最新的半包裝修合同樣本

小七
生活
2023-04-23 11:50

　　簽發承包合約方(以次簡稱甲方)：(業主)結合辦法：

　　***：地方：

　　承包方(以次簡稱乙方)：(動工工程隊控制人)

　　***：結合辦法：

　　家園地方:家園恒定***：

　　第一條工程大概

　　1、甲方化妝住宅系正當寓居。

　　2、化妝動工場所：

　　3、動工范疇：寢室客堂餐廳灶間盥洗室平臺，套內表面積公畝。

　　4、化妝動工實質：甲方住宅的水、電、弱電變革工程，墻體變革，窗套門套的創造，地磚、瓷磚鋪貼，大地龍骨、毛地層敷設、吊頂安置，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等辦法的安置，蘊藏室、挑夫程等其余兩邊商定以及住房室內裝修工程中應包括的一切工程(打孔工程用度，由甲方自行接受)。

　　5、承包辦法為乙方包工包局部資料。

　　6、總價款：￥元，小寫(群眾幣)：

　　個中：

　　材料費：群眾幣元整。人為費：群眾幣元整。

　　管理費：無。安排費：無。

　　廢物清理與運輸費：無。稅金：無。

　　資料搬運腳：無。

　　其他費用：無。

　　之上總價款按照乙方實地參觀甲方衡宇，并發端領會所需實行工程后決定，該總價款為最后價款，包括乙方接受的裝修工程中一切的人為和附屬類小部件三《甲方自購資料清單》外其余一切輔料用度。

　　如因甲方變換動工實質、變換資料而爆發的特殊資料用度按實另計。

　　7、工期：自_年__月__日動工，至__年_月__日完畢，工期__天。

　　第二條對于兩邊工作的商定

　　1、甲方負擔：

　　(1)甲方應在動工前一天，并向乙方舉行當場交底。向乙方供給動工需用的水、電等必備前提，并證明運用提防事變。

　　(2)做好動工中因偶爾性運用公用部位操縱以及爆發感化鄰里聯系等的融合處事。

　　(3)如真實須要拆改原興辦構造或安排管線，控制到地方地房產和地產管理部分或財產處置部分處置相映審查批準手續，并接受接受相關用度。

　　(4)按照乙方供給的需要準時供給自購資料。

　　2、乙方負擔：

　　(1)加入甲方構造的動工安排計劃當場交底，并控制向簡直動工職員傳播甲方安排計劃和動工功效。

　　(2)乙方在裝修功夫所有全程接受動工工程隊控制人的處置和動工工作，對此次裝修工程的品質、工期和動工當場安定控制。乙方所有接受結合甲方，保護所供給的資料品質、向甲方提出資料需要，當場處置裝修動工品質和動工職員等工作。

　　(3)乙方控制人控制構造裝修職員介入本公約設置的裝修工程，控制動工職員的人身安定。單項工程動工進程中，一經甲方承諾，乙方不得專斷調換動工職員;經甲方承諾的動工職員調換，必需在保證動工品質的基礎下;如甲方對乙方裝修職員的動工程度生存異議，乙方應無前提調換。

　　第三條對于資料供給的商定

　　1、甲方供給的資料：(見附屬類小部件三《甲方自購資料清單》)。

　　甲方控制購買供給的資料、擺設，應適合安排訴求的及格產物，并應準時供給到當場，甲、乙方應處置交代手續。乙方如創造甲方供給的資料、擺設有品質題目或規格分別，應準時向甲方提出，甲方仍表白運用的，由此形成工程損成仇工期耽擱，負擔由甲方接受。甲方供給的資料準時達到當場后，經甲乙兩邊共通驗收，由乙方控制保存并構造動工，因為保存不妥或動工工藝不妥形成的資料丟失，由乙方控制補償。

　　2、甲方購買供給的化妝資料、擺設，均運用于本公約規則的住房化妝，非經甲方承諾，乙方不得挪作他用。如乙方違犯此規則，應按調用資料、擺設價款的雙倍積累給甲方。

　　3、乙方供給動工工用具;乙方供給的資料：(見附屬類小部件二《承包資料報價單》)。

　　乙方應莊重依照附屬類小部件二《承包資料報價單》中規則的品牌、規格、型號等實質和安排動工訴求供給資料、擺設;未指定品牌的資料應到達國度、行業規則的品質、環境保護規范;甲方應到當場驗收，如不適合安排、動工訴求、品質、環境保護或規格有分別，應遏止運用。如已運用，對工程形成的丟失由乙方控制。

　　4、乙方承包的一切資料應自行搬運入戶。

　　甲方自購的資料，許諾在免費的基礎下全力訴求裝修資料供給商將裝修資料送貨至甲方衡宇內。但如遇資料供給商維持只控制送貨到甲方住房樓下的情景，則乙方控制將該等裝修資料搬運到衡宇內。

　　5、為保護工程的平常舉行，乙方必需起碼提早一周書面向甲方提出下一歲序需

　　要購置的資料的清單，再不甲方于周末購買資料。甲方應準時供給乙方須要的資料。乙方同聲必需供給大概透徹(/-10%)的所需資料的數目。因為乙方資料預算缺點大于10%而引導的資料從新購置或資料歸還的交通用度將由乙方接受，大概由乙方控制輸送歸還供給商。

　　第四條對于工程品質及驗收的商定

　　1、本工程實行dbj08-62-97《住房興辦化妝工程本領回程》、db31/t30-1999《住房化妝裝修驗收規范》和市樹立行政主管部分擬訂的其它場合規范、品質評定驗收規范。

　　2、本工程由甲方供給安排動工計劃。乙方控制按相關行業規則并參照附屬類小部件六《動工工藝清單》商定的動工工藝舉行動工。

　　3、對于動工工藝，兩邊另做如次商定：

　　(1)盥洗室和灶間要作好防水，并經12鐘點瀝水滲漏考查

　　(2)保健潔具恒定堅韌，彈道接口精細。

　　(3)線路穿管后必需不妨抽動。

　　(4)松木地層與龍骨成45度角鋪，運用木螺絲恒定。

　　(5)墻面乳膠漆，一底兩面

　　(6)門套和踢角線，一底三面

　　(7)門，一底三面

　　4、甲方供給的資料、擺設品質不對格而感化工程品質，其窩工用度由甲方接受，工期順延。

　　5、因為乙方因為形成品質事變，其窩工費和資料丟失由乙方接受。本工地在動工功夫和保修功夫內如因動工品質題目所惹起的范圍街坊的財富丟失，由乙方控制建設及補償;

　　6、在動工進程中，甲方提出安排竄改看法及增減工程名目，須提早與乙方接洽后，方能舉行該項手段動工。

　　7、若局部歲序由甲方資料供給廠家免費安置或由甲方安置其余單元安置，甲方應事前安置功夫并報告乙方，乙方應給予共同，并制止形成完全工期的耽擱。

　　8、工程驗收：甲、乙兩邊應準時處置湮沒工程和中央工程的查看與驗罷手續。工程每一節點，乙方應提早兩天報告甲方舉行驗收。一經甲方在附屬類小部件四《工程品質驗收單》中書面確認，乙方不得舉行下一階段工程動工。(參照廣州市場合規范db31/t30-1999《住房化妝裝修驗收規范》和附屬類小部件六《動工工藝清單》)。即使甲方在規則功夫內不許構造驗收，須準時報告乙方，另定驗收日子。如經過完畢驗收，甲方承諾認原完畢日子。

　　9、工程完畢：乙方應提早二天報告甲方驗收，甲方在接到報告三日內構造驗收，并書面處置驗收確認手續(見附屬類小部件四《工程品質驗收單》)。即使甲方在規則功夫內不許構造驗收，須準時報告乙方，另定驗收日子。如經過完畢驗收，甲方承諾認原完畢日子。

　　10、工程保修期一年，從完畢驗收確認之日起算。保修期內因為乙方動工不妥和乙方供給資料品質不對格形成的品質題目，乙方無前提地舉行培修，并接受相映資料用度。因上述因為給甲方形成丟失的，乙方承諾擔相映的補償負擔;保修期內如屬甲方運用不妥形成破壞，直至不許平常運用，乙方可酌情收款。保修期中斷后，乙方控制長久為甲方供給培修效勞，直至甲方從新舉行該衡宇的裝修工程。

　　第六條對于安定消費和防火的商定

　　1、甲方供給的動工訴求應同乙方計劃，動工場合應適合防火、防事變的訴求，重要囊括電氣線路、煤呼吸道道、自來水和其它彈道流利、及格。乙方在動工中應采用需要的安定防備和消防辦法，保護功課職員及相鄰住戶的安定，按照財產處置部分的裝修指南(見附屬類小部件一)，提防相鄰住戶住宅的彈道阻礙、滲滲水、停電、貨色破壞等事變爆發。如遇上述情景爆發，屬甲方負擔的，甲方控制建設和補償;屬于乙方負擔的，乙方控制建設和補償。

　　2、動工中凡波及變換衡宇構造，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲目標財產處置部分提出計劃，經確認后動工。

　　3、乙方應提防煤氣運用安定，保證登高動工的安定保護等各類安定保護，并指示動工工程職員提防安定，爆發任何事變的負擔實足由乙方控制。

　　第六條對于工程價款及預算的商定

　　1、工程款付款辦法：

　　工程款及資料款付款功夫表

　　付款功夫工程款付款比率金額資料款合計金額

　　公約簽署后動工前三天內30%

　　水力發電驗收及格時水力發電驗收及格兩天內0

　　工期大半漆工進場前30%

　　完畢驗收驗收及格當天30%

　　工程質量保證尾款驗收及格之日起六個月10%

　　2、兩邊金錢來往均應出示收條。