中國房企的世界排名，又一次上升。

昨天，2021年財富世界500強(qiáng)榜單發(fā)布，在地產(chǎn)圈引起了一波刷屏轉(zhuǎn)發(fā)。

今年的榜單中，共有8家以房地產(chǎn)為主業(yè)的中國房企上榜，包括碧桂園、恒大、綠地、萬科、保利、融創(chuàng)、龍湖、華潤。

其中，碧桂園世界500強(qiáng)排名達(dá)到139位，較去年又前進(jìn)了8位，已連續(xù)五年實現(xiàn)攀升。

此外，還有12家房企的集團(tuán)母公司位列世界500強(qiáng)，如中海、招商、金茂、建發(fā)、美的、新希望、中糧等。

也就是說，當(dāng)前中國房企中，上榜或集團(tuán)母公司上榜的合計達(dá)20家，這在全球范圍內(nèi)都是一個奇跡。

要知道，2021年中國共143家公司上榜，超過美國的122家，地產(chǎn)行業(yè)貢獻(xiàn)不小，顯示出我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的突飛猛進(jìn)。

1

高增長的五年

過去5年間，中國房企世界500強(qiáng)上榜數(shù)量不斷增加，排名顯著提升，誕生了一批有影響力的大企業(yè)。

以其中具有代表性的碧桂園為例，2017年首次登上世界500強(qiáng)，排名467位，到今年139位。

5年前進(jìn)328位，是世界500強(qiáng)五年累計增速最快的公司之一，展現(xiàn)出中國房企強(qiáng)大的實力與持續(xù)的成長性。

數(shù)據(jù)顯示，從2016-2020年，碧桂園權(quán)益銷售額從2348億，增長至5707億，復(fù)合增長率達(dá)25%。

其營業(yè)收入從1530.9億增長至4629億，漲幅達(dá)202.4%；凈利潤從136.6億增長至541億，漲幅達(dá)296%。

如今，碧桂園的核心經(jīng)營數(shù)據(jù)，不僅在國內(nèi)保持領(lǐng)先，還超越迪士尼、西門子、波音、可口可樂等世界巨頭，代表著中國房企已經(jīng)有能力登上國際舞臺。

值得一提的是，在去年全球疫情、眾多企業(yè)受到?jīng)_擊的背景下，包括碧桂園在內(nèi)的中國龍頭房企，大多保持了不錯的增速。

今年1-6月，其權(quán)益銷售依然額穩(wěn)步提升，達(dá)到3030.9億，同比增長13.54%，居行業(yè)首位。

而在財務(wù)安全性方面，隨著國家對房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策的深化，一部分企業(yè)可能面臨調(diào)整。

但碧桂園提前預(yù)判未來趨勢，主動降低杠桿，堅守財務(wù)安全底線，2020年底其凈負(fù)債率僅55.6%，處于行業(yè)低位，經(jīng)營穩(wěn)健性極高。

2020年開始，碧桂園提出了“全競提升”戰(zhàn)略，從經(jīng)營效率、成本力、產(chǎn)品力、服務(wù)力、營銷力、科技力等維度出發(fā)，開展組織變革，保持了企業(yè)健康穩(wěn)定的發(fā)展，這也代表著中國房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入全新的高質(zhì)量增長時代。

2

踐行社會責(zé)任

事實上，每次提到房企，包括在世界上的領(lǐng)先地位，總會有部分人覺得，房地產(chǎn)商不值得被太多表揚(yáng)。

但是，如果關(guān)注中國地產(chǎn)企業(yè)在社會責(zé)任方面的貢獻(xiàn)，會發(fā)現(xiàn)在支持公益事業(yè)、捐資捐物、扶貧助困方面，房企其實是走在前列的。

2020年武漢疫情期間，大型房企累計捐款捐物超過10億元。

其中，楊國強(qiáng)家族及碧桂園集團(tuán)、國強(qiáng)公益基金會先后共捐贈2億元設(shè)立抗疫基金，并出人、出力多方采購籌集醫(yī)療防疫、生活物資，全力支持一線抗疫工作。

近期發(fā)生的河南水災(zāi)期間，大型房企累計捐款捐物超過4億元。

其中碧桂園緊急采購防汛救災(zāi)、生活、醫(yī)療等價值2000萬元的物資，陸續(xù)發(fā)往受災(zāi)地區(qū)，助力防汛搶險救災(zāi)及災(zāi)后重建并追加捐贈了800萬元物資。

在上周發(fā)布的《2021福布斯中國慈善榜》上，來自房地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)家，占據(jù)了慈善榜前十位中的5席，可見地產(chǎn)企業(yè)在慈善事業(yè)上的投入是巨大的。

榜單顯示，楊國強(qiáng)及碧桂園去年共計捐贈23.8億元，位列第四，而其踐行公益事業(yè)已經(jīng)長達(dá)20年，累計捐贈額超過90億元，助力49萬人脫貧。

并且，從業(yè)務(wù)模式來看，碧桂園全面布局已進(jìn)駐中國內(nèi)地所有省份，通過高性價的住宅產(chǎn)品圓了很多普通人的住房夢，有效推動了中國的城鎮(zhèn)化事業(yè)。

旗下的碧桂園服務(wù)，2020年底合同管理面積突破8億平方米，不僅解決了大量社會就業(yè)，而且在疫情防控和社會治安方面做出了重大貢獻(xiàn)。

所以，濤哥一直覺得，人們應(yīng)更加全面地看待和了解地產(chǎn)行業(yè)，尤其在當(dāng)前國家調(diào)控下，地產(chǎn)不僅扮演著經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定器，同時隨著利潤攤薄和向服務(wù)業(yè)的轉(zhuǎn)型，地產(chǎn)正在逐步變成一個民生行業(yè)，為國家的經(jīng)濟(jì)建設(shè)奠定基礎(chǔ)。

3

轉(zhuǎn)型科技企業(yè)

從未來看，隨著中國城市化建設(shè)達(dá)到新高度，地產(chǎn)企業(yè)也需要找到面向未來的新的增長點。

目前，主流房企都在積極開展多元化產(chǎn)業(yè)，以碧桂園為例，其在地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域布局了物業(yè)、***、建筑等板塊。

同時，從地產(chǎn)主業(yè)出發(fā)，碧桂園還創(chuàng)新的跨界進(jìn)入現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、建筑機(jī)器人、智慧餐飲等，并提出向科技企業(yè)轉(zhuǎn)型的目標(biāo)。

例如今年，碧桂園成立皓行科技，致力于研究農(nóng)業(yè)和其他封閉場景的無人化、智慧化解決方案，推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)入新時代。

7月28日，他們在佛山三水萬畝智慧農(nóng)業(yè)園，進(jìn)行了一場小規(guī)模的農(nóng)業(yè)無人化作業(yè)演示。

運(yùn)用自主研發(fā)的無人駕駛系統(tǒng)，已經(jīng)能夠完成“耕、種、管、收”等環(huán)節(jié)無人化作業(yè)。

未來，這一技術(shù)有望向其他地方復(fù)制、推廣、應(yīng)用，以此大幅提升農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，為中國及世界糧食安全作出貢獻(xiàn)。

同時，碧桂園還積極推動建筑產(chǎn)業(yè)的科技化轉(zhuǎn)型，其博智林機(jī)器人自主研發(fā)的建筑機(jī)器人已經(jīng)有18款投入商業(yè)化應(yīng)用。

相較于傳統(tǒng)人工，機(jī)器人施工在安全、質(zhì)量、效率等方面都有顯著的優(yōu)勢。

碧桂園希望通過科學(xué)謀劃，實現(xiàn)機(jī)器人有序進(jìn)入工地完成作業(yè)施工，產(chǎn)業(yè)工人借助智慧科技軟件操作并檢測施工各個環(huán)節(jié)，徹底革新建筑業(yè)生產(chǎn)方式。

此外，碧桂園還在大力推廣機(jī)器人餐廳，其千璽機(jī)器人集團(tuán)自主研發(fā)機(jī)器人設(shè)備及軟件應(yīng)用80多種，已在大灣區(qū)十大城市布局近百家機(jī)器人餐廳。

在很多人眼里，往往還是從單一的建房子、賣房子去理解房企。

但事實上，眾多的中國地產(chǎn)企業(yè)，都紛紛響應(yīng)國家現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)建設(shè)的號召，去投資新興科技領(lǐng)域，助力國家科技發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級。

正如碧桂園提出，致力于成為一家高科技綜合性企業(yè)。

隨著中國房企在國內(nèi)和國際的影響力日漸加大，其中的杰出者也將發(fā)揮更大的社會價值和社會責(zé)任。

面向未來，我們也許將看到一批房地產(chǎn)企業(yè)，逐步轉(zhuǎn)型為綜合性集團(tuán)，從更多的產(chǎn)業(yè)維度，繼續(xù)成為國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)先行者。

關(guān)于這屆世界500強(qiáng)，你家公司有上榜嗎？歡迎留言告訴我們。