裝修公約即是為了衡宇裝修而簽署的公約。這個(gè)公約是按照《中華群眾民主國(guó)公約法》及相關(guān)法令、規(guī)則的規(guī)則，貫串家園居室化妝裝修工程動(dòng)工的本質(zhì)情景，在兩邊在同等、強(qiáng)迫、計(jì)劃普遍的普通上，就簽發(fā)承包合約人的家園居室化妝裝修工程(以次簡(jiǎn)稱工程)的相關(guān)事件完畢的和議。
天津市家園裝修公約
委派方(甲方)：______________
銜接方(乙方)：______________
工程名目：
甲、乙兩邊經(jīng)和睦洽商和計(jì)劃，甲方確定委派乙方舉行居室裝飾。為保護(hù)工程成功舉行，按照國(guó)度相關(guān)法令規(guī)則，特簽署本公約(囊括本公約附屬類小部件和一切彌補(bǔ)公約)，再不共通按照。
第一條：工程大概
1.工程地方：__________________________________________________
2.居室規(guī)格：房型層(式)室廳廚房衛(wèi)生
1、_____室，計(jì)__________公畝;
2、______廳，計(jì)__________公畝;
3、______灶間，計(jì)__________公畝;
4、______盥洗室，計(jì)__________公畝;
5、______平臺(tái)，計(jì)__________公畝;
6、_______過(guò)道，計(jì)_______公畝;
7、其余(證明部位)__________，計(jì)_______公畝;
合計(jì)：動(dòng)工表面積___________公畝;
3.動(dòng)工實(shí)質(zhì)：詳見(jiàn)本公約附屬類小部件(一)《家園裝飾動(dòng)工實(shí)質(zhì)單》和動(dòng)工圖。
4.委派辦法：_____________________________________
5.工程動(dòng)工日子：_______年_______月________日
6.工程完畢日子：__________年_________月_________日
工程總天數(shù)：_____________天
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額小寫)元，詳見(jiàn)本公約附屬類小部件(二)《家園裝飾工程資料估算表》。
1、資料款_______元;2、人為費(fèi)_________元;
3、安排費(fèi)________元;4、動(dòng)工清運(yùn)腳_________元;
5、搬卸費(fèi)________元;6、處置費(fèi)__________元;
7、稅金(3.41%)___________元;
8、其余用度(證明實(shí)質(zhì))_____________元;
第三條：品質(zhì)訴求
1.工程運(yùn)用重要資料的種類、規(guī)格、稱呼、經(jīng)兩邊承認(rèn)。詳見(jiàn)本公約附屬類小部件(三)《家園裝飾工程資料決算清單》。
2.工程驗(yàn)收規(guī)范，兩邊承諾參照市場(chǎng)合規(guī)范DB31/T30-1999《住房化妝裝修驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)則。
3.動(dòng)工中，甲方如有特出動(dòng)工名目或特出品質(zhì)訴求，兩邊應(yīng)確認(rèn)，減少的用度，應(yīng)另簽署彌補(bǔ)公約。
4.品質(zhì)查看監(jiān)視部分：市室內(nèi)化妝行業(yè)協(xié)會(huì)家園裝飾專科委員會(huì)。
5.凡由甲方自行購(gòu)買的資料、擺設(shè)，產(chǎn)品德量由甲方自夸;動(dòng)工品質(zhì)由乙方控制。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程動(dòng)工前報(bào)告乙方，再不于處事貫串。
第四條：資料供給
1.乙方須莊重依照國(guó)度相關(guān)價(jià)錢規(guī)則規(guī)則，對(duì)本公約中所用資料一致舉行明碼明碼。詳見(jiàn)本公約附屬類小部件(二)《家園裝飾工程資料估算表》。甲方所供給的資料均運(yùn)用于本公約規(guī)則的裝飾工程，非經(jīng)甲方承諾，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按調(diào)用資料的雙倍價(jià)款積累給甲方。
2.乙方供給的資料、擺設(shè)如不適合品質(zhì)訴求，或規(guī)格有分別，應(yīng)遏止運(yùn)用。如已運(yùn)用，對(duì)工程形成的丟失均由乙方控制。
3.甲方控制購(gòu)買供給的資料、擺設(shè)，詳見(jiàn)本公約附屬類小部件(四)《甲方供給裝飾資料清單》的實(shí)質(zhì)，該當(dāng)是適合安排訴求的及格產(chǎn)物，并應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供給到當(dāng)場(chǎng)。如改期達(dá)到，動(dòng)工期順延，并按耽擱工期處置。按甲方供給的資料核計(jì)金額的10%動(dòng)作處置費(fèi)付出給乙方。資料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方控制保存，因?yàn)楸４娌煌锥纬蓙G失，由乙方控制補(bǔ)償。
第六條：付款辦法
1.公約已經(jīng)簽署，甲方即草率100%工程資料款和動(dòng)工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)渡過(guò)半(歲月日)，甲方即第二次付動(dòng)工工費(fèi)的40%。結(jié)余10%尾寬大甲方對(duì)工程完畢驗(yàn)收后預(yù)算。(注：動(dòng)工工費(fèi)囊括人為費(fèi))
付款百分比
按付款辦法表舉行：
付款訴求
付款功夫付款百分比金額
過(guò)程實(shí)質(zhì)
對(duì)安排、估算1000元簽署公約
簽署理想之日
承認(rèn)付款時(shí)扣除
簽署公約簽署公約之日
資料款100%
動(dòng)工工費(fèi)50%
核計(jì)
工期進(jìn)渡過(guò)半
動(dòng)工進(jìn)程中動(dòng)工工費(fèi)40%
_______年_______月_______日
完畢驗(yàn)收10%
當(dāng)天
減少工程名目簽署名目變換100%
表應(yīng)在補(bǔ)辦手續(xù)時(shí)預(yù)算
甲方付訖工程價(jià)款，詳見(jiàn)本公約附屬類小部件(七)《家園裝飾工程預(yù)算表》，乙方開(kāi)具一致發(fā)單，向甲方處置交代及散發(fā)裝飾工程保修卡，詳見(jiàn)本公約附屬類小部件(八)《家園裝飾工程工程品質(zhì)保修卡》。
甲方在草率款日子不付款是失約動(dòng)作，乙方有權(quán)遏止動(dòng)工。驗(yàn)收及格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得托付運(yùn)用。
2.工程動(dòng)工中如有名目增減或須要變化，詳見(jiàn)本公約附屬類小部件(五)《家園裝飾工程工程名目變換表》，兩邊應(yīng)簽署彌補(bǔ)公約，并由乙方控制開(kāi)具動(dòng)工變換令，報(bào)告動(dòng)工工地控制人。增減項(xiàng)手段價(jià)款，馬上結(jié)清。
3.甲方未按公約規(guī)則克日預(yù)支工程價(jià)款的，每過(guò)期一天按未付工程價(jià)款額的1%付出給乙方。
4.甲方在居室裝飾中，如向錢莊按揭，須將按揭的憑據(jù)及關(guān)系文獻(xiàn)(復(fù)印件)交給乙方。
第六條：工程工期
1.即使因乙方原所以推遲竣工，每天按工費(fèi)的1%動(dòng)作失約金罰款付出給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。即使因甲方原所以推遲竣工，每推遲一日，以裝飾工程價(jià)款中人為費(fèi)的1%動(dòng)作誤工費(fèi)付出給乙方元。
2.由甲方自行抉擇的資料、擺設(shè)，因品質(zhì)不對(duì)格而感化工程品質(zhì)和工期，其窩工費(fèi)由甲方接受，因?yàn)橐曳絼?dòng)工因?yàn)樾纬善焚|(zhì)事變，其窩工用度由乙方接受，工期靜止。
3.在動(dòng)工中，因工程品質(zhì)題目、兩邊看法紛歧而形成竣工，均不按誤工或推遲工期論處，兩邊應(yīng)積極訴求相關(guān)部分融合或評(píng)斷部分融合、處置，盡量處置糾葛，以連接動(dòng)工。
4.動(dòng)工中即使因甲方因?yàn)樵V求從新窩工的，或因甲方變動(dòng)動(dòng)工實(shí)質(zhì)而耽擱工期的，均需簽證，甲方須接受十足動(dòng)工用度，如因乙方的因?yàn)樾纬筛C工，由乙方接受負(fù)擔(dān)，工期靜止。
5.動(dòng)工中，甲方一經(jīng)乙方承諾，專斷報(bào)告動(dòng)工職員專斷變動(dòng)動(dòng)工實(shí)質(zhì)所惹起的品質(zhì)題目和耽擱工期，甲方自夸負(fù)擔(dān)。
第七條：工程驗(yàn)收
1.工程品質(zhì)驗(yàn)收，詳見(jiàn)本公約附屬類小部件(六)《家園裝飾工程品質(zhì)驗(yàn)收表》，除湮沒(méi)工程需分段驗(yàn)收外，等待工作程十足中斷后，乙方構(gòu)造甲方舉行完畢驗(yàn)收。兩邊處置工程預(yù)算和交代手續(xù)。
2.乙方報(bào)告甲方舉行歲序驗(yàn)收及完畢驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，過(guò)期視為甲方機(jī)動(dòng)停止權(quán)力并視為驗(yàn)收及格，如有題目，甲方自夸負(fù)擔(dān)。甲方自行搬加入住，視為驗(yàn)收及格。
3.甲方如不許在乙方指準(zhǔn)時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)告乙方，另定日子。但甲方承諾認(rèn)歲序或工程的完畢日子，并接受乙方的把守費(fèi)和關(guān)系用度。
第八條：其余事變
1.甲方
1、必需供給經(jīng)財(cái)產(chǎn)處置部分承認(rèn)的衡宇立體圖及水、電、氣線路圖，或由甲方供給衡宇立體圖及水、電、氣線路圖，并向乙方舉行當(dāng)場(chǎng)交底。
2、二次化妝工程，應(yīng)十足凌空或局部騰空屋屋，廢除感化動(dòng)工的妨礙物。對(duì)只能局部凌空的衡宇中所淹留的家電、安排物等，須采用需要的養(yǎng)護(hù)辦法，均需與乙方處置手續(xù)和接受用度。
3、如真實(shí)須要拆、改原興辦物構(gòu)造或擺設(shè)、管線，應(yīng)向地方地房產(chǎn)和地產(chǎn)管理部分處置手續(xù)，并接受相關(guān)用度。動(dòng)工中如需偶爾運(yùn)用公用部位，應(yīng)向鄰里打好款待。
2.乙方
1.應(yīng)積極出示企業(yè)交易派司、會(huì)員文憑或動(dòng)工天性;如是部下分支組織，也須有上司公司出示的表明;包辦交易員必定有法人代辦的委派文憑。
2.指使(全名)為乙方工地代辦，控制公約實(shí)行，并按公約訴求構(gòu)造動(dòng)工，保質(zhì)量保證量地準(zhǔn)時(shí)實(shí)行動(dòng)工工作。
3.控制動(dòng)工當(dāng)場(chǎng)的安定，謹(jǐn)防火警、佩證上崗、文雅動(dòng)工，并提防動(dòng)工形成的彈道阻礙、滲滲水、停電、貨色破壞等事變爆發(fā)而感化他人。萬(wàn)一爆發(fā)，必定盡量控制建設(shè)或補(bǔ)償。
4.莊重實(shí)行公約，舉行光榮工期，即使因推遲竣工，如脫料、窩工或托辭誘使甲方墊資，舉查后均按失約處。
5.在裝飾動(dòng)工范疇內(nèi)接受保修負(fù)擔(dān)，保修期自工程完畢甲方驗(yàn)收入及格之日算起，為12個(gè)月。
第九條：失約負(fù)擔(dān)
公約奏效后，在公約實(shí)行功夫，專斷廢除公約方，應(yīng)按公約總金額5%動(dòng)作失約金付給對(duì)方。因?qū)鄰U除公約，使對(duì)方形成的本質(zhì)丟失勝過(guò)失約金的，應(yīng)舉行積累。
第十條：爭(zhēng)議處置
1、本公約實(shí)行功夫，兩邊如爆發(fā)爭(zhēng)議，在不感化工程進(jìn)度的基礎(chǔ)下，兩邊應(yīng)計(jì)劃處置。或憑本公約和乙方開(kāi)具的一致發(fā)單向市室內(nèi)化妝行業(yè)協(xié)會(huì)家園裝飾專科委員會(huì)投訴，乞求處置。
2、本家兒不愿經(jīng)過(guò)計(jì)劃、融合處置，或計(jì)劃、融合處置不可時(shí)，不妨依照本公約商定向—評(píng)斷委員會(huì)請(qǐng)求評(píng)斷;--群眾人民法院提告狀訟。
第十一條：公約的變換和中斷
1.公約經(jīng)兩邊簽名奏效后，兩邊必定莊重按照。任何一方需變換公約的實(shí)質(zhì)，應(yīng)經(jīng)兩邊計(jì)劃普遍后從新簽署彌補(bǔ)和議。如需中斷公約，提出中斷公約的一方要以書面情勢(shì)提出，應(yīng)按公約總價(jià)款的10%托付失約金，并處置中斷公約手續(xù)。
2.動(dòng)工進(jìn)程中任何一方提出中斷公約，須向另一方以書面情勢(shì)提出，經(jīng)兩邊承諾處置整理手續(xù)，簽訂中斷公約和議后，可視為本公約廢除。
第十二條：公約奏效
1.本公約和公約附屬類小部件向兩邊蓋印，簽名后奏效。
2.彌補(bǔ)公約與本公約具備一致的法令功效。
3.本公約(囊括公約附屬類小部件、彌補(bǔ)公約)一式份，甲乙兩邊及見(jiàn)證部分各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)：(簽章)______________乙方：(簽章)______________
住宅地方：_____________________企業(yè)地方：_____________________
簽署日子：______________
