甲方(簽發(fā)承包合約方)：_________

　　單元稱呼：_________

　　地方：_________

　　***號子：_________

　　通信地方：_________

　　郵編：_________

　　***：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子郵箱：_________

　　乙方(承包方)：_________

　　天性文憑號：

　　法定地方：_________

　　法定代辦人：_________

　　職務(wù)：_________

　　***號子：_________

　　通信地方：_________

　　郵編：_________

　　接洽人：_________

　　***：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子郵箱：_________

　　第一條　工程大概

　　1.1　工程場所：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。

　　1.2　住宅構(gòu)造：_________房型_________房_________廳_________套，動工表面積_________公畝。

　　1.3　工程造價：家園居室化妝裝修工程的價錢，按照商場比賽、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的規(guī)則，商定如次：總價款：_________元，小寫(群眾幣)：_________。個中：資料費：_________，人為費：_________，處置費：_________，安排費：_________，廢物清運腳：_________，稅金：_________，其余用度：_________。(詳見附表三：家園居室化妝裝修工程報價單)。經(jīng)兩邊承認(rèn)，變換動工實質(zhì)，變換局部的工程款按實另計。

　　1.4　工程承包辦法：兩邊約定采用下列第_________種辦法。

　　(1)乙方包工、包十足資料。(見附屬類小部件五：乙方供給化妝裝修資料明細(xì)表)

　　(2)乙方包工、局部包料，甲方供給局部資料(見附屬類小部件四：甲方供給化妝裝修資料明細(xì)表，附屬類小部件五：乙方供給化妝裝修資料明細(xì)表);

　　(3)乙方包工、甲方包十足資料(見附屬類小部件四：甲方供給化妝裝修資料明細(xì)表)。

　　1.5　工程克日_________天;動工日子_________年_________月_________日，完畢日子_________年_________月_________日

　　1.6　工程實質(zhì)及做法(見附表一：化妝裝修工程動工名目確認(rèn)表、附表二：化妝裝修工程實質(zhì)和做法一覽表)。

　　第二條　動工單元資歷

　　2.1　凡銜接家園居室化妝裝修工程的單元，該當(dāng)持有樹立行政主管部分頒布的具備興辦化妝裝修工程承包范疇的《興辦業(yè)企業(yè)天性文憑》。

　　2.2　乙方是過程工行政處置構(gòu)造批準(zhǔn)備案的企業(yè)法人，經(jīng)過邇來一次企業(yè)年度檢審，具備經(jīng)樹立行政主管構(gòu)造審訂的從事民用興辦化妝裝修工程的天性，天性等第適合此次動工的訴求。乙方不完備交易資歷或相映天性的，甲方有權(quán)中斷本公約，乙方該當(dāng)?shù)菚r返還甲方已付出的用度，并補償丟失。

　　2.3　對于銜接家園居室化妝裝修工程的個別化妝裝修在業(yè)者，該當(dāng)持地方地州里之上群眾當(dāng)局相關(guān)主管部分出示的務(wù)工表明、自己***、姑且寓居證，向工程地方地的樹立行政主管部分大概其指定的組織備案存案，舉行備案備案、培養(yǎng)和訓(xùn)練觀察、本領(lǐng)審定、持證上崗”的軌制。簡直***由省、自制區(qū)、直轄市群眾當(dāng)局樹立行政主管部分?jǐn)M訂。

　　2.4　凡沒有《興辦業(yè)企業(yè)天性文憑》大概樹立行政主管部分散發(fā)的個別化妝裝修在業(yè)者上崗文憑的單元和部分，不得銜接家園居室化妝裝修工程。

　　第三條　工程監(jiān)理

　　若本工程舉行工程監(jiān)理，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽署《工程監(jiān)理公約》，并將監(jiān)理工科程師的全名、單元、接洽辦法及監(jiān)理工科程師的工作等報告乙方(或甲方)。

　　第四條　動工圖紙

　　兩邊約定動工圖紙采用下列第_________種辦法供給：

　　4.1　甲方自行安排并供給動工圖紙，交圖功夫為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、動工隊各執(zhí)一份。(見附屬類小部件六：家園化妝裝修工程安排圖紙);

　　4.2　甲方委派乙方安排動工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、動工隊各執(zhí)一份(見附屬類小部件六：家園化妝裝修工程安排圖紙)，安排費由甲方付出(此用度不在工程價款內(nèi));

　　4.3　動工圖紙兩邊簽名后奏效。

　　第六條　甲方權(quán)力負(fù)擔(dān)

　　5.1　動工前_________天，為乙方出場動工創(chuàng)作前提。十足凌空或局部騰空屋屋，廢除感化動工的妨礙物;對只能部份凌空的衡宇中所淹留的家電、安排應(yīng)采用養(yǎng)護辦法，以不感化動工為規(guī)則。乙方動工職員對甲方動工當(dāng)場的牲畜應(yīng)刻意盤點及養(yǎng)護，而且兩邊簽署貨色清單”;

　　5.2　動工前將原有的***擺設(shè)廢除;供給動工功夫的水源、電源，并證明運用提防事變;

　　5.3　控制融合動工隊與鄰里之間的聯(lián)系;

　　5.4　遏止拆動室內(nèi)承重構(gòu)造，如需拆、改興辦的承重、非承重構(gòu)造或遷改廚、衛(wèi)場所及擺設(shè)管線，應(yīng)控制到相關(guān)部分處置相映的審查批準(zhǔn)手續(xù);

　　5.5　介入對工程品質(zhì)、動工進度的監(jiān)視及對資料進場、工程完畢的驗收;

　　5.6　工程地方的財產(chǎn)處置部分所收動工押金及各項財產(chǎn)處置用度，由甲方繳納(收支證之外)，乙方扶助供給財產(chǎn)處置所需的關(guān)系資料;

　　5.7　一經(jīng)原安排單元大概具備相映天性等第的安排單元提出安排計劃，甲方不得變化興辦主體和承重構(gòu)造;

　　5.8　甲方無權(quán)訴求乙方挪動或變革熱氣、燃呼吸道線;

　　5.9　衡宇化妝裝修所爆發(fā)的廢除物不得亂倒亂放，甲方該當(dāng)依照財產(chǎn)處置單元、衡宇地方地住戶委員會大概單元衡宇處置部分規(guī)則的場所、辦法、功夫堆放，并按相關(guān)規(guī)則清理與運輸;

　　5.10　甲方不得中斷和遏制財產(chǎn)處置單元按照住房室內(nèi)化妝裝修處置效勞和議的商定，對住房室內(nèi)化妝裝修震動的監(jiān)視查看;

　　5.11　甲方進行囊修不得破壞衡宇原有節(jié)約能源辦法，貶低節(jié)約能源功效;

　　5.12　一經(jīng)接受，甲方不得隨便在承重墻上穿洞，廢除貫穿平臺窗門的墻體，夸大原有窗門尺寸大概另建窗門;不得隨便減少樓大地靜荷載，在室內(nèi)砌墻大概超負(fù)載吊頂、安置巨型燈具及吊扇;不得大肆刨鑿頂部，不經(jīng)穿管徑直埋設(shè)電纜大概改線;

　　5.13　一經(jīng)接受，甲方不得破壞給排水、供電、供應(yīng)煤氣、消防、通信等大眾辦法，不得破壞他人的衡宇及貨色。

　　5.14　因進大師庭居室化妝裝修而形成相鄰住戶住宅的彈道阻礙、滲滲水、停電、貨色破壞等，應(yīng)由甲方控制建設(shè)和補償;如屬乙方的負(fù)擔(dān)，由甲方找被乙方控制建設(shè)和補償。

　　第六條　乙方權(quán)力負(fù)擔(dān)

　　6.1　動工中莊重實行國度《住房化妝裝修工程動工典型》，保護工程品質(zhì)，準(zhǔn)時實行工程;

　　6.2　安銜接家園居室化妝裝修工程的單元和部分，該當(dāng)采用需要的安定防備和消防辦法，保護功課職員和相鄰住戶的安定;

　　6.3　養(yǎng)護好原居室室內(nèi)的家電和安排，保護居室內(nèi)上、下彈道的流利;

　　6.4　家園居室化妝裝修所產(chǎn)生的百般廢除物，該當(dāng)依照相關(guān)部分指定的場所、辦法和功夫舉行堆放及清理與運輸。嚴(yán)禁從樓上向大地或由廢物道、下行道唾棄因化妝裝修居室而爆發(fā)的廢除物及其余貨色;

　　6.5　乙方安排師控制對甲方供給接洽、安排、報價等關(guān)系效勞。公約簽署后，乙方實行工程動工的代辦報酬乙方派出的名目司理。甲方對于工程的關(guān)系事件均應(yīng)與乙方名目司理接洽，以保證工程中的一致引導(dǎo)和處置;

　　6.6　乙方自行購買大概向甲方引薦運用不適合國度規(guī)范的化妝裝修資料，形成氣氛傳染超目標(biāo)，形成丟失的，照章接受補償負(fù)擔(dān);

　　6.7　乙方沿用的化妝資料不得以次充好、華而不實。

　　6.8　乙方動工應(yīng)適合相關(guān)典型訴求，不得偷工減料、粗枝大葉;

　　6.9　乙方不得霸道動工，危及興辦物自己的安定;

　　6.10　乙方不得欺行霸市、抑制買賣;

　　6.11　乙方不得冒用其余企業(yè)稱呼和牌號;

　　6.12　乙方不得妨礙住戶和其余籌備者權(quán)力;

　　6.13　在住戶寓居的地區(qū)，十二時三格外至十四季三格外、十九時至越日七時之間，乙方不得從事爆發(fā)噪聲的衡宇化妝裝修震動。

　　第七條　工程變換

　　7.1　為保證甲方工程品質(zhì)、工期及保修效勞，公約簽署后如有工程名目或動工辦法的變換，須由兩邊計劃后簽訂書面和議《化妝裝修工程變換單》(見附屬類小部件七：家園化妝裝修工程變換單)，同聲安排關(guān)系工程用度及工期，表面許諾或表面和議均視為失效;凡甲方徑直與乙方當(dāng)場處事職員約定變動動工實質(zhì)所惹起的十足成果，均由甲方接受;

　　7.2　公約簽署后，甲方工程減項勝過總工程師程款5%之上時，須向乙方付出減項總數(shù)8%的變換費。若甲方減項所用的資料乙方已定購或運到當(dāng)場，甲方需其余付出資料往返托運、耗費及退貨用度;若甲方訴求縮小的動工名目已動工，甲方需付出乙方該項手段動工費、資料費、處置費及廢除費;

　　7.3　甲方第二次付出工程款后減少的動工，乙方需在收到甲方該減少名目100%的工程款大后方給予動工。

　　第八條　資料的供給

　　8.1　由甲方供給的資料、擺設(shè)，其規(guī)格、品質(zhì)應(yīng)適合安排訴求(見附屬類小部件四：甲方供給化妝裝修資料明細(xì)表)。甲方應(yīng)準(zhǔn)時將資料、擺設(shè)運到動工當(dāng)場并報告乙方，兩邊共通驗收并處置交代手續(xù);若甲方未準(zhǔn)時供給資料或資料的規(guī)格、品質(zhì)不適合安排訴求，由此而耽擱工期或感化工程品質(zhì)，負(fù)擔(dān)由甲方接受;

　　8.2　由乙方供給的資料、擺設(shè)的(見附屬類小部件五：乙方供給化妝裝修資料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在資料、擺設(shè)運到動工當(dāng)場的功夫提早報告甲方，兩邊共通驗收;若乙方所供資料的品牌、規(guī)格、品質(zhì)與報價單不符，甲方有權(quán)中斷運用，由此而耽擱工期或感化工程品質(zhì)，負(fù)擔(dān)由乙方承提;

　　8.3　甲方?jīng)Q定資料品牌、規(guī)格、型號或價位規(guī)范，由乙方控制為甲方代購的(見附屬類小部件四：甲方供給化妝裝修資料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購)，在資料運至動工當(dāng)場并經(jīng)甲方驗收認(rèn)定大后方可運用。乙方收取甲方的資料代購費為資料采管費(資料款的_________%)資料輸送費(按照本質(zhì)情景決定);若動工進程中因資料品質(zhì)題目形成的退貨、換貨，以及所以耽擱工期，均由甲方接受任;

　　8.4　除公約證明外，金屬(門鎖、扳手、水龍頭號)、石材、瓷磚、擺設(shè)、潔具、燈具等，均由甲方購置并準(zhǔn)時運到當(dāng)場;若須要乙方代購，加收所購資料款_________%的購買費及輸送費。

　　第九條　工期耽擱

　　9.1　對以次因為形成完畢日子耽擱，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相映順延：

　　(1)工程量變革和安排變換;

　　(2)不行抗力;

　　(3)甲方未準(zhǔn)時加入階段驗收而形成的竣工;

　　(4)甲方承諾工期順延的其余情景。

　　9.2　因甲方未按商定實行其應(yīng)控制的處事而感化工期的，工期順延;因甲方供給的資料、擺設(shè)品質(zhì)不對格而感化工程品質(zhì)的，窩工用度由甲方接受，工期順延;

　　9.3　甲方未準(zhǔn)時付出工程款，公約工期相映順延;

　　9.4　因乙方供材或動工等因為不許準(zhǔn)時竣工的，工期不順延;因乙方因為形成工程品質(zhì)生存題目的，窩工用度由乙方接受，工期不順延。

　　第十條　品質(zhì)規(guī)范

　　10.1　工程品質(zhì)

　　(1)乙方必需依照安排文獻(xiàn)和國度現(xiàn)行反革命的本領(lǐng)規(guī)范、典型舉行動工。

　　(2)乙方所承包的工程，必需十足到達(dá)國度現(xiàn)行反革命的工程品質(zhì)驗收規(guī)范，工程一次驗收及格率到達(dá)100%，崇高率到達(dá)_________。

　　(3)凡因乙方因為形成的動工品質(zhì)不對格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)則的功夫內(nèi)義務(wù)窩工，到達(dá)工程品質(zhì)驗收規(guī)范。窩工后仍達(dá)不到的，由乙方接受失約負(fù)擔(dān)。因為甲方因為達(dá)不到工程品質(zhì)規(guī)范的，由甲方接受窩工負(fù)擔(dān)及財經(jīng)開銷。

　　10.2　兩邊商定本工程動工品質(zhì)按下列第_________項規(guī)范驗收：

　　(1)《gb50210-興辦化妝裝修工程質(zhì)理驗收典型》

　　(2)《_________市家園衡宇化妝裝修工程品質(zhì)驗收規(guī)則》

　　(3)其它驗收規(guī)范：_________

　　10.3　動工進程中兩邊對工程品質(zhì)爆發(fā)爭議時：

　　(1)可向_________市耗費者協(xié)會家園化妝裝修投訴重心或_________市興辦化妝協(xié)會投訴舉行融合;

　　(2)如不平融合，由兩邊承諾的工程品質(zhì)檢驗和測定組織審定，所需用度及所以形成的丟失，由負(fù)擔(dān)方接受。兩邊均有負(fù)擔(dān)，由兩邊按照其負(fù)擔(dān)辨別接受。

　　第十一條　工程驗收和保修

　　11.1　兩邊商定在動工進程平分秋色下列三個階段對工程品質(zhì)舉行驗收：

　　(1)水、電管線，防水層及吊頂下層等湮沒工程驗收;

　　(2)油漆、面層涂料動工前驗收;

　　(3)完畢驗收。乙方應(yīng)提早二天報告甲方舉行各階段驗收，各階段驗收及格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附屬類小部件八：工程驗收單)。若甲方接到報告后，未準(zhǔn)時加入驗收，乙方有權(quán)竣工等候，由此給乙方形成的工期耽擱及其它丟失均由甲方接受;

　　11.2　保修

　　(1)工程完畢驗收及格并結(jié)清工程余款后，乙目標(biāo)甲方處置交代手續(xù)(見附屬類小部件九：工程預(yù)算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附屬類小部件十：工程保修單)。

　　(2)在平常運用前提下，住房室內(nèi)化妝裝修工程的最低保修克日為二年，有防水訴求的灶間、盥洗室和外墻面包車型的士防滲漏為五年。保修期自住房室內(nèi)化妝裝修工程完畢驗收及格之日起計劃。

　　第十二條　工程款付出辦法

　　12.1　兩邊商定按下列第_________種辦法付出工程款：

　　(1)本公約簽署后，動工前_________至_________日，甲方付出十分于總價款_________%的工程款;

　　(2)實行_________%的工程量之遙遠(yuǎn)的_________日內(nèi)，甲方付出十分于總價款_________%的工程款;

　　(3)完畢驗收后_________日內(nèi)，甲方付出十分于總價款_________%的工程款。

　　(4)完畢驗收及格_________年后或兩邊商定的保修期滿，甲方付出十分于總價款_________%的工程款。

　　甲方付出工程款，乙方的交易員或動工職員收取的，視為乙方收取。

　　12.2　因變換動工實質(zhì)引導(dǎo)總價款增減的，甲方在完畢驗收及格之日付出或收取增、減局部的金錢。

　　12.3　兩邊金錢來往，均應(yīng)出示收條。動工中斷，甲方全額付訖草率金錢后，乙方該當(dāng)出示正當(dāng)發(fā)單。

　　12.4　完畢驗收及格后，甲方有權(quán)留取十分于工程總價款的_________%的保修基金。完畢驗收及格后_________年內(nèi)沒有爆發(fā)工程品質(zhì)題目的，甲方應(yīng)將保修基金全額退回乙方。

　　第十三條　失約負(fù)擔(dān)

　　13.1　公約簽署后，公約任何一方提出廢除公約或不管因何因為失約形成公約沒轍實行的，應(yīng)準(zhǔn)時報告另一方，經(jīng)兩邊計劃承諾后，可處置中斷或改期實行公約手續(xù)，失約方應(yīng)向踐約方付出工程造價_________%的失約金;若所以形成丟失的，失約方應(yīng)給予補償。

　　13.2　工程未驗收及格或未結(jié)清尾款而未交代，甲方運用或?qū)鄤佑霉Τ讨破返模こ桃暈榧案瘢纱硕纬蓙G失的由甲方控制，并視為甲方機動停止保修及培修權(quán)力且乙方仍有追結(jié)尾款的權(quán)力。

　　13.3　甲方未準(zhǔn)時付出工程款的，乙方有權(quán)竣工，每耽擱一日向乙方付出工程總造價2‰的失約金。

　　13.4　因為乙方因為，工程品質(zhì)達(dá)不到兩邊商定的品質(zhì)規(guī)范，乙方控制補綴，所需補綴用度由乙方接受，工期不予順延。

　　13.5　因為甲方或乙方因為以致工期耽擱，每耽擱一日由負(fù)擔(dān)目標(biāo)對方付出工程總造價的2‰動作失約金。

　　第十四條　公約爭議的處置辦法

　　兩邊爆發(fā)爭議計劃處置不可時，按下列第_________種辦法處置：

　　14.1　向_________評斷委員會請求評斷;

　　14.2　向群眾人民法院告狀。

　　第十五條　其余簡直規(guī)則

　　15.1　工程地在_________城區(qū)除外的化妝工程，乙方加竣工程總造價的3%-10%的長途動工費;

　　15.2　因工程動工而爆發(fā)的廢物，由乙方控制清理與運輸?shù)疆?dāng)局規(guī)則的廢物堆放點，甲方應(yīng)付出廢物清運腳用(群眾幣)_________元，(此用度不在工程款內(nèi));

　　15.3　動工功夫，甲方將外間門鑰匙_________把，交給乙方動工控制人_________控制保存。工程完畢交代后，甲方控制供給新鎖_________把，由乙方馬上控制安置好托付甲方運用;

　　15.4　動工功夫，乙方每天的處事功夫為：上晝_________點_________分至_________點_________分;下晝_________點_________分至_________點_________分。

　　第十六條　附則

　　16.1　本公約簽署后工程不得***承包。

　　16.2　甲、乙兩邊徑直簽署公約的，本公約一式兩份，兩邊簽名(蓋印)后奏效，甲、乙兩邊各持一份。

　　16.3　凡在_________市各家園化妝裝修商場內(nèi)簽署公約的，本公約一式三份，甲、乙兩邊及商場相關(guān)部分簽名(蓋印)后奏效，三方各持一份。

　　16.4　公約實行完后機動中斷。

　　16.5　本公約舉行本家兒強迫鑒證，以養(yǎng)護公約本家兒的正當(dāng)權(quán)力。

　　16.6　公約附屬類小部件為本公約的構(gòu)成部份，與本公約具備一致法令功效。

　　第十七條　公約的證明

　　本公約未盡事件或條件實質(zhì)不精確，公約兩邊本家兒不妨按照本公約的規(guī)則、公約的手段、買賣風(fēng)氣及關(guān)系條件的實質(zhì)，依照常常領(lǐng)會對本公約作出合領(lǐng)會釋。該證明具備牽制力，只有證明與法令或本公約相沖突。

　　甲方(簽名)：_________　　　　　　　　乙方(蓋印)：_________

　　法定代辦人(簽名)：_________　　　　　委派代勞人(簽名)：_________

　　簽署場所：_________　　　　　　　　　　簽署場所：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　家園化妝裝修商場公約認(rèn)證看法(阛阓公約認(rèn)證章)：_________

　　委派代勞人(簽名)：_________

　　接洽***：_________

　　簽署場所：_________

　　_________年____月____日