簽發承包合約人(甲方)：***號：
住宅：***：
委派代勞人：***：
承包人(乙方)：
備案地方：
交易派司號：
法定代辦人：***：
委派代勞人：***：
本工程安排控制人：***：
當場動工控制人：***：
按照《中華群眾民主國公約法》、樹立部《住房室內化妝裝修處置***》及相關法令、規則的規則，貫串廣州市住房室內化妝裝修工程動工的特性，兩邊在同等、強迫、互利互利、計劃普遍的普通上，就乙方承包甲方的住房室內化妝裝修工程(以次簡稱工程)的相關事件完畢如次和議：
第一條工程大概
1.1興辦化妝名目地方：區路號房。
住宅構造房型房廳廚衛平臺，套內興辦表面積公畝。戶表面積公畝。
1.2甲方為之上化妝裝修住房的一切權人或代管該住房化妝裝修被委派人。
1.3工程實質(詳見住房室內化妝裝修工程報價單)。
1.4工程承包辦法：兩邊約定采用下列第種承包辦法。
(1)乙方包工、包料;
(2)乙方包工、局部包料，甲方供給局部資料;
(3)乙方包工、甲方包料;
(4)乙方以每平方元單價包干辦法。
1.5工程動工日子年月日，完畢日子年月日，總工程師期天(節假期及財產處置部分不承諾動工日應順延)。
1.6公約價款：工程造價為群眾幣(小寫)：元。增、減名目經甲、乙兩邊簽名承諾后，按本質工程量預算。
第二條工程監理
若本工程舉行工程監理，甲方與監理公司另行簽署《工程監理公約》，并將監理工科程師的全名、單元、接洽辦法及監理工科程師的工作、權力等以書面情勢報告乙方，甲方接受關系用度。
第三條動工圖紙
兩邊約定動工圖紙采用下列第種辦法供給：
(1)甲方自行安排并供給動工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙兩邊各一份;
(2)甲方委派乙方安排動工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙兩邊各一份，安排費為群眾幣(小寫)元，由甲方付出(此用度不在工程價款內)。
第四條甲方負擔
4.1動工前3天，為乙方出場動工供給前提，囊括：搬清室內家電、安排或將室內不易挪動的家電、安排歸堆、掩飾，以不感化動工為規則。若甲方不清空或不采用需要的養護辦法而形成家電、安排破壞，負擔由甲方接受。
4.2控制向財產處置部分或相關部分申訴備案。處置動工手續及動工職員收支證手續，并付出相關用度;如在所有動工進程中，因為乙方違規因為形成甲方所付出的用度被財產處置部分充公，乙方應付被充公局部舉行全額補償，補償金錢在工程款中扣減。
4.3將財產處置部分對于居室化妝裝修的相關規則書面奉告乙方。
4.4甲方應將衡宇分戶鑰匙交乙方保存，工程托付時歸還甲方。
4.5供給動工功夫的水源、電源等動工必備前提。
4.6控制融合因動工而爆發的鄰里之間的糾葛。
4.7不得訴求乙方拆動室內承重構造。如須要拆改原興辦的非承重構造、燃呼吸道道、擺設管線等，控制到相關部分處置相映的審查批準手續。
4.8動工功夫甲方仍需局部運用該居室的，控制做好動工當場的保護及消防等處事。
4.9介入工程品質和動工進度的監視，控制對乙方購買的資料進場驗收和工程完畢驗收。
4.10按商定依時付出工程款和預算工程款。
第六條乙方負擔
5.1乙方應完備工行政處置部分審核發放的交易派司和樹立行政部分審核發放的天性文憑。
5.2乙方指使為本工程名目司理，全權控制公約實行。做好各項品質查看及動工記載，在動工中莊重實行安定操縱典型、防火規則、動工典型及品質規范，準時保質實行工程。
5.3莊重實行相關動工當場處置的規則，不得擾民及傳染情況。
5.4養護好已有養護辦法的家電和安排。
5.5保護動工當場的干凈，工程竣工后控制驅除動工當場。
5.6因工程動工而爆發的廢物，由乙方控制運出動工當場，并控制將廢物運到財產處置部分指定的場所，甲方控制付出廢物清運腳用。
5.7一經甲方承諾和地方的樹立行政部分接受存案，不得隨便變換衡宇構造和運用本質，因進行囊飾裝修動工形成相鄰住宅的彈道阻礙、滲漏、停水、停電等，由乙方接受補綴和補償負擔。
5.8不得隨便變動燃呼吸道道、水表前彈道和電度表前管線。
第六條動工前的籌備
動工前兩邊共通查看居屋的水、電、電視、***、搜集、下行彈道等線路能否流利;墻體、窗沿有無滲水滲水;室內貨色能否完備。要做好關系的當場記載，兩邊簽名承認后，甲乙兩邊各持一份。
第七條工程變換
工程名目如須要變換，兩邊應計劃普遍，簽署書面變換和議，同聲安排關系工程用度及工期。
因甲方因為提出變換安排、遏止動工或增、減名目，應以書面情勢報告乙方，列明遏止動工或變換增減的因為，工程部位、功夫和資料等。因變換所形成的竣工、工期耽擱、和沒轍再運用而形成的資料耗費等丟失由甲方積累，乙方兩天內按照變換實質向甲方提出因變換而爆發的關系用度清單。
第八條化妝裝修資料的供給
8.1甲方控制供給的化妝資料、擺設，應是適合安排訴求的及格產物。甲方供給的資料、擺設準時投遞當場后，甲、乙兩邊應準時處置驗收交代手續，由乙方控制保存，丟失或形成丟失的，由乙方控制補償。
8.2甲方購買供給的化妝資料、擺設，均運用于本公約規則的住房化妝，一經甲方承諾，乙方不得挪作他用。如乙方違犯此規則，按調用資料、擺設價款的雙倍積累給甲方。
8.3乙方供給的資料、擺設，應提早天報告甲方驗收。一經甲方驗收及不適合工程報價單訴求的，應遏止運用。要不，對工程形成的丟失由乙方控制。在規則的功夫內甲方不準時驗收，應視作驗收，但不受命乙方不按工程報價單收購及運用資料所惹起的負擔。
8.4甲方大概乙方供給的資料該當適合《民用興辦工程室內情況傳染遏制典型》(GB50325-2019)、《室內化妝裝修資料無益物資***10項強迫性國度規范》所規則的訴求，該當完備靈驗的出廠表明及及格的檢查單。
8.5動工中如乙方創造甲方供給的資料、擺設有品質題目、規格分別或無益物資超過標準等題目，應準時向甲方提出。甲方仍維持確認運用的，由此形成工程品質不適合規范或人身妨害題目，負擔由甲方接受。
第九條工期耽擱
9.1對以次因為形成完畢工期耽擱，經甲方確認，工期相映順延;
(1)工程量變革及安排變換;
(2)不行抗力;
(3)不許保護兩邊商定的功課功夫及甲方承諾工期順延的其余情景。
9.2因甲方未按商定實行其應控制的處事感化工期的，工期順延;因甲方供給的資料品質不對格而感化工程品質的，窩工用度由甲方接受，工期順延。
9.3甲方未準時付出工程款，公約工期相映順延。
9.4因乙方負擔不許準時動工或無端半途竣工而延遲工期的，工期不順延;因乙方因為形成工程品質生存題目的，窩工用度由乙方接受，工期不順延。
第十條品質規范
兩邊商定本工程動工品質規范實行國度《住房室內化妝裝修工程品質驗收》(JGJ/T304-2019)。
第十一條工程驗收和保修
11.1湮沒工程在湮沒前，乙方應提早2天報告甲方舉行驗收，階段驗收及格后甲乙兩邊應簽名確認。甲方兩天內不驗收，乙方可自檢后湮沒并真實填寫驗收單，甲方應給予供認。
11.2工程完畢后乙方應供給該工程的興辦化妝、水力發電安置、機電擺設等各專科的完畢圖紙給甲方，動作完畢驗收和預算的按照。
11.3工程完畢后，乙方應報告甲方驗收，甲方應自接到驗收報告后2天內構造驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，處置交代手續。如甲方不許在規則功夫內驗收，需準時報告乙方，另定驗收日子，要不乙方視甲方承諾經過驗收。若另定驗收日子，驗收及格甲方承諾認第一次報告驗收功夫為完畢日子。
11.4如甲方訴求舉行室內情況品質檢驗和測定，應在工程竣工7天此后、托付運用往日，由甲方(或委派乙方)構造安置樹立行政主管部分承認、具備室內情況品質檢驗和測定資歷的組織舉行室內情況品質檢驗和測定，檢驗和測定用度由甲方承擔。室內情況品質驗收及格后，方可加入運用。若檢驗和測定不對格，視其因為對爆發的處置用度及再次檢驗和測定用度按下列情景決定兩邊接受負擔的巨細。
(1)乙方包工、包料的由乙方實足接受。
(2)甲方供給資料的由甲方實足接受。
(3)甲乙兩邊共通供給資料的，由甲乙兩邊所供給感化居室情況資料的比率相映接受。
11.5本工程自驗收及格兩邊簽名之日起保修期為年，個中水、電湮沒工程保修期為年。驗收及格簽名后，乙方填寫住房室內化妝裝修工程保修單。
第十二條工程款付出辦法
12.1兩邊承諾以《住房室內化妝裝修工程報價單》為本工程單價及數目的普通商定，預算時以兩邊確認的本質工程量為準。
12.2兩邊商定按以次第種辦法付出工程款：
(1)公約奏效后，甲方按下表中的商定徑直向乙方付出工程款;
工程進度付款功夫付款比率金額
對估算、安排計劃承認公約簽署當天%元
動工進程中水、電、管線湮沒工程經過驗收%元
工程大半(已實行瓷磚的鑲貼、窗門的安置、瓦(木)工歲序基礎實行)漆工進場時%元
完畢驗收驗收及格當天%元
(2)其余付出辦法：
12.3工程驗收及格后，乙方應向甲方提開工程款預算，甲方接到工程款預算單后日內如未有疑義，即視為承諾，并向乙方結清工程余款。
12.4工程款十足結清后，乙方應向甲方開具正式的國度稅務一致發單。
第十三條失約負擔
13.1公約兩邊本家兒中任何一方因未實行公約商定或違犯國度法令、規則及相關策略規則，遭到罰款或給對方形成丟失的均由負擔方接受負擔，并補償給對方形成的財經丟失。
13.2一經處置完畢驗罷手續，甲方專斷進場運用，視作驗收及格，立即預算工程款。
13.3因一方因為，形成公約沒轍連接實行時，非失約一方可中斷公約，并由失約方補償對方相映的財經丟失。形成丟失的一方，無得宜來由不處置公約中斷手續，形成丟失夸大，由形成方就夸大的丟失接受負擔。
13.4甲方未準時付出工程款的，每耽擱一天向乙方付出失約金元。
13.5因為乙方的因為，工程品質達不到兩邊商定的品質規范，乙方控制窩工，工期不予順延。
13.6因為乙方因為以致工期耽擱，每耽擱一天向甲方付出失約金元。
第十四條公約爭議的處置辦法
本公約在實行進程中爆發爭議，兩邊計劃處置，計劃不可，可向廣州市興辦化妝行業協會請求融合，計劃或融合不可的，按下列第種辦法處置：
(1)提交廣州評斷委員會評斷。
(2)向群眾人民法院告狀。
第十五條其余商定事變：
第十六條附則
16.1本公約經兩邊簽名(蓋印)后奏效，公約實足實行結束后中斷。
16.2本公約簽定后內項工程不得***承包。
16.3本公約一式份，兩邊各執份。
16.4公約附屬類小部件及經兩邊簽署的彌補和議為本公約的靈驗構成局部，與本公約具備一致法令功效。
