最新房屋委托裝修合同范本

小七
生活
2023-04-23 11:53

最新居屋委派裝修公約范本一　　簽發承包合約人(簡稱甲方)：_________

　　承包人(簡稱乙方)：_________

　　按照《中華群眾民主國公約法》、《中華群眾民主國耗費者權力養護法》以及其余相關法令規則的規則，貫串本工程的簡直情景，甲、乙兩邊在按照強迫、同等、公道、真誠的規則普通上，經兩邊計劃普遍，簽署本公約。

　　第一條工程大概和造價

　　1、甲方化妝裝修(以次簡稱化妝)的住宅系正當具有。甲方的靈驗表明：_________.乙方為本市場經濟工行政處置部分批準備案的企業，企業天性情景：_________.

　　2、化妝動工地方：______區(縣)______路_____弄(村)______號______樓______室。

　　3、住宅構造：______房型____房____廳____廚____衛_____平臺，套內動工表面積______公畝。

　　5、化妝動工實質：見附屬類小部件一《化妝動工實質表》。

　　6、承包辦法：_________(包工包料、清包工、局部承包)。

　　7、總價款：￥____元，群眾幣(小寫)：___元。個中：資料費：____元，人為費：___元，廢除費：___元，純潔、搬運、輸送費：___元，處置費：___元，稅金(3.41%)：____元，成本：______元，其余用度______元。

　　“總價款”是甲、乙兩邊對安排計劃、工程報價確認后的金額，在普遍情景下完畢預算時左右增減的幅度在沒有名目變換的情景下不勝過預算價的5%.兩邊商定，公約簽署奏效后，如變換動工實質、變換資料，這部份的工程款該當按實計劃。

　　8、工期：自____年_____月____日動工，至____年_____月____日完畢，工期____天。

　　第二條資料供給

　　1、甲方供給的資料、擺設：見附屬類小部件二《甲方供給資料、擺設表》。甲方控制購買供給的資料、擺設應是適合安排訴求的及格產物，并應準時供給到當場，甲、乙兩邊應處置驗收交代手續。甲方供給的資料準時達到當場后，由乙方控制保存，保存費由兩邊商定。因為保存不妥形成的丟失，由乙方控制補償。

　　2、甲方購買供給的化妝資料、擺設均運用于本公約規則的住房化妝，非經甲方承諾，乙方不得挪作他用。如乙方違犯此規則，按調用資料、擺設價款的雙倍積累給甲方。

　　3、乙方供給的資料、擺設：見附屬類小部件三《工程主資料報價單》。乙方供給的資料、擺設，甲方有權到當場驗收，如不適合安排、動工訴求或規格有分別，應遏止運用。如已運用，對工程形成的丟失由乙方控制。

　　4、動工中如乙方創造甲方供給的資料、擺設有品質題目或規格分別，應準時向甲方提出;甲方仍表白運用的，由此形成工程品質題目，負擔由甲方接受。

　　5、乙方供給的資料、擺設該當適合本公約工程主資料報價單的規則。即使乙方運用的資料、擺設是混充偽造低劣產物，應按資料和擺設價款的雙倍補償給甲方。

　　6、甲方大概乙方供給的資料該當適合《室內化妝裝修資料無益物資***10項強迫性國度規范》。

　　第三條工程品質及驗收

　　1、本工程實行國度現行反革命的《住房化妝裝修工程動工典型》和本市現行反革命的《住房化妝裝修驗收規范》。

　　2、本工程由_________方安排，供給動工圖紙一式_________份。

　　3、甲方供給的資料、擺設品質不對格而感化工程品質，其窩工用度由甲方接受，工期順延。

　　4、因為乙方因為形成品質事變，其窩工用度由乙方接受，工期靜止。

　　5、在動工進程中，甲方提出變換竄改安排、增減工程名目大概變換資料擺設，須提早與乙方接洽，在簽署《工程名目變換單》(見附屬類小部件四《工程名目變換單》)后，方能舉行該項手段動工，所以感化完畢日子的，由甲、乙兩邊約定。凡甲方專斷與動工職員或其它處置職員約定變動動工實質、減少動工名目所惹起的十足成果，由甲方自夸;給乙方形成丟失的，甲方應予補償。

　　6、甲、乙兩邊應準時處置湮沒工程和中央工程的查看與驗罷手續，甲方不許按預定日子加入驗收，由乙方構造職員舉行驗收，甲方應予供認。過后，若甲方訴求復驗，乙方應按訴求處置復驗。若復驗及格，其復驗及窩工用度由甲方接受，工期也予順延。

　　7、工程完畢后，乙方應準時報告甲方在七日內構造驗收。驗收及格的，處置驗收交代手續(見附屬類小部件五《工程品質驗收單》)，并由甲方依照商定付訖十足價款。即使甲方在規則功夫內不許構造驗收，須準時報告乙方，另定驗收日子。如經過完畢驗收，甲方承諾認原完畢日子，并接受乙方的把守用度和其余關系用度?；瘖y工程未體味收或驗收不對格的，甲方有權拒絕接收。

　　8、工程完畢驗收及格，甲方付訖工程尾款后，甲、乙兩邊簽訂《工程保修單》(見附屬類小部件七《工程保修單》)。工程保修期由甲、乙兩邊協計劃定，乙方同聲供給管線完畢圖等材料。憑保修單舉行保修，保修期從完畢驗收及格簽名或蓋印之日算起。

　　第四條安定消費和防火

　　1、甲方供給的動工圖紙或動工證明及動工場合應適合防火、防事變的訴求，重要囊括電氣線路、燃呼吸道道、給排水和其它彈道流利、及格。乙方在動工中應采用需要的安定防備和消防辦法，保護功課職員及相鄰住戶的安定，提防相鄰住戶住宅的彈道阻礙、滲滲水、停水停電、貨色破壞等事變爆發。如遇上述情景爆發，屬甲方負擔的，甲方控制建設或補償;屬于乙方負擔的，乙方控制建設或補償。

　　2、甲、乙兩邊共通按照化妝裝修和財產處置的相關規則，動工中不得專斷變換衡宇承重構造，拆、改承重墻。

　　第六條工程價款及預算

　　1、工程款付款辦法：(將不選定辦法劃去)

　　(1)工程款付款按下表付出：工程款付款功夫表

　　(2)工程款付款兩邊計劃商定：_________

　　2、兩邊金錢來往均應出示收條，甲方應給予生存，完畢預算后乙方收回收條并應開具稅務一致發單交甲方。

　　3、工程預算：見附屬類小部件六《工程預算單》。

　　第六條動工共同

　　1、甲方處事：

　　(1)在化妝動工前，向動工地的財產處置企業申訴備案。

　　(2)甲方應在動工前三日十足大概部份騰空屋屋，廢除感化動工的妨礙物。對只能局部凌空的衡宇中所淹留的家電、安排等該當采用養護辦法。向乙方供給動工所需的水、電等必備前提，并證明運用提防事變。

　　(3)做好動工中因偶爾運用公用部位操縱感化鄰里聯系等融合處事。

　　(4)工程動工前，甲方應將衡宇分戶鑰匙交乙方保存。工程托付時，甲方供給新鎖，由乙方馬上控制安置后托付運用。

　　(5)甲方分屬財產如有收取押金的名目，甲方應給予先行付出，如在所有動工進程中，因為乙方因為形成甲方所付出的押金被財產充公，乙方應付被充公局部舉行全額補償。

　　(6)甲方或其分屬財產部分應書面告之乙方動工職員相關財產處置的規則，再不乙方動工職員按照實行。

　　簽發承包合約人：承包人：

　　歲月日歲月日

最新居屋委派裝修公約范本二　　簽發承包合約方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　為典型家園室內裝修的動工，養護兩邊的正當權力，現按照《中華群眾民主國財經公約法》、《興辦安置工程承包公約規則》、《中華群眾民主國耗費者權力養護法》、《省養護耗費者正當權力規則》，中華群眾民主國樹立部建建(1997)92號文《家園居室化妝裝修處置試行***》以及其它相關法令、規則規則的規則，貫串本工程的簡直情景，兩邊完畢如次和議，共通遵寧。

　　一、大概

　　1.甲方裝修住宅系正當寓居。

　　乙方為本省(市)具備興辦化妝天性、并經工行政處置構造批準備案的企業法人、其余財經構造、個別工商戶。

　　2.裝修動工場所：城區(縣)路(村)巷號樓層室。

　　3.住宅構造：

　　4.裝修動工實質：

　　室別部位裝修實質及訴求備注

　　5.承包辦法：

　　6.總價款：元(個中人為費元，資料費元，詳見清單。)

　　7.工期：自年月日動工，至年月日完畢。工期為日。

　　二、對于資料供給的商定

　　1.甲方供給的資料

　　序號資料或擺設稱呼規格型號單元數目品質等第抵當場時間限制

　　備注

　　本工程甲方控制購買供給的資料、擺設，應為適合安排訴求的及格和產物，并應準時供給到當場。如甲方供給的資料、擺設爆發品質題目或規格分別，乙方應準時向甲方提出，甲方仍表白運用的，由此形成工程丟失的，負擔由甲方接受。甲方供給的資料抵當場后，經乙方驗收，由乙方控制保存。因為保存不妥形成的丟失，由乙方控制補償。

　　2.乙方購買的資料

　　序號資料或擺設稱呼規格型號消費廠商(品牌)單元數目品質等第單價(限購元以次)總價上述資料，乙方應向甲方提交購貨發單，并均運用于本公約規則的民宅化妝，非經甲方承諾，不得挪作他用。如乙方違犯此規則的，應按調用資料價款的雙倍積累給甲方。如乙方供給的資料系偽造低劣商品的，應按供給資料價款的以倍積累給甲方。

　　乙方購買的資料、擺設，如不適合品質訴求或規格有分別，應遏止運用。如已運用，對工程形成的丟失由乙方控制。

　　三、對于工程品質及驗收的商定

　　1.本工程以動工圖紙、做法證明、安排變換和《興辦化妝工程施

　　工及驗收典型》、《興辦安置工程品質檢查評定一致規范》和省主管部分擬訂的動工及驗收典型為品質評定驗收規范。

　　2.本工程品質應到達國度品質評定及格規范。甲方訴求局部或十足工程名目到達崇高標及時，應向乙方付出由此減少的用度。

　　3.因為甲方供給的資料、擺設品質不對格而感化工程品質，其窩工用度由甲方接受，工期順延。

　　4.因為乙方因為形成品質事變，其窩工用度由乙方接受，工期靜止。

　　5.工程完畢后，乙方應報告甲方驗收是，甲方自接到驗收報告日內構造驗收，并處置驗收、交代手續。如甲方在規則功夫內不許構造驗收，需準時報告乙方，另定驗收日子。但甲方承諾認完畢日子，并接受乙方的把守用度和關系用度。

　　四、相關安定消費和防火的商定

　　甲方供給的動工圖紙或做法證明及動工場合應適合防火、防事變的訴求，重要囊括電氣線路、煤呼吸道道、自來水和其它彈道流利、及格。乙方在動工中應采用需要的安定防備和消防辦法，保護功課職員及相鄰住戶的安定，提防相鄰住戶住宅的彈道阻礙、滲滲水、停電、貨色破壞等事變的爆發。如遇上述情景爆發，屬甲方負擔的，甲方控制和補償;屬乙方負擔的，乙方控制建設和補償。

　　五、對于工程價款及預算的商定

　　1.公約簽署后，甲方付出總價款的%，計元;

　　歲月日前，甲方付出總價款的%，計元;年月日前，甲方付出部價款的%，計元;歲月日前，甲方付出總價款的%，計元;尾款甲方應在本工程完畢驗收后及格后日內一次付訖。

　　2.乙方動工中甲方訴求減少處事量或半途變換動工實質、訴求，甲方應另行付出用度，工期順延(簡直實質兩邊另立彌補和議，彌補和議系本公約構成局部)。

　　3.兩邊金錢來往，均應出示發單(或收條)。

　　六、其它

　　(一)甲方處事

　　1.甲方應在動工前天，向乙方供給經房產和地產管理部分或財產處置部分承認的動工圖紙或做法證明份，并向乙方舉行當場交底。十足凌空或局部騰空屋屋，廢除感化動工的妨礙物。對只能局部凌空的衡宇中所淹留的家電、安排等采用養護辦法。向乙方供給動工需用的水、電、等必備擺設，并證明運用提防事變。

　　2.做好動工中因偶爾性運用公用部位操縱以及爆發感化鄰里聯系等融合處事。

　　3.如真實須要拆改原興辦物構造或擺設管線，控制到地方地房產和地產管理部分或財產處置部分處置相映審查批準手續，并接受相關用度。

　　(二)乙方處事

　?、偌尤爰追綐嬙斓膭庸D紙或做法證明的當場交底，擬訂動工計劃和進度安置，交甲方審訂。

　　②指使(全名)為乙方駐工地代辦，控制公約實行。按訴求構造動工，保質、保量、準時實行動工工作，處置由乙方控制的各項事件。

　　③一經甲方承諾和地方地房產和地產管理或財產處置部分接受，不得隨便拆原有興辦構造及百般擺設管線。

　?、芤曳皆谄浠瘖y動工范疇內接受保修負擔，保修期自本工程完畢甲方驗收及格之日起個月。

最新居屋委派裝修公約范本三　　簽發承包合約方(以次簡稱甲方)：_________

　　承包方(以次簡稱乙方)：_________

　　按照《中華群眾民主國公約法》及其它相關法令、規則的規則，甲、乙兩邊在同等、強迫、計劃普遍的普通上，為保護工程成功舉行，特簽署本公約(囊括本公約附屬類小部件和一切彌補公約)，再不共通按照。

　　第一條工程大概

　　1.1工程場所：_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。

　　1.2住宅構造：_________房型_________房_________廳_________套，動工表面積_________公畝。

　　1.3工程承包辦法，兩邊約定采用下列第_________種承包辦法：

　　(1)乙方包工、包十足資料;

　　(2)乙方包工、局部包料，甲方供給局部資料

　　(3)乙方包工、甲方包十足資料(見附表四：甲方供給化妝裝修資料明細表)。

　　1.4總價款：_________元，小寫(群眾幣)：_________.個中：資料費：_________，人為費：_________，處置費：_________，安排費：_________，廢物清運腳：_________，稅金：_________，其余用度：_________.經兩邊承認，變換動工實質，變換局部的工程款按實另計。

　　1.5工程克日_________天;動工日子_________天_________月_________日;完畢日子_________天_________月_________日;

　　1.6工程實質及做法

　　第二條動工單元資歷

　　乙方是過程工行政處置構造批準備案的企業法人，經過邇來一次企業年度檢審，具備經樹立行政主管構造審訂的從事民用興辦化妝裝修工程的天性，天性等第適合此次動工的訴求。乙方不完備交易資歷或相映天性的，甲方有權中斷本公約，乙方該當登時返還甲方已付出的用度，并補償乙方丟失。

　　第三條資料供給

　　3.1按公約商定由甲方供給的資料、擺設，甲方應在材猜測動工當場前報告乙方，兩邊共通驗收并處置交代手續;

　　3.2按公約商定由乙方供給的資料、擺設，乙方應在材猜測動工當場前報告甲方，兩邊共通驗收。

　　第四條工程品質

　　4.1本工程實行_________(填興辦化妝工程本領回程)、_________(填化妝裝修驗收規范)和市樹立行政主管部分擬訂的其它場合規范、品質評定驗收規范。

　　4.2本工程由_________方安排動工計劃。

　　4.3甲方供給的資料、擺設品質不對格而感化工程品質，其窩工用度由甲方接受，工期順延。

　　4.4因為乙方因為形成品質事變，其窩工用度由乙方接受，工期靜止。

　　4.5在動工進程中，甲方提出安排竄改看法及增減工程名目時須提早與乙方接洽。在簽署《工程名目變換單》(詳見附屬類小部件見)后，方能舉行該項手段動工。由此感化完畢日子的，由甲、乙兩邊約定。凡甲方專斷與工人約定變動動工實質所惹起的十足成果，由甲方自夸，給乙方形成丟失的，甲方應予補償。

　　4.6動工進程中兩邊對工程品質爆發爭議，請求由_________部分對工程品質給予認證，經認證工程品質不適合公約商定的規范，認證進程開銷的關系用度由乙方控制，經認證工程品質適合公約商定的規范，認證進程開銷的關系用度由甲方控制。

　　第六條工程驗收

　　5.1兩邊商定在動工進程平分秋色下列幾個階段對工程品質舉行驗收：_________.

　　乙方應提早_________天報告甲方加入驗收，階段驗收及格后應填寫工程驗收單;

　　5.2工程完畢后，乙方應報告甲方驗收，甲方應自接到驗收報告后兩天內構造驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，處置交代手續(見附表九：工程預算單);

　　5.3本工程自驗收及格兩邊簽名之日起保修期為_________年。驗收及格簽名后，填寫工程保修單。

　　第六條工程款付出辦法

　　6.1兩邊商定按下列第_________種辦法付出工程款：

　　(1)本公約簽署后，動工前_________至_________日，甲方付出十分于總價款_________%的工程款;

　　(2)實行_________%的工程量之遙遠的_________日內，甲方付出十分于總價款_________%的工程款;

　　(3)完畢驗收后_________日內，甲方付出十分于總價款_________%的工程款。

　　(4)完畢驗收及格_________年后或兩邊商定的保修期滿，甲方付出十分于總價款_________%的工程款。

　　甲方付出工程款，乙方的交易員或動工職員收取的，視為乙方收取。

　　6.2因變換動工實質引導總價款增減的，甲方在完畢驗收及格之日付出或收取增、減局部的金錢。

　　6.3兩邊金錢來往，均應出示收條。動工中斷，甲方全額付訖草率金錢后，乙方該當出示正當發單。

　　6.4完畢驗收及格后，甲方有權留取十分于工程總價款的_________%的保修基金。完畢驗收及格后_________年內沒有爆發工程品質題目的，甲方應將保修基金全額退回乙方。

　　第七條相關安定消費和防火商定

　　甲方供給的動工圖紙做法證明及動工場合應適合防火、防事變的訴求，重要囊括電氣線路、煤呼吸道道、自來水和其它彈道流利、及格。乙方在動工中應采用需要的安定防備和消防辦法，保護功課職員及相鄰住戶的安定，提防相鄰住戶住宅的彈道阻礙、滲滲水、停電、貨色破壞等事變爆發。如遇上述情景爆發，屬甲方負擔的，甲方控制和補償;屬于乙方負擔的，乙方控制建設和補償。

　　第八條工程監理

　　8.1本工程甲方委派監理，應與監理單元簽署監理公約。并在本公約和議條件內精確監理單元、總監理工科程師及其應實行的工作。

　　8.2本公約香港中華總商會監理工科程師和甲方代辦的工作不許彼此穿插。非經甲方承諾，總監理工科程師及其代辦無權廢除本公約中乙方的任何負擔。公約實行中，爆發感化甲、乙兩邊權力和負擔的事變時，總監理工科程師應作出公道的處置。

　　8.3為保護動工平常舉行，甲乙兩邊應敬仰總監理工科程師的確定。對總監理工科程師的確定有疑義時，按和議條件的商定處置。總監理工科程師易人，甲方接到監理單元報告后應同聲報告乙方，后任連接實行付與前任的權力和負擔。

　　第九條動工圖紙

　　兩邊約定動工圖紙采用下列第_________種辦法供給：

　　9.1甲方在動工日子_________天之前按和議條件商定的日子和份數，向乙方供給完備的動工圖紙。乙方須要勝過和議條件兩邊商定的圖紙份數，甲方應代為復制，復制用度由乙方接受。

　　9.2甲方委派乙方安排動工圖紙，圖紙一式_________份，甲方、乙方、動工隊各執一份(見附表六：家園居室化妝裝修工程安排圖紙)，安排費_________元由甲方付出(此用度不在工程價款內)。

　　9.3運用境外圖紙，不許滿意動工須要時，兩邊應在和議條件內商定復制、從新繪制、翻譯、購置規范圖紙等事變。

　　第十條乙方駐工地代辦

　　乙方委派駐工地控制人，按以次訴求運用公約商定的權力，實行公約商定的負擔：

　　10.1乙方的訴求、乞求和報告，以書面情勢由乙方代辦簽名后送甲方代辦，甲方代辦在回實行上簽訂全名及收到功夫后奏效。

　　10.2乙方代辦按甲方代辦接受的動工構造安排(或動工計劃)和按照公約發出的訓令、訴求構造動工。在情景重要且沒轍與甲方代辦接洽的情景下，可采用養護職員人命和工程、財富安定的重要辦法，并在采用辦法后24鐘點內向甲方代辦送交匯報。負擔在甲方，由甲方接受由此爆發的追加公約價款，相映順延工期;負擔在乙方，由乙方接受用度。

　　10.3乙方代辦易人，乙方應于易人前_________天報告甲方，后任連接實行公約文獻商定的前任的權力和負擔。

　　第十一條甲方處事

　　11.1甲方應在動工前_________天，向乙方供給經財產處置部分承認的動工圖紙或做法證明_________份，并向乙方舉行當場交底。十足凌空或局部騰空屋屋，廢除感化動工的妨礙物。對只能局部凌空的衡宇中所淹留的家電、安排等應采用養護辦法。向乙方供給動工需用的水、電等必備前提，并證明運用提防事變。

　　11.2做好動工中因偶爾性運用公用部位操縱以及爆發感化鄰里聯系等的融合處事。

　　11.3如真實須要拆改原興辦構造或安排管線，控制到地方地房產和地產管理部分或財產處置部分處置相映審查批準手續，并接受相關用度。

　　11.4不拆動室內承重構造，如需拆改原興辦的非承重構造或擺設管線，控制到相關部分處置相映的審查批準手續;

　　11.5動工功夫甲方仍需局部運用該居室的，控制做好動工當場的保護及消防等項處事;

　　11.6介入工程品質和動工進度的監視，控制資料進場、工程完畢驗收。

　　第十二條乙方處事

　　12.1動工中莊重實行安定動工操縱典型、防火規則、動工典型及品質規范，準時保質實行工程;

　　12.2莊重實行本市相關動工當場處置的規則，不得擾民及傳染情況;

　　12.3養護好原居室室內的家電和安排，保護居室內上、下行彈道的流利;

　　12.4保護動工當場的干凈，工程竣工后控制驅除動工當場。

　　12.5加入甲方構造的動工圖紙或做法證明當場交底。

　　12.6指使_________為乙方駐工地代辦，控制公約實行。按訴求構造動工，保質、保量、準時實行動工工作，處置由乙方控制的各項事件，對其動作乙方應予承認。如調換職員，乙方應準時書面報告甲方。