二手衡宇裝修公約一：
委派方(甲方)：
銜接方(乙方)：
甲、乙兩邊經和睦洽商和計劃，甲方確定委派乙方舉行居室裝飾。為保護工程成功舉行，按照國度相關法令規則，特簽署本公約，再不共通按照。
第一條：工程大概
(一)工程地方：**市**區*街道**小區樓**室
(二)居室規格：
三室一廳、雙平臺、一盥洗室，興辦表面積**公畝。
(三)動工實質：
1、舊防盜籠變革創新，破壞處從新貼瓷磚、抹灰建設;
2、盥洗室瓷磚、地磚、水力發電、衛生浴室擺設廢除重裝、窗門建設;
3、后平臺、斷絕門的抹灰、貼瓷磚建設，洗漱柜、洗衣機水力發電辦法安置，貼瓷磚出十足用白洋灰勾縫;
4、衡宇完全建設、刮瓷、刷乳膠漆兩遍，通路排線及插座電門安置建設;
5、通路埋線;
6、門框抹灰建設;
7、防盜籠、窗門等除銹、打磨、刷漆2遍;
8、裝修廢物整理純潔，刷漆、刮瓷等動工進程中爆發的傳染蕩滌純潔。
(四)資料訴求：
由乙方購置一切資料訴求品質崇高。比方乳膠漆要立邦、多樂士環境保護凈味漆。
第二條：工程價款
(一)動工實質第1、2、3項價款為*元。
(二)動工實質第4、5、6項價款為*元。
(三)動工實質第7項價款為*元。
(四)動工實質第8項。
第三條：品質訴求
1、工程運用重要資料的種類、規格、稱呼，經兩邊承認;
2、凡由甲方自行購買的資料、擺設，產品德量由甲方自夸;乙方購置資料品質由乙方控制。動工品質由乙方十足控制。
第四條：資料供給
1、乙方供給的資料、擺設如不適合品質訴求，或規格有分別，應遏止運用。如已運用，對工程形成的丟失均由乙方控制。
2、甲方控制購買供給的資料、擺設，該當是適合安排訴求的及格產物，并應準時供給到當場。資料經乙方驗收后，由乙方控制保存，因為保存不妥而形成丟失，由乙方控制補償。
第六條：付款辦法
盥洗室、后平臺竣工后甲方先付出工程款*元予乙方，一切工程竣工后，乙方報告甲方舉行驗收，驗收及格后付訖余款。
第六條：動工安定和工程驗收
1、在動工進程中乙方應提防安定，如發惹事故負擔由乙方自夸。
2、工程品質驗收，等待工作程十足中斷后，乙方報告甲方舉行完畢驗收。兩邊處置工程預算和交代手續。
第七條：失約負擔
公約奏效后，在公約實行功夫，專斷廢除公約方，應按公約總金額的5%動作失約金付給對方。因專斷廢除公約，使對方形成的本質丟失勝過失約金的，應舉行積累。
第八條：爭議處置
1、本公約實行功夫，兩邊如爆發爭議，在不感化工程進度的基礎下，兩邊應計劃處置。
2、本家兒不愿經過計劃、融合處置，或計劃、融合處置不可時，不妨依照本公約商定向評斷委員會請求評斷;*群眾人民法院提告狀訟。
第九條：公約的變換和中斷
1、公約經兩邊簽名奏效后，兩邊必定莊重按照。任何一方需變換公約的實質，應經兩邊計劃普遍后從新簽署彌補和議。如需中斷公約，提出中斷公約的一方要以書面情勢提出，應按公約總價款的10%托付失約金，并處置中斷公約手續。
2、動工進程中任何一方提出中斷公約，須向另一方以書面情勢提出，經兩邊承諾處置整理手續，簽訂中斷公約和議后，可視為本公約廢除。
第十條：公約奏效
1、本公約向兩邊簽章后奏效。
2、本公約共3頁、一式貳份，甲乙兩邊各執壹份。
甲方(業主)(簽章)：乙方(簽章)：
***號子：***號子：
住宅地方：*企業地方：
***：***：
簽訂契約地方：
簽訂契約日子：*年*月*日
二手衡宇裝修公約二：
1、公約主體不鮮明
公約中應開始填寫甲方、乙方的稱呼和接洽本領。此處應提防一個詳細，很多公司只蓋一個有公司稱呼的章，您必需要求化妝公司將實質填滿，并舉行核查。您還應提防簽署公約的裝修公司稱呼，能否與公約結果蓋印的公司稱呼普遍。
即使不符，必需問明二者之間的聯系，并在公約上證明。如許做的來由是一旦爆發糾葛，確定要有裝修公司比擬完備的法人備案情景，以備未來投訴或告狀，省去查問的煩惱，并且不妨找到真實的負擔接受者。
2、監理觀念朦朧
公約中規則了不妨舉行工程監理，工程監理”是指監理人受耗費者即甲方的委派，對工程樹立名目實行監視和處置的震動。監理人”是指博得監理資歷文憑，具備法人資歷的公司、監理工作所或單元。由此不妨看出，動作工程監理人，其身份是獨力于裝修公司除外的。
3、書面文獻不全
經兩邊承認的工程估算書以及全套安排、動工圖紙，均為公約的靈驗形成要件。有些化妝公司在與耗費者簽署裝修公約時，那些書面文獻不完備，給此后進大師裝工程帶來了心腹之患。
4、權力負擔不清
公約中規則了為保護工程成功舉行，甲乙兩邊應做的處事。對于耗費者來講，更加應提防公約中規則的下列幾項：為保證興辦物安定，不許拆動室內承重構造。即使拆改原興辦物的非承重構造或擺設管線的，應控制到衡宇處置部分處置相映的審查批準手續。即使在動工功夫，該居室仍被耗費者局部運用的，耗費者應控制做好動工當場的保護及消防等項處事。
5、增減項未介入公約
暫時在裝修工程的本質實行中，減少動工項手段局面很多。少許裝修公司發端蓄意把報價做得很低，而后在動工后漸漸減少，讓耗費者沒轍再找其余的裝修公司，只好承諾她們的訴求，使得結果的裝修總價遠遠勝過初始報價，以是耗費者在公約簽署時，即使過程多方領會，再本人將所開銷的用度貫串居室表面積及動工名目是有理的基礎下，對工程名目變換應精心。
6、資料供給不做確認
基于裝修資料品牌及價錢等成分，暫時大局部裝修公司都倡導耗費者采用乙方包工、局部包料，甲方供給局部資料”，即公約中規則的第二種辦法舉行動工。那么在資料供給上，兩邊都應負確定的負擔。耗費者有負擔按商定供給資料，并請裝修公司對本人供給的資料準時檢查，并處置交代手續。
7、工期耽擱沒有規則
即使展示工期耽擱題目，耗費者應按照簡直情景辨別周旋：
第一種情景是兩邊均不接受負擔的：工期耽擱的因為是因為公約中第八條第一項的因為，即工程量變革或安排變換，不行抗力，及甲方承諾工期順延的其余情景，在耗費者即甲方確認的情景下，工期相映順延。
第二種情景是乙方不接受負擔的：因甲方未按公約商定實行其應控制的處事而感化工期的，工期順延;因甲方供給的資料、擺設品質不對格而感化工程品質的，窩工費由乙方即耗費者承擔，工期順延。
第三種情景耗費者還承諾擔相映的失約負擔，即失約負擔中規則的甲方未準時付出第二(三)次工程款的，應向裝修公司付出失約金。
結果一種情景是因裝修公司負擔不許準時竣工，工期不順延，裝修公司應向耗費者付出失約金。
8、品質規范不領會
在上海市基本建設委員會1999年9月22日公布實行的《上海市家園居室化妝裝修工程承簽發承包合約及動工處置暫行規則(試行)》(京建法<1999>413號)中有如許的規則：閑居化妝工程的規范該當依照《上海市高檔興辦化妝工程品質檢查評定規范》、《家園居室化妝工程品質驗收規范》，并在教居化妝公約中商定。”
9、工程驗收不經心
驗收應提防以次幾個題目：公約中規則：如未處置驗罷手續，耗費者提早運用或專斷動用功程制品而形成丟失的，由耗費者控制。”這表示著即使未驗收，耗費者就發端運用裝修衡宇或入住，一旦因品質題目爆發爭議，因裝修當場的妨害使品質題目負擔不易界定，裝修公司可按照此規則受命負擔。
10、爭議處置***未商定
家居裝修耗費者在創造裝修品質有題目時，應準時與裝修公司計劃處置，但大普遍耗費者在公約中沒有商定展示爭議后的處置***。
