上海市家園居室化妝裝修動(dòng)工公約演示文本

　　簽發(fā)承包合約人(簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承包人(簡(jiǎn)稱乙方)：

　　按照《中華群眾民主國(guó)公約法》、《中華群眾民主國(guó)耗費(fèi)者權(quán)力養(yǎng)護(hù)法》以及其余相關(guān)法令規(guī)則的規(guī)則，貫串本工程的簡(jiǎn)直情景，甲、乙兩邊在按照強(qiáng)迫、同等、公道、真誠(chéng)的規(guī)則普通上，經(jīng)兩邊計(jì)劃普遍，簽署本公約。

　　第一條工程大概和造價(jià)

　　1.甲方化妝裝修(以次簡(jiǎn)稱化妝)的住宅系正當(dāng)具有。甲方許諾有權(quán)對(duì)該住宅進(jìn)行囊飾，由此而爆發(fā)的十足成果由甲方接受負(fù)擔(dān)。

　　乙方為經(jīng)工行政處置部分批準(zhǔn)備案的企業(yè)，企業(yè)天性情景。

　　2.化妝動(dòng)工地方區(qū)(縣)路弄(村)號(hào)樓室。

　　3.住宅構(gòu)造房型房廳廚衛(wèi)平臺(tái)，套內(nèi)動(dòng)工表面積公畝。

　　4.化妝動(dòng)工實(shí)質(zhì)：見附屬類小部件一《化妝動(dòng)工實(shí)質(zhì)表》。

　　5.承包辦法(包工包料、清包、局部承包)。

　　6.總價(jià)款￥元，群眾幣(小寫)元。

　　個(gè)中：資料費(fèi)元，人為費(fèi)元，

　　廢除費(fèi)元，純潔、搬運(yùn)、輸送費(fèi)元，

　　其余用度元，處置費(fèi)元，

　　稅金(3.41%)元。

　　處置費(fèi)”為上述用度的總和(稅金之外)的%。

　　總價(jià)款”是甲、乙兩邊對(duì)安排計(jì)劃、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額，在普遍情景下,完畢預(yù)算的左右增減幅度在沒有名目變換的情景下不勝過估算價(jià)的5%。

　　公約簽署奏效后，如變換動(dòng)工實(shí)質(zhì)、資料，這部份的工程款該當(dāng)按實(shí)計(jì)劃。

　　7.工期：

　　自年月日動(dòng)工，至年月日完畢，工期天。

　　第二條資料供給

　　1.甲方供給的資料、擺設(shè)：見附屬類小部件二《甲方供給資料、擺設(shè)表》。

　　甲方控制購(gòu)買供給的資料、擺設(shè)，應(yīng)是適合安排訴求的及格產(chǎn)物。甲方供給的資料、擺設(shè)準(zhǔn)時(shí)投遞當(dāng)場(chǎng)后，甲、乙兩邊應(yīng)處置驗(yàn)收交代手續(xù)，由乙方控制保存，保存費(fèi)由兩邊商定。因?yàn)楸４娌煌仔纬蓙G失的，由乙方控制補(bǔ)償。

　　2.甲方購(gòu)買供給的化妝資料、擺設(shè)，均運(yùn)用于本公約規(guī)則的住房化妝，非經(jīng)甲方承諾，乙方不得挪作他用。如乙方違犯此規(guī)則，按調(diào)用資料、擺設(shè)價(jià)款的雙倍積累給甲方。

　　3.乙方供給的資料、擺設(shè)：見附屬類小部件三《工程主資料報(bào)價(jià)單》。

　　乙方供給的資料、擺設(shè)，應(yīng)提早天報(bào)告甲方驗(yàn)收。一經(jīng)甲方驗(yàn)收及不適合工程主資料報(bào)價(jià)單訴求的，應(yīng)遏止運(yùn)用。如已運(yùn)用，對(duì)工程形成的丟失由乙方控制。甲方不準(zhǔn)時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)視作驗(yàn)收，但不受命乙方不按工程主資料報(bào)價(jià)單收購(gòu)及運(yùn)用資料所惹起的負(fù)擔(dān)。

　　4.動(dòng)工中如乙方創(chuàng)造甲方供給的資料、擺設(shè)有品質(zhì)題目或規(guī)格分別，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方提出。甲方仍表白運(yùn)用的，由此形成工程品質(zhì)題目，負(fù)擔(dān)由甲方接受。

　　5.甲方大概乙方供給的資料該當(dāng)適合《室內(nèi)化妝裝修資料無益物資***10項(xiàng)強(qiáng)迫性國(guó)度規(guī)范》。

　　第三條工程品質(zhì)及驗(yàn)收

　　1.本工程實(shí)行國(guó)度現(xiàn)行反革命的《住房化妝裝修工程動(dòng)工典型》和本市現(xiàn)行反革命的《住房化妝裝修驗(yàn)收規(guī)范》。

　　2.本工程由方安排，供給動(dòng)工圖紙一式份。

　　3.甲方供給的資料、擺設(shè)品質(zhì)不對(duì)格而感化工程品質(zhì)，其窩工用度由甲方接受，工期順延。

　　4.因?yàn)橐曳揭驗(yàn)樾纬善焚|(zhì)事變，其窩工用度由乙方接受，工期靜止。

　　5.在動(dòng)工進(jìn)程中，甲方提出變換竄改安排、增減工程名目大概變換資料擺設(shè)，須提早與乙方接洽，在簽署《工程名目變換單》(見附屬類小部件四《工程名目變換單》)后，方能舉行動(dòng)工，所以感化完畢日子的，由甲、乙兩邊約定。凡甲方專斷與動(dòng)工職員或其余處置職員約定變動(dòng)動(dòng)工實(shí)質(zhì)、減少動(dòng)工名目所惹起的十足成果，由甲方自夸;給乙方形成丟失的，甲方應(yīng)予補(bǔ)償。

　　6.甲、乙兩邊應(yīng)準(zhǔn)時(shí)處置湮沒工程和中央工程的查看與驗(yàn)罷手續(xù)，甲方不許按預(yù)定日子加入驗(yàn)收，由乙方構(gòu)造職員舉行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予供認(rèn)。過后，若甲方訴求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按訴求處置復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)經(jīng)過，其復(fù)驗(yàn)及窩工用度由甲方接受，工期也予順延;復(fù)驗(yàn)不經(jīng)過，其窩工用度由乙方接受，工期靜止。

　　7.工程完畢后，乙方應(yīng)報(bào)告甲方在七日內(nèi)構(gòu)造驗(yàn)收。驗(yàn)收經(jīng)過的，處置驗(yàn)收交代手續(xù)(見附屬類小部件五《工程品質(zhì)驗(yàn)收單》)，并由甲方依照商定付訖十足價(jià)款。即使甲方在規(guī)則功夫內(nèi)不許構(gòu)造驗(yàn)收，須準(zhǔn)時(shí)報(bào)告乙方，另定驗(yàn)收日子。如完畢驗(yàn)收經(jīng)過，甲方承諾認(rèn)原完畢日子，并接受乙方的把守用度和其余關(guān)系用度。化妝工程未體味收或驗(yàn)收不經(jīng)過的，甲方有權(quán)拒絕接收，乙方接受窩工及改期托付的負(fù)擔(dān)。

　　8.工程完畢驗(yàn)收經(jīng)過，甲方付訖工程尾款后，乙目標(biāo)甲方供給《工程保修單》(見附屬類小部件七《工程保修單》)。保修期按演示文本《運(yùn)用證明》第十條的實(shí)質(zhì)計(jì)劃商定為年，乙方同聲供給管線完畢圖等材料。憑保修單舉行保修，保修期從完畢驗(yàn)收經(jīng)過簽名或蓋印之日算起。

　　9.室內(nèi)氣氛品質(zhì)檢驗(yàn)和測(cè)定用度的付出由甲乙兩邊在本公約第十條中商定。

　　第四條安定消費(fèi)和防火

　　1.甲方供給的動(dòng)工圖紙或動(dòng)工證明及動(dòng)工場(chǎng)合應(yīng)適合防火、防事變的訴求，重要保護(hù)電氣線路、燃呼吸道道、給排水和其它彈道流利、及格。乙方在動(dòng)工中應(yīng)采用需要的安定防備和消防辦法，保護(hù)功課職員及相鄰住戶的安定，提防相鄰住戶住宅的彈道阻礙、滲滲水、停水停電、貨色破壞等事變爆發(fā)。如遇上述情景爆發(fā)，屬甲方負(fù)擔(dān)的，甲方控制建設(shè)或補(bǔ)償;屬于乙方負(fù)擔(dān)的，乙方控制建設(shè)或補(bǔ)償。

　　2.甲、乙兩邊共通按照化妝裝修和財(cái)產(chǎn)處置的相關(guān)規(guī)則，動(dòng)工中不得專斷變換衡宇承重構(gòu)造，拆、改共用管線和辦法。

　　第六條工程價(jià)款及預(yù)算

　　1.兩邊商定按下列第種辦法付出工程款：

　　(1)工程款付款按下表付出：

　　工程款付款功夫表

　　(2)工程款付款兩邊計(jì)劃商定：

　　2.甲方付款乙方應(yīng)開具收條，甲方應(yīng)給予生存，完畢預(yù)算后乙方收回收條并應(yīng)開具稅務(wù)一致發(fā)單交甲方。

　　3.工程預(yù)算：見附屬類小部件六《工程預(yù)算單》。

　　第六條動(dòng)工共同

　　1.甲方處事：

　　(1)在化妝動(dòng)工前，向動(dòng)工地方地的財(cái)產(chǎn)處置企業(yè)申訴備案。

　　(2)甲方應(yīng)在動(dòng)工前三日十足大概部份騰空屋屋，廢除感化動(dòng)工的妨礙物。對(duì)只能局部凌空的衡宇中所淹留的家電、安排等該當(dāng)采用養(yǎng)護(hù)辦法。向乙方供給動(dòng)工所需的水、電等必備前提，并證明運(yùn)用提防事變。

　　(3)做好動(dòng)工中因偶爾占用公用部位操縱而感化鄰里聯(lián)系等融合處事。

　　(4)工程動(dòng)工前，甲方應(yīng)將衡宇分戶鑰匙交乙方保存。工程托付時(shí)，甲方供給新鎖，由乙方馬上控制安置后托付運(yùn)用。

　　(5)動(dòng)工地方地的財(cái)產(chǎn)處置企業(yè)如有收取押金的名目，甲方應(yīng)給予先行付出。如在所有動(dòng)工進(jìn)程中，因?yàn)橐曳揭驗(yàn)樾纬杉追剿冻龅难航鸨回?cái)產(chǎn)充公，乙方應(yīng)付被充公局部舉行全額補(bǔ)償。

　　(6)甲方應(yīng)奉告動(dòng)工地方地的財(cái)產(chǎn)處置企業(yè)相關(guān)財(cái)產(chǎn)處置的規(guī)則，再不乙方按照實(shí)行。

　　2.乙方處事：

　　(1)在動(dòng)工前查看水、電、燃?xì)狻椀馈?地)面、墻面，創(chuàng)造題目應(yīng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)告甲方，由甲方控制處置和融合。

　　(2)早晨7時(shí)前及黃昏7時(shí)后不得舉行有噪聲的動(dòng)工功課。

　　(3)構(gòu)造有甲方加入的動(dòng)工圖紙或動(dòng)工證明的當(dāng)場(chǎng)交底。

　　(4)乙方控制清理與運(yùn)輸動(dòng)工中爆發(fā)的廢物，并依照財(cái)產(chǎn)處置企業(yè)指定的場(chǎng)所堆放。

　　(5)指使為乙方駐工地代辦，全權(quán)控制公約實(shí)行，按訴求構(gòu)造動(dòng)工，保質(zhì)、保量、準(zhǔn)時(shí)實(shí)行動(dòng)工工作。如調(diào)換職員，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)告甲方。

　　3.因?yàn)榧追揭驗(yàn)樾纬稍趧?dòng)工中洪量減少動(dòng)工名目、變換動(dòng)工實(shí)質(zhì)、化妝資料及擺設(shè)的，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)和乙方計(jì)劃相映順延工期。

　　第七條失約負(fù)擔(dān)

　　1.因乙方因?yàn)橐灾鹿こ唐焚|(zhì)不適合商定的，甲方有權(quán)訴求乙方在有理克日內(nèi)義務(wù)補(bǔ)綴大概窩工。過程補(bǔ)綴大概窩工后，形成過期托付的，乙方該當(dāng)接受失約負(fù)擔(dān)。

　　2.因乙方因?yàn)樾纬晒こ踢^期托付的，每過期一天，乙方應(yīng)補(bǔ)償給甲方元。

　　3.乙方專斷拆改衡宇承重構(gòu)造或共用管線和辦法，由此爆發(fā)的丟失或事變(囊括罰款)，由乙方控制并接受負(fù)擔(dān)。

　　4.乙方供給的資料、擺設(shè)是混充偽造低劣產(chǎn)物的，應(yīng)按資料、擺設(shè)價(jià)款的雙倍補(bǔ)償甲方。

　　5.甲方未處置相關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行訴求乙方拆改原有衡宇承重構(gòu)造或共用管線和辦法，乙方應(yīng)中斷動(dòng)工。乙方未中斷動(dòng)工而爆發(fā)丟失或事變(囊括罰款)的，乙方承諾擔(dān)連帶負(fù)擔(dān)。

　　6.因?yàn)榧追揭驗(yàn)樾纬筛钠趧?dòng)工或半途竣工，乙方不妨順延工程完畢日子，并有權(quán)訴求補(bǔ)償竣工、窩工等丟失。每竣工、窩工一天，甲方應(yīng)補(bǔ)償給乙方元。

　　7.甲方如未按商定對(duì)湮沒工程、完畢工程舉行驗(yàn)收，乙方不妨順延工程完畢和托付日子，并有權(quán)訴求補(bǔ)償竣工、窩工等丟失。每過期一天，甲方應(yīng)補(bǔ)償給乙方元。

　　8.甲方未按公約商定功夫付款的，每過期一天，甲方應(yīng)補(bǔ)償給乙方元，工期順延。

　　9.工程未處置驗(yàn)收、預(yù)算手續(xù)，甲方提早運(yùn)用或?qū)嗳胱。纱诵纬蓻]轍驗(yàn)收和丟失的，由甲方控制。

　　第八條糾葛處置辦法

　　1.本公約在實(shí)行中大概在保修期內(nèi)爆發(fā)爭(zhēng)議，由本家兒兩邊計(jì)劃處置;也不妨進(jìn)取海市耗費(fèi)者權(quán)力養(yǎng)護(hù)委員會(huì)或上海市化妝裝修道業(yè)協(xié)會(huì)請(qǐng)求融合。

　　2.本家兒不愿經(jīng)過計(jì)劃、融合處置，或計(jì)劃、融合不可的，按下列第種辦法處置：

　　(1)進(jìn)取海評(píng)斷委員會(huì)請(qǐng)求評(píng)斷。

　　(2)向群眾人民法院提告狀訟。

　　第九條公約的變換妥協(xié)除

　　1.公約經(jīng)兩邊簽名奏效后，兩邊必需莊重按照。任何一方需變換公約實(shí)質(zhì)，應(yīng)經(jīng)計(jì)劃普遍后，從新簽署彌補(bǔ)和議。公約簽署后動(dòng)工前，一方如要中斷公約，應(yīng)以書面情勢(shì)提出，并按公約總價(jià)款%付出失約金，處置中斷公約手續(xù)。

　　2.動(dòng)工進(jìn)程中任何一方提出中斷公約，須向另一方以書面情勢(shì)提出，經(jīng)兩邊承諾處置整理手續(xù)，簽訂中斷公約和議，并由負(fù)擔(dān)方按公約總價(jià)款%補(bǔ)償，廢除本公約。

　　第十條其它商定

　　1.

　　2.

　　3.

　　4.

　　5.

　　第十一條附則

　　1.本公約由甲乙兩邊簽名、蓋印后奏效。

　　2.本公約簽署后，工程不得***承包。

　　3.本公約一式份，甲、乙兩邊各執(zhí)一份，公約附屬類小部件為本公約的構(gòu)成局部，具備一致的法令功效。

　　甲方(簽章)：　　　　　　　　　　乙方(簽章)：

　　法定代辦人：

　　委派代勞人：　　　　　　　　　　委派代勞人：

　　住址：　　　　　　　　　　　　　地址：

　　電話：　　　　　　　　　　　　　電話：

　　郵編：　　　　　　　　　　　　　郵編：

　　簽署日子：年月日