小產權房是指在鄉村普遍地盤上樹立的衡宇，未交納地盤***金等用度，其產權證不是由國度房產和地產管理部分頒布，而是由鄉當局或村民委員會會頒布。衡宇產權本無巨細之分，小產權房也并非莊重的法令術語，而是對衡宇產權的一種刻畫，以次是常識庫小編為大師經心籌備的：買小產權房公約范本3篇，歡送參考觀賞!

買小產權房公約范本一　　本公約兩邊本家兒：

　　賣方(以次簡稱甲方)：(自己)(法定代辦人)全名：黨籍：(***)(牌照)(交易派司號子)：地方：

　　郵編：接洽***：

　　委派代勞人：黨籍：***：地方：

　　郵編：

　　買方(以次簡稱乙方)：(自己)(法定代辦人)全名：黨籍：(***)(牌照)(交易派司號子)：地方：

　　郵編：接洽***：

　　委派代勞人：黨籍：***：地方：

　　郵編：

　　第一條　衡宇的基礎情景。

　　甲方衡宇(以次簡稱該衡宇)坐落于;坐落第層，共(套)(間)，衡宇構造為，興辦表面積**公畝(個中本質興辦表面積**公畝，大眾部位與公用衡宇攤派興辦表面積**公畝)，衡宇用處為;該衡宇立體圖見本公約附屬類小部件一，該衡宇里面黏附辦法見附屬類小部件二;(衡宇一切權證號、地盤運用權證號)(房土地資產權證號)為。

　　第二條　衡宇表面積的特出商定。

　　本公約第一條所商定的表面積為(甲方暫測)(原產權證上表明)(房土地資產產權備案構造本質測定)表面積。如暫測表面積或原產權證上表明的表面積(以次簡稱暫測表面積)與房土地資產產權備案構造本質測定的表面積有分別的，以房土地資產產權備案構造本質測定表面積(以次簡稱本質表面積)為準。

　　該衡宇托付時，衡宇本質表面積與暫測表面積的分辨不勝過暫測表面積的&plu***n;%(不囊括&plu***n;%)時，房價款維持靜止。本質表面積與暫測表面積分辨勝過暫測表面積的&plu***n;%(囊括&plu***n;%)時，甲乙兩邊承諾按下述第種辦法處置：

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房訴求之日起天內將乙方已付款退回給乙方，并按稅率付給本錢。

　　2.每公畝價錢維持靜止，房價款總金額按本質表面積安排。

　　第三條地盤運用權本質。

　　該衡宇相映的地盤運用權博得辦法為;地盤運用權年限自**年*月**日至**年**月**日止。以劃撥辦法博得地盤運用權的房土地資產讓渡接受文獻號為;該衡宇交易后，依照相關規則，乙方(必需)(不必)補辦地盤運用權***手續。

　　第四條價錢。

　　按(總興辦表面積)(本質興辦表面積)計劃，該衡宇售價為(　　幣)每公畝___元，總金額為(　　幣)億___千___百____拾___萬____千____百____拾____元整。

　　第六條　付款辦法。

　　乙方應于本公約奏效之日向甲方付出定金(　　幣)___億___千___百__拾__萬__千____百__拾___元整，并應于本公約奏效之日起____日內將該衡宇十足價款付給甲方。簡直付款辦法可由兩邊另行商定。

　　第六條　托付克日。

　　甲方應于本公約奏效之日起三十日內，將該衡宇的產權文憑交給乙方，并應收到該衡宇十足價款之日起______日內，將該衡宇付給乙方。

　　第七條　乙方過期付款的失約負擔。

　　乙方如未按本公約第四條文定的功夫付款，甲方對乙方的過期草率款有權探求失約本錢。自本公約規則的草率款克日之第二天起至本質付款之日止，月本錢按___計劃。過期勝過__天后，即視為乙方不實行本公約。屆時，甲方有權按下述第種商定，探求乙方的失約負擔。

　　1.中斷公約，乙方按累計草率款的%向甲方付出失約金。甲方本質財經丟失勝過乙方付出的失約金時，本質財經丟失與失約金的差額局部由乙方據實補償。

　　2.乙方按累計草率款的%向甲方付出失約金，公約連接實行。

　　第八條　甲方過期托付衡宇的失約負擔。

　　除人工不行抵擋的天然災禍等特出情景外，甲方如未按本公約第六條文定的克日將該衡宇交給乙方運用，乙方有權按已托付的房價款向甲方探求失約本錢。按本公約第十一條文定的結果托付克日的第二天起至本質托付之日止，月本錢在**個月內按稅率計劃;自第**個月起，月本錢則按稅率計劃。過期勝過**個月，則視為甲方不實行本公約，乙方有權按下列第種商定，探求甲方的失約負擔。

　　1.中斷公約，甲方按乙方累計已付款的%向乙方付出失約金。乙方本質財經丟失勝過甲方付出的失約金時，本質財經丟失與失約金的差額局部由甲方據實補償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的%向乙方付出失約金，公約連接實行。

　　第九條　對于產權備案的商定。

　　在乙方本質接受該衡宇之日起，甲方扶助乙方在房土地資產產權備案構造規則的克日內向房土地資產產權備案構造處置權屬備案手續。如因甲方的缺點形成乙方不許在兩邊本質交代之日起天內博得房土地資產權屬文憑，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房訴求之日起天內將乙方已付款退回給乙方，并按已付款的%補償乙方丟失。

　　第十條　甲方保護在買賣時該衡宇沒有產權糾葛，相關按揭、典質債務、稅項及房錢等，甲方均在買賣前辦妥。買賣后如有上述未清事變，由甲方接受十足負擔。

　　第十一條　因本衡宇一切權變化所爆發的地盤升值稅由甲目標國度繳納，契約稅由乙目標國度繳納;其余衡宇買賣所爆發的稅費除另有商定的外，均按當局的規則由甲乙兩邊辨別繳納。

　　第十二條　本公約未盡事變，由甲、乙兩邊另行通過，并簽署彌補和議。

　　第十三條　本公約之附屬類小部件均為本公約不行分隔之一局部。本公約及其附屬類小部件內，空格局部填寫的筆墨與印刷筆墨具備一致功效。

　　本公約及其附屬類小部件和彌補和議中未規則的事變，均按照中華群眾民主國相關法令、規則和策略實行。

　　第十四條　本公約在實行中爆發爭議，由甲、乙兩邊計劃處置。計劃不可時，甲、乙兩邊承諾由____評斷委員會評斷。(甲、乙兩邊不在本公約中商定評斷組織，過后又沒有完畢書面評斷和議的，可向群眾人民法院告狀。)

　　第十五條　本公約經甲、乙兩邊簽名之日起奏效。

　　第十六條　本公約偕同附表共頁，一式份，甲、乙兩邊各執一份，各執一份，均具備一致功效。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：__

　　甲方代勞人(簽章)：___乙方代勞人(簽章)：__

　　___年___月____日___年_____月____日

　　簽于__________簽于___

買小產權房公約范本二　　出售人(甲方)：***號子：

　　買受人(乙方)：***號子：

　　甲、乙兩邊就衡宇交易事變在同等強迫，計劃普遍基礎下簽訂本公約條件如次，以資共通按照。

　　一、甲方強迫將其村證房坐落石家莊市___________區_______________________________________的衡宇(興辦表面積_________公畝)以群眾幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出賣給乙方。(含地窨子——號——公畝)

　　二、乙方付出甲方公約保護定金壹萬元，如甲方懊悔本公約，雙倍補償;如乙方懊悔本公約，定金不退。

　　三、本公約簽準時，甲乙兩邊都不完備過戶前提。等過戶前提老練時，甲方應扶助乙方處置衡宇產權手續。本公約爆發的契約稅，地盤***金等由乙方承擔。其余稅費按相關法令規則承擔。乙方一次性將房款托付甲方。

　　四、本公約簽署后，甲方對——的衡宇運用、收益、出租汽車、保證、典質、交易、占領等權力一并讓渡給乙方。

　　五、本公約簽署后，甲方保護乙方享有同甲方溝通的寓居權力，乙方保護準時交納各項財產用度。本公約簽署后，甲方不得就該衡宇與他人簽訂《交易公約》;

　　六、失約負擔1、甲方該當于20xx年月日托付乙方衡宇，甲方如不按公約規則的日子托付衡宇，每過期1天按房價總數千分之一計劃失約金付出給乙方。過期勝過____五___個月時，乙方有權廢除本公約。解約時，甲方除將已收的房價款十足退回乙方外，并應補償乙方財經丟失群眾幣___四萬______元。

　　2、乙方十足或局部不實行本公約規則的付款日子及辦法的。其過期局部乙方應加付按日千分之一計劃的失約金給甲方。過期勝過___五____個月時，甲方有權廢除公約。解約時，乙方已付房價款的_________動作甲方的丟失補償金。

　　3、即使甲方出賣的衡宇生存品質題目感化到乙方寓居權力的運用，十足負擔由甲方接受，并應補償乙方的丟失。

　　4、本公約簽署后，任何一方不得專斷變換或廢除公約。如因宏大客觀因為引導本公約的廢除，甲方應依照商場評價價返還乙方衡宇價款，并補償乙方的衡宇裝修用度。

　　5、如因籌備部分、安排部分的因為引導衡宇品質和運用功效的，甲方該當報告乙方，如有積累款散發，甲方該當全額退回乙方。

　　七、本公約在實行進程中爆發的爭議，由兩邊本家兒計劃處置;計劃不可的按下述第_________種辦法處置。

　　1、提交______________________________________評斷委員會評斷。

　　2、照章向——區群眾人民法院告狀。

　　八、其余商定

　　九、本公約自兩邊簽名或蓋印之日起奏效。本公約未盡事件兩邊不妨簽定彌補和議，彌補和議與本公約具備一致法令功效。

　　十、本公約一式5份，甲乙方各執一份，見證各一份。

　　甲方：乙方：

　　歲月日歲月日見證：歲月日歲月日

買小產權房公約范本三　　甲方(販槍人)：

　　乙方(買房人)：

　　見證:

　　第一條

　　甲方強迫將其衡宇出賣給乙方，乙方也已充溢領會該衡宇簡直情景，并強迫買受該衡宇。該衡宇簡直情景如次：

　　(一)座落于________，興辦表面積為__________公畝(此表面積不含地窨子表面積);

　　(二)出賣衡宇的一切權證證號為_________　　　　　　　　;

　　(三)衡宇立體圖及其四至見房產證;

　　該衡宇占用范疇內的地盤運用權隨該衡宇一并讓渡。

　　該衡宇的關系權力隨該衡宇一并讓渡。

　　第二條購房公約范本甲方保護已真實報告上述衡宇權屬情景和其余簡直情景，保護該衡宇不受他人正當追索。

　　第三條

　　乙方在_______前付給甲方定金(群眾幣)，(小寫)_______________元，(小寫)___________元。

　　上述定金在乙方結果一次付款時充抵房款在___________時由甲方退回乙方。

　　第四條

　　該衡宇和議價錢為(群眾幣)(小寫)_________元，(小寫)___________元。

　　房價款的付出辦法和付出功夫為:_____________________

　　第六條

　　1、甲、乙兩邊定于__________時正式托付該衡宇;甲方應在正式托付衡宇前凌空該衡宇。

　　2、兩邊定于__________前向相關部分請求處置關系隸屬辦法和關系權力的改名手續。

　　4、甲方未按規則實行之上負擔的，則按下列商定接受失約負擔：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第六條

　　甲、乙兩邊確認，固然衡宇一切權證未作記錄，但照章對該衡宇享有公有權的權力每人平均已書面承諾將該衡宇出賣給乙方。

　　第七條

　　甲、乙兩邊承諾，在本和議奏效后__________日內，共通向衡宇權屬備案構造請求處置衡宇一切權變化備案;并在乙方聆取《衡宇一切權證》后，按相關規則向地盤處置部分請求處置該衡宇地盤運用權變換手續。

　　該衡宇地盤運用權的變換手續按下列商定處置：

　　a、該衡宇地盤運用權為***博得，其地盤運用權證證載權力和關系***公約的權力、負擔一并讓渡給乙方。

　　b、該衡宇地盤運用權為劃撥博得，根占有關規則，其讓渡需繳納地盤***金或地盤收益金;兩邊商定，該用度由□甲方接受□乙方接受。(自行采用)

　　c、除本條第二款已有商定外，處置之上手續該當交納的稅費，由□甲、乙兩邊按國度規則各自接受□甲方接受□乙方接受。(自行采用)

　　第八條

　　甲、乙兩邊向衡宇權屬備案構造請求一切權變化備案，備案構造準予備案的，則兩邊提出請求的功夫為該衡宇權力變化功夫。

　　第九條

　　該衡宇毀損、滅失的危害自

　　a、衡宇正式托付之日b、權力變化之日起變化給乙方。(自行采用)

　　第十條

　　該衡宇正式托付時，財產處置、水、電、燃氣、彩電、通信等關系雜用，按下列商定處置：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　(可兩邊自行商定)

　　第十一條

　　本和議未盡事件，甲、乙兩邊可另行簽訂彌補條件或彌補和議。彌補條件或彌補和議以及本和議的附屬類小部件均為本和議不行分隔的局部。

　　第十二條

　　本和議a、自甲乙兩邊簽署之日　b、自_________之日起奏效。(空缺處可自行商定)

　　第十三條

　　甲、乙兩邊商定彌補條件如次：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　甲方(簽章)：　　　　　　　　　　　　　乙方(簽章)：

　　地　址：　　　　　　　　　　　　　　地　址：