簽發(fā)承包合約方(簡稱甲方)：_________
承包方(簡稱乙方)：_________
按照《中華群眾民主國公約法》、《興辦安置工程承包公約規(guī)則》、《中華群眾民主國耗費(fèi)者權(quán)力養(yǎng)護(hù)法》、《中華群眾民主國價(jià)錢法》、《上海市養(yǎng)護(hù)耗費(fèi)者正當(dāng)權(quán)力規(guī)則》，中華群眾民主國樹立部(1997)92號(hào)文《家園居室化妝裝修處置試行***》以及其余相關(guān)法令規(guī)則規(guī)則的規(guī)則，為養(yǎng)護(hù)兩邊的正當(dāng)權(quán)力，貫串本工程的簡直情景，兩邊完畢如次和議，共通按照。
一、大概
1、甲方化妝住宅系正當(dāng)寓居。乙方為本市場經(jīng)濟(jì)工行政處置構(gòu)造批準(zhǔn)備案并經(jīng)市基本建設(shè)委員會(huì)相關(guān)部分審訂具備民用化妝《天性文憑》的企業(yè)法人。
2、化妝動(dòng)工場所：_____區(qū)(縣)_____路_____弄(村)_____號(hào)_____樓_____室。
3、住宅構(gòu)造：_____房型_____房_____廳_____套，動(dòng)工表面積_____公畝。
4、化妝動(dòng)工實(shí)質(zhì)：詳見附屬類小部件一《化妝動(dòng)工實(shí)質(zhì)表》。
5、承包辦法：_____(包工包料、清包工、局部承包)。
6、總價(jià)款：￥____元，小寫(群眾幣)：____個(gè)中：資料費(fèi)：____，人為費(fèi)：___，處置費(fèi)：____，安排費(fèi)：___，廢物清運(yùn)腳：___，稅金(3、41%)：___，其余用度：____。經(jīng)兩邊承認(rèn)，變換動(dòng)工實(shí)質(zhì)，變換局部的工程款按實(shí)另計(jì)。
7、工期：自_____年____月___日動(dòng)工，至_____年____月____日完畢，工期_____天。
二、對(duì)于資料供給的商定：
1、甲方供給的資料：詳見附屬類小部件二《甲方供給資料、擺設(shè)表》。本工程甲方控制購買供給的資料、擺設(shè)，應(yīng)為適合安排訴求的及格產(chǎn)物，并應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供給到當(dāng)場，乙方應(yīng)處置驗(yàn)罷手續(xù)。如甲方供給的資料、擺設(shè)爆發(fā)品質(zhì)題目或規(guī)格分別，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表白運(yùn)用的，由此形成工程丟失的，負(fù)擔(dān)由甲方接受。甲方供給的資料抵當(dāng)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方控制保存，乙方可收取甲方供給資料價(jià)款保存費(fèi)，費(fèi)率由兩邊商定，因?yàn)楸４娌煌仔纬傻膩G失，由乙方控制補(bǔ)償。
2、乙方供給的資料：詳見附屬類小部件三《主資料報(bào)價(jià)單》。
3、乙方對(duì)甲方購買的化妝資料、擺設(shè)，均運(yùn)用于本公約規(guī)則的住房化妝，非經(jīng)甲方承諾，不得挪作他用。如乙方違犯此規(guī)則，應(yīng)按調(diào)用資料、擺設(shè)價(jià)款的雙倍積累給甲方。
4、乙方供給的資料、擺設(shè)，如不適合品質(zhì)訴求或規(guī)格有分別，應(yīng)遏止運(yùn)用。如已運(yùn)用，對(duì)工程形成的丟失由乙方控制。如乙方供給的資料、擺設(shè)系偽造低劣商品，應(yīng)按資料、擺設(shè)價(jià)款的雙倍積累給甲方。
三、對(duì)于工程品質(zhì)及驗(yàn)收的商定：
1、本工程實(shí)行DBJ08-62-97《住房興辦化妝工程本領(lǐng)回程》、DB31/T30-1999《住房化妝裝修驗(yàn)收規(guī)范》和市樹立行政主管部分?jǐn)M訂的其它場合規(guī)范、品質(zhì)評(píng)定驗(yàn)收規(guī)范。
2、本工程由_____方安排動(dòng)工計(jì)劃。
3、甲方供給的資料、擺設(shè)品質(zhì)不對(duì)格而感化工程品質(zhì)，其窩工用度由甲方接受，工期順延。
4、因?yàn)橐曳揭驗(yàn)樾纬善焚|(zhì)事變，其窩工用度由乙方接受，工期靜止。
5、在動(dòng)工進(jìn)程中，甲方提出安排竄改看法及增減工程名目時(shí)須提早與乙方接洽，在簽署《工程名目變換單》(詳見附屬類小部件)后，方能舉行該項(xiàng)手段動(dòng)工，由此感化完畢日子甲、乙兩邊約定。凡甲方專斷與工人約定變動(dòng)動(dòng)工實(shí)質(zhì)所惹起的十足成果，甲方自夸，給乙方形成丟失的，甲方應(yīng)予補(bǔ)償。
6、工程驗(yàn)收。甲、乙兩邊應(yīng)準(zhǔn)時(shí)處置湮沒工程和中央工程的查看與驗(yàn)罷手續(xù)，甲方不許按預(yù)定規(guī)則日子加入驗(yàn)收，由乙方構(gòu)造職員舉行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予供認(rèn)。過后，若甲方訴求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按訴求處置復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)及格，其復(fù)驗(yàn)及窩工用度由甲方接受，工期也予順延。
7、工程完畢：乙方應(yīng)提早三天報(bào)告甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到報(bào)告三日內(nèi)構(gòu)造驗(yàn)收，并處置驗(yàn)收交代手續(xù)(詳見附屬類小部件《工程品質(zhì)驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)則功夫內(nèi)不許構(gòu)造驗(yàn)收須準(zhǔn)時(shí)報(bào)告乙方，另定驗(yàn)收日子。如經(jīng)過完畢驗(yàn)收，甲方承諾認(rèn)原完畢日子，并接受乙方的把守用度和其余關(guān)系用度。
四、相關(guān)安定消費(fèi)和防火商定：
甲方供給的動(dòng)工圖紙做法證明及動(dòng)工場合應(yīng)適合防火、防事變的訴求，重要囊括電氣線路、煤呼吸道道、自來水和其它彈道流利、及格。乙方在動(dòng)工中應(yīng)采用需要的安定防備和消防辦法，保護(hù)功課職員及相鄰住戶的安定，提防相鄰住戶住宅的彈道阻礙、滲滲水、停電、貨色破壞等事變爆發(fā)。如遇上述情景爆發(fā)，屬甲方負(fù)擔(dān)的，甲方控制和補(bǔ)償;屬于乙方負(fù)擔(dān)的，乙方控制建設(shè)和補(bǔ)償。
五、對(duì)于工程價(jià)款及預(yù)算的商定：
1、工程款付款辦法：(略)
2、工程預(yù)算：詳見附屬類小部件六《工程預(yù)算單》。
3、工程保修期一年。須工程款十足結(jié)清，甲、乙兩邊方能簽署《工程保修單》(詳見附屬類小部件七)，保修期從完畢驗(yàn)收簽章之日起算。
4、兩邊金錢來往，均應(yīng)出示收條，動(dòng)工中斷須開具發(fā)單。
六、其它事變
1、甲方處事：
(1)甲方應(yīng)在動(dòng)工前一天，向乙方供給經(jīng)財(cái)產(chǎn)處置部分承認(rèn)的動(dòng)工圖紙或做法證明______份，并向乙方舉行當(dāng)場交底。十足凌空或局部騰空屋屋，廢除感化動(dòng)工的妨礙物。對(duì)只能局部凌空的衡宇中所淹留的家電、安排等應(yīng)采用養(yǎng)護(hù)辦法。向乙方供給動(dòng)工需用的水、電等必備前提，并證明運(yùn)用提防事變。
(2)做好動(dòng)工中因偶爾性運(yùn)用公用部位操縱以及爆發(fā)感化鄰里聯(lián)系等的融合處事。
(3)如真實(shí)須要拆改原興辦構(gòu)造或安排管線，控制到地方地房產(chǎn)和地產(chǎn)管理部分或財(cái)產(chǎn)處置部分處置相映審查批準(zhǔn)手續(xù)，并接受接受相關(guān)用度。
2、乙方處事：
(1)加入甲方構(gòu)造的動(dòng)工圖紙或做法證明當(dāng)場交底。
(2)指使_________為乙方駐工地代辦，控制公約實(shí)行。按訴求構(gòu)造動(dòng)工，保質(zhì)、保量、準(zhǔn)時(shí)實(shí)行動(dòng)工工作，處置由乙方控制的各項(xiàng)事件，對(duì)其動(dòng)作乙方應(yīng)予承認(rèn)。如調(diào)換職員，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書面報(bào)告甲方。
(3)一經(jīng)甲方承諾和地方地房產(chǎn)和地產(chǎn)管理或財(cái)產(chǎn)處置部分接受，不得隨便拆改原有興辦承重構(gòu)造及百般共用擺設(shè)管線。
七、失約負(fù)擔(dān)：
因?yàn)榧追揭驗(yàn)橐龑?dǎo)改期動(dòng)工或半途竣工，甲方應(yīng)積累乙方因竣工、窩工所形成的丟失，每竣工或窩工一天，甲方付乙方____元;甲方未按公約的商定付款的，每過期一天，按過期未付款的_____%付出失約金。
簽發(fā)承包合約方：承包方：
歲月日歲月日
