室內(nèi)裝修公約范本(一)

　　甲方(委派方)：

　　簽訂契約功夫：

　　乙方(動工方)：

　　簽訂契約場所：

　　為典型住房化妝裝修動工，養(yǎng)護兩邊的正當權(quán)力，按照《中華群眾民主國公約法》、《中華群眾民主國耗費者權(quán)力養(yǎng)護法》、樹立部令第110號《住房室內(nèi)化妝裝修處置***》以及其余相關法令、規(guī)則規(guī)則的規(guī)則，貫串本工程的簡直情景，兩邊完畢如次和議，共通按照。

　　一、工程大概

　　1、甲乙兩邊的前提：

　　甲方裝修住宅系正當寓居。乙方為本市場經(jīng)濟工行政處置構(gòu)造批準備案，并博得房產(chǎn)處置部分頒布的住房化妝裝修天性文憑的單元。

　　2、化妝動工場所：　區(qū)　　路(小區(qū))　幢號(單位)　　室。

　　3、居民構(gòu)造：　　室　廳　構(gòu)造，興辦表面積　　公畝。

　　4、化妝動工實質(zhì)：

　　5、承包辦法：(包工包料，包清工，局部承包)。

　　6、本工程由　安排。

　　7、工期：工程克日　　天，從　　年　　月　　日動工，至　歲月　　　日完畢。

　　二、工程價款及預算辦法

　　1、總價款：(小寫)　　元(個中：安排費　元，處置費　(%)，稅金　(%)。經(jīng)兩邊承認變換動工實質(zhì)的，變換局部的工程價款另計。

　　2、公約簽署兩日內(nèi)，甲方付出總價款的60%，計　元。工期至木匠十足合口漆工進場前，甲方付出總價款的35%，計元。工程完畢驗收及格后兩日內(nèi)，甲方付出總價款的5%，計　元。

　　三、動工籌備及兩邊的負擔

　　(一)甲方處事

　　1、甲方動工前，應向財產(chǎn)處置單元或產(chǎn)權(quán)單元備案存案;確需變換衡宇構(gòu)造和運用本質(zhì)的，該當請完備相映天性的單元出示審定和加固計劃，經(jīng)房產(chǎn)處置部分批準后，聆取住房裝修承諾單。

　　2、甲方應在動工前　　　天，向乙方舉行當場交底。騰空屋屋，廢除感化動工的妨礙物，對只能局部凌空的衡宇中所淹留的家電、安排等采用養(yǎng)護辦法。向乙方供給動工須要的水、電，并證明運用提防事變。

　　3、做好動工中偶爾性運用公用部位操縱以及爆發(fā)感化鄰里聯(lián)系等動作的融合處事。

　　4、指使　　　為甲方代辦，控制公約實行，對工程品質(zhì)、進度舉行監(jiān)理、驗收、變換、備案手續(xù)和其余事變。

　　(二)乙方處事

　　1、對甲方舉行動工圖紙或做法證明的當場交底，擬訂計劃和進度安置，交甲方審訂。

　　2、指使　　　為乙方代辦，控制公約實行。按訴求構(gòu)造動工，保質(zhì)、保量、準時實行動工工作，處置由乙方控制的各項事件。

　　3、一經(jīng)甲方承諾和地方地房產(chǎn)處置部分接受，不得隨便變換衡宇構(gòu)造和運用本質(zhì)。

　　4、與地方地財產(chǎn)處置單元簽署《住房室內(nèi)化妝裝修處置效勞和議》。

　　5、莊重實行相關動工當場處置的規(guī)則，不得擾民及傳染情況。

　　四、資料的供給

　　1、甲方供給的資料：本工程甲方控制購買供給的資料、擺設，應為適合安排訴求的及格產(chǎn)物，必需適合國度規(guī)范，有品質(zhì)環(huán)境保護檢查及格表明和有華文標識的產(chǎn)物稱呼、規(guī)格、型號、消費廠廠名、廠址等，不得用國度明確命令減少的興辦化妝裝修資料和擺設。并應準時供給到當場，乙方應處置驗罷手續(xù)。如甲方供給的資料、擺設爆發(fā)品質(zhì)題目或規(guī)格分別或沒轍供給相關表明的，乙方應準時向甲方書面提出，甲方仍表白運用的，經(jīng)籍面承認，可連接運用，由此形成工程丟失的，負擔由甲方接受。

　　2、乙方供給的資料：乙方供給的資料，必需適合國度規(guī)范，有品質(zhì)環(huán)境保護檢查及格表明和有華文標識的產(chǎn)物稱呼、規(guī)格、型號、消費廠廠名、廠址等，不得用國度明確命令減少的興辦化妝裝修資料和擺設，并應獲得甲方承認，用來本公約規(guī)則的住房化妝，非經(jīng)甲方承諾，不得挪作他用。如乙方供給的資料系偽造低劣商品的，應按供給資料價款的雙倍積累給甲方。

　　乙方供給的資料、擺設，如不適合品質(zhì)環(huán)境保護訴求或規(guī)格有分別，應遏止運用，如已運用，對工程形成的丟失由乙方控制。

　　五、安定消費

　　甲方供給的動工圖紙或做法證明及動工現(xiàn)場合應適合防火。防事變的訴求，重要囊括電氣、通信線路、煤呼吸道道、自來水和其它彈道流利、及格。乙方在動工中應采用需要的安定防備和消防辦法，保護功課職員及相鄰住戶的安定，提防相鄰住戶住宅的彈道阻礙。滲滲水、停電、貨色破壞等事變的爆發(fā)。裝運修進程中產(chǎn)生的百般液體、可燃液體等寶物，該當按規(guī)則的場所、辦法和功夫堆放和清理與運輸。如上述情景爆發(fā)，屬甲方負擔的，甲方控制補償;屬乙方負擔的，乙方控制建設和補償。

　　乙方在動工功夫應鞏固安定消費，文雅動工。凡爆發(fā)工傷及犧牲事變均由乙方自行控制。

　　六、動工實質(zhì)和工期的變換

　　在動工進程中，甲方提出安排竄改看法及增減工程名目時須提早與乙方接洽，在簽署《工程名目變換單》后(詳見附屬類小部件四)，方能舉行該項手段動工，由此形成用度增減或工期變換的，由甲乙兩邊約定。凡甲方專斷與工人約定變動動工實質(zhì)所惹起的十足成果，甲方自夸，給乙方形成丟失的，甲方應予補償。

　　七、工程品質(zhì)及完畢驗收的***

　　1、本工程以動工圖紙、做法證明、安排變換和《住房化妝裝修工程動工品質(zhì)行業(yè)典型》為品質(zhì)評定驗收規(guī)范。

　　2、化妝裝修工程完畢后，工程品質(zhì)和環(huán)境保護訴求該當適合國度相關規(guī)范。

　　3、因為甲方因為形成的工程品質(zhì)題目，其窩工用度由甲方接受，工期順延。

　　4、因為乙方因為形成品質(zhì)事變，其窩工用度由乙方接受，工期靜止。

　　5、乙方應準時報告甲方處置湮沒工程和中央工程的查看與驗罷手續(xù)，甲方不許按預定規(guī)則日子介入驗收，由乙方構(gòu)造職員舉行驗收，甲方應予書面供認。

　　6、工程完畢后，乙方應準時報告甲方驗收，甲方自接到驗收報告七日內(nèi)舉行驗收。

　　八、失約負擔

　　1、本公約簽署奏效后，甲乙兩邊應實行公約所規(guī)則的各項條件(囊括經(jīng)兩邊確認的公約附屬類小部件、估算及圖紙等)，不得專斷變換或廢除，要不失約方將付給對方工程估算總造價的10%的失約金，并接受所以形成的其余財經(jīng)丟失。

　　2、因為甲方因為引導改期動工或半途竣工，甲方應積累乙方因竣工。窩工所形成的丟失。每竣工或窩工一天，甲方付出乙方工程價的1‰;甲方未按公約的商定付款的，每過期一天，按工程價的1‰付出失約金。

　　3、因為乙方因為形成過期完畢，每過期一天，乙方付出甲方工程價的1‰。

　　4、甲方一經(jīng)乙方承諾，甲方專斷變換衡宇構(gòu)造和運用本質(zhì)，由此爆發(fā)的丟失或事變(囊括罰款)，由甲方控制并接受丟失。

　　九、工程保修

　　1、凡包工包料的雙包”工程，從完畢驗收及格之日計劃，保修期為二年。保修期自住房室內(nèi)化妝裝修工程完畢驗收及格之日起計劃。

　　2、因為乙方因為形成品質(zhì)題目，乙方無前提地舉行培修。

　　3、因為甲方運用不妥形成破壞，或不許平常運用，不屬保修范疇。

　　4、保修單須甲、乙兩邊簽名蓋印后靈驗。

　　十、糾葛處置

　　住房室內(nèi)化妝裝修工程爆發(fā)糾葛的，不妨計劃大概融合處置。不愿計劃、融合大概計劃、融合不可的，本家兒可按下列第　　種辦法處置。

　　(1)提交臺州評斷委員會評斷;

　　(2)照章向群眾人民法院告狀;

　　十一、其它商定事變

　　1、

　　2、

　　十二、本公約一式貳份，具備一致法令功效。公約附屬類小部件為本公約的構(gòu)成局部。

　　甲方：　　　　　　　　　　　　乙方：

　　全名(出面)：　　　　　　　　單元稱呼(蓋印)：

　　室內(nèi)裝修公約范本(二)

　　委派方(甲方)：______________

　　銜接方(乙方)：______________

　　工程名目：____________________

　　甲、乙兩邊經(jīng)和睦洽商和計劃，甲方確定委派乙方舉行居室裝飾。為保護工程成功舉行，按照國度相關法令規(guī)則，特簽署本公約(囊括本公約附屬類小部件和一切彌補公約)，再不共通按照。

　　第一條　工程大概

　　1.工程地方：___________________________________

　　2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)

　　______室，計______公畝;

　　______廳，計______公畝;

　　______灶間，計______公畝;

　　______盥洗室，計______公畝;

　　______平臺，計______公畝;

　　________過道，計______公畝;

　　其余(證明部位)____________，計________公畝。

　　合計：動工表面積____________公畝。

　　3.動工實質(zhì)：詳見本公約附屬類小部件(一)《家園裝飾動工實質(zhì)單》和動工圖。

　　4.委派辦法：____________________________

　　5.工程動工日子：______年______月______日

　　6.工程完畢日子：______年______月______日

　　工程總天數(shù)：________天

　　第二條　工程價款

　　工程價款(金額小寫)___________________元，詳見本公約附屬類小部件(二)《家園裝飾工程資料估算表》。

　　1.資料款__________元;2.人為費__________元;

　　3.安排費__________元;4.動工清運腳__________元;

　　5.搬卸費__________元;6.處置費__________元;

　　7.稅金(3.41%)___________元;

　　8.其余用度(證明實質(zhì))______________元。

　　第三條　品質(zhì)訴求

　　1.工程運用重要資料的種類、規(guī)格、稱呼，經(jīng)兩邊承認。詳見本公約附屬類小部件(三)《家園裝飾工程資料決算清單》。

　　2.工程驗收規(guī)范，兩邊承諾參照上海市場合規(guī)范DB31/T30-1999《住房化妝裝修驗收規(guī)范》規(guī)則。

　　3.動工中，甲方如有特出動工名目或特出品質(zhì)訴求，兩邊應確認，減少的用度，應另簽署彌補公約。

　　4.品質(zhì)查看監(jiān)視部分：上海市室內(nèi)化妝行業(yè)協(xié)會家園裝飾?？莆瘑T會。

　　5.凡由甲方自行購買的資料、擺設，產(chǎn)品德量由甲方自夸;動工品質(zhì)由乙方控制。

　　6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程動工前報告乙方，再不于處事貫串。

　　第四條　資料供給

　　1.乙方須莊重依照國度相關價錢規(guī)則規(guī)則，對本公約中所用資料一致舉行明碼明碼。詳見本公約附屬類小部件(二)《家園裝飾工程資料估算表》。甲方所供給的資料均運用于本公約規(guī)則的裝飾工程，非經(jīng)甲方承諾，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按調(diào)用資料的雙倍價款積累給甲方。

　　2.乙方供給的資料、擺設如不適合品質(zhì)訴求，或規(guī)格有分別，應遏止運用。如已運用，對工程形成的丟失均由乙方控制。

　　3.甲方控制購買供給的資料、擺設，詳見本公約附屬類小部件(四)《甲方供給裝飾資料清單》的實質(zhì)，該當是適合安排訴求的及格產(chǎn)物，并應準時供給到當場。如改期達到，動工期順延，并按耽擱工期處置。按甲方供給的資料核計金額的10%動作處置費付出給乙方。資料經(jīng)乙方驗收后，由乙方控制保存，因為保存不妥而形成丟失，由乙方控制補償。

　　第六條　付款辦法

　　1.公約已經(jīng)簽署，甲方即草率100%工程資料款和動工工費的50%;當工期進渡過半(______年______月______日)，甲方即第二次付動工工費的40%。結(jié)余10%尾寬大甲方對工程完畢驗收后預算。(注：動工工費囊括人為費)

　　付款百分比按付款辦法表舉行(略)

　　甲方付訖工程價款，詳見本公約附屬類小部件(七)《家園裝飾工程工程預算表》，乙方開具一致發(fā)單，向甲方處置交代及散發(fā)裝飾工程保修卡，詳見本公約附屬類小部件(八)《家園裝飾工程工程品質(zhì)保修卡》。

　　甲方在草率款日子不付款是失約動作，乙方有權(quán)遏止動工。驗收及格未結(jié)清工程價款時，不得托付運用。

　　2.工程動工中如有名目增減或須要變化，詳見本公約附屬類小部件(五)《家園裝飾工程工程名目變換表》，兩邊應簽署彌補公約，并由乙方控制開具動工變換令，報告動工工地控制人。增減項手段價款，馬上結(jié)清。

　　3.甲方未按本公約規(guī)則克日預支工程價款的，每過期一天按未付工程價款額的1%付出給乙方。

　　4.甲方在居室裝飾中，如向錢莊按揭，須將按揭的憑據(jù)及關系文獻(復印件)交給乙方。

　　第六條　工程工期

　　1.即使因乙方原所以推遲竣工，每天按工費的1%動作失約金罰款付出給甲方，直至工費扣完為止。即使因甲方原所以推遲竣工，每推遲一日，以裝飾工程價款中人為費的1%動作誤工費付出給乙方___________元。

　　2.由甲方自行抉擇的資料、擺設，因品質(zhì)不對格而感化工程品質(zhì)和工期，其窩工費由甲方接受，因為乙方動工因為形成品質(zhì)事變，其窩工用度由乙方接受，工期靜止。

　　3.在動工中，因工程品質(zhì)題目、兩邊看法紛歧而形成竣工，均不按誤工或推遲工期論處，兩邊應積極訴求相關部分融合或評斷部分融合、處置，盡量處置糾葛，以連接動工。

　　4.動工中即使因甲方因為訴求從新窩工的，或因甲方變動動工實質(zhì)而耽擱工期的，均需簽證，甲方須接受十足動工用度，如因乙方的因為形成窩工，由乙方接受負擔，工期靜止。

　　5.動工中，甲方一經(jīng)乙方承諾，專斷報告動工職員專斷變動動工實質(zhì)所惹起的品質(zhì)題目和耽擱工期，甲方自夸負擔。

　　第七條　工程驗收

　　1.工程品質(zhì)驗收，詳見本公約附屬類小部件(六)《家園裝飾工程品質(zhì)驗收表》，除湮沒工程需分段驗收外，等待工作程十足中斷后，乙方構(gòu)造甲方舉行完畢驗收。兩邊處置工程預算和交代手續(xù)。

　　2.乙方報告甲方舉行歲序驗收及完畢驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，過期視為甲方機動停止權(quán)力并視為驗收及格，如有題目，甲方自夸負擔。甲方自行搬加入住，視為驗收及格。

　　3.甲方如不許在乙方指準時限內(nèi)前來驗收，應準時報告乙方，另定日子。但甲方承諾認歲序或工程的完畢日子，并接受乙方的把守費和關系用度。

　　第八條　其余事變

　　甲方

　　1.必需供給經(jīng)財產(chǎn)處置部分承認的衡宇立體圖及水、電、氣線路圖，或由甲方供給衡宇立體圖及水、電、氣線路圖，并向乙方舉行當場交底。

　　2.二次化妝工程，應十足凌空或局部騰空屋屋，廢除感化動工的妨礙物。對只能局部凌空的衡宇中所淹留的家電、安排物等，須采用需要的養(yǎng)護辦法，均需與乙方處置手續(xù)和接受用度。

　　3.如真實須要拆、改原興辦物構(gòu)造或擺設、管線，應向地方地房產(chǎn)和地產(chǎn)管理部分處置手續(xù)，并接受相關用度。動工中如需偶爾運用公用部位，應向鄰里打好款待。

　　乙方

　　1.應積極出示企業(yè)交易派司、會員文憑或動工天性;如是部下分支組織，也須有上司公司出示的表明;包辦交易員必定有法人代辦的委派文憑。

　　2.指使(全名)__________為乙方工地代辦，控制公約實行，并按公約訴求構(gòu)造動工，保質(zhì)量保證量地準時實行動工工作。

　　3.控制動工當場的安定，謹防火警、佩證上崗、文雅動工，并提防因動工形成的彈道阻礙、滲滲水、停電、貨色破壞等事變爆發(fā)而感化他人。萬一爆發(fā)，必定盡量控制建設或補償。

　　4.莊重實行公約，舉行光榮工期，即使因推遲竣工，如脫料、窩工或托辭誘使甲方墊資，舉查后均按失約論處。

　　5.在裝飾動工范疇內(nèi)接受保修負擔，保修期自工程完畢甲方驗收入及格之日算起，為12個月。

　　第九條　失約負擔

　　公約奏效后，在公約實行功夫，專斷廢除公約方，應按公約總金額的5%動作失約金付給對方。因?qū)鄰U除公約，使對方形成的本質(zhì)丟失勝過失約金的，應舉行積累。

　　第十條　爭議處置

　　1.本公約實行功夫，兩邊如爆發(fā)爭議，在不感化工程進度的基礎下，兩邊應計劃處置?；驊{本公約和乙方開具的一致發(fā)單進取海市室內(nèi)化妝行業(yè)協(xié)會家園裝飾?？莆瘑T會投訴，乞求處置。

　　2.本家兒不愿經(jīng)過計劃、融合處置，或計劃、融合處置不可時，不妨依照本公約商定向________評斷委員會請求評斷;__________群眾人民法院提告狀訟。

　　第十一條　公約的變換和中斷

　　1.公約經(jīng)兩邊簽名奏效后，兩邊必定莊重按照。任何一方需變換公約的實質(zhì)，應經(jīng)兩邊計劃普遍后從新簽署彌補和議。如需中斷公約，提出中斷公約的一方要以書面情勢提出，應按公約總價款的10%托付失約金，并處置中斷公約手續(xù)。

　　2.動工進程中任何一方提出中斷公約，須向另一方以書面情勢提出，經(jīng)兩邊承諾處置整理手續(xù)，簽訂中斷公約和議后，可視為本公約廢除。

　　第十二條　公約奏效

　　1.本公約和公約附屬類小部件向兩邊蓋印，簽名后奏效。

　　2.彌補公約與本公約具備一致的法令功效。

　　3.本公約(囊括公約附屬類小部件、彌補公約)一式_____份，甲乙兩邊及見證部分各執(zhí)壹份。

　　甲方(業(yè)主)：(簽章)______　　乙方：(簽章)_________