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　　簽發(fā)承包合約人：

　　承包人：

　　依照《中華群眾民主國公約法》、《中華群眾民主國興辦法》、《住房室內(nèi)化妝裝修處置***》及其余相關(guān)法令、行政規(guī)則的規(guī)則，按照同等、強(qiáng)迫、公寬厚淳厚斷定的規(guī)則，貫串本化妝裝修工程動工簡直情景，兩邊計(jì)劃完畢如次和議。

　　第1條工程大概

　　1.1工程場所：_________

　　1.2工程實(shí)質(zhì)：衡宇間數(shù)_________室_________廳;總興辦表面積_________公畝。

　　1.3承包范疇：_________

　　1.4承包辦法：兩邊約定采用下列第_________種承包辦法：

　　(1)承包人包工包十足資料;

　　(2)承包人包工包局部資料;

　　(3)承包人包工、簽發(fā)承包合約人包料。

　　1.5動工日子：_________年_________月_________日;完畢日子：_________年_________月_________日;總?cè)諝v工期(囊括法定節(jié)假期)：_________日。

　　第2條公約價(jià)款與付出

　　2.1公約價(jià)款：金額(群眾幣小寫)：_________，￥：_________。

　　2.2公約價(jià)款沿用辦法：

　　兩邊約定本公約價(jià)款沿用第_________種辦法決定。

　　(1)沿用固訂價(jià)格：固訂價(jià)格加_________%包干危害系數(shù)計(jì)劃。包干危害囊括_________。

　　(2)沿用可調(diào)價(jià)錢：依照國度相關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)劃造價(jià)，并按相關(guān)規(guī)則舉行安排和完畢預(yù)算。

　　(3)本錢加酬報(bào)：_________

　　2.3工程預(yù)支款：公約奏效后，簽發(fā)承包合約人向承包人預(yù)支工程款_________%即群眾幣(小寫)_________，預(yù)支款扣回的功夫、比率：_________。

　　2.4工程款(進(jìn)度款)付出

　　(1)工程款付出辦法：_________

　　(2)工程款付出金額和功夫：_________

　　工程變換安排的公約價(jià)款及其余條件中商定的追加公約價(jià)款，應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期安排付出。

　　簽發(fā)承包合約人不按公約商定付出工程款(進(jìn)度款)，兩邊未完畢改期付款和議，引導(dǎo)動工沒轍舉行，承包人可遏止動工，由簽發(fā)承包合約人接受失約負(fù)擔(dān)。

　　第3條動工圖紙

　　兩邊約定動工圖紙采用下列第_________種辦法供給：

　　(1)簽發(fā)承包合約人自行供給動工圖紙，圖紙一式二份，簽發(fā)承包合約人、承包人各一份。

　　(2)由承包人安排動工圖紙，圖紙一式二份，簽發(fā)承包合約人、承包人各一份(用度包括在公約價(jià)款內(nèi))。

　　第4條簽發(fā)承包合約人為作

　　4.1指使_________為簽發(fā)承包合約人駐工地代辦，控制公約實(shí)行。對工程品質(zhì)、進(jìn)度、資料進(jìn)場舉行監(jiān)視查看，處置驗(yàn)收、變換、備案手續(xù)和其余事件。

　　4.2化妝裝修工程動工前，控制向財(cái)產(chǎn)大概衡宇處置組織處置申訴備案，并該當(dāng)與財(cái)產(chǎn)處置單元簽署化妝裝修處置效勞和議，積極接收監(jiān)視處置。如真實(shí)須要拆改原興辦主體和承重構(gòu)造或擺設(shè)管線(水、電、熱氣、煤呼吸道道)，控制到相關(guān)部分處置審查批準(zhǔn)手續(xù)。

　　4.3向承包人供給動工所需的水源、電源，并證明運(yùn)用提防事變。控制融合與范圍的鄰里聯(lián)系。

　　4.4控制廢除感化動工的妨礙物。對衡宇中所淹留的家電、安排等采用養(yǎng)護(hù)辦法。

　　4.5動工前應(yīng)確認(rèn)動工圖紙或作法證明，并向承包人舉行當(dāng)場交底。

　　4.6控制化妝裝修所爆發(fā)廢物的處置處事，如無本領(lǐng)處置也可委派承包人處置，接受相映的用度。

　　第5條承包人為作

　　5.1指使_________為承包人駐工地代辦，控制公約實(shí)行。按訴求構(gòu)造動工，保質(zhì)、保量、準(zhǔn)時(shí)實(shí)行動工工作。

　　5.2莊重依照圖紙或作法證明及品質(zhì)規(guī)范舉行動工，做好各項(xiàng)品質(zhì)查看記載。莊重實(shí)行動工典型、安定操縱回程、防火安定規(guī)則、情況養(yǎng)護(hù)規(guī)則。加入完畢驗(yàn)收，體例工程預(yù)算。

　　5.3莊重按照規(guī)則的化妝裝修動工功夫，貶低動工樂音，縮小情況傳染。處置好因?yàn)閯庸淼臄_民題目及與范圍單元、居民的聯(lián)系。

　　5.4一經(jīng)簽發(fā)承包合約人承諾及相關(guān)部分接受，動工中不得隨便拆改原興辦物構(gòu)造及百般擺設(shè)管線。

　　5.5工程完畢未交代簽發(fā)承包合約人之前，控制對當(dāng)場的十足辦法和工程制品舉行養(yǎng)護(hù)。

　　5.6保護(hù)化妝裝修當(dāng)場的干凈，完畢前做好保健驅(qū)除和處置處事。

　　第6條資料供給

　　6.1化妝裝修工程運(yùn)用的資料和擺設(shè)必需適合國度規(guī)范，有品質(zhì)檢查及格表明和有華文標(biāo)識的產(chǎn)物稱呼、規(guī)格、型號、消費(fèi)廠廠名、廠址等。遏止運(yùn)用國度明確命令減少的興辦化妝裝修資料和擺設(shè)。

　　6.2由簽發(fā)承包合約人供給的資料、擺設(shè)爆發(fā)了品質(zhì)題目或規(guī)格分別，對工程形成丟失，負(fù)擔(dān)由簽發(fā)承包合約方接受。

　　6.3凡由承包人購買的資料、擺設(shè)應(yīng)依照安排、典型和樣本訴求購買工程須要的資料，如不適合品質(zhì)訴求或規(guī)格有分別，應(yīng)遏止運(yùn)用。若已運(yùn)用，對工程形成的丟失由承包人控制。

　　第7條安定消費(fèi)和防火

　　7.1簽發(fā)承包合約人供給的動工圖紙或作法證明，應(yīng)適合《中華群眾民主國消防法》和相關(guān)防火安排典型。

　　7.2簽發(fā)承包合約人供給確認(rèn)的圖紙或作法證明，違犯相關(guān)安定操縱回程、消防規(guī)則和防火安排典型，引導(dǎo)爆發(fā)安定或火警事變，簽發(fā)承包合約人承諾擔(dān)由此爆發(fā)的十足財(cái)經(jīng)丟失。

　　7.3承包人進(jìn)行囊飾裝修震動，要莊重按照動工安定操縱回程，依照規(guī)則采用需要的安定防備和消防辦法，不得專斷動用明火和舉行焊接功課，保護(hù)功課職員和范圍住宅及財(cái)富的安定。

　　7.4因?yàn)槌邪嗽诨瘖y裝修安排和動工進(jìn)程中違犯消防法及相關(guān)安定操縱回程，引導(dǎo)爆發(fā)安定或火警事變，承諾擔(dān)由此激勵(lì)的十足財(cái)經(jīng)丟失。

　　第8條工程品質(zhì)及驗(yàn)收

　　8.1兩邊商定本工程品質(zhì)應(yīng)到達(dá)國度品質(zhì)評定_________規(guī)范(可采用崇高或及格)。

　　8.2崇高工程等第減少的財(cái)經(jīng)開銷_________。

　　8.3本工程以動工圖紙、作法證明、安排變換及國度擬訂的現(xiàn)行囊飾裝修動工及驗(yàn)收典型為品質(zhì)評定驗(yàn)收規(guī)范。

　　8.4簽發(fā)承包合同兩邊應(yīng)準(zhǔn)時(shí)處置湮沒工程和中央的查看與驗(yàn)罷手續(xù)。簽發(fā)承包合約人不準(zhǔn)時(shí)加入湮沒工程和中央驗(yàn)收，承包人可自行驗(yàn)收，簽發(fā)承包合約人應(yīng)予供認(rèn)。

　　8.5工程完畢后，承包人應(yīng)報(bào)告簽發(fā)承包合約人驗(yàn)收，簽發(fā)承包合約人自接到驗(yàn)收報(bào)告兩日內(nèi)應(yīng)構(gòu)造驗(yàn)收，并處置驗(yàn)收和交代手續(xù)。

　　8.6化妝裝修工程完畢后，承包人控制購買化妝裝修資料及擺設(shè)的，該當(dāng)向簽發(fā)承包合約人提交證明書、保修單和環(huán)境保護(hù)證明書。

　　第9條工程變換

　　9.1簽發(fā)承包合約人對工程名目及動工辦法如需變換，兩邊均應(yīng)準(zhǔn)時(shí)處置變換商量簽證，方能舉行該名目動工并以此為按照相映變換價(jià)款及工期。

　　9.2承包人提出合生化倡導(dǎo)波及到變換安排和對原定資料的換用，必需經(jīng)簽發(fā)承包合約人接受。

　　第10條完畢預(yù)算

　　10.1工程完畢及格后，承包人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向簽發(fā)承包合約人提開工程完畢預(yù)算匯報(bào)，處置完畢預(yù)算。簽發(fā)承包合約人接到完畢材料后三日內(nèi)如未有疑義，即視為承諾。

　　10.2工程預(yù)算匯報(bào)經(jīng)簽發(fā)承包合約人接受后，兩邊簽名，三日內(nèi)由簽發(fā)承包合約人向承包人結(jié)清工程尾款。無得宜來由不處置預(yù)算，承諾擔(dān)失約負(fù)擔(dān)。

　　第11條工程保修

　　11.1驗(yàn)收及格后，承包人該當(dāng)出示住房室內(nèi)化妝裝修品質(zhì)保修書。

　　第12條失約負(fù)擔(dān)

　　12.1因?yàn)楹灠l(fā)承包合約人因?yàn)橐龑?dǎo)改期動工或半途竣工，承諾擔(dān)失約負(fù)擔(dān)。每竣工或窩工一天，簽發(fā)承包合約人付出給承包人_________元。簽發(fā)承包合約人不按公約的商定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________付出滯納金。

　　12.2因?yàn)槌邪艘驗(yàn)橐灾鹿て诘R，每耽擱一天，承包人付出簽發(fā)承包合約人_________元失約金。工程品質(zhì)達(dá)不到兩邊商定的品質(zhì)規(guī)范，扣除工程總價(jià)的_________%。

　　12.3承包人應(yīng)妥貼養(yǎng)護(hù)簽發(fā)承包合約人供給的擺設(shè)及當(dāng)場堆放的家電、安排和工程制品，如形成丟失，應(yīng)照價(jià)補(bǔ)償。

　　12.4一經(jīng)簽發(fā)承包合約人承諾，承包人專斷拆改原興辦物構(gòu)造或擺設(shè)管線，由此爆發(fā)的丟失或事變(囊括罰款)由承包人控制并接受丟失。

　　12.5承包人向簽發(fā)承包合約人引薦運(yùn)用不適合國度規(guī)范的化妝裝修資料，形成氣氛傳染超目標(biāo)，應(yīng)照章接受補(bǔ)償負(fù)擔(dān)。

　　12.6未處置驗(yàn)罷手續(xù)，簽發(fā)承包合約人提早運(yùn)用或?qū)鄤佑茫纬蓙G失由簽發(fā)承包合約人控制。

　　12.7因一方因?yàn)椋s沒轍連接實(shí)行時(shí)，應(yīng)報(bào)告對方，處置公約中斷和議，并由負(fù)擔(dān)方補(bǔ)償對方由此形成的財(cái)經(jīng)丟失。

　　12.8兩邊商定其它失約負(fù)擔(dān)：_________。

　　第13條爭議的處置辦法

　　13.1本公約在實(shí)行進(jìn)程中爆發(fā)的爭議，由兩邊計(jì)劃處置;也可由相關(guān)部分融合;計(jì)劃或融合不可的，按下列第_________種辦法處置：

　　(1)照章向工程地方地群眾人民法院告狀。

　　第14條不行抗力

　　14.1兩邊對于不行抗力的商定：_________。

　　第15條保障_________。

　　第16條公約奏效

　　16.1公約奏效日子：_________年_________月_________日

　　第17條公約份數(shù)

　　17.1本公約本來兩份，具備一致功效，由簽發(fā)承包合約人、承包人辨別生存一份。兩邊商定公約復(fù)本份數(shù)：_________。

　　第18條公約存案、鑒證

　　18.1公約存案、鑒證：簽發(fā)承包合約方：_________***號：_________;承包方：_________***號：_________。

　　第19條其它商定_________。

　　簽發(fā)承包合約方(蓋印)：_________

　　受權(quán)代辦(簽名)：_________

　　簽署場所：_________

　　_________年____月____日

　　承包方(蓋印)：_________

　　受權(quán)代辦(簽名)：_________

　　簽署場所：

　　_________年____月____日