簽發承包合約方(簡稱甲方)：_________________________承包方(簡稱乙方)：_________________________按照《中華群眾民主國公約法》、《興辦安置工程承包公約規則》、《中華群眾民主國耗費者權力養護法》、《中華群眾民主國價錢法》、《上海市養護耗費者正當權力規則》，中華群眾民主國樹立部(1997)92號文《家園居室化妝裝修處置試行***》以及其余相關法令規則規則的規則，為養護兩邊的正當權力，貫串本工程的簡直情景，兩邊完畢如次和議，共通按照。

　　一、大概

　　1.甲方化妝住宅系正當寓居。乙方為本市場經濟工行政處置構造批準備案并經市基本建設委員會相關部分審訂具備民用化妝《天性文憑》的企業法人。

　　2.化妝動工場所：_________________________________

　　3.住宅構造：________房型________房________廳________套，動工表面積________公畝。

　　4.化妝動工實質：詳見附屬類小部件一《化妝動工實質表》。

　　5.承包辦法：________(包工包料、清包工、局部承包)。

　　6.總價款：￥_________元，小寫(群眾幣)：__________________7.工期：自________年________月________日動工，至________年________月________日完畢，________工期________天。

　　二、對于資料供給的商定

　　1.甲方供給的資料：詳見附屬類小部件二《甲方供給資料、擺設表》。本工程甲方控制購買供給的資料、擺設，應為適合安排訴求的及格產物，并應準時供給到當場，乙方應處置驗罷手續。如甲方供給的資料、擺設爆發品質題目或規格分別，乙方應準時向甲方書面提出，甲方仍表白運用的，由此形成工程丟失的，負擔由甲方接受。甲方供給的資料抵當場后，經乙方驗收，由乙方控制保存，乙方可收取甲方供給資料價款保存費，費率由兩邊商定，因為保存不妥形成的丟失，由乙方控制補償。

　　2.乙方供給的資料：詳見附屬類小部件三《主資料報價單》。

　　3.乙方對甲方購買的化妝資料、擺設，均運用于本公約規則的住房化妝，非經甲方承諾，不得挪作他用。如乙方違犯此規則，應按調用資料、擺設價款的雙倍積累給甲方。

　　4.乙方供給的資料、擺設，如不適合品質訴求或規格有分別，應遏止運用。如已運用，對工程形成的丟失由乙方控制。如乙方供給的資料、擺設系為偽造低劣商品，應按資料、擺設價款的雙倍積累給甲方。

　　三、對于工程品質及驗收的商定

　　1.本工程實行dbj086297《住房興辦化妝工程本領回程》、db31/t301999《住房化妝裝修驗收規范》和市樹立行政主管部分擬訂的其它場合規范、品質評定驗收規范。

　　2.本工程由________方安排，動工計劃。

　　3.甲方供給的資料、擺設品質不對格而感化工程品質，其窩工費由甲方接受，工期順延。

　　4.因為乙方因為形成品質事變，其窩工用度由乙方接受，工期靜止。

　　5.在動工進程中，甲方提出安排竄改看法及增減工程名目時須提早與乙方接洽，在簽署《工程名目變換單》(詳見附屬類小部件四)后，方能舉行該項手段動工，由此感化完畢日子，甲、乙兩邊約定。凡甲方專斷與工人約定變動動工實質所惹起的十足成果，甲方自夸，給乙方形成丟失的，甲方應予補償。

　　6.工程驗收甲、乙兩邊應準時處置湮沒工程和中央工程的查看與驗罷手續，甲方不許按預定規則日子加入驗收，由乙方構造職員舉行驗收，甲方應予供認。過后，若甲方訴求復驗，乙方應按訴求處置復驗。若復驗及格，其復驗及窩工用度由甲方接受，工期也予順延。.工程完畢：乙方應提早三天報告甲方驗收，甲方應自接到報告三日內構造驗收,并處置驗收交代手續(詳見附屬類小部件五《工程品質驗收單》)。如甲方在規則功夫內不許構造驗收須準時報告乙方，另定驗收日子。如經過完畢驗收，甲方承諾認原完畢日子，并接受乙方的把守用度和其余關系用度。

　　四、相關安定消費和防火的商定

　　甲方供給的動工圖紙或做法證明及動工場合應適合防火、防事變的訴求，重要囊括電氣線路、煤呼吸道道、自來水和其它彈道流利、及格。乙方在動工中應采用需要的安定防備和消防辦法，保護功課職員及相鄰住戶的安定，提防相鄰住戶住宅的彈道阻礙、滲滲水、停電、貨色破壞等事變爆發。如遇上述情景爆發，屬甲方負擔感，甲方控制和補償;屬于乙方負擔的，乙方控制建設和補償。

　　五、對于工程價款及預算的商定

　　1.工程款付款辦法按下列辦法付出：付款功夫付款百分比金額(1)第一次，對估算安排承認簽署公約之日。付出1000元，第二次付款時扣除

　　(2)第二次公約簽定后動工前二至五天付出工程總造價50%核計_________元

　　(3)第三次動工進程臺灣中華工程公司期進渡過半付出工程總造價40%核計_________元

　　(4)第四次完畢驗收當天付出工程總造價10%核計_________元

　　(5)減少工程名目款付出辦法，當簽署名目變換表功夫，一次性付出減少工程名目價錢100%2、工程保修期兩年。須工程款十足結清，甲、乙兩邊方能簽署《工程保修單》(詳見附屬類小部件)，保修期從完畢驗收簽章之日起算。

　　六、其它事變

　　1、甲方處事：

　　(1)甲方應在動工前________天，向乙方供給經財產處置部分承認的動工圖紙或做法證明____份，并向乙方舉行當場交底。十足凌空或局部騰空屋屋，廢除感化動工的妨礙物。對只能局部凌空的衡宇中所淹留的家電、安排等應采用養護辦法。向乙方供給動工需用的水、電等必備前提，并證明運用提防事變。

　　(2)做好動工中偶爾性運用公用部位操縱以及爆發鄰里聯系等的融合處事。

　　(3)如真實須要拆改原興辦物構造或安排管線，控制到地方地房產和地產管理部分或財產處置部分處置相映審查批準手續，并接受相關用度。

　　2、乙方處事：

　　(1)加入甲方構造的動工圖紙或做法證明的當場交底。

　　(2)指使__________為乙方駐工地代辦，控制公約實行。按訴求構造動工，保質、保量、準時實行動工工作，處置由乙方控制的各項事件，對其動作乙方應予承認。如調換職員，乙方應準時書面報告甲方。

　　(3)一經甲方承諾和地方地房產和地產管理或財產處置部分接受，不得隨便拆改原有興辦承重構造及百般共用擺設管線。

　　七、失約負擔

　　1.因為甲方因為引導改期動工或半途竣工，甲方應積累乙方因竣工、窩工所形成的丟失，每竣工或窩工一天，甲方付乙方________元;甲方未按公約的商定付款的，每過期一天，按過期未付款的________%________付出失約金。

　　2.因為乙方因為過期完畢的，每過期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方付出失約金。

　　3.甲方未處置相關手續，強行訴求乙方拆改原有興辦承重構造及共用擺設管線，由此爆發的丟失或事變(囊括罰款)由甲方控制并接受負擔。　4.乙方專斷拆改原有興辦承重構造或共用擺設管線，由此爆發的丟失或事變(囊括罰款)，由乙方控制并接受負擔。

　　八、糾葛處置辦法

　　兩邊如對公約實行爆發爭議，應經過和睦計劃處置，如計劃失效的，不妨提交群眾人民法院詞訟。

　　九、公約的變換妥協除

　　1、公約經兩邊簽名奏效后，兩邊必需莊重按照。任何一方需變換公約實質，應經計劃普遍后，從新簽署彌補和議。如要中斷公約，提出中斷公約一方，要以書面情勢提出，應按公約總價款10%付出失約金，并處置中斷公約手續。2、動工進程中任何一方提出中斷公約，須向另一方以書面情勢提出，經兩邊承諾處置整理手續，簽訂中斷公約和議，可視為本公約廢除。

　　十、本公約一式份，甲、乙兩邊各執一份，具備一致法令功效。公約附屬類小部件為本公約的構成局部。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　委派代勞人：當場代辦：

　　地方：________________________地方：________________________***：________________***：________________

　　簽署日子：________年________月________日

　　簽署場所：