2022年，廣州樓市豪宅年已成定局。可以肯定的是，這不只是光靠外力就能達成的。

就如今年高端住宅的首個爆款，外因的推動僅僅是助力，項目品牌+產品力+優良基因沉淀鑄就的內功，才是關鍵。

不再賣關子，今年首個“出圈”的高端住宅項目——僑鑫·保利·匯景臺，首開便熱銷八成，再次讓市場為之驚嘆。

開盤即熱銷，對于匯景臺而言，可以說已經不是簡單的“一炮而紅”，而是對廣州高端住宅市場、樓市格局的一次顛覆。

什么是品牌力？匯景臺是它給出的最好答案！

每一個行業中，能引領行業發展的，一定是超前站在更高維度的領先者。

在廣州高端住宅市場上，打造過廣州豪宅標桿僑鑫·匯悅臺的僑鑫集團，以及以“天字系”產品締造一個個城市住宅地標的保利發展集團，是無法繞開的兩位引領者。

為什么匯景臺如此備受市場追捧？其背后的開發商，就是底氣。

這是僑鑫集團與保利發展集團強強聯合，在匯景新城最后一塊住宅用地上打造的全新項目。

一直以來，僑鑫集團在規模和速度面前，始終致力成為理想生活的引領者，專注于打造城市優質資產，追求無愧于土地價值的匠心產品，在廣州打造了一個又一個耳熟能詳的標桿項目。

△僑鑫·匯悅臺

從中國十大豪宅社區匯景新城，到中國頂級住宅地標僑鑫·匯悅臺，到被譽為“中國當代最好的現代莊園”的從都國際莊園，再到如今的匯景臺，僑鑫讓市場看到了高端物業的更多可能。

而保利發展作為央企巨頭，深耕廣州20多年來，一直用豐富的產品匹配城市演變下不斷升級的中高端人居需求，見證著這座城市的煥新與發展。

在兩大品牌巨頭的聯手打造之下，僑鑫·保利·匯景臺應運而生，繼續引領廣州高端人居新方式。

△僑鑫·保利·匯景臺效果圖

在匯景臺首開熱銷八成的成績單中，就有不少來自于品牌忠誠度極高的老業主回購和置換購買。

這其實正是地產價值長遠理念和品牌力滲透帶來的反哺，也是前瞻性的硬核產品、全方位的配套運營和高品質服務體驗合力的成果。

二十年沉淀，為引領美好的生活方式而生！

著名的豪宅設計大師理查德·羅杰斯曾說過：“真正好的建筑作品，要給世界留下鮮明的印記。”這句話詮釋了真正的好項目對城市，甚至對整個世界的影響力。

好房子，表達的是美好而優雅的生活方式，是融匯城市、自然和頂級生活體驗的磁場。

一如位于天河人文薈萃之地的僑鑫·匯景新城，在近20年的沉淀之下，為廣州的高端人居生活方式留下了最美的模樣。

作為“中國十大超級豪宅”，匯景新城大到整體設計理念，小到人車分流、空間結構、園林和戶型設計，一直都走在行業前沿，至今仍不過時。

這個在天河城央占地約120萬㎡的山湖園林高端社區，經過20年的沉淀，打造的自然生態環境、醇熟的高端配套，以及舒適的居所，早已吸引了大批忠實的“粉絲”。

△僑鑫匯景新城

"買匯景是因為一個居住理念的問題，我們喜歡住在城市中心，我們家的小孩、老人，以及我和先生，都比較喜歡有足夠的公共空間。

它就在天河，有很多的園林和休閑空間，小朋友玩的空間特別大，老人家的活動空間也非常大，我們想跑步、想運動，這里的空間都足夠。

——安女士

在業主安女士看來，把家安在匯景新城，不僅是因為其高端住宅社區的定位，更在于這里的環境足夠好、空間足夠大，能夠讓她和家人感到舒適和放松。

△僑鑫匯景新城社區環境

在匯景新城，23萬㎡生態園林、2公里中央風情景觀長廊、街區庭院、架空層花園、私家空中花園、天臺花園，為業主提供了舒適而又休閑的生活方式。

△僑鑫匯景新城中央長廊

在這里，牽手散步的情侶、推著嬰兒車的年輕夫妻、牽著愛犬的老人…都構成了匯景新城一幅幅美麗的畫卷。而每一個活動空間，也讓不同年齡段的人都找到了自己休閑的方式。

△僑鑫匯景新城中央長廊

“天河也許只有匯景新城才有這樣廣袤的公共空間，這樣的空間給居住帶來很實用的需求，是每天都能享受到，且隨時能夠感受到的。也只有生活在這里，才能夠有所體會。”對于匯景新城的生活，安女士表示深有感觸。

小朋友從學校到家里，可以騎單車或者騎平衡車，走的都是完全沒有車的通道，這樣也安全很多。

——劉太太

對于剛剛送孩子上學的劉太太而言，社區人性化的人車分流設計，讓放學歸家的孩子可以盡情奔跑在小區里，不用擔心安全問題，也讓作為家長的她放心了不少。

△僑鑫匯景新城幼兒園

對劉太太而言，最欣慰的就是看著孩子在這里成長，見證著孩子美好的童年時光。

很多人都認為打高爾夫是一種奢侈的運動，有錢有閑才能玩，但我覺得這并不全對。

——張先生

對于酷愛打高爾夫的業主張先生來說，在匯景新城打高爾夫球早已是生活的日常。

亞太國際文化交流中心，是為高爾夫球愛好者量身定制的高爾夫鄉村俱樂部，無需開車，漫步幾分鐘，就可以和家人、朋友一起享受運動帶來的樂趣…

△匯景高爾夫球場

而對于日常的休閑娛樂和購物，無論是安女士還是劉太太，她們都能夠在匯景新城獨有的精英集群式消費勝地——亞太盛匯，尋找到適合自己的休閑娛樂方式。

在匯景新城，這樣的日常已經成為了每一位業主引以為傲的生活方式。

只有當你走進匯景新城，才能親身體驗高端人居生活真實的模樣。

當然，匯景新城之所以稱之為廣州高端人居的代表，除了依托產品、配套，打造出代表城市界面的地標景觀，還集聚城市核心資源，最終形成城市頂級精英人群的圈層。

所謂千萬擇鄰，“圈層”是最被高端客戶看重的一種資源。選擇高端住宅物業，選擇的是一種生活方式，也是一種社交圈層。

△示意圖

如今，匯景新城早已吸引了超20個國家近10000戶國際精英家庭，包括海歸精英、世界500強高管、外國大使、外籍人士集聚，成就了廣州絕對高端的精英圈層。

基于高端人群生活方式的理解與尊重，匯景新城所定制的圈層生活方式才足夠喚起塔尖圈層的共鳴。

經典之上再造傳奇，真正的“好房子”來了！

基于匯景新城獨有的積淀和內涵，在地緣上相近、在基因上一脈相承的全新項目匯景臺，結合自身所在土地周邊先天的生態、資源和人文環境，和帶著新一代財智精英不斷升級的人居需求，以“極致舒適的新世代居所”的定位，匠造時代精英所追求的高端品質生活。

所謂極致，既要求項目根據時代的需求，重構空間使用場景。同時更要站在未來，對生活方式的迭代作出預判。

因此，項目開創新的美學體系，再次刷新了人們對“極致舒適”的定義。

△僑鑫·保利·匯景臺規劃效果圖

以人為本，打造有溫度的房子！

“極致舒適”這幾個字或許說起來容易，但做起來并不簡單。

如何讓居住者住得更舒適？樓宇的高度、居住的密度成為了匯景臺首個重點考慮的問題。

為此，項目打造了14棟12層高的小高層，將容積率降至1.94，大大提升居住的舒適度。并且將社區綠化率提升至35%，把更多綠化面積還給居住者。

△僑鑫·保利·匯景臺規劃效果圖

匯景臺把自身對于美學的追求寫在了建筑上，它從近30年世界高端住宅產品中汲取靈感，選擇了同類產品少有的圓角及流線設計語言。

一方面可以貫徹品牌一貫的金屬質感打造一體化形象，為匯景臺業主定制專屬的圈層標識；另一方面，也解決了尋常建筑因形體錯動而給城市帶來的尖銳沖突，進一步提升了居住品質感。

△外立面效果圖

而貫穿室內外的曲面設計，實現整體美感的同時，更形成視覺延伸，引入充足的自然光，讓每一戶都可以飽覽窗外美景。

打破戶型局限滿足人居升級需求！

對于居者而言，外在的環境只是其中的一部分，內部的打造更能***人們對人居環境的感知。

基于新一代的人居需求，匯景臺打破傳統戶型的尺度限制，讓居住者得以在有限的空間里隨心所動。

其特別打造的八大戶型，面積橫跨123㎡-352㎡，注入更多私密性、靈活性和人性化的設計，匹配財智精英的居住需求和居住習慣。

△樣板房實拍

大部分戶型配置了270°極致觀景臺，全玻璃欄桿設計的L型大陽臺大幅拓寬視野。

△效果圖

針對年輕一代的社交個性，其特采用LDK一體化設計，將客廳、餐廳和廚房打通成為一個完整空間，***式的場景讓每一個空間得以融合交流。

△樣板房實拍

在休閑中社交，在社交中生活，實現新一代人居社交需求。

以科技打造未來舒適生活空間

在完成產品的升級之余，其附加的人居升級系統更進一步提升居住的舒適度。

其在深入觀察當地氣候、生態條件之后，選擇用科技打破外在因素限制，采用恒適系統，打造廣州首個六恒科技健康社區。

△六恒科技示意圖

恒溫

打造天花嵌入式仿生毛細血管網，讓全屋溫度全年保持在20-26℃；

恒濕

通過高效控濕技術，不占用室內有效使用空間，讓室內濕度全年保持在40%~70%；

恒靜

室內噪音控制在45分貝以下，遠低于世衛組織的健康住宅標準（≤50分貝）；

恒氧

全屋空氣整體置換效率達1小時一次，換氣高效無死角；

恒凈

新風通過地面送風口涌入擠壓全屋臟空氣從上部排出；

恒智

通過智能終端實時監測，實現***操控管理……

打破外部環境的制約，這是廣州住宅史上前所未有的嘗試。

受限于地理位置，廣州夏秋季高溫多雨，冬春季濕冷潮濕，且空氣質量不穩定。恒適系統能夠根據季節、氣候等環境變化，對室內溫度、濕度、空氣健康指數、含氧量等以及智能化應用進行自主調節，為業主營造最佳體感舒適度。

尤其是在回南天嚴重的廣州，匯景臺恒適系統的應用，讓房屋不會反潮，也不會有討厭的霉味，老人的風濕病關節炎在濕度恒定的空間內更會得到明顯改善。

基于匯景新城二十年的沉淀，匯景臺延續僑鑫對居住風尚的追求，注入時代的個性，洞悉人居生活痛點，匠造廣州又一個全新的高端人居標桿作品。

在帶來人居變革的同時，匯景臺也充分證明了它對土地、對市場絕對的尊重。它的誕生，也真正說明了新時代的好項目、好產品到底是什么樣子。

這樣的項目，這樣的產品，或許正好滿足了我們每一個人對美好生活的想象！

備案名：鑫保花園

預售證號：穗房預（網）字第20220055號

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文章來源樓市前線