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作者王波
本文節(jié)選自【微分享】減碳技術(shù)路徑案例分享：某商業(yè)綜合體機(jī)電系統(tǒng)能效提升及環(huán)境場(chǎng)改善成果總結(jié)，更多節(jié)能減碳技術(shù)案例分享，請(qǐng)關(guān)注作者專欄。
#1末端優(yōu)化調(diào)試末端&環(huán)境優(yōu)化步驟5月：機(jī)組性能測(cè)試
6月：?jiǎn)栴}解決方案，整改&調(diào)試
11月：冬季控制策略優(yōu)化
每月一次：公區(qū)環(huán)境場(chǎng)測(cè)試&改善
空調(diào)箱現(xiàn)象實(shí)測(cè)發(fā)現(xiàn)部分公區(qū)環(huán)境場(chǎng)舒適度不滿足要求，垂直，水平方向溫差較大，以L1及L4層為例層為例，KT-B-LG-3送風(fēng)量過(guò)小僅2458m3/h風(fēng)量不足，導(dǎo)致左側(cè)區(qū)域供冷量不足，溫度高于右側(cè)，KT-B-L4-7送風(fēng)量小，導(dǎo)致該區(qū)域供冷量不足，溫度高于該層其他區(qū)域。
空調(diào)箱診斷解法：對(duì)公區(qū)所有具備條件的102臺(tái)AHU進(jìn)行檢查及調(diào)試工作，以實(shí)測(cè)風(fēng)量，全壓，效率等指標(biāo)作為評(píng)估性能的指標(biāo)，其中有40余臺(tái)不滿足要求。
空調(diào)箱測(cè)試機(jī)組性能測(cè)試各樓層公區(qū)空調(diào)箱實(shí)測(cè)風(fēng)量結(jié)果
問(wèn)題診斷原因：施工遺留，調(diào)試不到位，日常維護(hù)待加強(qiáng)，共81臺(tái)。
問(wèn)題案例維修措施機(jī)組自身問(wèn)題
定期對(duì)過(guò)濾網(wǎng)進(jìn)行清洗；定期對(duì)風(fēng)機(jī)進(jìn)行檢查，皮帶松動(dòng)及時(shí)更換；對(duì)照風(fēng)機(jī)樣本檢查風(fēng)機(jī)名牌參數(shù)。輸配系統(tǒng)問(wèn)題
對(duì)風(fēng)管漏風(fēng)處進(jìn)行修補(bǔ)或封堵；對(duì)未保溫的風(fēng)管加裝保溫，對(duì)保溫脫落處進(jìn)行修補(bǔ)。閥件檢修
對(duì)不能關(guān)嚴(yán)的閥門進(jìn)行檢修；對(duì)裝反的閥門進(jìn)行標(biāo)記，并手動(dòng)開(kāi)關(guān)；對(duì)風(fēng)閥開(kāi)度與BA顯示不符的，對(duì)傳感器進(jìn)行修正；傳感器維修
對(duì)壓差傳感器進(jìn)行損壞的進(jìn)行更換，保證正常使用；安裝位置錯(cuò)誤的建議重新安裝取壓口并接入到BA中。控制策略優(yōu)化關(guān)閉新風(fēng)電動(dòng)閥或手動(dòng)閥，減少新風(fēng)負(fù)荷；空調(diào)機(jī)組分層控制，按樓層給定回風(fēng)，送風(fēng)設(shè)定溫度；減少開(kāi)機(jī)時(shí)間，將原開(kāi)啟策略進(jìn)行優(yōu)化，高低區(qū)空調(diào)箱按；精細(xì)化控制，通過(guò)對(duì)末端環(huán)境場(chǎng)測(cè)試，找出過(guò)冷過(guò)熱區(qū)域，繼而調(diào)整負(fù)責(zé)該區(qū)域空調(diào)機(jī)組，調(diào)整溫度設(shè)置、風(fēng)機(jī)頻率等參數(shù)。2018.1-6月同期對(duì)比，空調(diào)機(jī)組用電量下降34.25萬(wàn)kWh，下降21.4%。
冬季高區(qū)降低回風(fēng)溫度設(shè)定，頻率在60%~70%變化
環(huán)境場(chǎng)調(diào)試優(yōu)化效果：公區(qū)環(huán)境場(chǎng)得以改善，以室外溫度變化，定期更改控制策略，分層分區(qū)控制
公區(qū)環(huán)境舒適度提升，且溫度分布更加均勻
#2供暖系統(tǒng)與維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造獨(dú)立供暖系統(tǒng)改造現(xiàn)象：商場(chǎng)內(nèi)某手機(jī)店空調(diào)系統(tǒng)參數(shù)無(wú)法現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置，其要求冬季空調(diào)供水溫度要求較高（不得低于60℃），導(dǎo)致整個(gè)B區(qū)系統(tǒng)供水溫度設(shè)置過(guò)高，增加了整體能耗。
解法：在B1層設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)為蘋果店獨(dú)立設(shè)置供暖系統(tǒng)，包括板式換熱器、定壓補(bǔ)水裝置，軟化水裝置以及自動(dòng)系統(tǒng)，通過(guò)調(diào)節(jié)一次側(cè)溫度調(diào)節(jié)閥來(lái)控制二次供水的溫度。
效果：可提供恒溫60℃供水以滿足其舒適度要求，同時(shí)為B區(qū)水力平衡以及降低供水溫度打基礎(chǔ)
圍護(hù)結(jié)構(gòu)需要彌補(bǔ)的維護(hù)結(jié)構(gòu)漏洞包括：
圍護(hù)結(jié)構(gòu)漏洞
維護(hù)結(jié)構(gòu)漏洞經(jīng)過(guò)物業(yè)團(tuán)隊(duì)幾年的努力工作，已較少出現(xiàn)，除部分較難封堵遺留。
綜合管線穿墻
大量存在，影響公租區(qū)環(huán)境場(chǎng)主要原因，亦是本階段工作重點(diǎn)。
外門外窗氣密性
仍可再次加強(qiáng)優(yōu)化，本階段重點(diǎn)為加強(qiáng)外門密封以及解決后勤通道門常開(kāi)的問(wèn)題。
圍護(hù)結(jié)構(gòu)問(wèn)題現(xiàn)象：各主要出入口處溫度，公區(qū)部分區(qū)域與公區(qū)測(cè)試平均值有一定差別，偏冷，在室外溫度較低時(shí)尤為明顯，室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)得不到滿足。
原因：部分門窗氣密性有待加強(qiáng)，部分區(qū)域維護(hù)結(jié)構(gòu)存在漏洞，綜合管線穿墻未封堵，后勤通道門常開(kāi)
圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造方案解法：各維護(hù)結(jié)構(gòu)氣密性需進(jìn)一步補(bǔ)強(qiáng)，門窗更換門刷，密封條，綜合管線穿墻封堵，后勤通道門改為感應(yīng)式，最終減少冬季冷風(fēng)滲透。
維護(hù)結(jié)構(gòu)改造效果效果：大幅減少了室外冷風(fēng)滲透，特別是衛(wèi)生間處避免了風(fēng)機(jī)盤管從新風(fēng)井抽取室外冷空氣，提升了衛(wèi)生間區(qū)域溫度，后勤通道也大幅緩解了為上貨運(yùn)輸導(dǎo)致的門常開(kāi)，冷風(fēng)滲透進(jìn)入公區(qū)的問(wèn)題。
地鐵通道問(wèn)題現(xiàn)象：地鐵開(kāi)通后，大量冷風(fēng)延地鐵通道侵入到商業(yè)綜合體內(nèi)，導(dǎo)致B1、B2層環(huán)境場(chǎng)溫度遠(yuǎn)低于設(shè)計(jì)溫度，租戶投訴較多；地鐵通道入口處風(fēng)速高達(dá)11m/s，玻璃門直接被吹開(kāi)，無(wú)阻擋效果。
地鐵通道改造方案措施1：地鐵通道入口增加門簾，大量減少冷風(fēng)長(zhǎng)驅(qū)直入
措施2:增加雙層門
措施3：在雙層門上加裝4臺(tái)熱風(fēng)幕機(jī)
措施4：關(guān)閉卷簾門
措施5:將此區(qū)域吊頂，降低高度，打亂氣流組織，開(kāi)啟空調(diào)加熱此區(qū)域
措施6:側(cè)門常開(kāi)，加裝熱風(fēng)幕
地鐵通道改造效果改造后B2層環(huán)境場(chǎng)溫度平均上升5.3℃。地鐵通道入口處風(fēng)速由11m/s降低為1m/s，效果非常明顯，通道內(nèi)無(wú)吹風(fēng)感。在地鐵通道進(jìn)入商場(chǎng)的側(cè)門處風(fēng)速僅為1.3m/s，且為23℃熱風(fēng)。版權(quán)聲明：未經(jīng)許可，禁止以機(jī)電人脈編輯版本轉(zhuǎn)載。
