甲方(簽發(fā)承包合約人)：__________________

　　法定代辦人：___________________

　　地方：_________________________

　　***號：_____________________

　　接洽***：_____________________

　　乙方(承包人)：__________________

　　法定代辦人：___________________

　　地方：_________________________

　　***號：_____________________

　　接洽***：_____________________

　　工程安排師：___________________

　　***號：_____________________

　　接洽***：_____________________

　　動工控制人：___________________

　　***號：_____________________

　　接洽***：_____________________

　　公約簽署地方：_________________

　　按照《中華群眾民主國公約法》、《住房室內(nèi)化妝裝修處置***》(樹立部第110呼吁)及其它相關(guān)法令、規(guī)則，貫串室內(nèi)化妝裝修工程的特性，三方在同等、強(qiáng)迫、和睦計劃的普通上，就甲方化妝裝修工程的相關(guān)事件，完畢以次和議：

　　第一條工程大概

　　1.1動工場所：________________。

　　1.2工程化妝裝修表面積：________。

　　1.3工程戶型(以房產(chǎn)和地產(chǎn)管理局備案存案為準(zhǔn))：________________________。

　　1.4動工實質(zhì)及做法(見附屬類小部件1：《廣東省室內(nèi)化妝裝修工程動工公約動工名目確認(rèn)表》、附屬類小部件2：《廣東省室內(nèi)化妝裝修工程動工公約工程實質(zhì)和做法一覽表》及附屬類小部件3：《廣東省室內(nèi)化妝裝修工程動工公約工程動工圖紙》)。

　　1.5工程承包辦法，營商定采用下列第____種辦法：

　　(1)乙方(承包人)包工、包十足資料(見附屬類小部件3：《廣東省室內(nèi)化妝裝修工程動工公約承包人供給化妝裝修資料、擺設(shè)明細(xì)表》);

　　(2)乙方(承包人)包工、包局部資料，甲方(簽發(fā)承包合約人)供給其他局部資料(見附屬類小部件3及附屬類小部件5：《廣東省室內(nèi)化妝裝修工程動工公約簽發(fā)承包合約人供給資料、擺設(shè)明細(xì)表》);

　　(3)乙方(承包人)包工、甲方(簽發(fā)承包合約人)供給十足資料(見附屬類小部件5)。

　　1.6工程克日：

　　動工日子_____年____月____日;

　　完畢日子________年____月____日。

　　1.7工程款：本公約工程造價為群眾幣________元，金額小寫：____________(見附屬類小部件6：《廣東省室內(nèi)化妝裝修工程動工公約工程報價單》)。

　　若變換動工實質(zhì)或資料等，變換部份對應(yīng)的工程款按本質(zhì)爆發(fā)另計。

　　第二條工程品質(zhì)規(guī)范

　　2.1本工程品質(zhì)實行國度規(guī)范GB50096-1999《住房安排典型》、GB50327-2019《住房化妝裝修工程動工典型》、GB50210-2019《興辦化妝裝修工程品質(zhì)驗收典型》等關(guān)系國度和行業(yè)規(guī)范。

　　2.2裝修室內(nèi)情況傳染遏制應(yīng)莊重實行GB50325-2019《民用興辦工程室內(nèi)情況傳染遏制典型》等關(guān)系國度、行業(yè)和場合規(guī)范。

　　2.3其它商定規(guī)范(在是”或否”對應(yīng)的□”中打√”或填寫其它規(guī)范)：

　　(1)GB/T18883-2019《室內(nèi)氣氛品質(zhì)規(guī)范》□是□否實行;

　　(2)_________________________________________________。

　　第三條甲方負(fù)擔(dān)

　　3.1本公約簽定后________日內(nèi)，甲方需將十足工程金錢存繳于丙方指定的特約帳戶，并由甲方和丙方共通禁錮和散發(fā)。歷次支款需由甲丙兩邊出示書面承認(rèn)，甲方或丙方無權(quán)片面面索取金錢。

　　若甲方委派乙方購置資料，則乙方購置資料對應(yīng)的金錢屬本工程款的一局部，應(yīng)一齊繳送于之上特約帳戶。若變換動工，減少工程對應(yīng)的資料和動工等用度金錢應(yīng)一齊繳送于之上特約帳戶;但若精簡工程，只有另有商定，縮小動工所對應(yīng)的用度金錢不得提早從該特約帳戶提出，須等工程竣工后再返還甲方。

　　本工程金錢特約帳戶為：

　　開戶名：________________

　　開戶行：________________

　　帳號：____________________________

　　3.2動工前天，為乙方出場動工創(chuàng)作前提，并舉行當(dāng)場交底。十足凌空或局部騰空屋屋，廢除感化動工的妨礙物。對只能局部凌空的衡宇中所淹留的家電、安排等沿用養(yǎng)護(hù)辦法。若甲方自帶安排計劃，在當(dāng)場交底前還應(yīng)向乙方供給經(jīng)確認(rèn)的動工圖紙或動工證明文獻(xiàn)_______份。

　　3.3向乙方供給動工所需水、電等擺設(shè)，并證明運用提防事變，水力發(fā)電用度由方接受?？刂铺幹脛庸に暗陌侔阏埱?、批文等手續(xù)及該當(dāng)由甲方付出的關(guān)系用度。

　　3.4按照財產(chǎn)處置的各項規(guī)定軌制，并控制融合乙方動工職員與鄰里之間的聯(lián)系。

　　3.5甲方不得有下列動作：

　　(1)隨便變換衡宇主體和承重構(gòu)造。

　　(2)在外墻上開窗、門或夸大原有窗門尺寸，廢除貫穿平臺窗門的墻體。

　　(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米之上石材、砌筑墻體、減少樓大地荷載。

　　(3)妨害灶間、茅廁大地防水層和拆改熱、暖、燃呼吸道道辦法。

　　(5)強(qiáng)令承包人違反規(guī)章功課動工的其它動作。

　　3.6凡波及3.5款所列實質(zhì)的，甲方該當(dāng)向衡宇處置部分提出請求，由原安排單元大概具備相映天性等第的安排單元對變換計劃的安定運用性舉行審訂并出示書面表明，再由房產(chǎn)和地產(chǎn)管理部分接受。

　　3.7動工功夫甲方仍需局部運用該居室的，甲方則該當(dāng)控制共同乙方做好保護(hù)及消防處事。

　　3.8指使為甲方駐工地代辦(如有須要)，控制公約實行和對工程品質(zhì)、進(jìn)度舉行監(jiān)視查看，處置驗收、變換、備案、簽證手續(xù)和其余事件。甲方駐工地代辦所簽訂的文獻(xiàn)應(yīng)視為甲方對相關(guān)事件簡直認(rèn)。

　　第四條乙方負(fù)擔(dān)

　　4.1按照動工圖紙或動工證明，擬訂動工計劃和進(jìn)度安置，交甲方審訂。

　　4.2指使為乙方駐工地代辦，控制公約實行，按訴求構(gòu)造動工，保質(zhì)、保量、準(zhǔn)時實行動工工作，處置由乙方控制的各項事件。乙方駐工地代辦所簽訂的文獻(xiàn)應(yīng)視為乙方對相關(guān)事件簡直認(rèn)。

　　4.3莊重實行動工典型、品質(zhì)規(guī)范、安定操縱典型、防火安定典型和情況養(yǎng)護(hù)規(guī)則。

　　4.4主動共同甲方委派人和丙方發(fā)展平常處事。共同甲方委派的工程監(jiān)理發(fā)展處事，做好各項品質(zhì)查看記載和階段性工程驗收。共同完畢驗收，體例工程預(yù)算。安定、保質(zhì)、準(zhǔn)時實行本公約商定的工程實質(zhì)。

　　4.5莊重實行樹立行政主管部分動工當(dāng)場處置規(guī)則：

　　(1)無衡宇處置部分審查批準(zhǔn)手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的興辦主體和承重構(gòu)造，不得加大樓大地荷載，不得變換室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾忍幹棉k法。

　　(2)按照財產(chǎn)處置規(guī)則的動工功夫，不得擾民及傳染情況;

　　(3)因進(jìn)行囊飾裝修動工形成相鄰住戶住宅的彈道阻礙、滲漏、停水、停電等，由承包人接受補(bǔ)綴和丟失補(bǔ)償?shù)呢?fù)擔(dān);

　　(3)控制工程制品、擺設(shè)和居室保存家電安排的養(yǎng)護(hù);

　　(5)保護(hù)室內(nèi)上、下行彈道流利和盥洗室的純潔;

　　(6)控制將裝修廢物裝袋，準(zhǔn)時清理與運輸?shù)截敭a(chǎn)指定場所，并付出財產(chǎn)處置所收的關(guān)系用度。

　　4.6自備動工東西，并充溢運用輔材和主材，縮小資料濫用。普遍資料的耗費率應(yīng)不高于_______%，特出資料耗費率的商定：

　　乙方動工所形成的資料耗費勝過之上商定的局部，其用度由乙方接受。

　　4.7向甲方供給名目完備、領(lǐng)會典型的報價文本，按照工程本質(zhì)情景由?？频膱髢r師或報價體例供給規(guī)范報價。甲乙兩邊完畢普遍后，在動工名目不變換的情景下，工程的預(yù)算價錢與估算價錢缺點不勝過________%，勝過局部由乙方接受。

　　4.8甲方為少量民族的，乙方在動工進(jìn)程中該當(dāng)敬仰其民族風(fēng)尚風(fēng)氣。

　　第六條工程變換

　　5.1公約簽定后，在動工前或動工進(jìn)程中即使甲方還需減少工程名目，在減少創(chuàng)造之前，乙方作估算造價;如需變換，甲乙兩方須計劃普遍，參照同類工程價錢安排相映用度，并奉告丙方。

　　5.2減少名目所需的用度，必需在減少名目動工前一次性繳納至丙方指定的本工程金錢特約帳戶，由甲丙兩邊監(jiān)視散發(fā)(拜見3.1款及附屬類小部件7：《廣東省室內(nèi)化妝裝修工程動工公約工程變換單》)。

　　5.3公約簽定后，在動工前或動工進(jìn)程中即使甲方需縮小工程名目，三方計劃普遍后，安排相映用度，并商定：甲方片面面訴求縮小動工名目所對應(yīng)的用度(以工程估算為普通)，應(yīng)劃撥%給乙方動作積累;乙方倡導(dǎo)或訴求縮小動工名目，經(jīng)甲方及丙方承諾后，其對應(yīng)的用度按原估算的100%在工程竣工后返還給甲方。

　　第六條對于工期的商定

　　在動工功夫?qū)s商定的工程實質(zhì)如需變換，甲乙兩方須計劃普遍，共通簽訂書面變換單，并奉告丙方。同聲安排關(guān)系工程用度及工期。工程變換單是完畢預(yù)算和氣延工期的按照。

　　6.1甲方訴求比公約商定的工期提早完畢時，應(yīng)征得乙方承諾并奉告丙方。

　　6.2因甲方未按商定實行處事，感化工期，工期順延，負(fù)擔(dān)由甲方接受。

　　6.3因乙方因為不許準(zhǔn)時動工或半途無端竣工，感化工期，負(fù)擔(dān)由乙方接受。

　　6.3因丙方未按商定實行處事，感化工期，工期順延，負(fù)擔(dān)由丙方接受。

　　6.5因安排變換或非甲、乙、丙方因為形成的停水、停電、停氣及不行抗力的成分，感化工期，工期相映順延，甲乙丙三方均不接受該負(fù)擔(dān)。

　　第七條對于工程品質(zhì)、驗收和保修商定

　　7.1在動工進(jìn)程平分秋色下列階段對工程品質(zhì)舉行共同驗收：

　　(1)資料驗收;

　　(2)湮沒工程驗收(囊括水、電等湮沒工程的驗收);

　　(3)完畢驗收(囊括室內(nèi)情況品質(zhì)驗收);

　　(3)其余商定的名目驗收。

　　7.2工程完畢后，乙方應(yīng)報告甲方驗收，并奉告丙方。甲方自接到報告起日內(nèi)構(gòu)造工程驗收，日內(nèi)構(gòu)造室內(nèi)情況品質(zhì)檢考查收(按照國度規(guī)范，室內(nèi)情況品質(zhì)檢考查收須于完畢七天此后舉行)，并處置驗收、交代手續(xù)。如甲方(或甲方委派人)在規(guī)則功夫內(nèi)未能構(gòu)造驗收，需準(zhǔn)時報告乙方和丙方，另定驗收日子。但甲方承諾認(rèn)完畢日子，并接受乙方的把守用度和關(guān)系用度(把守等用度另行商定)。

　　當(dāng)甲方接收丙方構(gòu)造工程監(jiān)理及情況檢驗和測定單元時，丙方有負(fù)擔(dān)敦促關(guān)系工程監(jiān)理及情況檢驗和測定單元舉行工程驗收，并扶助驗收;因工程監(jiān)理及情況檢驗和測定單元因為形成驗收推遲時，由工程監(jiān)理及情況檢驗和測定單元承擔(dān)推遲負(fù)擔(dān)。

　　甲方提早入住，視為驗收及格，甲方應(yīng)自行接受工程相關(guān)的品質(zhì)題目，但乙方仍承諾擔(dān)公約的保修負(fù)擔(dān)(詳見附屬類小部件8：《廣東省室內(nèi)化妝裝修工程動工公約工程品質(zhì)驗收單》)。

　　7.3甲方委派的工程監(jiān)理代辦與乙方應(yīng)準(zhǔn)時處置湮沒工程和中央工程的查看與驗罷手續(xù)。若甲方訴求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按訴求處置復(fù)驗。如復(fù)驗及格，甲方承諾擔(dān)復(fù)驗用度，由此感化工期，負(fù)擔(dān)由甲方接受;若復(fù)驗不對格，其復(fù)驗及窩工費由乙方接受，負(fù)擔(dān)由乙方接受，但工期也給予順延。

　　7.4因為甲方供給的資料、擺設(shè)品質(zhì)不對格而感化工程品質(zhì)的，其窩工用度及資料用度由甲方接受，工期順延。

　　7.5因為乙方因為形成品質(zhì)事變，其窩工用度及資料用度由乙方接受，工期不順延。

　　7.6本工程自驗收及格后三方簽名之日起，在平常運用前提下室內(nèi)化妝裝修工程保修克日為____年，有防水訴求的灶間、盥洗室防滲漏工程保修克日為年，通路工程的保修克日為____年。同聲由甲乙兩方簽署《廣東省室內(nèi)化妝裝修工程動工公約工程保修和議》(詳見附屬類小部件9：《廣東省室內(nèi)化妝裝修工程動工公約工程保修和議》)。

　　第八條對于工程款預(yù)算與付出的商定

　　8.1金錢來往均應(yīng)出示收條，動工中斷乙方應(yīng)開具一致發(fā)單交于甲方。

　　8.2本公約奏效后，丙方按照甲方書面承認(rèn)分____次，按下表商定付出工程款，尾款在保修期滿后，并無爆發(fā)任何工程品質(zhì)題目時一次結(jié)清。

　　批次撥付功夫付款比率備注

　　第一次動工前____天____%如提早竣工，甲方丙方應(yīng)相映提早劃撥相映工程金錢。保修期滿，付訖尾款。

　　第二次工期過____%，工程進(jìn)渡過________%.

　　8.3在乙方按公約商定向甲丙兩方提開工程確認(rèn)(階段驗收)及撥付訴求后，甲方和丙方應(yīng)在三個處事日內(nèi)構(gòu)造前期工程確認(rèn)或階段驗收，并在確認(rèn)或階段驗收達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)后三個處事日內(nèi)出示承諾撥付的書面表明資料;甲方或丙方對前期工程提出疑義時，應(yīng)在疑義處置后三個處事日內(nèi)出示承諾撥付的書面表明資料。

　　8.4除尾款外的工程款結(jié)清后，處置交代手續(xù)(詳見附屬類小部件10：《廣東省室內(nèi)化妝裝修工程動工公約工程預(yù)算單》)。

　　8.5本公約工程款在寄存于特約帳戶時所爆發(fā)的本錢歸方一切;每批次工程款劃撥手續(xù)用度由____方付出。

　　第九條對于資料供給的商定

　　9.1本工程運用的興辦化妝資料，應(yīng)為適合工程安排要乞降《室內(nèi)化妝裝修資料無益物資***規(guī)范》系各國家規(guī)范的及格產(chǎn)物，并具備法令功效的及格文憑或檢查匯報。

　　9.2甲方控制購買供給的資料、擺設(shè)應(yīng)準(zhǔn)時供給到當(dāng)場，并與乙方處置好交代手續(xù)。凡商定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)交代給乙方，由甲方接受輸送用度。乙方創(chuàng)造由甲方供給的資料、擺設(shè)爆發(fā)了品質(zhì)題目或規(guī)格分別，應(yīng)準(zhǔn)時向甲方提出，甲方仍表白運用的，對工程形成丟失，負(fù)擔(dān)由甲方接受。甲方供給的資料，經(jīng)構(gòu)造檢考查收后交乙方保存。因為乙方保存不妥形成丟失，由乙方控制補(bǔ)償。

　　9.3甲方購買供給的化妝資料、擺設(shè)均運用于本公約規(guī)則室內(nèi)裝修，非經(jīng)甲方承諾，乙方不得挪作它用。如乙方違犯此規(guī)則，應(yīng)按調(diào)用資料、擺設(shè)價款的雙倍積累給甲方。

　　9.4乙方控制購買的資料、擺設(shè)，經(jīng)構(gòu)造驗收后，由甲方確認(rèn)存案，不適合品質(zhì)訴求或規(guī)格有分別，應(yīng)遏止運用。若已運用，對工程形成的十足丟失由乙方控制。

　　第十條相關(guān)安定動工和防火的商定

　　10.1甲方供給的動工圖紙或動工訴求證明，應(yīng)適合《中華群眾民主國消防規(guī)則》和相關(guān)防火安排典型。

　　10.2乙方在動工功夫應(yīng)莊重按照《興辦安置工程安定本領(lǐng)回程》、《興辦安置工人安定操縱回程》、《中華群眾民主國消防規(guī)則》和其余關(guān)系的規(guī)則、典型。

　　10.3因為乙方在動工消費進(jìn)程中違犯相關(guān)安定操縱回程、消防規(guī)則，引導(dǎo)爆發(fā)安定或火警事變，乙方承諾擔(dān)由此激勵的十足財經(jīng)丟失。

　　第十一條失約負(fù)擔(dān)及贊美商定

　　11.1一方本家兒未按商定實行公約負(fù)擔(dān)給他方形成丟失的，該當(dāng)接受補(bǔ)償負(fù)擔(dān);因違犯相關(guān)法令規(guī)則遭到處置的，最后負(fù)擔(dān)由負(fù)擔(dān)方接受。

　　11.2一方本家兒沒轍連接實行公約的，應(yīng)準(zhǔn)時報告其余兩方，并由負(fù)擔(dān)方接受因公約廢除而形成的丟失。

　　11.3甲方無得宜來由未按公約商定克日承諾劃撥每批次工程款，每耽擱一日，應(yīng)向乙方付出耽擱局部工程款千分之____的失約金。

　　11.34因為乙方負(fù)擔(dān)耽擱工期的，每耽擱一日，應(yīng)向甲方付出本公約工程造價金額千分之____的失約金。

　　11.5丙方無得宜來由未按公約商定克日承諾劃撥每批次工程款，每耽擱一日，應(yīng)向乙方付出耽擱局部工程款千分之____的失約金;丙方無得宜來由未按商定承諾甲方索取工程節(jié)余款，每耽擱一日，應(yīng)向甲方付出節(jié)余款千分之____的失約金。

　　11.6動工后，甲方提出提早竣工的訴求，乙方按照甲方需要，在保護(hù)動工品質(zhì)的基礎(chǔ)下，每提早一天，甲方應(yīng)贊美乙方群眾幣____元。

　　第十二條爭議或糾葛處置

　　12.1甲乙兩方因本公約惹起的或與本公約相關(guān)的任何爭議，經(jīng)甲乙兩邊承諾，可由丙方舉行融合，或提請其余部分或構(gòu)造融合。

　　12.2本公約在實行中爆發(fā)的任何爭議，融合不可時，采用以次第____種處置辦法：

　　(1)提請__________評斷委員會評斷;

　　(2)照章向群眾人民法院提告狀訟。

　　第十三條其它商定

　　13.1乙方不完備交易資歷或相映天性的，甲方有權(quán)中斷本公約，乙方該當(dāng)?shù)菚r返還甲方已付出的用度，并補(bǔ)償甲方丟失。

　　13.2動工功夫，若甲方或丙方創(chuàng)造乙方違規(guī)動工或有其余違犯公約的動作時，有權(quán)訴求乙方姑且竣工，與乙方商量，訴求窩工或作相映彌補(bǔ)辦法，情節(jié)重要時，甲方有權(quán)中斷公約。動工功夫，甲方無得宜來由遏止工程動工，或中斷按商定付出工程金錢，經(jīng)乙方商量無果時，乙方有權(quán)遏止公約。

　　13.3動工功夫，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保存;工程完畢驗收后，乙方應(yīng)將門鑰匙交還給甲方。

　　13.4工程完畢經(jīng)丙方驗收及格托付甲方運用后，甲方在保修期后運用進(jìn)程中再爆發(fā)任何品質(zhì)的題目，乙方不復(fù)接受品質(zhì)負(fù)擔(dān);但乙方可優(yōu)先為甲方供給有償培修效勞。

　　13.5其它彌補(bǔ)商定：

　　(1)________________________________________________。

　　(2)________________________________________________。

　　第十四條附則

　　14.1本公約經(jīng)甲、乙、丙三方簽名(蓋印)后奏效。除保修條件除外的其它條件，在工程驗收、交代結(jié)束，甲方付出相映金錢后機(jī)動中斷;保修期滿，甲方付出保修對應(yīng)尾款后相關(guān)保修條件中斷。公約文本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　14.2本公約簽定后工程不得***承包。

　　14.3本公約附屬類小部件為本公約的靈驗構(gòu)成局部，經(jīng)三方簽名(蓋印)后奏效，具一致法令功效。

　　甲方(簽章)：____________________　　法定代辦人：____________________

　　乙方(簽章)：____________________　　法定代辦人：____________________

　　________年____月____日