簽發(fā)承包合約人(全稱)：(以次簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包人(全稱)：(以次簡(jiǎn)稱乙方)

　　按照《中華群眾民主國(guó)公約法》、《中華群眾民主國(guó)興辦法》及其余相關(guān)法令、行政規(guī)則，按照同等、強(qiáng)迫、公寬厚淳厚斷定的規(guī)則，兩邊就本工程動(dòng)工事變?nèi)诤掀毡椋炗啽竟s，供兩邊共通按照。

　　第一條、公約本家兒及介入人：

　　甲方：

　　乙方：

　　土木建筑承包單元：

　　監(jiān)理單元：

　　第二條、公約文獻(xiàn)構(gòu)成及其證明程序

　　本公約文獻(xiàn)應(yīng)囊括：

　　1、本公約及其附屬類小部件

　　2、圖紙

　　3、工程量報(bào)價(jià)清單

　　4、國(guó)度現(xiàn)行反革命規(guī)范、典型及相關(guān)本領(lǐng)文獻(xiàn)

　　5、其余相關(guān)工程商量、變換等書面和議或文獻(xiàn)視為本公約和議書的構(gòu)成局部，并最優(yōu)先證明實(shí)用

　　6、化妝工程品質(zhì)驗(yàn)收規(guī)范、工期進(jìn)度安置、動(dòng)工工藝規(guī)范等投標(biāo)文獻(xiàn)

　　上述文獻(xiàn)是彼此證明、彼此證明的，如展示不普遍時(shí)，上述的陳設(shè)程序即是公約的優(yōu)先證明程序。

　　第三條、工程承包范疇：

　　1、化妝裝修范疇：公寓內(nèi)裝修，大眾部位裝修

　　2、化妝工程：化妝動(dòng)工圖紙所示的十足實(shí)質(zhì)，簡(jiǎn)直囊括(但不限于)吊頂、墻面、大地等的下層及飾面;盥洗室防水;各類斷絕、門坎、窗套、窗幔盒、窗雕欄;各類恒定家電等，簡(jiǎn)直詳見(jiàn)圖紙、清單。

　　3、水暖工程：甲方已將冷、開(kāi)水敷設(shè)至進(jìn)戶500mm的場(chǎng)所，下行的彈道敷設(shè)結(jié)束，乙方需將冷開(kāi)水彈道敷設(shè)至各用水點(diǎn)，對(duì)保健潔具及其金屬件等舉行動(dòng)工，但不囊括保健潔具的購(gòu)買。熱氣(散熱器)由甲方分包。

　　4、電氣工程：各類照明燈具、電門、插座(囊括電視、***、寬帶)、面板等的購(gòu)裝。不囊括弱電可視對(duì)講及監(jiān)察和控制等。

　　5、除之上承包范疇外，對(duì)于甲方委派的其它處事實(shí)質(zhì)，在甲方按本公約商定的計(jì)價(jià)準(zhǔn)則付出有理用度的基礎(chǔ)下，乙方也必需接受。

　　第四條、乙方工作

　　1、控制按甲方訴求深入裝修工程動(dòng)工圖紙，并在工程竣工后出示完畢圖紙。

　　2、控制處置工程動(dòng)工的十足手續(xù)并接受用度，囊括(但不只限于)深入安排后的裝修圖紙的申報(bào)批準(zhǔn)，晚上動(dòng)工、環(huán)境保護(hù)、交通、生存用水、偶爾辦法、消防、安定、興辦動(dòng)工排放污水、噪聲超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)、動(dòng)工安定防備、動(dòng)工公約簽定等一切與承包工程動(dòng)工相關(guān)的樹(shù)立手續(xù)并接受十足用度。

　　3、控制承包范疇內(nèi)的資料、擺設(shè)、購(gòu)配件及需要的構(gòu)造及環(huán)境保護(hù)檢查、檢驗(yàn)和測(cè)定、考查，并接受財(cái)經(jīng)用度。

　　4、控制與其余動(dòng)工單元的交代和融合處事

　　5、控制動(dòng)工中的按期純潔處事，承包范疇內(nèi)的純潔及動(dòng)工廢物向外排水至排渣站點(diǎn)等。

　　6、接受安排圖紙中已精確表述或按照典型該當(dāng)舉行的，一切與本裝修工程相關(guān)的預(yù)設(shè)、鑿洞、穿線、改線等。

　　7、乙方控制所動(dòng)工項(xiàng)手段動(dòng)工圖的深入、完畢圖的安排、報(bào)圖;申報(bào)檢驗(yàn)、報(bào)驗(yàn)、報(bào)竣;整治檔案等。控制實(shí)行本名目動(dòng)工以及甲方按照情景追加的工程名目。

　　8、乙方不得將其承包工程以任何情勢(shì)舉行***承包，如展示并經(jīng)查實(shí)，簽發(fā)承包合約人有權(quán)中斷公約并向承包人探求失約負(fù)擔(dān)。

　　第六條工地察看

　　乙方已提防參觀本公約和議書項(xiàng)下的十足大概運(yùn)用或波及的場(chǎng)合，并充溢領(lǐng)會(huì)了工地場(chǎng)所、范圍情況、積聚空間、功課空間、起卸控制、路途以及其它足以感化工期、承包價(jià)款之情景，已充溢看法到百般倒霉成分;乙方領(lǐng)會(huì)工地上會(huì)有其余動(dòng)工單元同聲或穿插功課，不會(huì)獨(dú)吞處事面和處事空間以及動(dòng)工當(dāng)場(chǎng);領(lǐng)會(huì)因?yàn)閮?nèi)項(xiàng)手段體量宏大而領(lǐng)會(huì)的各個(gè)動(dòng)工標(biāo)段之間的歲序控制，更加是對(duì)平行清流和立體穿插動(dòng)工中的彼此感化;領(lǐng)會(huì)必需在各個(gè)動(dòng)工標(biāo)段上與相鄰動(dòng)工部隊(duì)彼此融合并維持同步;領(lǐng)會(huì)穿插動(dòng)工對(duì)工期的感化和彼此共同的用度;亦領(lǐng)會(huì)當(dāng)局處置部分對(duì)動(dòng)工功課辦法和功夫大概的感化或控制，乙方確認(rèn)本公約和議書所商定的工程價(jià)款(或預(yù)算按照)的規(guī)范，已囊括上述成分等對(duì)工期、價(jià)款的感化。前述成分不予延遲工期，不予追加工程款。乙方保護(hù)在公約和議書工期內(nèi)將適合本公約和議書商定，并完備國(guó)度規(guī)則托付運(yùn)用前提的完畢工程及其相映的完畢檔案材料托付給甲方;乙方任何因忽略或曲解上述情景，不得所以提出財(cái)經(jīng)索取賠償或工期延遲。

　　第六條、動(dòng)工工期

　　1.開(kāi)、完畢日子：x年x月x日動(dòng)工至x年x月x日完畢。總工程師期為x日歷天，工期本質(zhì)開(kāi)始日如與前述功夫不符,則以甲方簽發(fā)的動(dòng)工令簽訂日子為準(zhǔn)，總工程師期靜止。本工期含休憩日、嘗試商檢、提交完畢匯報(bào)的功夫、與其余動(dòng)工方穿插動(dòng)工、共同動(dòng)工的等候功夫、囊括當(dāng)局的百般規(guī)則及偶爾規(guī)則，傳遞對(duì)工期的感化等在前，上述成分不動(dòng)作延遲工期的來(lái)由。

　　2.不管因何因?yàn)椋追接X(jué)得乙方就某一工程所體例的動(dòng)工安置及完畢日鮮明地變得不許按照或不許實(shí)行時(shí)，甲方可訴求對(duì)本工程的一個(gè)或多個(gè)部位優(yōu)先實(shí)行而無(wú)需減少用度。乙方須義務(wù)地對(duì)結(jié)余處事無(wú)耽擱地按照甲方引導(dǎo)實(shí)行。

　　3.如因甲方因?yàn)椋龑?dǎo)總工程師期緩慢，乙方許諾累計(jì)工期緩慢在一個(gè)月內(nèi)的，不向甲方訴求任何用度索取賠償金。

　　第七條、工程品質(zhì)規(guī)范

　　1、工程品質(zhì)規(guī)范：市優(yōu)”。本工程實(shí)行如次規(guī)范：

　　環(huán)境保護(hù)規(guī)范;gb50325—;動(dòng)工工藝規(guī)范gb50327—;工程驗(yàn)收規(guī)范gb50210—，如國(guó)度、省及大連市等有革新的典型、規(guī)范及規(guī)則，按后者實(shí)行。如各規(guī)范、典型及規(guī)則有不普遍的，以最高訴求為準(zhǔn)。一切資料均需有國(guó)度綠色環(huán)境保護(hù)認(rèn)證。

　　乙方許諾一切動(dòng)工資料滿意我國(guó)著名品牌中檔之上訴求并保護(hù)沿用環(huán)境保護(hù)資料且適合室內(nèi)化妝裝修資料10項(xiàng)國(guó)度規(guī)范：gb18580-《室內(nèi)化妝裝修資料人為板及其成品中甲醛開(kāi)釋***》;gb18581-《室內(nèi)化妝裝修資料溶劑型木器涂料中無(wú)益物資***》;

　　gb18582-《室內(nèi)化妝裝修資料內(nèi)墻涂料中無(wú)益物資***》;gb18583-《室內(nèi)裝

　　飾裝修資料膠粘劑中無(wú)益物資***》;gb18584-《室內(nèi)化妝裝修資料木家電中無(wú)益

　　物資***》;gb18585-《室內(nèi)化妝裝修資料壁紙中無(wú)益物資***》;gb18586-《室

　　內(nèi)化妝裝修資料聚氯乙烯卷材地層中無(wú)益物資***》;gb6566-《興辦資料噴射性核素

　　開(kāi)釋***》。

　　上述資料未到達(dá)訴求，乙方控制十足調(diào)換同聲接受工期負(fù)擔(dān)及按動(dòng)工承燙金額5%付出品質(zhì)失約金，形成對(duì)第三方的補(bǔ)償均由乙方按實(shí)另行接受。

　　2.湮沒(méi)工程動(dòng)工維持上道歲序一經(jīng)檢檢查收不準(zhǔn)舉行下道歲序的規(guī)則，上道歲序?qū)嵭泻螅扔沙谐邪膛e行自檢，覺(jué)得及格后，經(jīng)甲方代辦和監(jiān)理工科程師構(gòu)造各關(guān)系單元會(huì)簽，驗(yàn)收及格簽證承認(rèn)后，方能舉行下道歲序。工程品質(zhì)驗(yàn)收按動(dòng)工安排要乞降驗(yàn)收典型實(shí)行。

　　3.即使甲方出于對(duì)化妝功效或工程品質(zhì)的商量，須要乙方進(jìn)步行工程典型動(dòng)工的，乙方須按甲方的訴求舉行，而且在工程典型贏得甲方的承認(rèn)后，方可舉行該局部的完全動(dòng)工。如乙方按甲方的訴求進(jìn)步行工程典型動(dòng)工，而甲方出于對(duì)化妝功效的商量未承認(rèn)該工程典型，引導(dǎo)工程典型廢除的，由甲方接受該工程典型的用度，但如因工程典型品質(zhì)不對(duì)格而廢除或窩工的，由乙方接受十足用度。

　　第八條工程價(jià)款及其計(jì)價(jià)準(zhǔn)則

　　1、工程價(jià)款：

　　xxx里面裝修總價(jià)xxx萬(wàn)元整(￥：xxx元)，緘口包凈，除安排變換外不作安排。大眾部位裝修單價(jià)包死，總價(jià)按實(shí)決算。

　　2、計(jì)價(jià)準(zhǔn)則：

　　1)、乙方控制購(gòu)買的資料，樣本、品牌及價(jià)錢應(yīng)過(guò)程甲方確認(rèn)大后方可運(yùn)用。

　　2)、甲方指定的資料其價(jià)錢將在甲方對(duì)資料供給單元招標(biāo)價(jià)錢的普通上減少10%給乙方。

　　3)、動(dòng)工用水由甲方供給當(dāng)場(chǎng)接駁場(chǎng)所，到簡(jiǎn)直用水功課區(qū)的二次接報(bào)由乙方控制并接受其十足用度。電費(fèi)由甲方接受，乙方同聲保護(hù)在甲方不須要時(shí)按甲方訴求十足廢除。動(dòng)工用水由乙方自行處置。生存用水不得做動(dòng)工用水運(yùn)用，生存用水費(fèi)由甲方接受。

　　4)、乙方應(yīng)按照甲方對(duì)于電梯筆直輸送處置，在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)當(dāng)場(chǎng)筆直輸送情景做充溢領(lǐng)會(huì)，在動(dòng)工前對(duì)此做好商量，所需筆直輸送、百般共同用度等辦法費(fèi)已含入報(bào)價(jià)中，甲方不復(fù)對(duì)此做任何安排(囊括另行訂價(jià)的后減少名目或安排變換名目等)。若因乙方對(duì)筆直輸送領(lǐng)會(huì)概略，引導(dǎo)在動(dòng)工中惹起用度減少由乙方控制。

　　5)、工程量清單報(bào)價(jià)中的歸納單價(jià)為恒定不行調(diào)單價(jià)，將動(dòng)作預(yù)算、名目減少及安排變換按照，當(dāng)名目減少及安排變換中的名目有可參照單價(jià)時(shí)既參照實(shí)行，無(wú)可參照單價(jià)則按商場(chǎng)現(xiàn)行反革命的價(jià)錢為準(zhǔn)，名目及工程量按本質(zhì)安排。

　　6)、當(dāng)局關(guān)系部分、公用企業(yè)未精確規(guī)則要由甲方接受的工程資料及擺設(shè)的檢驗(yàn)和測(cè)定商檢用度由乙方接受，甲方指定的分包工程由該工程動(dòng)工方接受。

　　第九條工程價(jià)款的付出及預(yù)算

　　1、本工程預(yù)支款10%，于x年x月x日前付出。

　　2、乙方按公約和議書商定功夫進(jìn)場(chǎng)，每月25日乙方按所實(shí)行工程情景，向甲方遞完工程進(jìn)度匯報(bào)和請(qǐng)款請(qǐng)求匯報(bào)及相映的檔案材料，經(jīng)濟(jì)監(jiān)察理及甲方共通確認(rèn)保守入付款處事步調(diào)，15個(gè)處事遙遠(yuǎn)聆取工程款。未按商定提交上述材料所惹起的付款過(guò)期，甲方不接受任何負(fù)擔(dān)。甲方付出工程款的同聲乙方需供給相映金額的發(fā)單。

　　工程進(jìn)度款的付出額=當(dāng)月實(shí)行工程量*工程量清單中的歸納單價(jià)55%

　　3、工程十足完畢驗(yàn)收及格并經(jīng)業(yè)戶驗(yàn)收承諾，完畢檔案材料完備后發(fā)端舉行預(yù)算，預(yù)算總價(jià)款的5%做為保修款，其他款額在預(yù)算總價(jià)款決定并經(jīng)兩邊簽名確認(rèn)后90個(gè)處事日內(nèi)付出。

　　4、甲方對(duì)已竣工程量的考查確認(rèn)及對(duì)工程進(jìn)度款的考查撥付，并不視為甲方對(duì)工程品質(zhì)的承認(rèn)。如乙方因?yàn)楣こ唐焚|(zhì)缺點(diǎn)等因?yàn)樾柝?cái)經(jīng)積累，乙方承諾由甲方從未付工程款中扣除。

　　5、乙方的處事實(shí)質(zhì)十足實(shí)行并經(jīng)甲方、監(jiān)理、安排、質(zhì)量檢驗(yàn)站及乙方共通驗(yàn)收到達(dá)國(guó)度典型、安排圖紙及公約和議書商定的品質(zhì)規(guī)范后，乙方該當(dāng)向甲方提交適合完畢存案及托付運(yùn)用前提的十足文獻(xiàn)、材料。一切文獻(xiàn)、材料、完畢圖紙及預(yù)算匯報(bào)(含預(yù)算書)應(yīng)以當(dāng)場(chǎng)本質(zhì)為準(zhǔn)。

　　6、乙方初次供給完畢預(yù)算匯報(bào)、材料后，并不即是乙方已供給了及格的完畢預(yù)算匯報(bào)及材料，甲方對(duì)上述材料有不承諾見(jiàn)時(shí)，甲方(或委派代勞人)自接到上述材料后30個(gè)處事日內(nèi)書面報(bào)告乙方并提出竄改看法。兩邊核實(shí)上述材料及舉行預(yù)算處事的發(fā)端功夫，應(yīng)自乙方供給給甲方的上述材料獲得甲方承認(rèn)后算起，預(yù)算中斷功夫應(yīng)自兩邊對(duì)預(yù)算總價(jià)確認(rèn)并簽名為止。

　　第十條資料及擺設(shè)

　　1、乙方購(gòu)買的資料及擺設(shè)：

　　1)資料擺設(shè)由乙方控制購(gòu)買的，品質(zhì)必需經(jīng)國(guó)度專科組織認(rèn)證，適合本行業(yè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

　　訴求并具備加入大連市的準(zhǔn)用表明材料等，提早7天將樣本供給甲方，甲方審查批準(zhǔn)及格大后方可運(yùn)用。

　　2)所用擺設(shè)、資料的倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存、輸送、保存及保障等十足用度均由乙方自夸。

　　3)任何加入當(dāng)場(chǎng)的資料、辦法、及擺設(shè)，囊括乙方自有的動(dòng)工辦法擺設(shè)，一經(jīng)甲

　　方承諾，不得對(duì)外運(yùn)輸，要不由此形成的十足丟失乙方自夸。

　　4)一切乙方自采加入當(dāng)場(chǎng)的資料及擺設(shè)，由乙方控制卸車保存、養(yǎng)護(hù)，用度均由

　　乙方接受。

　　2、對(duì)于乙方購(gòu)買的局部資料及擺設(shè)甲方有權(quán)力徑直購(gòu)買或指定資料擺設(shè)消費(fèi)廠家。甲

　　方購(gòu)買的按本條第3款的商定實(shí)行。甲方指定的按本條第1款的商定實(shí)行。

　　3、甲方購(gòu)買的資料及擺設(shè)：

　　1)乙方應(yīng)按照本質(zhì)動(dòng)工進(jìn)度及甲供資料擺設(shè)的消費(fèi)周期，書面供給供貨安置。

　　2)甲供資料擺設(shè)加入后由甲方、監(jiān)理、乙方及資料擺設(shè)供給單元共通驗(yàn)收，驗(yàn)

　　收及格后一致交由乙方二次搬運(yùn)及保證，所爆發(fā)的用度已包括在清單報(bào)價(jià)中。

　　3)如因?yàn)槎伟徇\(yùn)、保存或動(dòng)工中所爆發(fā)的資料擺設(shè)破壞由乙方私費(fèi)購(gòu)買，工

　　期不得順延。

　　4)對(duì)于不許逐個(gè)開(kāi)箱驗(yàn)收的資料擺設(shè)，到貨后隨機(jī)取樣驗(yàn)收，動(dòng)工時(shí)如創(chuàng)造資料

　　擺設(shè)有品質(zhì)缺點(diǎn)或破壞要準(zhǔn)時(shí)向甲方及監(jiān)理匯報(bào)，甲方及監(jiān)理確認(rèn)后，由資料擺設(shè)供給單元變換，感化工期的順延，但甲方不接受特殊用度。

　　第十一條動(dòng)工訴求

　　1、乙方該當(dāng)在公約簽署的同聲向甲方提交乙方當(dāng)場(chǎng)控制人及乙方工地代辦、本領(lǐng)職員、安定職員、動(dòng)工隊(duì)長(zhǎng)(司理)、專科工長(zhǎng)名單，并付相映的文憑。如爆發(fā)變化，乙方該當(dāng)提早七日向甲方提交書面匯報(bào)，經(jīng)甲方確認(rèn)可意大后方可安排。乙方必需以自有的或經(jīng)甲方接受租借的板滯擺設(shè)、由其里面員工構(gòu)成的名目處置職員及本領(lǐng)職員自行實(shí)行本工程。甲方創(chuàng)造當(dāng)場(chǎng)乙方上述職員與乙方所報(bào)不符，視為乙方失約分包。

　　2、如因特出專科而需分包時(shí)，乙方必需在分包工程動(dòng)工前10日內(nèi)向甲方提交書面請(qǐng)求分包匯報(bào)，精細(xì)匯報(bào)分承包商的情景，待博得甲方承諾其分包的書面承諾之大后方可分包動(dòng)工。如分承包商不守法或其動(dòng)作感化項(xiàng)手段工期(囊括階段工期)、品質(zhì)等，甲方可書面訴求乙方將該分承包商撤換，如因分包對(duì)甲方形成工期、品質(zhì)或其余上面的丟失，應(yīng)由乙方按公約規(guī)則的相映失約條件接受失約負(fù)擔(dān)。乙方一經(jīng)甲方書面承諾分包的，甲方有權(quán)報(bào)告乙方按甲方訴求克日矯正，過(guò)期未矯正的，甲方有權(quán)訴求分承包商撤出場(chǎng)合，并由甲方委派新的動(dòng)工企業(yè)，所以而耽擱的工期、爆發(fā)的用度，由乙方接受，乙方并該當(dāng)接受分包工程估算造價(jià)的百分之十的失約金;甲方創(chuàng)造乙方同一部位兩次一經(jīng)甲方承諾專斷分包的或各別部位一經(jīng)甲方承諾專斷分包的，甲方有權(quán)廢除與乙方所簽署的動(dòng)工公約，乙方并該當(dāng)接受動(dòng)工公約總金額百分之十的失約補(bǔ)償金。乙方許諾對(duì)其分承包商的動(dòng)作接受連帶負(fù)擔(dān)。

　　3、安排有防水訴求的要害分項(xiàng)或分部工程，如室內(nèi)盥洗室、灶間、雪水管的出墻口處、露天空氣調(diào)節(jié)掛機(jī)場(chǎng)所交代等防水做法由乙方控制，且須經(jīng)甲方簡(jiǎn)直認(rèn)，但甲方簡(jiǎn)直認(rèn)并不受命乙方的負(fù)擔(dān)。如出此刻平常運(yùn)用狀況下的滲漏情景，乙方必需在6個(gè)鐘點(diǎn)內(nèi)加入建設(shè)，由此爆發(fā)的一切用度及財(cái)經(jīng)丟失均由乙方雙倍接受。

　　4、本工程不得以任何來(lái)由***承包，如乙方專斷***承包的，甲方有權(quán)廢除與乙方所簽署的動(dòng)工公約，乙方并承諾擔(dān)動(dòng)工公約總金額百分之十的失約金，如因乙方的***承包給甲方形成財(cái)經(jīng)和光榮上的丟失，甲方同聲保持詞訟索取賠償?shù)臋?quán)力。

　　5、乙方如在安排本領(lǐng)交底和安排動(dòng)工圖會(huì)同審查中沒(méi)有處置的題目，比方(但不只限于)關(guān)系尺寸規(guī)則、標(biāo)高、數(shù)目、洞口場(chǎng)所、本領(lǐng)參數(shù)等的不普遍，各專科圖紙之間大概生存的對(duì)同一平面或空間部位、同一事變的表述生存不普遍以至錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)等，乙方該當(dāng)在此項(xiàng)工程動(dòng)工兩日前向甲方及監(jiān)理方書面匯報(bào)，并按照甲方的訓(xùn)令實(shí)行。因乙方未準(zhǔn)時(shí)向甲方及監(jiān)理方匯報(bào)而形成的工期耽擱或工程量減少、丟失等，均由乙方接受。

　　6、為制止大概展示排水、暖通、電、抽油煙機(jī)等名目安置時(shí)彼此沖突，乙方該當(dāng)在動(dòng)工前作好上述個(gè)專科工程的共同本領(lǐng)交底，并當(dāng)場(chǎng)放樣，經(jīng)甲方、監(jiān)理書面承認(rèn)大后方可動(dòng)工，要不形成的工期耽擱或工程量減少、丟失，均由乙方接受。

　　7、乙方必需主動(dòng)共同甲方指定分包的動(dòng)工單元?jiǎng)庸ぃ依ü┙o場(chǎng)合、偶爾辦法交代等十足簡(jiǎn)單前提。

　　8、乙方所須的接待室、茅廁、資料堆放場(chǎng)合、庫(kù)房等，該當(dāng)按甲方接受的動(dòng)工構(gòu)造安排中的動(dòng)工總平面安置圖自行搭設(shè)。不及局部由乙方自行場(chǎng)外處置。到工地當(dāng)場(chǎng)的管線及能源、照明辦法、取水辦法及獨(dú)力計(jì)量表由乙方控制，并在甲方不須要時(shí)按甲方訴求廢除。乙方許諾乙方運(yùn)用的范疇內(nèi)一旦爆發(fā)任何死傷事變所形成的十足丟失均由乙方控制處置和接受，同聲不得感化甲方的局面和光榮。

　　9、乙方(乙方同聲控制處置和監(jiān)視在乙方承包區(qū)內(nèi)動(dòng)工的分包動(dòng)工單元)必需按文雅動(dòng)工的規(guī)則和訴求構(gòu)造動(dòng)工，做到工完場(chǎng)清，必需每天將廢物會(huì)合在甲方在工地的指定場(chǎng)所，維持動(dòng)工當(dāng)場(chǎng)的純潔，并每三日整理一次或按照甲方隨時(shí)訴求情景準(zhǔn)時(shí)整理。乙方在撤場(chǎng)時(shí)，該當(dāng)按規(guī)則整理好工程當(dāng)場(chǎng)，整理好工地區(qū)直屬機(jī)關(guān)到甲方合意為止。要不，甲方有權(quán)委派他人整理，所爆發(fā)的用度由乙方接受，乙方承諾甲方可在草率乙方的工程(進(jìn)度)款中扣除。

　　10、乙方必需按甲方指定的動(dòng)工當(dāng)場(chǎng)安置動(dòng)工板滯和資料堆放。在特出情景下甲方有權(quán)按照當(dāng)場(chǎng)工程的完全情景對(duì)已決定的場(chǎng)合舉行安排。

　　11、收支工地控制

　　1)乙方須按照甲方動(dòng)工當(dāng)場(chǎng)的各項(xiàng)處置規(guī)則，在規(guī)則動(dòng)工當(dāng)場(chǎng)在動(dòng)工功夫?qū)Ξ?dāng)場(chǎng)的其余制品具備養(yǎng)護(hù)和保護(hù)的負(fù)擔(dān);

　　2)乙方須按照規(guī)則及當(dāng)局部分對(duì)于路途的運(yùn)用、車輛行駛和承諾停靠的功夫等的訴求及控制，處置相關(guān)手續(xù)、繳納關(guān)系的用度;

　　3)乙方的出入職員、車輛、資料、擺設(shè)必需按照工地門衛(wèi)的平常處置和查看;

　　4)乙方當(dāng)場(chǎng)動(dòng)工職員應(yīng)一致著裝，佩戴一致標(biāo)記或證件。

　　第十二條工程本領(lǐng)檔案

　　1、本工程乙方的動(dòng)工工程本領(lǐng)檔案材料必需與工程進(jìn)度同步，并莊重按國(guó)度《興辦工程動(dòng)工品質(zhì)驗(yàn)收一致規(guī)范》(gb50300—)和遼寧省《興辦工程動(dòng)工品質(zhì)驗(yàn)收實(shí)行細(xì)目》(db21/1234—j10241—)實(shí)行及本行業(yè)的關(guān)系規(guī)則，要不因檔案惹起的過(guò)期付款負(fù)擔(dān)乙方自夸。

　　2、本工程的工程本領(lǐng)檔案有各個(gè)標(biāo)段的動(dòng)工單元控制搜集整治本單元所承包范疇的材料，而后按完畢檔案規(guī)范歷次(月)報(bào)工程進(jìn)度匯報(bào)時(shí)和請(qǐng)付工程款時(shí)，向甲方交報(bào)一次所實(shí)行工程的十足檔案材料復(fù)制件一套復(fù)印件三套并由甲方保存，甲方可指定本工程的動(dòng)工單元為檔案整治和報(bào)驗(yàn)牽頭單元。甲方檔案處置職員按照進(jìn)度情景按期構(gòu)造其余關(guān)系動(dòng)工單元檔案整治職員，在檔案牽頭整治單元牽頭下和監(jiān)理工科程師的監(jiān)視引導(dǎo)下整治存檔。共同單元須付出給檔案牽頭整治單元的各承包價(jià)款1‰的共同費(fèi)。如確須要，被甲方指定的牽頭整治單元和共同單元應(yīng)按商定實(shí)行應(yīng)盡的負(fù)擔(dān)，平常爆發(fā)的當(dāng)局手續(xù)用度，按比率平常付出。

　　3、乙方同聲必需向甲方抱呈以光盤為載體的聲音圖像本領(lǐng)檔案材料一份，重要實(shí)質(zhì)囊括(但不限于)：予埋件場(chǎng)所、鋼龍關(guān)節(jié)點(diǎn)場(chǎng)所、防銹處置、防水湮沒(méi)之類要害分局部項(xiàng)工程的動(dòng)工進(jìn)程和工程制品。

　　4、湮沒(méi)工程在湮沒(méi)前，必需報(bào)經(jīng)甲方代辦、監(jiān)理工科程師共通檢檢查收，要不，不得舉行下道歲序動(dòng)工。甲方有權(quán)訴求從新檢檢查收，所以而形成的丟失由乙方接受，工期不予延遲。

　　第十三條工程變換

　　圖紙實(shí)質(zhì)包死，不做變換(主材之外)，只有甲方訴求變動(dòng)安排。

　　1、工程變換

　　在動(dòng)工中甲方對(duì)原安排若有宏大變換，應(yīng)在該安排所波及部位實(shí)行時(shí)，向乙方發(fā)出變換報(bào)告，乙方應(yīng)按甲方的安排變換引導(dǎo)舉行下列變換：

　　a)變動(dòng)相關(guān)工程擺設(shè)及資料品牌、本質(zhì)、品質(zhì)及規(guī)格等。

　　b)減少工程須要的附加處事。

　　上述變換價(jià)錢按最后決定的工程量清單中的對(duì)應(yīng)工程名目預(yù)算

　　2、安排變換計(jì)價(jià)規(guī)則：

　　對(duì)于安排變換局部的工程款按前述規(guī)范和工程量清單的相映價(jià)錢實(shí)行，并在最閉幕算時(shí)付出(特出情景如大范疇的變換，甲方可按姑且審定的工程量，按公約商定進(jìn)度款比率付出進(jìn)度款)。

　　1)因?yàn)榘才抛儞Q所惹起的工程數(shù)目的減少、縮小或材料質(zhì)量的變換，而相關(guān)處事與合

　　同從來(lái)處事相一致，其增減用度按公約從來(lái)的單價(jià)或采用從來(lái)的公約單價(jià)為折算普通計(jì)劃。

　　2)對(duì)本領(lǐng)參數(shù)未爆發(fā)變革，不過(guò)品牌爆發(fā)變革的，其安置費(fèi)靜止，主材費(fèi)乙方同

　　意按甲方確認(rèn)的單價(jià)替代原公約單價(jià)。

　　3)對(duì)沒(méi)有符合的折算普通，則采用公道有理的商場(chǎng)價(jià)計(jì)劃。由乙方報(bào)價(jià)，甲方審

　　核確認(rèn)后安排，乙方承諾以甲方確認(rèn)的價(jià)錢為準(zhǔn)。

　　3、當(dāng)場(chǎng)變換的結(jié)合單必需經(jīng)甲方指定的委派代辦人簽蓋章字確認(rèn)大后方可奏效。

　　4、工程量變換應(yīng)展現(xiàn)到完畢圖紙上。

　　第十四條其余商定

　　甲方付出乙方的工程款，乙方許諾先處置工人為資和兼顧題目，如因上述題目形成任何糾葛和負(fù)擔(dān)均由乙方自行接受，同聲不得對(duì)甲方形成任何光榮和財(cái)經(jīng)的感化，要不，乙方按甲方已付工程款的雙倍補(bǔ)償給甲方，且甲方保持詞訟處置的權(quán)力。乙方應(yīng)莊重依照國(guó)度保健防止瘟疫法及大連市當(dāng)局對(duì)于興辦動(dòng)工工地及興辦工人的處置規(guī)則構(gòu)造處置，如因乙方處置倒霉而形成的任何成果，均由乙方自行控制并接受十足財(cái)經(jīng)負(fù)擔(dān)直至法令負(fù)擔(dān)。

　　第十五條工程品質(zhì)及其處置

　　1、乙方必需莊重按安排動(dòng)工圖和關(guān)系典型訴求構(gòu)造動(dòng)工。不管任何因?yàn)樾纬傻墓こ唐焚|(zhì)題目，乙方都必需準(zhǔn)時(shí)創(chuàng)造，準(zhǔn)時(shí)匯報(bào)，準(zhǔn)時(shí)按甲方(或安排、或監(jiān)理)的書面處置計(jì)劃處置。任何因乙方因?yàn)樾纬傻钠焚|(zhì)題目，或乙方未準(zhǔn)時(shí)創(chuàng)造，或未準(zhǔn)時(shí)匯報(bào)，或未按甲方(或安排、或監(jiān)理)的處置計(jì)劃準(zhǔn)時(shí)處置，所形成的丟失均由乙方控制。如形成宏大品質(zhì)題目，乙方該當(dāng)接受相映的法令負(fù)擔(dān)。

　　2、對(duì)裝修工程重要品質(zhì)通病的處置和防疫要有簡(jiǎn)直辦法，并寫入動(dòng)工構(gòu)造安排中。對(duì)要害部位和宏大品質(zhì)題目要有專題書面處置匯報(bào)，并同聲經(jīng)過(guò)甲方，監(jiān)理，安排等關(guān)系部分的簽名確認(rèn)。

　　第十六條完畢驗(yàn)收

　　1、工程竣工并完備完畢驗(yàn)收據(jù)件時(shí)，乙方應(yīng)按國(guó)度及場(chǎng)合工程完畢驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)則及本和議訴求，對(duì)工程品質(zhì)自檢，到達(dá)國(guó)度關(guān)系典型和檢評(píng)規(guī)范規(guī)則，并適合本和議訴求后，向甲方提完工程完畢匯報(bào)及完備及格的完畢材料，囊括適合完畢存案訴求及托付運(yùn)用所需的按規(guī)則應(yīng)由乙方處置的十足文獻(xiàn)材料。

　　2、乙方未按上述規(guī)則實(shí)行的，甲方有權(quán)中斷驗(yàn)收，所以而形成過(guò)期完畢的，乙方該當(dāng)接受過(guò)期完畢的負(fù)擔(dān)。甲方猶如意驗(yàn)收，并不受命乙方提交前述訴求的匯報(bào)、文獻(xiàn)及材料的負(fù)擔(dān)。

　　3、工程經(jīng)完畢驗(yàn)收及格，并適合本和議商定規(guī)范，乙方按規(guī)則整理好動(dòng)工當(dāng)場(chǎng)，到達(dá)甲方訴求并滿意處置交代前提的，甲方該當(dāng)簽發(fā)完畢驗(yàn)收及格證，乙方該當(dāng)在甲方簽發(fā)之日起7日內(nèi)交代十足工程，并同聲交代十足關(guān)系及格的完畢本領(lǐng)檔案材料。乙方準(zhǔn)時(shí)交代十足工程，并同聲交代十足關(guān)系及格的完畢本領(lǐng)檔案材料，且甲方簽發(fā)完畢驗(yàn)收及格證之日為完畢日。

　　4、工程完畢后7日內(nèi)乙方提交完備及格的工程完畢檔案材料。甲方在接到乙方書面提交的完畢匯報(bào)后，應(yīng)在十個(gè)處事日內(nèi)賦予驗(yàn)收。

　　5、工程結(jié)果完畢日子為業(yè)戶驗(yàn)收日子，保修期以此日子為準(zhǔn)發(fā)端計(jì)劃。

　　第十七條保修

　　保修期內(nèi)平常運(yùn)用前提下，由乙方對(duì)甲方及第三方負(fù)有保修負(fù)擔(dān)，并接受用度。凡屬保修范疇內(nèi)經(jīng)乙方保修的名目或部位，其保修期自該應(yīng)修名目或部位建設(shè)完備，并經(jīng)過(guò)甲方或業(yè)主驗(yàn)收之日從新起算。保修期及保修負(fù)擔(dān)甲、乙兩邊另行簽署《興辦工程品質(zhì)保修書》，動(dòng)作本公約和議書附屬類小部件。

　　第十八條保障

　　由乙方所有控制動(dòng)工當(dāng)場(chǎng)的動(dòng)工安定，乙方必需自行處置動(dòng)工當(dāng)場(chǎng)職員人身妨害保障、

　　工程的十足保障及圈外人負(fù)擔(dān)險(xiǎn)，并付出十足用度。展示十足事變均由乙方控制，并不許

　　感化甲方的便宜和光榮。

　　第十九條失約負(fù)擔(dān)及公約的廢除

　　1、甲方負(fù)擔(dān)：

　　對(duì)于乙方提交的匯報(bào)等，甲方無(wú)得宜來(lái)由不許準(zhǔn)時(shí)給出需要訓(xùn)令、確認(rèn)及接受，或甲

　　方不按和議商定實(shí)行本人的各項(xiàng)負(fù)擔(dān)以致和議沒(méi)轍平常實(shí)行的，甲方承諾擔(dān)負(fù)擔(dān)，相映

　　順延工期。

　　2、乙方負(fù)擔(dān)：

　　1)除本和議另有商定外，乙方未按本和議商定實(shí)行本人的負(fù)擔(dān)承諾擔(dān)負(fù)擔(dān);給甲方造

　　成丟失的乙方該當(dāng)按實(shí)補(bǔ)償并接受雙倍罰款。因乙方因?yàn)樾纬晒こ踢^(guò)期，每過(guò)期一日，乙方承諾擔(dān)本工程造價(jià)1%的失約金，并接受甲方草率給第三方的失約金和補(bǔ)償金，乙方無(wú)端竣工達(dá)三日之上的(含三日)，或?qū)⒈竟こ?**承包，或一經(jīng)甲方承諾分包的，甲方有權(quán)廢除本公約和議書，乙方并應(yīng)無(wú)前提的于接到甲方廢除本公約和議書報(bào)告后七日內(nèi)出場(chǎng)，并承諾擔(dān)和議書總價(jià)20%的失約補(bǔ)償金。兩邊于乙方出場(chǎng)后發(fā)端預(yù)算。

　　2)在動(dòng)工進(jìn)程中，對(duì)于動(dòng)工品質(zhì)達(dá)不到商定規(guī)范的局部，乙方該當(dāng)按照甲方或監(jiān)理方

　　的訓(xùn)令或訴求補(bǔ)綴、廢除及窩工，直到適合商定規(guī)范。但如乙方違犯國(guó)度強(qiáng)迫性規(guī)則，或乙方未按訓(xùn)令或訴求整理，過(guò)期達(dá)五日仍未適合商定規(guī)范，或同一部位經(jīng)二次訓(xùn)令仍未適合商定規(guī)范的，甲方有權(quán)廢除本公約和議書，乙方并承諾擔(dān)和議書總價(jià)10%的失約補(bǔ)償金。兩邊于乙方出場(chǎng)后發(fā)端預(yù)算。

　　3、公約和議書的廢除

　　1)因甲方因?yàn)楣s和議書廢除，乙方應(yīng)于二日內(nèi)將實(shí)行工程量和及格的檔案材料、結(jié)

　　算匯報(bào)等提交給甲方，兩邊承諾甲方只接受所以形成的徑直財(cái)經(jīng)丟失，不補(bǔ)償乙方估計(jì)可得便宜。

　　2)因乙方因?yàn)橐龑?dǎo)廢除公約和議書，甲方為實(shí)行結(jié)余處事委派其余動(dòng)工單元連接施

　　工，爆發(fā)的用度和所以因?yàn)樾璞仍s和議書價(jià)錢多爆發(fā)的工程用度，皆由乙方補(bǔ)償，甲方在付出其預(yù)算工程款時(shí)給予扣除，不及局部由乙方補(bǔ)齊。

　　3)因任何因?yàn)楣s和議書廢除、或中斷、或失效，乙方已動(dòng)工的相映工程款，必需待

　　十足工程完畢預(yù)算大后方可付出。

　　4)如有特出情景，工期須按甲方的書面報(bào)告順延或安排，兩邊均不接受失約負(fù)擔(dān)。

　　5)國(guó)度規(guī)則的不行抗力成分，兩邊不接受失約負(fù)擔(dān)。

　　第二十條爭(zhēng)議的處置

　　兩邊未盡事件，計(jì)劃處置，可另行簽定彌補(bǔ)條件。本和議在實(shí)行進(jìn)程中爆發(fā)的爭(zhēng)議，由兩邊本家兒計(jì)劃處置，計(jì)劃不可，照章向公約實(shí)行地的群眾人民法院告狀。

　　第二十一條公約份數(shù)

　　本公約和議書一式肆份，甲方二份，乙方二份，具備一致的法令功效。

　　第二十二條公約奏效

　　本公約簽名并加蓋私章起奏效。