【篇一】三方裝修公約

　　業主單元(以次簡稱甲方)：廣西x公司

　　總包單元(以次簡稱乙方)：廣西x公司

　　分包單元(以次簡稱丙方)：廣西x公司

　　按照工程的本質須要，經計劃甲方承諾乙方將“陽光世紀貿易歸納樓”的外墻裝修工程分包給丙方，為了保護工程的成功實行，實行優質、高效、低耗和文雅動工的目的，特擬訂本三方和議。精確各自的責權力，以資共通按照。

　　一、工程大概：

　　工程稱呼：“陽光世紀”貿易歸納樓外墻裝修工程

　　工程場所：南寧市x35號

　　工程實質：“陽光世紀”貿易歸納樓玻璃幕墻、鋁塑板幕墻

　　二、工程承包范疇和承包辦法：

　　丙方按照甲、乙方承認的計劃以及動工圖的訴求對貿易歸納樓的外墻化妝工程工包料動工。

　　三、預算辦法：

　　1、甲方徑直與丙方舉行預算，預算辦法兩邊另訂和議決定。乙方給丙方在預算手續上供給便當(如為丙方的簽證及預算材料蓋印等)。

　　2、甲方按與丙方預算總價的5%賦予乙方名目部工程共同費及2%的工程處置費。

　　3、工程的稅金含在丙方的承包價中，由丙方控制激納。名目部工程共同處置費自己的稅金已含在共同處置費內，由乙方激納。

　　4、乙方與丙方再另訂分包公約簡直決定兩邊負擔，不復另行減少用度。

　　5、至20xx月30日止陽光世紀工人生存區水、電用度由乙方控制交納，爾后工人生存區的水、電用度由甲方控制交納。

　　四、工程處置：

　　乙方與丙方完備分包手續，乙方對工程舉行全程盯梢遏制處置，并共同丙方動工，完畢材料由丙方控制搜集、整治并提交乙方，由乙方匯總一致申訴完畢驗收。

　　五、工程款付出：

　　1、工程款由乙方委派甲方徑直撥付給丙方。需付出工程進度款時，由丙方提出請求，乙方簽名確認并出示付出委派書后報甲方考查。

　　2、甲方在給丙方撥付進度工程款的同聲，按付款額的5%付給乙方共同費。

　　六、三方負擔商定：

　　1、甲方負擔：甲方按照公約的付款公約，按照工程進度給乙方和丙方，辨別撥付共同費和工程進度款。若甲方未能準時付款，則甲方承諾擔所以形成的丟失且工期應順延。

　　2、乙方負擔：與丙方完備關系分包手續并存案，按分包公約實行總包的權力和負擔，控制對丙方動工全進程舉行所有處置。扶助共同丙方做好當場制品的養護、防火防盜、安定、文雅動工處置處事。

　　3、丙方接收乙方的處置，按分包公約訴求準時、按質實行動工工作，并保護供給資料的品牌、規格、型號與樣品及甲方訴求的相普遍。丙方所承包的分包工程的品質保修由丙方控制，丙方在質量保證期內，工程爆發品質題目，在接到保修報告后24鐘點之內到當場舉行免費培修，要不甲方有權自行培修處置并扣除相映的質量保證金。質量保證期內，因工程品質引導的丟失，丙方接受相映的補償負擔，丙方應做好安定消費，文雅動工，保護工程的安定處置和人身安定，丙方因為形成的人身安定負擔由丙方自行控制。

　　七、本和議實行功夫有爭議時，三方計劃處置，計劃不可，可向本地群眾人民法院告狀。

　　八、本和議一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份，本和議自簽訂之日起奏效，保修期滿后，本和議告中斷。

　　甲方:乙方：

　　法定代辦人(或委派人):法定代辦人(或委派人)：

　　開戶錢莊：開戶錢莊：

　　【篇二】三方裝修公約

　　一.和議三方本家兒

　　甲方：***：乙方(業主全名)：樓棟號：棟單位號房

　　乙方(業主)***號：***：乙方委派人全名：***：***號子：

　　丙方(裝修動工單元)：控制人全名：

　　***號子：***：

　　二.總則

　　1、為保護小區業主住房裝修動工的成功舉行，保護小區內業主的共通便宜，及小區興辦物、住房毗

　　鄰聯系以及小區完全大眾便宜不受侵吞，廣西欽州恒祥豪苑財產處置有限負擔公司對小區內各業主的室

　　內裝修具備處置權，現甲、乙、丙三方就裝修階段的處置完畢如次普遍看法，并與財產公司簽訂本協，

　　以共通按照，簡直如次。

　　2、三方對本和議已領會普遍，在強迫、同等、計劃普遍的普通上，簽定本和議。

　　三.本和議按照的法令規則和文獻

　　四.本和議細目

　　1、裝修工程申訴與審查批準

　　⑴.業主在裝修前應先率領裝修單元向財產效勞重心申訴裝修，并與裝修單元控制人共通填寫《業主室內

　　裝修申訴表》并附裝修動工立體圖、水力發電圖等圖紙，及裝修動工單元的天性文憑、交易派司復本。

　　⑵.化妝裝修工程公約以甲方審查批準的《業主室內裝修申訴表》為準。

　　⑶.效勞重心收到業主的申訴3個處事日內實行審查批準，由業主或裝修單元控制人到效勞重心處置關系手續

　　并簽訂《裝修動工三方和議》，博得效勞重心審核發放的《裝修承諾證》后，方可進行囊修。

　　2、處置規則

　　⑴.財產效勞重心按照《業主偶爾條約》和本和議對裝修動工舉行監視查看，裝修職員必需按照效勞重心

　　的處置。

　　⑵.甲方邀請專科的清理與運輸公司對裝修廢物舉行清理與運輸及處治，收款規范如為：按每興辦表面積3元/㎡。

　　⑶.動工功夫規則，。

　　禮拜一至禮拜五上晝8:00-12:00下晝14:30-18:00(夏日)/15:00-18:00(冬季)

　　禮拜六、日上晝9:00-12:00下晝15:00-18:00

　　國度法定節假期不得動工。

　　⑷.裝修表面訴求：乙方裝修限于于戶門以內，十足外立面盛景不得作任何變換，不許封鎖平臺或變換平臺的安排運用功效;嚴禁戶外安置雨蓬;嚴禁變換雕欄臉色及玻璃上貼紙;

　　⑸.室內不得隨便打洞、廢除外墻;嚴禁霸道動工、重錘敲擊墻、大地;嚴禁變換外墻;嚴禁破壞梁、柱及承重墻;嚴禁變換躍層樓梯;不得隨便減少樓、大地負載，如減少砌外墻、安置巨型燈具等。

　　⑹.不得妨害或變動灶間、茅廁、平臺的防水層，裝修前應付盥洗室、平臺試水，看能否有阻礙滲漏局面。⑺.灶間不承諾安置窗式直排式排氣扇，灶間油煙必需由彈道式排氣安裝一致排入分洪道;嚴禁封鎖戶內的各查看口、地漏。

　　⑻.預埋的可視對講等弱電纜路嚴禁變換;煤呼吸道道的變動需向煤氣公司請求，嚴禁本人變換。

　　⑼.安置空氣調節時請奉告效勞重心，并按指定場所安置外長機，嚴禁在空氣調節擱板除外安置長機;開水器的出入口倡導安置角閥及止回閥。

　　⑼.室內裝修廢物必需準時自行清理與運輸，不得堆于小區或戶門外;

　　3、裝修當場規則

　　⑴.裝修人必需在入戶門外剪貼《裝修承諾證》，裝修職員必需穿著一律，并接收保衛安全職員的監視、查看;⑵.動工當場嚴禁抽煙、飲酒、煮食、打鬧、過夜。

　　⑶.裝修資料的輸送必需包裝好，再運用電梯輸送;對于超高、大、重的物料，必需據樓梯尺寸巨細，預先分、拆好，不得在小區任何場合舉行分、拆加工。

　　⑷.因為輸送資料而形成大眾地區傳染、破壞，由業主控制驅除純潔，形成丟失的，照價補償;財產公司代為整理的，用度由業主接受。

　　4、裝修當場安定的規則

　　⑴、裝修當場必需莊重按照國度的消防法令、規則。

　　⑵、裝修當場內嚴禁寄存洪量的易爆、易爆、有毒等貨色;每個裝修當場必需裝備滅熄滅東西，裝修單元必需擺設規范不少于一個靈驗熄滅器2㎏/50㎡。

　　⑶、裝修用水不得運用超大功率機械和工具，嚴禁亂拉、亂搭電纜，必需運用及格的挪動式電纜，不得運用花線包辦，不得運用大眾部位的閥門及消防辦法。

　　⑷、嚴禁太空拋物，若創造之上動作，除補償相映丟失外，效勞重心有權探求失約負擔。

　　5、工程驗收規則

　　⑴、湮沒工程和水力發電工程在動工實行前，必需向效勞重心申訴驗收。如未體味收自行湮沒，效勞重心有權強行廢除掩蓋層，由此形成的丟失由業主自行控制。

　　⑵、裝修工程實行，業主和裝修隊的控制人須到效勞重心請求驗收，體味收及格，效勞重心簽訂驗收及格看法，平常運用三個月后復驗及格，裝修單元或業主到效勞重心處置關系手續。

　　6、電梯運轉規則

　　⑴、一切裝修資料、裝修廢物、套裝門、推拉門、完全灶間、拉攏家電必需運用專用貨物運輸電梯輸送，不得濫用或偷用貨運電梯。(資料、家電莫大和寬窄不得勝過電梯洞口平面尺寸)。

　　⑵、運用貨梯搬運沙石、洋灰、廢物等，必需用袋做好包裝，用布鋪墊在轎廂大地方可安置裝修物料，物料擺放須平穩，制止轎廂歪斜，感化運轉，不許臃腫堆放。如有沙石廢物掉進轎廂門道軌上，必需趕快整理，做好保潔處事。

　　⑶.加入電梯的貨色，莫大不得勝過200cm;寬窄不得勝過130cm。

　　⑷、電梯在裝貨進程中，只能用手按住開閘按鍵，嚴禁運用硬物扭打按鈕(如：鑰匙、螺絲刀等)，撞擊門板，不得用身材倚靠轎廂門或運用貨色遏制轎廂門，不得長功夫站在門中央。

　　⑸、等候運用貨物運輸電梯搬運時，請自愿無序地等待，不得霸道搬運。貨色須輕放在轎廂內，不得拋放。貨色不許堆放在候梯廳、大堂及走廊。搬運時不得遏制其余職員的出入，必需推讓業主、行人先用水梯。⑹、電梯的運用要自愿接收財產職員的監視，對有違犯規則的動作處事職員有權遏止。

　　⑺、貨色輸送功夫如有違犯處置規則和破壞電梯擺設的動作，形成的丟失由本家兒接受。

　　⑻、業主和裝修人該當文雅乘梯，在乘梯時，應維持純潔、干凈。不得在電梯內到處吐痰、抽煙、亂扔雜品和刻劃。

　　五.三方的權力、負擔

　　⑴、甲方的權力與負擔：

　　①甲方有權力對本小區的一切裝修舉行處置，擬訂關系的處置規則，有權保護宏大業主的便宜，有權遏止不良的裝修動作。

　　②甲方有負擔向乙方傳播相關的裝修處置規則，為乙方做好效勞處事，指示乙方處事中的提防事變，為乙方做好檢檢查竣工作。

　　③甲方需準時整理裝修廢物;甲方需對裝修廢物清理與運輸職員舉行監察和控制，保證小區安定。

　　⑵、乙方業主的權力與負擔

　　①業主有權力對本人的衡宇舉行規則內的裝修震動;業重要對本人所聘的裝修單元或部分在裝修功夫所爆發的妨礙大眾、他人便宜的動作負連帶民事負擔。

　　②業主有負擔按照國度的關系法令、規則和本財產小區的規則，接收甲方的監視處置。

　　③業主在裝修時，需將裝修廢物自行搬運至甲方指定的堆放點，并強迫按上述收款規范向甲方付出裝修廢物清運腳;

　　且維持袋裝狀況，交由甲方清理與運輸出小區。

　　④業主有負擔對本人所聘的裝修單元或部分舉行安定培養和裝修規則的進修，有負擔按照本和議。⑤業主為因裝修給自己衡宇及貫串衡宇帶來的十足不良成果接受關系負擔。

　　⑥業主或裝修方如未依照電梯運轉的規則實行，將探求相映負擔。

　　⑦業主或裝修方仍舊意破壞或運用不妥以及其余因為形成電梯的任何破壞、事變以及職員妨害，由業主或裝修方接受十足負擔并補償由此形成的十足丟失。

　　⑶、丙方的權力和負擔

　　①、丙方在簽署本和議前應精細領會《財產處置規則》、《居民畫冊》、及本處置處其它隸屬商定;②、丙方承諾依照上述規則舉行動工，并按照甲方的處置監視，如有違犯，丙方接受十足負擔，承諾甲方采用相映辦法，并就所延遲的裝修工程進度和其余丟失接受十足財經和法令負擔;

　　③、丙方在業主訴求違反規章裝修時，應予證明證明，不予裝修，要不需接受相映的負擔;

　　④、裝修結束由業主和丙目標財產效勞重心請求驗收，如無違規記載，3個月后，在甲、乙兩邊和相鄰居民驗收承認的前提下;如不適合，甲方將按商定訴求恢恢復狀，并探求丙方的其余負擔。

　　六、其余事變

　　⑴、本和議未規則事件，按本和議指明的法令、規則和文獻實行，本和議指明的法令、規則和文獻未有規則的，三方計劃處置。

　　⑵、本和議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽名蓋印之日起奏效，三方均具備溝通法令牽制力。彌補條件：安置防盜網須按效勞重心一致格局及規格。

　　七、許諾業主方/裝修方許諾按照本《裝修動工三方和議》，并接受由此爆發的成果。

　　甲方：(蓋印)乙方(業主)：

　　(委派人)：

　　日子：歲月日日子：歲月日

　　丙方(裝修單元)：

　　日子：歲月日

　　【篇三】《三方裝修公約》之裝修動工重心

　　住房裝修動工分為以次幾個局部

　　1、防水局部；2、抹灰局部；3、吊頂局部；4、輕質外墻局部；5、窗門局部；6、細部局部；7、墻面鋪裝局部；8、涂飾工程；9、大地鋪裝局部；10、保健用具及彈道的安置工程；11、電氣安置。

　　其動工重心辨別為：

　　1、防水局部：

　　①下層外表應平坦，不得有松動、空鼓、起沙、開裂等缺點，含水率應適合防水資料的動工訴求。

　　②地漏、套管、保健潔具根部、陰陽角等部位，應先做防水附加層。

　　③防水層應從大地蔓延到墻面，高出大地100mm；澡堂墻面包車型的士防水層不得低于1800mm。

　　④防水砂漿動工應適合下列規則：

　　a、防水砂漿的共同比應適合安排或產物的訴求，防水層應與下層貫串堅韌，外表應平坦，不得有空鼓、缺陷和麻面起砂，陰陽角應做出圓弧形。

　　b、養護層洋灰砂漿的厚薄、強度應適合安排訴求。

　　⑤涂膜防水動工應適合下列規則：

　　a、涂膜涂刷應平均普遍，不得漏刷。總厚薄應適合產物本領本能訴求。

　　b、玻璃纖維布的接槎應順清流目標搭接，搭接寬窄應不小于100mm。兩層之上玻璃纖維布的防水動工，上、下搭策應錯開幅寬的1/2。

　　2、抹灰局部

　　①下層處理當適合下列規則：

　　a、磚砌體，應廢除外表雜品、塵埃，抹灰前應灑水潮濕。

　　b、混凝土，外表應鑿毛或在外表灑水潮濕后涂刷1:l洋灰砂漿(加過量膠粘劑)。

　　c、加氣混凝土，應在潮濕后邊刷界面劑，邊抹強度不大于M5的洋灰攙和砂漿。

　　②抹灰層的平衡總厚薄應適合安排訴求。

　　③大表面積抹灰前應樹立標筋。抹灰應分層舉行，每遍厚薄宜為5～7mm。抹白灰砂漿和洋灰攙和砂漿每遍厚薄宜為7～9mm。當抹灰總厚薄勝過35mm時，應采用鞏固辦法。

　　④用洋灰砂漿和洋灰攙和砂漿抹灰時，應待前一抹灰層凍結大后方可抹后一層；用白灰砂漿抹灰時，應待前一抹灰層七八成干大后方可抹后一層。

　　⑤底層的抹灰層強度不得低于面層的抹灰層強度。

　　⑥洋灰砂漿拌好后，應在初凝前用完，凡結硬砂漿不得連接運用。

　　3、吊頂局部

　　①龍骨的安置應適合下列訴求：

　　a、應按照吊頂的安排標高在邊際墻上彈線。彈線應明顯、場所應精確。

　　b、主龍骨吊點間距、起拱莫大應適合安排訴求。當安排無訴求時，吊點間距應小于1.2m，應按屋子短向跨度的l%～3%起拱。主龍骨安置后應準時矯正其場所標高。

　　c、吊桿應通直，距主龍骨端部隔絕不得勝過300mm。當吊桿與擺設重逢時，應安排吊點結構或增設吊桿。

　　d、次龍骨應緊貼主龍骨安置。恒定板材的次龍骨間距不得大于600mm，在濕潤地域和場合，間距宜為300～400mm。用沉頭自攻釘安化妝面板時，接縫處次龍骨寬窄不得小于40mm。

　　e、暗龍骨系列橫撐龍骨運用貫穿件將其兩頭貫穿在通長次龍骨上。明龍骨系列的橫撐龍骨與通長龍骨搭接處的間歇不得大于1mm。

　　f、邊龍骨應按安排訴求彈線，恒定在邊際墻上。

　　g、所有矯正主、次龍的場所及平坦度，貫穿件應錯位安置。

　　②安化妝面板前應實行吊頂內彈道和擺設的調節和測試和驗收。

　　③飾面板安置前應按規格、臉色等舉行分門別類選配。

　　④暗龍骨飾面板(囊括紙面生石膏板、纖維洋灰加壓板、膠合板、非金屬方塊板、非金屬線形板、塑料線形板、生石膏板、鈣塑板、礦棉板和格柵等)的安置應適合下列規則：

　　a、以輕鋼龍骨、鋁合金龍骨為骨子，沿用釘固法安置時應運用沉頭自攻釘恒定。

　　b、以木龍骨為骨子，沿用釘固法安置時應運用木螺絲恒定，膠合板可用水泥釘恒定。

　　c、非金屬飾面板沿用吊掛貫穿件、插接件固準時應按產物證明書的規則安置。

　　d、沿用復合粘貼法安置時，膠粘劑未實足固化前板材不得有激烈振蕩。

　　⑤紙面生石膏板和纖維洋灰加壓板安置應適合下列規則：

　　a、板材應在自在狀況下舉行安置，固準時應從板的中央向板的邊際恒定。

　　b、紙面生石膏板螺絲與板邊隔絕：紙包邊宜為10～15mm，切割邊宜為15～20mm；洋灰加壓板螺絲與板邊隔絕宜為8～15mm。

　　c、板周邊釘距宜為150～170mm，板中釘距不得大于200mm。

　　d、安置雙層生石膏板時，左右層板的接縫應錯開，不得在同一根龍骨上接縫。

　　e、螺絲頭宜略埋人板面，并不得使紙面破壞。釘眼應做防銹處置并用膩子抹平。

　　f、生石膏板的接縫應按安排訴求舉行板縫處置。

　　⑥生石膏板、鈣塑板的安置應適合下列規則：

　　a、當沿用釘固法安置時，螺絲與板邊隔絕不得小于15mm，螺絲問距宜為150～170mm，平均安置，并應與板面筆直，釘帽應舉行防銹處置，并運用與板面臉色溝通涂料涂飾或用生石膏膩子抹平。

　　b、當沿用粘接法安置時，膠粘劑應涂鴉平均，不得漏涂。

　　⑦礦棉化妝吸聲板安置應適合下列規則：

　　a、屋子內濕渡過大時不宜安置。

　　b、安置前應預先排板，保護把戲、圖案的完全性。

　　c、安置時，吸聲板上不得安置其余資料，提防板材受壓變形。

　　⑧明龍骨飾面板的安置應適合以次規則：

　　a、飾面板安置應保證企口的彼此咬接及圖案斑紋的符合。

　　b、飾面板與龍骨嵌裝時應提防彼此擠壓過緊或脫掛。

　　c、沿用拋棄法安置時應留有板材安置縫，每邊裂縫不宜大于1mm。

　　d、玻璃吊頂龍骨上滯留安置的玻璃搭接寬窄應適合安排訴求，并應沿用軟貫穿。

　　e、化妝吸聲板的安置如沿用拋棄法安置，應有定位辦法。