跟著我國房價的趕快延長,越來越多的房土地資產商及購房者將眼光投向了小產權房，以次是常識庫小編為大師經心籌備的：3篇深圳小產權公約范本。歡送觀賞與參考!

　　深圳小產權公約范本一

　　出售人(甲方)：____

　　出售人(甲方)村民委員會會

　　買受人(乙方)：____***號子：______________

　　一、甲方強迫將坐落市區街道小區拆除與搬遷安排房棟室的衡宇(興辦表面積公畝)以群眾幣元整的價款出賣給乙方。乙方首付群眾幣元整需于年月日前付出給甲方，余款分期按月付出，每月群眾幣為元，需于年月至年月壹年內付訖，每個月的付出克日為月尾的結果一天。

　　二、乙方付出甲方公約保護定金___萬元，如甲方懊悔本公約，雙倍補償;如乙方懊悔本公約，定金不退。

　　三、自甲乙兩邊簽署和議乙方托付首付款后年內甲方和村民委員會會應扶助乙方處置衡宇產權手續。本公約爆發的契約稅，地盤***金等由乙方承擔。其余稅費按相關法令規則承擔。

　　四、本公約簽署后，甲方對衡宇運用、收益、出租汽車、保證、典質、交易、占領等權力一并讓渡給乙方。

　　五、本公約奏效之日，甲方和村民委員會會保護乙方享有寓居權力和運用權并回電通水，甲方保護簽署公約之前該衡宇與任何部分和構造沒有債務和便宜糾葛，本公約簽署后，甲方不得就該衡宇與他人簽訂《交易公約》或《出租汽車公約》;

　　六、失約負擔

　　1、即使甲方出賣的衡宇生存品質題目感化到乙方寓居權力的運用，十足負擔由甲方接受，并應補償乙方的丟失，。

　　2、甲方該當于___年___月___日收到乙方的首付房款立即將衡宇的鑰匙交給乙方保證其寓居權和運用權，甲方如不按公約規則的日子托付衡宇，每過期___天按房價總數千分之一計劃失約金付出給乙方。過期勝過___個月時，乙方有權廢除本公約。解約時，甲方除將已收的房價款十足退回乙方外，并應補償乙方財經丟失群眾幣____元。

　　3、乙方十足或局部不實行本公約規則的付款日子及辦法的。其過期局部乙方應加付按日___%計劃的失約金給甲方。過期勝過__個月時，甲方有權廢除公約。解約時，乙方已付房價款的__%動作甲方的丟失補償金。

　　4、如因籌備部分、安排部分的因為引導衡宇品質和運用功效的，甲方該當報告乙方，如有積累款散發，甲方該當全額退回乙方。

　　5、本公約簽署后，任何一方不得專斷變換或廢除公約。如因宏大客觀因為引導本公約的廢除，甲方應依照商場評價價返還乙方衡宇價款，并補償乙方的衡宇裝修用度。

　　6、自公約奏效之日起年內，產權證和地盤證由于甲方的因為不許處置，甲方應付出乙方失約金群眾幣元，甲目標乙方付出失約金后，地盤證和產權證由于甲方的因為仍舊不許處置，每過期天按房價總數千分之一計劃失約金付出給乙方。

　　7、即使由于本公約第六條的因為，形成乙方丟失或不許寓居的，甲方必需向乙方補償損成仇付出失約金，失約金群眾幣為元，甲方付出乙方失約金后，侵權仍在連接的，每過期___天按房價總數千分之一計劃失約金付出給乙方。過期勝過___個月時，乙方有權廢除本公約。解約時，甲方除將已收的房價款十足退回乙方外，并應補償乙方財經丟失群眾幣____元

　　七、本公約在實行進程中爆發的爭議，由兩邊本家兒計劃處置;計劃不可的不妨向人民法院或評斷組織舉行告狀或評斷。

　　八、本公約自乙方付出首付款給甲方兩邊簽名或蓋印之日起奏效。

　　九、本公約一式份，甲乙兩邊見證各執一份

　　甲方：

　　甲方：

　　乙方：

　　見證：

　　深圳小產權公約范本二

　　公約兩邊本家兒：

　　出售人:

　　法定代辦人：接洽***：

　　買受人全名：

　　***

　　地方：

　　接洽***：

　　***：

　　買受人和出售人在同等、強迫、計劃普遍的普通上就交易商品房完畢如次和議：

　　第一條買受人所購商品房的基礎情景

　　買受人購置的商品房(以次簡稱該商品房)__層__號房。該商品房的用處為__，屬__構造，層高為__米，興辦層數地上__層，地下__層，暫命名__。該商品房平臺是【封鎖式】【非封鎖式】。

　　該商品房公約商定興辦表面積共__公畝，個中，套內興辦表面積__公畝，大眾部位與公用衡宇攤派興辦表面積__公畝

　　第二條計價辦法與價款

　　出售人與買受人商定按下述辦法計劃該商品房價款：

　　按興辦表面積計劃，該商品房單價為(群眾幣)每公畝__元，總金額(群眾幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

　　第三條表面積確認及表面積分別處置

　　按照規則依照房土地資產處置局關系部分實地測量表面積，多退少補。;

　　第四條付款辦法及克日

　　買受人按下列第__種辦法準時付款：

　　1.一次性付款

　　買受人在簽署本公約時，一次性付訖所購衡宇十足房款。

　　2.分期付款

　　第六條買受人過期付款的失約負擔

　　買受人如未按本公約規則的功夫付款，按下列第_2_種辦法處置：

　　1.按過期功夫，辨別處置(不作累加)

　　1)過期在_30_之內，自本公約規則的草率款克日之第二天起至本質全額付出草率款之日止，買受人按日向出售人付出過期草率款極端之_五_的失約金，公約連接實行;

　　2)過期勝過_30_后，出售人有權廢除公約。出售人廢除公約的，買受人按累計草率款的_5_%向出售人付出失約金。買受人承諾連接實行公約的，經出售人承諾，公約連接實行，自本公約規則的草率款克日之第二天起至本質全額付出草率款之日止，買受人按日向出售人付出過期草率款極端之_五_。

　　第六條托付克日

　　出售人在__年_月_日前，將商品房托付買受人運用：

　　但如遇下列特出因為，除兩邊計劃承諾廢除公約或變換公約外，出售人可據實給予改期：

　　1.蒙受不行抗力，且出售人在爆發之日起_180_日內奉告買受人的;

　　2.遇當局籌備變換。;

　　第七條出售人對于普通辦法、大眾配系興辦平常運轉的許諾

　　出售人許諾與該商品房平常運用徑直關系的下列普通辦法、大眾配系興辦按以次日子到達運用前提：

　　1.水、電辦法在衡宇托付時到達運用前提;

　　2.熱氣辦法在衡宇托付后第一個采暖期到達運用前提;

　　第八條

　　1.該商品房地方樓宇的屋面運用權歸出售人一切

　　2.該商品房地方樓宇的外墻面運用權歸出售人一切

　　3.該商品房地方樓宇的定名權歸出售人一切

　　4.該商品房地方小區的定名權歸出售人一切

　　第九條買受人的衡宇僅作__運用，買受人運用功夫不得專斷變換該商品房的興辦主體構造、承重構造和用處。除本公約及其附屬類小部件另有規則者外，買受人在運用功夫有權與其余權力人共通享受與該商品房相關聯的大眾部位和辦法，并按占地和大眾部位與公用衡宇攤派表面積接受負擔。

　　出售人不得專斷變換與該商品房相關聯的大眾部位和辦法的運用本質。

　　第十條本公約在實行進程中爆發的爭議，由兩邊本家兒計劃處置;計劃不可的，提交評斷委員會評斷。

　　第十一條本公約未盡事變，可由兩邊商定后簽署彌補和議。

　　第十二條本公約共__頁，一式__份，具備一致法令功效，公約持有情景如次：

　　第十三條本公約自兩邊簽署之日起奏效。

　　出售人(簽章)：買受人(簽章)：

　　___年__月__日___年__月_日

　　深圳小產權公約范本三

　　賣方:全名:性別:出華誕期:

　　黨籍:地方:***:***號子:

　　買方:全名:性別:出華誕期:

　　黨籍:地方:***:***號子:

　　交易兩邊按照中華群眾民主國法令,過程和睦計劃,強迫擬訂本房產讓渡公約,條件如次:

　　一、賣方有房產個單位,坐落在市第座樓單位,核計表面積公畝。現強迫將該房產賣給買方。售價為幣佰拾萬仟佰拾元整(原樓價為幣佰拾萬仟佰拾元整)。

　　二、買方對上述衡宇已核實,并審查了房產權文憑及相關材料,承諾托付上述房產價款。交易兩邊普遍強迫拍板。

　　三、本公約已經簽訂,買方立即將房產十足價款交給賣方,賣方在收到該房產價款后,行將上述房產權文憑及相關材料交給買方。

　　四、兩邊交易拍板后,即帶領房產權文憑到市房土地資產權備案處處置房產權變化備案手續,該房產一切權即歸買方一切。

　　五、賣方所賣房產如有典質、按揭等手續不清時,概由賣方控制,與買方無干。

　　六、買方托付房產價款后,而賣方不許交房時,則賣方應即歸還房產價款,并控制補償買方丟失。

　　七、本公約爆發糾葛時兩邊應和睦計劃處置,如不許處置時,按下列第()項辦法處置:1.向評斷委員會請求評斷;2.照章向群眾人民法院告狀。

　　八、本公約自兩邊簽訂后經市公證處公證之日起奏效。

　　九、本公約用自來水筆填寫與打字油印的筆墨具備一致功效。

　　十、本公約共頁,一式三份,交易兩邊各執一份,市公證處執一份,均具一致功效。

　　賣方: