，后來想，來的人也多半是因為同情，大年三十，他們一家人還在海邊干活，能掙一分是一分。

1982年，20歲的沈國軍如愿以償?shù)乜既胫心县斀?jīng)大學(xué)，全家人都為他高興，但是沒多久后長期操勞疲累的母親患了胃癌,沈國軍的母親堅持省錢而拒絕治療,將家中最后1000元交給沈國軍后離開人世。

沈國軍經(jīng)常和朋友說，這一生中母親對他的影響最大，堅強、勤勞是母親給他們兄妹四人留下的最珍貴的東西。母親病重時堅決不肯再睡那張棕繃床，因為那是家里唯一值錢的東西，母親不愿死在那上面，不然之后賣不出價錢。

家境變故磨練了沈國軍看清了人情冷暖，吃不飽穿不暖的日子經(jīng)歷了才知道什么叫患難與共、風(fēng)雨同舟。他從一個無憂無慮的孩子變成了隱忍的少年。失去雙親后，長子如父，家里大大小小的事情他都要去管。

沈國軍的弟弟雖然成績很好，但家里沒錢，初中畢業(yè)后就沒有上學(xué)。15歲去當(dāng)海員，個子不高，沈國軍借來一雙高跟鞋，輪船公司負(fù)責(zé)招聘的考官實在看不下去，他弟弟才獲得了出海的機(jī)會。

母親去世后，正在中南財經(jīng)大學(xué)讀書的沈國軍，為了養(yǎng)活自己的弟弟妹妹，做出了一個大膽的決定，選擇半工半讀，做起了苗圃生意。大學(xué)4年里，沈國軍每天都堅持外出賣苗圃，在大學(xué)畢業(yè)的時候賺到了180萬，成為了一名遠(yuǎn)近聞名的富豪。

02

1986年，沈國軍從中南財經(jīng)大學(xué)畢業(yè)，畢業(yè)后進(jìn)入舟山建設(shè)銀行，先后做過信貸以及項目評估和辦公室副主任等職務(wù)，種種歷練，為此后他在資本市場上長袖善舞埋下了伏筆。

時間進(jìn)入1990年代，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展如火如荼，而海南成為投資熱土，1992年，海南全省房地產(chǎn)投資達(dá)87億元，?？诘貎r由1991年的十幾萬元/畝飆升至600多萬元/畝，?？谑薪?jīng)濟(jì)增長率達(dá)到了驚人的83%。據(jù)統(tǒng)計，1991年海南商品房平均價格為1400元/平方米，1年后，結(jié)果猛漲至5000元/平方米。

1992年，建設(shè)銀行總行募集40多家分行的資金，設(shè)立海南銀泰置業(yè)股份有限公司，想在海南地產(chǎn)上大展拳腳。因為此前工作表現(xiàn)優(yōu)秀，舟山分行的30歲的沈國軍被派往海南，擔(dān)任海南銀泰置業(yè)股份有限公司的副總經(jīng)理。

結(jié)果多年后，預(yù)言泡女明星的企業(yè)家就破產(chǎn)的馮侖當(dāng)時也在海南，1991年6月，“萬通六君子”在海南成立了海南農(nóng)業(yè)高科技投資聯(lián)合開發(fā)總公司，王功權(quán)是法人代表、總經(jīng)理，馮侖和劉軍是副董事長，潘石屹主管財務(wù)中心。

馮侖

結(jié)果證明，沈國軍來的不是時候，1993年6月24日，北京一紙《關(guān)于當(dāng)前經(jīng)濟(jì)情況和加強宏觀調(diào)控意見》出臺，16條整頓措施招招致命，海南房地產(chǎn)熱浪應(yīng)聲而落，數(shù)千家開發(fā)商卷款撤離，留下遍地爛尾樓。

雖然市場在調(diào)控，但是沈國軍代表的是銀行機(jī)構(gòu)，卻身不由己，一直等到3年之后的1996年，切身經(jīng)歷過海南房地產(chǎn)泡沫的沈國軍選擇了離開。

對此，沈國軍曾經(jīng)表示，離開固然與海南房地產(chǎn)泡沫有關(guān)，但更多的是機(jī)制的原因，僵化的運營機(jī)制，讓他有些適應(yīng)不了。1997年1月，35歲的沈國軍從建設(shè)銀行辭職，回到了北京，創(chuàng)立了銀泰投資公司，這家公司在日后的多年時間了，成為沈國軍對外運作的關(guān)鍵平臺。

這一年正值亞洲金融風(fēng)暴，當(dāng)別人都開始拋售物業(yè)時，沈國軍大膽地吃進(jìn)了很多物業(yè)，通常會去購買一些爛尾樓，然后再通過高價二手轉(zhuǎn)賣，就這樣賺到了不少的錢。

沈國軍在購買這些二手樓之前，就已經(jīng)和其他人談好了買賣，所以不存在賣不出去的狀況，但令人沒有想到的時候。在1997年的時候，他之前購買的兩棟爛尾樓，因為買家中途放棄，沒有賣出去。這樣的事情讓沈國軍的壓力直接加倍，竟然只是賣出去了一套，另外一套怎么也賣不出去。無奈之下，沈國軍開始用這套房產(chǎn)開百貨公司，這其實就是后來的銀泰商城。

結(jié)果銀泰商城一度成為了地標(biāo)，在北京長安街東側(cè)，一棟高249.9米，共63層的建筑，打著“擦邊球”成為第一高樓，因為長安街兩側(cè)規(guī)定建筑不得高于250米。

考慮到百貨業(yè)的前景，沈國軍耗資4億成立了浙江銀泰，1998年11月16日銀泰百貨武林店正式開張，但1999年浙江銀泰只取得4.18億元的銷售額。2000年，浙江銀泰引入職業(yè)經(jīng)理人，當(dāng)年銷售額上升為6.73億。

此后從2001年開始，浙江銀泰的百貨銷售額飛速上揚。僅用5年時間，銀泰百貨武林店就收回了投資成本。2005年11月16日，銀泰百貨武林店單日實現(xiàn)銷售收入8200萬元，創(chuàng)造了當(dāng)時全國單一百貨店單日最高銷售的紀(jì)錄。銀泰已經(jīng)發(fā)展成為一家集地產(chǎn)、百貨、證券、銀行、水電站為一體的綜合性企業(yè)。

03

然而，好日子沒過多久，銀泰就碰上了2005年的股市大蕭條。當(dāng)時證監(jiān)會并不鼓勵民企做券商的大股東，于是沈國軍投資的天一證券被整體劃撥給了光大證券，沈國軍損失10億。

當(dāng)時的沈國軍壓力非常大，他在電梯里吐血了。說是吐，其實是噴出來的，血噴得到處都是，電梯里的人嚇得直喊救命。沈國軍被送到了醫(yī)院。當(dāng)時穿著西裝、白襯衫，打著領(lǐng)帶，躺在急診室的床上，從玻璃天花板上看見自己全身都是血。

醫(yī)生診斷他胃出血已有7天，沈國軍才想起之前出現(xiàn)過幾次休克。醫(yī)生說：“你命太大了，胃出血到這種程度，幾次休克，90%的概率是醒不過來的?！蹦鞘巧驀娮詣?chuàng)立銀泰以來第一次休假。

2005年前后，沈國軍和馬云在飛機(jī)上認(rèn)識，當(dāng)時阿里成立不到6年，馬云的名氣比公司名氣更大，沈國軍因為杭州的銀泰百貨等項目，在江浙也有不小的影響力。

從此兩人交集頗多，2006年，馬云在杭州西湖邊成立高端會所“江南會”，沈國軍也是發(fā)起人之一。銀泰商業(yè)、云峰基金、菜鳥網(wǎng)絡(luò)、湖畔大學(xué)，背后都有兩人同盟的身影。

與馬云不同，沈國軍不善口若懸河的表達(dá)，有時他會覺得，在這個互聯(lián)網(wǎng)席卷一切的時代，自己沒什么值得講的。在銀泰工作了十年的一位高管告訴記者，沈覺得公司還有很多問題，做得不好，“不好意思去講”。

在電商來襲之際，他曾感嘆，銀泰商業(yè)集團(tuán)八萬多人，最近這幾年感受非常的深刻，雖然經(jīng)營情況非常好，但在互聯(lián)網(wǎng)的沖擊下，感覺到特別不爽，這么辛苦，這么多人才掙這么一點錢，可隨便弄一個互聯(lián)網(wǎng)的東西，估值兩三百億。

沈國軍選擇與馬云合作。2014年3月，阿里入股銀泰，持股比例不低于25%，成為僅次于沈國軍的第二大股東。

關(guān)于為什么阿里會投銀泰，沈國軍曾在湖畔大學(xué)課堂上說，“這個我也要跟大家講，不是因為馬云是校長，我是校董，也不是我跟他認(rèn)識十幾年關(guān)系。商業(yè)行為就是商業(yè)行為，朋友是朋友，生意是生意，從生意的角度，我們雙方的團(tuán)隊都是在做了認(rèn)真的討論和思考后才決定的。電子商務(wù)企業(yè)的落地以及新興業(yè)態(tài)的創(chuàng)新和需求是有必要的。

目前，阿里以177億元獲得銀泰商業(yè)74%股權(quán)，沈國軍也獲得了巨額利潤?，F(xiàn)在沈國軍已經(jīng)以菜鳥集團(tuán)老總的身份來到了馬云身邊，靠10億元的租金的收入來維持他和女明星的生活。馮侖在《扛住就是本事》里就一語中的：所謂企業(yè)家扛事，不僅是要扛得住壓力，更要扛得住誘惑，所以賺錢要像孫子，花錢才像大爺。

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作者介紹：六一知事院，福特國際獎學(xué)金獲得者，70后自由撰稿人，專注挖掘富人發(fā)家史，為平凡人解鎖財富密鑰，歡迎關(guān)注。原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)請勿以任何形式轉(zhuǎn)載！