2019年上半年，在“以穩(wěn)為主，一城一策”政策基調(diào)指引下，房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定預(yù)期，全國(guó)102家房企權(quán)益銷售額破百億，而從長(zhǎng)沙來看，一季度長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)較為冷淡，直至3月下旬市場(chǎng)逐漸回暖，二季度開發(fā)商加快供貨節(jié)奏，爭(zhēng)搶市場(chǎng)份額。房企上半年銷售情況究竟如何？且看中指研究院長(zhǎng)沙上半年房產(chǎn)銷售TOP10榜單。

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中指點(diǎn)評(píng)

2019年上半年長(zhǎng)沙房企銷售TOP10排行榜中，上榜企業(yè)大部分為百?gòu)?qiáng)房企，排名前五房企銷售金額均破30億，其中，長(zhǎng)房奪得銷售金額冠軍以及成交面積冠軍，陽(yáng)光城、保利分別位列第二和第三。

本土房企中，長(zhǎng)房以銷售金額46.21億元成為長(zhǎng)沙上半年銷售金額排行榜榜首，同時(shí)以51.73萬方成交面積位居長(zhǎng)沙上半年銷售面積排行榜榜首。雙榜首的成績(jī)，充分體現(xiàn)了長(zhǎng)房加速發(fā)展步伐的戰(zhàn)略，鞏固在本土房企中的領(lǐng)先地位。

在長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)上半年房企項(xiàng)目銷售TOP10排行榜中，大部分為品牌房企開發(fā)項(xiàng)目，品牌效應(yīng)明顯。上榜項(xiàng)目大部分主推剛需型住宅，其中，陽(yáng)光城以雨花區(qū)單個(gè)項(xiàng)目陽(yáng)光城尚東灣36.87億元成交額奪得銷冠；綠地長(zhǎng)沙城際空間站以24.54億元位居第二位。

結(jié)語(yǔ)：

2019年上半年，房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策持續(xù)，房企積極調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略，長(zhǎng)沙堅(jiān)持房住不炒，一城一策的方針，保持樓市平穩(wěn)發(fā)展。從標(biāo)桿房企的銷售計(jì)劃來看，經(jīng)歷一季度的淡市之后，房企加快推盤速度，積極搶占市場(chǎng)份額，維持市場(chǎng)占有率，保障銷售業(yè)績(jī)的同步增長(zhǎng)。從房地產(chǎn)項(xiàng)目來看，熱銷項(xiàng)目基本位于長(zhǎng)沙熱點(diǎn)板塊，其中以武廣新城、濱江板塊為重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域。此外住宅需求也逐漸從剛需型向剛改型轉(zhuǎn)變，房企更需注重品質(zhì)提升，堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展，追求規(guī)模與效益的均衡發(fā)展，提高企業(yè)市場(chǎng)份額。

榜單數(shù)據(jù)說明:

1、數(shù)據(jù)來源

（1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)填報(bào)數(shù)據(jù)；

（2）中房指數(shù)系統(tǒng)（CREIS）數(shù)據(jù)庫(kù)；

（3）房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)外公布的信息（包括企業(yè)網(wǎng)站公布的信息和對(duì)外派發(fā)的宣傳資料）；

2、統(tǒng)計(jì)口徑

長(zhǎng)沙六區(qū)一縣商品房簽約數(shù)據(jù)，涉及合資項(xiàng)目，銷售數(shù)據(jù)劃歸于操盤企業(yè)。

3、統(tǒng)計(jì)時(shí)間

2019年1月1日至2019年6月27日

中指·大地主是買地方的SaaS服務(wù)工具，以可視化地圖為載體，實(shí)時(shí)查詢買地賣地信息，用大數(shù)據(jù)及智能算法幫買地方實(shí)時(shí)判斷地塊價(jià)值，即時(shí)一鍵生成各項(xiàng)研究報(bào)告，提高工作效率；也為買地方選擇城市、深耕城市提供科學(xué)依據(jù)，搭建大數(shù)據(jù)決策支持系統(tǒng)。限時(shí)優(yōu)惠

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