制止化妝裝修傳染本領：

　　一、資料采用

　　1、在資料采用上，住房化妝裝修應沿用A類自然石材，不得沿用C類自然石材，應沿用E1級人為石板，不得沿用E3級人為石板。

　　2、內墻涂料嚴禁運用聚乙烯醇水玻璃內墻涂料(106內墻涂料)、聚乙烯醇縮甲醛內墻涂料(107、803內墻涂料)。

　　3、粘貼壁紙嚴禁運用聚乙烯醇縮甲醛膠粘劑(107膠)。

　　4、木地層及其余木質資料嚴禁沿用地瀝青類防腐、防潮處置劑處置，阻燃劑不得含有可蒸發氨氣因素。

　　5、粘貼塑料地層時，不宜沿用溶劑型膠粘劑。脲醛海綿不宜動作保鮮、隔音、吸聲資料。

　　二、動工訴求

　　1、在動工訴求上面，住房化妝裝修中所用的稀釋劑和溶劑不得運用苯(囊括產業苯、火油苯、重質苯，不囊括甲苯、二甲苯)。

　　2、嚴禁運用苯、甲苯、二甲苯和汽油舉行大表面積除油和廢除舊油漆功課。

　　3、涂料、膠粘劑、處置劑、稀釋劑等溶劑運用后，應準時封鎖寄存，廢物應準時清出室內，嚴禁在室內用溶劑蕩滌動工東西。

　　4、舉行人為石板拼接時，除芯板為E1級外，斷面及邊際應舉行密封處置。

　　5、鞏固室內透風特殊要害，幾大重要傳染物資經過鞏固透風都不妨洪量廢除。裝和好的居室不許趕快入住，要盡管透風散味，做好氣氛凈化處事。然而，不許翻開一切窗門透風，由于如許對方才涂刷結束的墻面及頂棚漆倒霉，會使漆趕快風干，簡單展示裂紋。

　　公約范本

　　簽發承包合約人(簡稱甲方)：

　　承包人(簡稱乙方)：

　　按照《中華群眾民主國公約法》、樹立部《住房室內化妝裝修處置***》和《福建省興辦裝修處置暫行***》等關系法令規則，甲、乙兩邊本著強迫、同等、公道、真誠的規則，經兩邊計劃普遍，簽署本公約。

　　第一條工程大概和造價、工期

　　一、工程大概：

　　1、甲方化妝裝修的住宅需具產權正當具有者或產權正當具有者的書面委派。

　　乙方需經工行政處置部分批準備案的企業，并具備經樹立行政主管部分審查批準的天性文憑或化妝裝修協會審核發放的天性資歷文憑。企業天性。

　　2、化妝裝修動工地方：區(縣)路巷(社區)號　樓室。

　　3、住宅構造：房型房廳廚衛平臺，套內動工表面積公畝。

　　4、化妝裝修動工實質：見附表一《化妝裝修工程名目表》。

　　5、承包辦法：　　　　(包工包料、包工不包料、包工及局部包料)。

　　二、工程造價和工期

　　工程造價必需按照國度樹立主管部分公布的家居裝修工程造價規范擬訂

　　1、公約總價款：

　　￥　　　元，(小寫)：　　元。

　　個中：

　　資料費：元，人為費：元，

　　廢除費：元，純潔、搬運、輸送費：元，

　　處置費：按總造價%元，稅金%元

　　公約簽署奏效后，如工程名目、工程量增減、工程款變換等,兩邊簽署彌補和議,工程款按實增減。

　　2、工期：

　　自　　　年　　月　　日動工，至　　　年　　月　　日完畢，工期　　　天。

　　第二條資料供給

　　1、甲方供給的資料、擺設：

　　甲方控制購買供給的資料、擺設，應是適合安排訴求的及格產物。甲方供給的資料、擺設準時投遞當場后，甲、乙兩邊應處置驗收交代手續，由乙方控制保存。

　　2、甲方購買供給的家居裝修資料、擺設，均運用于本公約規則的住房化妝裝修，非經甲方承諾，乙方不得挪作它用。

　　3、乙方供給的家居裝修資料、擺設：見附表二《工程主資料報價單》。乙方供給的資料、擺設，應提早天報告甲方驗收。一經甲方驗收及不適合工程主資料報價訴求的，應遏止運用。甲方不準時驗收，應視作驗收，但不受命乙方不按工程主資料報價單收購及運用資料所惹起的負擔。

　　4、動工中如乙方創造甲方供給的家居裝修資料、擺設有品質題目或規格分別，應準時向甲方提出。甲方知情仍表白承諾運用的，由此形成工程品質題目，負擔由甲方接受。

　　5、甲方大概乙方供給的家居裝修資料該當適合《室內化妝裝修資料無益物資***10項強迫性國度規范》的環境保護及格規范家居裝修資料。

　　第三條　工程品質及驗收

　　1、本工程實行國度現行反革命的《住房化妝裝修工程動工典型》(GB50327-2019)和住房室內化妝裝修工程關系法令規則。

　　2、本工程由　　　　方安排，供給動工圖紙一式　　　份。圖紙安排費元由方接受。

　　3、在動工進程中，甲方提出變換竄改安排、增減工程名目大概變換家居裝修資料擺設，須提早與乙方接洽，在簽署《工程名目變換單》(見附表三《工程名目變換單》)后，方能舉行動工，所以感化完畢日子的，由甲、乙兩邊約定。

　　4、甲、乙兩邊應準時處置湮沒工程和水力發電、泥水、木作、油漆各道歲序的驗罷手續。

　　工程完畢后，乙方應準時報告甲方在七日內構造驗收。驗收按(GB50327-2019)舉行,驗收經過并經甲乙兩邊及監理職員簽名奏效后，處置驗收交代手續(見附表四《工程品質驗收單》)，并由甲方依照商定付訖扣除保修金外的十足工程價款。即使甲方在規則功夫內不許構造驗收，須準時報告乙方，并與乙方計劃另定驗收日子，甲方不得荒謬緩慢。

　　甲方不許按預定日子加入驗收，由乙方在書面報告甲方后構造職員舉行驗收，甲方應予供認。甲方對乙方構造的驗收有疑義的，可按兩邊共通指定的單元商檢，商檢及格的用度由甲方接受，不對格的由乙方接受，乙方窩工致工期延遲，按過期托付處置。

　　5、工程完畢驗收及格，甲方付訖工程尾款后，乙目標甲方供給《工程保修單》(見附表六《工程保修單》)。保修期商定為二年。有防水訴求的灶間、盥洗室外墻防滲為五年。乙方同聲供給管線完畢圖等材料。憑保修單舉行保修，保修期從完畢驗收及格簽名或蓋印之日算起。

　　6、工程完畢驗收及格后乙方必需供給室內氣氛品質檢驗和測定及格表。

　　7、甲方對工程名目實行監理的，甲方應與監理單元另行簽署《工程監理公約》，并將監理工科程師的全名、單元、接洽辦法及工程師工作等奉告乙方。

　　第四條　安定消費和防火

　　1、甲方供給的動工場合應適合防火、安定訴求，與動工相關的電氣線路、燃呼吸道道、給排水和其它彈道應流利、及格。乙方在動工中應采用需要的安定防備和消防辦法，保護功課職員及相鄰住戶的安定，提防相鄰住戶住宅的彈道阻礙、滲滲水、停水停電、貨色破壞等事變爆發。如遇上述情景爆發，屬甲方負擔的，甲方控制建設或補償;屬于乙方負擔的，乙方控制建設或補償。

　　2、甲、乙兩邊共通按照化妝裝修和財產處置的相關規則，動工中不得專斷變換衡宇承重構造和拆、改大眾用管線和辦法。

　　第六條　工程付款及預算

　　1、工程付款規則上采用公約正式簽定工程開工前、工程動工中庸工程完畢驗收及格分段付款辦法，付款囊括：資料款、工人為資及處置用度等。付款比率由甲、乙兩邊約定。

　　工程款付款功夫表

　　2、工程預算必需按本質動工量及預算規范預算，甲方付款乙方應開具收條，甲方應給予生存，制止預算糾葛。《工程預算單》見附表五。

　　第六條　兩邊工作

　　1、甲方工作：

　　(1)在工程化妝裝修動工前，應向漳州市室內化妝裝修處置監視站處置申訴手續。

　　(2)甲方應在動工前三日十足大概部份騰空屋屋，廢除感化動工的妨礙物。對只能局部凌空的衡宇中所淹留的家電、安排等該當采用養護辦法。向乙方供給動工所需的水、電等必備前提，并證明運用提防事變。

　　(3)做好動工中因偶爾占用公用部位操縱感化鄰里聯系等融合處事。

　　(4)工程動工前，甲方應將衡宇分戶鑰匙交乙方保存。工程托付時，甲方供給新鎖，由乙方馬上控制安置后托付運用。

　　(5)動工地方地財產處置公司如有收取押金的名目，甲方應給予付出。如在所有動工進程中，因為乙方因為形成甲方所付出的押金被財產充公，乙方應按實對被充公局部舉行全額補償。

　　(6)甲方應奉告動工地方地財產處置公司相關財產處置的規則，再不乙方按照實行。

　　(7)甲方應扶助乙方處置相關乙方工程動工職員、車輛出入小區手續，保護乙方成功動工。

　　2、乙方工作：

　　(1)乙方應在動工前三天與本地財產處置公司或房產和地產管理組織計劃，簽署相關和議，處置相關手續。

　　(2)在動工前查看水、電、燃氣、彈道、樓(地)面、墻面，創造題目應準時報告甲方，由甲方控制處置和融合。

　　(3)早晨7時前及黃昏7時后不得舉行有噪聲的動工功課。

　　(4)構造有甲方加入的動工圖紙或動工證明的當場交底。

　　(5)乙方控制清理與運輸動工中爆發的廢物，并依照財產處置公司指定的場所堆放。

　　(6)指使名目司理　　　　　為乙方駐工地代辦，按訴求構造動工，保質、保量、準時實行動工工作。如調換職員，乙方應準時報告甲方。

　　3、因為甲方因為形成在動工中洪量減少動工名目、變換動工實質、化妝資料及擺設的,甲方應準時和乙方計劃并相映順延工期。

　　第七條　失約負擔

　　1、乙方專斷拆改衡宇承重構造或共用擺設管線，形成安定、品質事變，由乙方接受負擔，補償丟失;

　　2、乙方在工程動工中違犯安定、防火規則形成負擔事變，承諾擔十足財經丟失;

　　3、因乙方因為以致工程品質、安定題目，由乙方控制窩工并補償丟失;

　　4、乙方控制供給的家居裝修資料和擺設，若屬偽造低劣混充產物，乙方承諾擔按公約商定購買及格產物調換，并接受所以形成的十足窩工用度;

　　5、乙方在動工前，未向地方財產處置公司申訴手續，必需接受囊括罰款在前的十足負擔并補辦手續;

　　6、甲方按公約商定控制購買供給的家居裝修資料和擺設，托付乙方驗收后，因為乙方保存不善，擅挪它用，乙方必需控制補償甲方所以形成的十足財經丟失;

　　7、因乙方因為形成工程改期托付運用的，每勝過一天應付出失約金元。

　　8、甲方未向漳州市室內化妝裝修處置監站處置工程申訴手續，必需接受囊括罰款在前的十足負擔并補辦申訴手續;

　　9、甲方違犯公約專斷與動工或處置職員變動或增加工程名目，所惹起十足成果，由甲方控制，并補償所以給乙方形成的財經丟失;

　　10、甲方一經處置關系手續，強行訴求乙方拆該原有衡宇承重構造及共用擺設管線，形成安定、品質事變，甲方承諾擔囊括罰款在前的十足財經丟失，直至民事負擔;

　　11、甲方供給的家居裝修資料和擺設品質不對格形成工程品質不對格，其窩工用度由甲方接受，工期順延;

　　12、因為甲方因為形成改期動工或半途竣工，乙方不妨順延工程完畢日子，并有權訴求甲方付出每天元的竣工丟失;

　　13、甲方如未按商定對湮沒工程舉行驗收，乙方不妨順延工程完畢和托付日子，并有權訴求甲方付出每天元的竣工丟失;

　　14、甲方未按公約商定功夫付款的，乙方不妨順延工程完畢和托付日子，并有權訴求甲方付出每天元的丟失;

　　15、工程完畢如因甲方因為形成未處置驗收、預算手續，甲方提早自行入住的，視為工程竣工并驗收及格，給乙方形成丟失的，承諾擔補償負擔。

　　第八條　　糾葛處置辦法

　　1、本公約在實行中大概在保修期內爆發爭議，由甲乙兩邊計劃處置;也不妨向漳州市化妝裝修協會或工程地方地的財產處置公司請求融合。

　　2、本家兒不愿經過計劃、融合處置，或計劃、融合不可時，不妨采用下列辦法處置：

　　(1)照章請求評斷。

　　(2)照章向群眾人民法院告狀。

　　第九條　公約的變換妥協除

　　1、公約奏效后，任何一方需變換公約實質，應經計劃普遍簽署彌補和議。公約簽署后動工前，一方如要中斷公約，應以書面情勢提出，并按公約總價款%付出失約金，處置中斷公約手續。

　　2、動工進程中任何一方提出中斷公約，須向另一方以書面情勢提出，經兩邊承諾處置整理手續，簽訂中斷公約和議，并由負擔方按公約總價款%補償踐約方，廢除本公約。

　　3、展示下列景象之一的，甲方有權廢除公約：

　　①因乙方因為形成工期延遲天之上;

　　②因乙方因為，形成工程品質題目重要，乙方窩工沒轍到達公約手段;

　　③乙方供給的資料品質不對格或不適合公約商定，乙方又不予調換的;

　　④乙方動工功夫違犯財產處置等規則，經阻擋不予矯正的;

　　⑤乙方動工功夫展示重要安定事變的。

　　4、展示下列景象之一的，乙方有權廢除公約：

　　①甲方未按規則處置相關動工手續的;

　　②因甲方因為形成乙方未能動工的;

　　③因甲方因為形成工期延遲勝過天的;

　　④甲方未能依約付出乙方工程款，功夫勝過天的;

　　⑤因甲方因為形成重要安定事變的;

　　5、公約廢除時，有缺點的一方應補償無缺點方的丟失。

　　第十條　其它商定

　　1、

　　2、

　　3、

　　4、

　　5、

　　第十一條　附則

　　1、本公約由甲乙兩邊蓋印、簽名后奏效。

　　2、本公約簽署后，工程不得***承包。

　　3、本公約一式肆份，甲、乙兩邊各執壹份，財產處置公司壹份，鑒證單元存案壹份。公約附表、附屬類小部件為本公約的構成局部，具備一致的法令功效。

　　甲方(簽章)：

　　電話：

　　乙方(簽章)：

　　電話：

　　鑒證單元：

　　電話：

　　簽署場所：

　　簽署日子：年月日