甲方：(以次簡稱業主”)
乙方：(以次簡稱監理人”)
過程兩邊計劃普遍，簽署本公約。
一、監理大概
1、業主委派監理人的家居裝修工程(以次簡稱本工程”)大概如次：①工程稱呼：②監理范疇：A家居裝修動工公約以內的名目估計元B主材估計元C安置灶間擺設、窗門估計元D安置地層估計元E安置開水器、浴霸估計元③總入股：監理范疇內估計總數元以工程完畢預算為準
2、下列文獻均為本公約的構成局部：①上海市化妝裝修工程動工公約。②在實行進程***通簽訂的彌補與竄改文獻。
3、監理人承諾，依照本公約的規則前提范疇內的監理交易。
4、業主承諾依照本公約證明的克日、辦法、幣種向監理人付出酬報。
二、監理取費
1、參照上海市時值局、上海市城市和鄉村樹立委員會京價(收)字(1996)第043號文獻。貫串暫時家園化妝裝修的簡直情景實行監理取費。
2、家居裝修監理取費規范按家居裝修工程的總造價計醛?A、3萬元以次工程收取監理費計元。B、3萬元之上的按%計醛?計元。
3、監理人收款最閉幕算以家居裝修總造價為準。簽署監理公約時付出監理費的30%計元，監理人進場時付出監理費的50%計元，工程竣工驗收時付出20%計元。
三、監理人負擔負擔
1、監理人對業主家居裝修工程舉行監理，實行本公約中商定的監理工科程范疇內的名目。
2、監理人在實行本公約時，應應用有理的本領，刻意發憤地處事。扶助業主實行公約規則的目的，公道地保護業主的正當權力。
3、監理人隨時聽取業主對裝修安排的竄改看法，領會業主的裝修企圖，扶助業主與化妝公司或裝修隊舉行工程商量。
4、在監理進程中，監理人的負擔期即公約靈驗期。
5、監理人發出的竣工令和復職令應事前向業主匯報。如在重要情景下不許事前匯報時，則應在24鐘點內向業主作出版面匯報。
四、業主的負擔負擔
1、業主該當控制衡宇化妝裝修的一切外部聯系融合，囊括化妝時居室內需變換、廢除”的局部，必需向小區財產處置或房產和地產管理部分申訴，博得相關部分的承諾。
2、業主該當在兩邊商定的功夫內免費向監理人供給與工程相關的關系材料(業主與承包方審定的公約(復本)以及訂貨合一致)。
3、業主該當在商定的功夫內就監理人書面提交并訴求作出確定的事件作出版面確定。逾期應視為業主的承諾。
4、業主該當實行監理公約商定的負擔，如有違犯則該當接受失約負擔，補償給監理人為成的財經丟失。
五、兩邊失約負擔
1、在動工進程中如因監理人使工程展示宏大品質題目時，該當向業主按工程分項舉行補償。累計補償額不勝過監理酬報總數(扣除稅金)。涉及法令的，還該當接受相映的法令負擔。
2、監理人對業主或第三方違犯公約規則的品質要乞降竣工(交圖、交貨)時間限制，不接受負擔。
3、在動工進程中，如因業主因為(供貨耽擱、變換、出門)需延遲動工進度，耽擱工期勝過公約規則的完畢克日時，延遲克日天內不加收監理費，天之上的每天按監理收款總數的%舉行付出。
4、在工程完畢驗收及格后，業主不得以任何因為拒絕支付監理費。如有爆發視為業主失約，監理人有權探求其失約負擔。
5、因不行抗力引導監理處事不許舉行時，兩邊互部接受負擔。
6、本家兒一方訴求變換或廢除公約時，該當天前報告對方，因變換或廢除公約使一方蒙受財經丟失的，除照章不妨受命負擔外，應由負擔方控制補償。變換或廢除公約的報告或和議該當采用書面情勢，和議未完畢之前，原公約仍舊靈驗。
六、彌補和議：
七、未盡事件兩邊計劃處置。
八、本公約的監理交易，自__________年____月_____日發端實行，至動工公約規則的完畢日子止。甲方：乙方：年月遙遠附：家居裝修監理效勞基礎實質(屬公約一局部)家居裝修監理效勞基礎實質一、動工前(考查業主與家居裝修公司或裝修隊簽定的公約、圖紙、估算)
1、考查能否運用上海市規范公約范本。
2、公約中能否證明甲乙兩邊供給資料的品牌、數目、等第。
3、考查圖紙能否完備，圖紙規范、尺寸、筆墨能否領會。
4、參照圖紙考查估算書中的計劃能否精確，估算單價能否有理。
5、檢查房產和地產管理及相關部分對裝修需拆改部位的請求接受單。
二、動工中(動工進程監理效勞實質采用逐項驗收規則)
1、加入業主與動工方在動工前的本領交底。
2、檢查進場資料與公約規則的能否符合。
3、實行《上海市家園化妝工程品質驗收規范》。①基底檢查舊化妝層的鑿剔、廢除處置等動工工藝。②檢查水道、通路預埋工程。③下層檢查底龍骨，底襯及找平層的動工工藝。④三方處置湮沒工程驗收。⑤涂飾名目檢查：第一步檢查籌備涂飾的面層(如：木成品、墻)。第二步是對涂飾實行的墻場合層、木成品面層。
4、按規則功夫真實填寫監理檢查記載。
5、扶助業主簽定化妝增減變換記載，考查工程量。
三、完畢后
1、扶助業主舉行工程完畢整領會收。
2、扶助業主與家居裝修公司或裝修隊處置相關保修手續。
四、單項監理效勞可按照業主提出的訴求舉行計劃。
1、人對業主家居裝修工程舉行監理，實行本公約中商定的監理工科程范疇內的名目。
2、監理人在實行本公約時，應應用有理的本領，刻意發憤地處事。扶助業主實行公約規則的目的，公道地保護業主的正當權力。
3、監理人隨時聽取業主對裝修安排的竄改看法，領會業主的裝修企圖，扶助業主與化妝公司或裝修隊舉行工程商量。
4、在監理進程中，監理人的負擔期即公約靈驗期。
5、監理人發出的竣工令和復職令應事前向業主匯報。如在重要情景下不許事前匯報時，則應在24鐘點內向業主作出版面匯報。
四、業主的負擔負擔
1、業主該當控制衡宇化妝裝修的一切外部聯系融合，囊括化妝時居室內需變換、廢除”的局部，必需向小區財產處置或房產和地產管理部分申訴，博得相關部分的承諾。
2、業主該當在兩邊商定的功夫內免費向監理人供給與工程相關的關系材料(業主與承包方審定的公約(復本)以及訂貨合一致)。
3、業主該當在商定的功夫內就監理人書面提交并訴求作出確定的事件作出版面確定。逾期應視為業主的承諾。
4、業主該當實行監理公約商定的負擔，如有違犯則該當接受失約負擔，補償給監理人為成的財經丟失。
五、兩邊失約負擔
1、在動工進程中如因監理人使工程展示宏大品質題目時，該當向業主按工程分項舉行補償。累計補償額不勝過監理酬報總數(扣除稅金)。涉及法令的，還該當接受相映的法令負擔。
2、監理人對業主或第三方違犯公約規則的品質要乞降竣工(交圖、交貨)時間限制，不接受負擔。
3、在動工進程中，如因業主因為(供貨耽擱、變換、出門)需延遲動工進度，耽擱工期勝過公約規則的完畢克日時，延遲克日天內不加收監理費，天之上的每天按監理收款總數的%舉行付出。
4、在工程完畢驗收及格后，業主不得以任何因為拒絕支付監理費。如有爆發視為業主失約，監理人有權探求其失約負擔。
5、因不行抗力引導監理處事不許舉行時，兩邊互部接受負擔。
6、本家兒一方訴求變換或廢除公約時，該當天前報告對方，因變換或廢除公約使一方蒙受財經丟失的，除照章不妨受命負擔外，應由負擔方控制補償。變換或廢除公約的報告或和議該當采用書面情勢，和議未完畢之前，原公約仍舊靈驗。
六、彌補和議：
七、未盡事件兩邊計劃處置。
八、本公約的監理交易，自__________年____月_____日發端實行，至動工公約規則的完畢日子止。
甲方：乙方：年月日
