部分衡宇裝修和議書一：

　　簽發(fā)承包合約人(甲方)：________________________

　　住宅：______________________***：____________傳真：____________

　　委派代勞人：________________________***：____________傳真：____________

　　承包人(乙方)：________________________

　　住宅：______________________***：____________傳真：____________

　　法定代辦人：________________________***：____________

　　本工程安排人：________________________***：____________

　　動工隊控制人：________________________***：____________

　　按照《中華群眾民主國公約法》及相關法令、規(guī)則的規(guī)則，甲乙兩邊在同等、強迫、計劃普遍的普通上，就簽發(fā)承包合約人的家園居室內(nèi)化妝裝修相關事件(以次稱工程)，完畢如次和議：

　　第一條工程大概

　　1.工程稱呼：__________________________________。

　　2、工程場所：__________________________________。

　　3、承包范疇：拜見公約附屬類小部件之估算表。

　　4、工程承包辦法：兩邊約定采用下列第____________種承包辦法：

　　(1)承包人包工、包料;

　　(2)承包人包工、包局部輔料，簽發(fā)承包合約人供給裝修重要資料;

　　(3)承包人包工、簽發(fā)承包合約人包料。

　　(附屬類小部件即經(jīng)兩邊本家兒簽名確認的《承包人/簽發(fā)承包合約人供給化妝裝修資料明細表》。)

　　第二條動工圖紙

　　兩邊動工圖采用下列第____________種辦法供給：

　　(1)簽發(fā)承包合約人自行安排并供給動工圖紙，圖紙一式二份，簽發(fā)承包合約人、承包人各一份;

　　(2)簽發(fā)承包合約人委派承包人安排動工圖紙，安排費(小寫)____________元，由簽發(fā)承包合約人付出(此用度不在工程價款內(nèi))。

　　動工圖紙經(jīng)甲乙兩邊確認后，供給方該當控制在商定的動工日子前____________內(nèi)博得相關部分確認大概接受。

　　動工圖紙一式二份，甲乙兩邊各持一份，動作本公約的附屬類小部件。

　　第三條甲方處事

　　1、動工前天，十足凌空或局部騰空屋屋，廢除妨礙物(公約仍舊包整理的之外)，對未能十足凌空的衡宇的家電和安排采用養(yǎng)護辦法，為承包人進場做好籌備處事。

　　2、處置工程動工所須要的百般請求、批件等手續(xù)，保護乙方不妨成功進場動工，除法令、規(guī)則和規(guī)定規(guī)則該當由乙方處置的手續(xù)外。

　　3、供給適合動工訴求的水源、電源，控制融合鄰里及處置組織之間的聯(lián)系。

　　4、介入工程品質(zhì)和動工進度的監(jiān)視，控制資料進場、完畢驗收確認處事。

　　5、動工功夫仍舊須要局部運用該衡宇的，該當控制做好動工當場的養(yǎng)護等處事，該當提防為動工供給百般便當前提。

　　6、依照商定的克日付出工程費，按照規(guī)則繳納應由其接受的百般稅費。

　　第四條乙方處事

　　1.加入相關動工圖紙或作法證明聚會或當場交底，擬訂動工計劃和安置交甲方審訂確認。

　　2.動工中莊重實行安定動工掃做典型、防火規(guī)則、動工典型及品質(zhì)規(guī)范，準時保質(zhì)實行工程。

　　3.一經(jīng)甲方承諾或相關部分接受，不得隨便拆改原興辦物構(gòu)造及百般擺設管線。

　　4.養(yǎng)護好原居室室內(nèi)的家電、安排及水力發(fā)電管線的完備，保護居室內(nèi)上、下行彈道的流利。

　　5.對于動工進程中的相關事變(如資料的進場、湮沒工程的驗收、完畢驗收等)須要甲方確認的，該當準時并賦予其需要的籌備功夫。

　　6.莊重實行相關動工當場處置的規(guī)則，不得擾民及傳染情況;保護動工當場的干凈，工程竣工后控制驅(qū)除動工當場。

　　7.工程完畢前未交代甲方之前，控制對當場的辦法和工程制品舉行養(yǎng)護。

　　第六條對于工期

　　1.工程克日____________天，動工日子年____________月____________日，完畢日子年月日。

　　2.因甲方及其代勞人(代辦)因為(物料供給不迭時、不準時付出工程款等)引導工期耽擱的，工期順延。因乙方及其代勞人(代辦)因為引導工期耽擱的，工期不予順延。

　　3.由于如次成分感化而引導不許實行處事的，工期順延，兩邊互不接受負擔：

　　(1)蒙受重要感化動工的卑劣氣象、停水、停電、災荒、搏斗、動亂等不行抗力的;

　　(2)經(jīng)兩邊承諾的工程量變革和安排變換;

　　(3)因與甲方和乙方無干的第三方的因為形成工程耽擱，第三方成分囊括但不限于地方地(小)區(qū)的處置組織和隔鄰街坊的荒謬動作;

　　(4)經(jīng)甲方承諾的屬新資料或新工藝沿用而引導的工期緩慢或考查功夫濫用;

　　(5)經(jīng)甲乙兩邊承諾工期順延的其余情景。

　　第六條對于資料供給和保存

　　1.任何一方控制供給的資料和擺設，均須是適合法令、規(guī)則規(guī)則的及格產(chǎn)物，還必需適合本公約商定的規(guī)范和安排的訴求。供給方應將資料和擺設準時、按量輸送到動工當場，并報告對方本家兒驗收簽名確認。

　　2.對一方供給的任何資料和擺設，如不符品質(zhì)訴求或規(guī)格有分別的，對方有權(quán)訴求調(diào)換，供給方該當給予調(diào)換。由此形成的用度減少局部，有供給方接受。

　　3.資料和擺設進場后，一致由乙方控制保存和運用，如因保存不善大概運用不妥形成的不需要的濫用、破壞大概喪失，該當由乙方控制，動工進程中的平常耗費之外。

　　第七條對于品質(zhì)和驗收

　　1.工程以動工圖紙、作法證明、安排變換和中華群眾民主國國度規(guī)范《住房化妝裝修工程動工典型》(gb50327-2019)為品質(zhì)評定驗收規(guī)范。

　　2.甲、乙方兩邊應準時處置湮沒工程和中央工程的查看、驗罷手續(xù);甲方不準時加入驗收的，工期應予順延。

　　3.因為甲方專斷引導乙方分屬職員或第三方職員舉行動工所引導的工程品質(zhì)，由甲方自行控制。由乙方控制窩工的，窩工用度由甲方控制。

　　4.工程完畢后，乙方應報告甲方驗收，甲方該當自接到驗收報告后天內(nèi)構(gòu)造驗收，并處置驗收交代手續(xù)。

　　5.驗收時，工程名目及格率到達____________%時(之上程價款比率為準)，其余不對格名目(不囊括工程名目未實行或制品步調(diào)未實行的名目)的培修或窩工不感化完畢日子的樹立，甲方對此應給予確認。

　　6.乙方許諾自完畢日子起，為工程名目保修年。耗費品、運用不妥、報酬妨害以及非工程自己因為的破壞不在保修范疇。國度行政部分大概行業(yè)組織在本公約簽訂奏效之前仍舊頒布對個其余工程名目或資料有一定保修年限或?qū)捗獗Ｐ薜模試刃姓糠执蟾判袠I(yè)組織的規(guī)則為準。

　　7.甲乙兩方商定的其余保修或免保修情景：__________________________________

　　____________________________________________________________________。

　　8.工程未驗收的，甲方不得先行運用。

　　第八條對于工程價款及預算

　　1.兩邊商定按以次第____________種辦法付出工程款：

　　(1)公約奏效后，簽發(fā)承包合約人按下表中的商定，徑直向承包人付出工程款：

　　付出度數(shù)____________付出階段或功夫____________付出金額

　　第一次______________________付出____________元;

　　第二次______________________付出____________元;

　　第三次______________________付出____________元;

　　第四次____________工程驗收后天工程總造價的5%，約____________元。

　　(2)其余付出辦法：______________________。

　　2.兩邊承諾工程的預算本領按下列第____________種舉行預算：

　　(1)固訂價格，本工程總價款為____________元;

　　(2)單價靜止，按本質(zhì)數(shù)目加耗費率計劃，然而總價不得勝過____________元。

　　a.乳膠漆和油漆類為：墻面表面積(減門不減窗)頂面表面積6%×拼花局部表面積;

　　b.瓷磚表面積為：本質(zhì)表面積6%×本質(zhì)表面積;

　　c.實木地層表面積為：本質(zhì)表面積6%×本質(zhì)表面積，拼花局部表面積10%×拼花局部表面積;

　　d.木匠衣柜類表面積為：本質(zhì)表面積(公畝取平頭值，少量位不夠0.5公畝按0.5公畝計劃，勝過0.5公畝的按1公畝計劃);

　　e.其余按項名目按項計劃;

　　f.其余按公畝計劃的名目為：本質(zhì)表面積6%×本質(zhì)表面積;

　　g.估價名目丈量后再簡直報價;

　　h.經(jīng)甲方承諾代購的名目按估算內(nèi)造價購置，經(jīng)甲方承諾不妨安排。

　　3.更加用度的商定：

　　(1)動工進程中，動工當場爆發(fā)的十足水力發(fā)電用度由甲方控制。

　　(2)動工進程中，由于乙方的成分違規(guī)被法律組織或處置組織罰款的，罰款由乙方付出;如乙方動作是在甲方強行訴求大概引導下爆發(fā)的，罰款由甲方控制。

　　(3)公約附屬類小部件估算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按本質(zhì)納稅額向相關部分繳納;仍舊列明稅費的，由乙方控制繳交。

　　(4)財產(chǎn)處置組織收取勝過平常的財產(chǎn)小區(qū)內(nèi)輸送用度的，由甲方控制商量或向乙方補助差額。

　　4.乙方按兩邊簽訂的估算附屬類小部件名目實行。如甲方減少新的工程名目，另行簽訂公約。個中波及金錢，甲方應按預支50%、名目竣工50%的***在工程驗收前付出給乙方。如個中物料金錢大于該項手段50%，則甲方應按本質(zhì)比率先付出給乙方備料。

　　5.工程驗收及格后，乙方應將相關材料送交甲方，兩邊舉行工程預算。簽發(fā)承包合約人接到材料后天內(nèi)未有疑義，即視為承諾依照該材料舉行工程預算，兩邊應填寫工程預算單并簽名，甲方應依照前述克日商定付訖乙方工程款。

　　第九條工程估算文獻(表)屬于本公約附屬類小部件，所列工程名目除過程甲乙兩邊承諾外，不得隨便增添、變動、簡略。

　　第十條負擔與處罰原則

　　1.動工安排、安定處置等工作由乙方控制，其余人事囊括甲方均不得荒謬干預。甲方專斷引導工人或親身舉行任何操縱，由此惹起的損成仇事變由甲方負全責。

　　2.因乙方及其代勞人(代辦)的因為形成工期耽擱的，每緩慢一天，應向甲方付出____________的失約金。

　　3.因甲方及其代勞人(代辦)的因為形成工期耽擱的，該當補償乙方所以形成的人為費丟失。

　　4.甲方不許依照前述商定克日足額付出乙方工程款的，該當依照____________付出乙方改期付款失約金。

　　5.未處置驗罷手續(xù)，甲方提早運用或?qū)鄤佑霉Τ讨破范纬蓙G失的，由其自行控制。

　　6.因一方因為，形成公約沒轍連接實行時，該方應準時報告另一方，處置公約中斷手續(xù)，并由負擔方補償對方相映的財經(jīng)丟失。

　　7.乙方在蒙受不行抗力感化動工的，該當準時采用辦法制止丟失夸大，并將相關情景報告甲方。要不，該當對形成的丟失夸大局部接受補償負擔。

　　第十一條兩邊如對公約的實行爆發(fā)爭議，應和睦計劃處置：計劃失效的，可提交群眾人民法院詞訟。

　　第十二條附則

　　1.本公約一式兩份，兩邊個執(zhí)一份，同具法令功效。

　　2.本公約實行實行后機動中斷。

　　甲方(簽名)：________________________乙方公司(蓋印)：____________

　　當場代辦(簽名)：___________________當場代辦(簽名)：____________

　　證件稱呼：______________________證件稱呼：______________________

　　頒布組織：______________________頒布組織：______________________

　　證件號子：______________________證件號子：______________________

　　__________年____月____日___________年____月___日

　　部分衡宇裝修和議書二：

　　委派方(甲方)：

　　銜接方(乙方)：

　　工程名目：

　　甲、乙兩邊經(jīng)和睦洽商和計劃，甲方確定委派乙方舉行居室裝飾。為保護工程成功舉行，按照國度相關法令規(guī)則，特簽署本公約，再不共通按照。

　　第一條：工程大概

　　1.工程地方：___________________________________

　　2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，合計動工表面積____________公畝。

　　3.動工實質(zhì)：詳見本公約附屬類小部件(一)《家園裝飾動工實質(zhì)單》和動工圖。

　　4.委派辦法：____________________________________________

　　5.工程動工日子：______年______月______日

　　6.工程完畢日子：______年______月______日

　　工程總天數(shù)：________天

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額小寫)___________________元，詳見本公約附屬類小部件(二)《家園裝飾工程資料估算表》。

　　1、資料款__________元;2、人為費__________元;

　　3、安排費__________元;4、動工清運腳__________元;

　　5、搬卸費__________元;6、處置費__________元;

　　7、其余用度(證明實質(zhì))______________元。

　　第三條：品質(zhì)訴求

　　1.工程運用重要資料的種類、規(guī)格、稱呼，經(jīng)兩邊承認。

　　2.工程驗收規(guī)范，兩邊承諾參照國度的關系規(guī)則實行。

　　3.動工中，甲方如有特出動工名目或特出品質(zhì)訴求，兩邊應確認，減少的用度，應另簽署彌補公約。

　　4.凡由甲方自行購買的資料、擺設，產(chǎn)品德量由甲方自夸;動工品質(zhì)由乙方控制。

　　5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程動工前報告乙方，再不于處事貫串。

　　第四條：資料供給

　　1.乙方須莊重依照國度相關價錢規(guī)則規(guī)則，對本公約中所用資料一致舉行明碼明碼。甲方所供給的資料均運用于本公約規(guī)則的裝飾工程，非經(jīng)甲方承諾，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按調(diào)用資料的雙倍價款積累給甲方。

　　2.乙方供給的資料、擺設如不適合品質(zhì)訴求，或規(guī)格有分別，應遏止運用。如已運用，對工程形成的丟失均由乙方控制。

　　3.甲方控制購買供給的資料、擺設，該當是適合安排訴求的及格產(chǎn)物，并應準時供給到當場。如改期達到，動工期順延，并按耽擱工期處置。按甲方供給的資料核計金額的10%動作處置費付出給乙方。資料經(jīng)乙方驗收后，由乙方控制保存，因為保存不妥而形成丟失，由乙方控制補償。

　　第六條：付款辦法

　　1.公約已經(jīng)簽署，甲方即草率100%工程資料款和動工工費的50%;當工期進渡過半(　年　月　日)，甲方即第二次付動工工費的40%。結(jié)余10%尾寬大甲方對工程完畢驗收后預算。(注：動工工費囊括人為費)。

　　甲方在草率款日子不付款是失約動作，乙方有權(quán)遏止動工。驗收及格未結(jié)清工程價款時，不得托付運用。

　　2.工程動工中如有名目增減或須要變化，兩邊應簽署彌補公約，并由乙方控制開具動工變換令，報告動工工地控制人。增減項手段價款，馬上結(jié)清。

　　3.甲方未按本公約規(guī)則克日預支工程價款的，每過期一天按未付工程價款額的1%付出給乙方。

　　4.甲方在居室裝飾中，如向錢莊按揭，須將按揭的憑據(jù)及關系文獻(復印件)交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1.即使因乙方原所以推遲竣工，每天按工費的1%動作失約金罰款付出給甲方，直至工費扣完為止。即使因甲方原所以推遲竣工，每推遲一日，以裝飾工程價款中人為費的1%動作誤工費付出給乙方　　　元。

　　2.由甲方自行抉擇的資料、擺設，因品質(zhì)不對格而感化工程品質(zhì)和工期，其窩工費由甲方接受，因為乙方動工因為形成品質(zhì)事變，其窩工用度由乙方接受，工期靜止。

　　3.在動工中，因工程品質(zhì)題目、兩邊看法紛歧而形成竣工，均不按誤工或推遲工期論處，兩邊應積極訴求相關部分融合或評斷部分融合、處置，盡量處置糾葛，以連接動工。

　　4.動工中即使因甲方因為訴求從新窩工的，或因甲方變動動工實質(zhì)而耽擱工期的，均需簽證，甲方須接受十足動工用度，如因乙方的因為形成窩工，由乙方接受負擔，工期靜止。

　　5.動工中，甲方一經(jīng)乙方承諾，專斷報告動工職員專斷變動動工實質(zhì)所惹起的品質(zhì)題目和耽擱工期，甲方自夸負擔。

　　第七條：工程驗收

　　1.工程品質(zhì)驗收，除湮沒工程需分段驗收外，等待工作程十足中斷后，乙方構(gòu)造甲方舉行完畢驗收。兩邊處置工程預算和交代手續(xù)。

　　2.乙方報告甲方舉行歲序驗收及完畢驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，過期視為甲方機動停止權(quán)力并視為驗收及格，如有題目，甲方自夸負擔。甲方自行搬加入住，視為驗收及格。

　　3.甲方如不許在乙方指準時限內(nèi)前來驗收，應準時報告乙方，另定日子。但甲方承諾認歲序或工程的完畢日子，并接受乙方的把守費和關系用度。

　　第八條：其余事變

　　1.甲方負擔

　　1)必需供給經(jīng)財產(chǎn)處置部分承認的衡宇立體圖及水、電、氣線路圖，或由甲方供給衡宇立體圖及水、電、氣線路圖，并向乙方舉行當場交底。

　　2)二次化妝工程，應十足凌空或局部騰空屋屋，廢除感化動工的妨礙物。對只能局部凌空的衡宇中所淹留的家電、安排物等，須采用需要的養(yǎng)護辦法，均需與乙方處置手續(xù)和接受用度。

　　3)如真實須要拆、改原興辦物構(gòu)造或擺設、管線，應向地方地房產(chǎn)和地產(chǎn)管理部分處置手續(xù)，并接受相關用度。動工中如需偶爾運用公用部位，應向鄰里打好款待。

　　2.乙方負擔

　　1)應積極出示企業(yè)交易派司、會員文憑或動工天性;包辦交易員必定有法人代辦的委派文憑。

　　2)指使一名處事職員為乙方工地代辦，控制公約實行，并按公約訴求構(gòu)造動工，保質(zhì)量保證量地準時實行動工工作。

　　3)控制動工當場的安定，謹防火警、佩證上崗、文雅動工，并提防因動工形成的彈道阻礙、滲滲水、停電、貨色破壞等事變爆發(fā)而感化他人。萬一爆發(fā)，必定盡量控制建設或補償。

　　4)莊重實行公約，舉行光榮工期，即使因推遲竣工，如脫料、窩工或托辭誘使甲方墊資，舉查后均按失約論處。

　　5)在裝飾動工范疇內(nèi)接受保修負擔，保修期自工程完畢甲方驗收入及格之日算起，為12個月。

　　第九條：失約負擔

　　公約奏效后，在公約實行功夫，專斷廢除公約方，應按公約總金額的5%動作失約金付給對方。因?qū)鄰U除公約，使對方形成的本質(zhì)丟失勝過失約金的，應舉行積累。

　　第十條：爭議處置

　　本公約實行功夫，兩邊如爆發(fā)爭議，在不感化工程進度的基礎下，兩邊應計劃處置。本家兒不愿經(jīng)過計劃處置，或計劃處置不可時，不妨依照本公約商定向群眾人民法院提告狀訟。

　　第十一條：公約的變換和中斷

　　1.公約經(jīng)兩邊簽名奏效后，兩邊必定莊重按照。任何一方需變換公約的實質(zhì)，應經(jīng)兩邊計劃普遍后從新簽署彌補和議。如需中斷公約，提出中斷公約的一方要以書面情勢提出，應按公約總價款的10%托付失約金，并處置中斷公約手續(xù)。

　　2.動工進程中任何一方提出中斷公約，須向另一方以書面情勢提出，經(jīng)兩邊承諾處置整理手續(xù)，簽訂中斷公約和議后，可視為本公約廢除。

　　第十二條：公約奏效

　　1.本公約和公約附屬類小部件向兩邊蓋印，簽名后奏效。

　　2.彌補公約與本公約具備一致的法令功效。

　　3.本公約(囊括公約附屬類小部件、彌補公約)一式　份，甲乙兩邊各執(zhí)份。

　　甲方(業(yè)主)：(簽章)　　　　　乙方：　(簽章)

　　住宅地方：　　　　　　　　　　企業(yè)地方：

　　郵編：　　　　　　　　　郵編：

　　處事單元：　　　　　　　　　法人代辦：

　　委派代勞人：　　　　　　　委派代勞人：

　　電　　話：　　　　　　　　　電　　話：